プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>14750 マンション検討中さん
MRで言いなよ(笑)

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>>14748 マンション検討中さん
私も東棟の低層検討してます。抽選にならないことを願います笑

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>>14750 マンション検討中さん
値下げとか言ってる人はMR1回行って話聞いてきなよ。現実突きつけられないと諦めきれないんだろう。

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この価格でこの立地にこの仕様で住めるのはラッキーだと思うけどなー。
特に東棟の低層。
使えるか共用施設は同じなんだし。
もちろんリセールは無視して、定住を前提のことだよ。

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値下げは
残りほんの少し
決算に間に合わせたい
人件費営業費用的な兼ね合い
が連鎖したらわんちゃんある？

何もしなくても年度内にはなくなりそうだけど

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建物の完成が見えてきましたね。

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>>14755 マンション検討中さん
商業施設オープン前だからね。体力あるダイワだし。期待はしないほうがよいかと。

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>>14758 匿名さん
こんな感じですね。
https://images.app.goo.gl/N9hZTsVigFfRXbMi6

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値下げどころか値上げするらしいぞ。

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>>14760 匿名さん

ないない

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いや多少の値上げはあるかもよ。

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ここは高速道路の騒音や排気ガスで悪目立ちしなくて良かったですね。

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>>14763 匿名さん
あ、こちらにはその話題は結構です。

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>>14759 匿名さん
悲しいほど普通。。。

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空気の話はこちらには関係ないので、適切な板でお願いします！

ホテルの一階ってレストラン以外何かはいるとか聞いた方いますか？

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>>14759 匿名さん
一階にカフェでも入ったらいいですね！

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>>14773 匿名さん

エントランス

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写真ありがとうございます～～！
オリゾンとの間にこんな道があるんですね。オリゾンの公開空地？

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>>14777 マンション検討中さん
公開空地です。自由に通れますよ

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>>14776 匿名さん
オリゾンってこんな高かったのか！
うーん、オリゾン別館みたいなんだけど。。

ところで手前の空き地って何になるんですか？
ここに高い建物来られると囲まれてしまう。

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>>14779 匿名さん
オリゾンの別館ですよ！
賑わい施設です！
BRTの停留所とそれに付随した低層の飲食店ってのが有力です

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ほんとネットって便利適当な嘘を平然と書き込む人がいますよね。
どんな性格してるんでしょうね。。

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>>14781 検討板ユーザーさん
では、事実を教えて下さい！

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日当たりはいいですけど、間取りには絶対妥協しない。東棟にもしようかな

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>>14785 マンション検討中さん
いずれにせよ急いだ方がいい。
焦らせるわけではないが。

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その悪い間取りだったら、値下げ可能性もあるでしょうか。

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>>14787 匿名さん

ダイワハウスもわざわざ悪いとわかって間取り作ることはないのでは？気に入った検討者から購入していくと思いますよ！
実際10月も30近く売れて、残り3割だから検討者なら早めに一度モデルルームに足を運んでみて下さい

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ここで言ってる悪い間取りって、JとかＬのこと？

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値下げどころか、値上げするんじゃないかな。
商業施設オープン前くらいで値上げしそうな雰囲気がある。

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値上げ可能性はないと思うよ、残ったやつの間取りだと。

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オープン直前だと３月頃では。完成入居後売れ残り部屋を値上げするのですか。

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映り込んでる。飛行機も。位置関係がわかりやすい。

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もう会話され尽くしてたらごめんなさい。ここ板マンなのに、管理費高くないですか？
タワマンに比べたらマシなのですけど、今住んでる同規模マンションより10年でみたら1.4-5倍という数字に少し驚き。。

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>>14792 マンション検討中さん

値上げすると思う。
商業施設もオープンしそうだし、オリンピックもあるしね。

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Cタイプ、一つ部屋エアコンは付けない。Iタイプ、大きい部屋にウォークインクローゼットはないし、廊下も凄く長くてもったいない。JLタイプももちろん、縦長リビングの家具配置はむずい感じっす。Dタイプは好きですが

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>>14795 マンション検討中さん
有人コンシェルジュありですからね、管理人も週5でいますし。
後は、専有庭も広いですからね。

いまお住まいのところも、コンシェルジュなどいらっしゃいますか？

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キッチンインバスの部屋は、もしコンロとシンクが逆だったらまだありだったと思う。

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コンシェルジュ、ディスポーザー、中庭植栽、共用施設充実など管理費は普通の板マンより高くなって当たり前かと。

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