マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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14651
マンション検討中さん
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14652
マンション検討中さん
追加なしなんですね。ある程度売れたから抑止してる？なんかのタイミングに合わせて出してくるのかな
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14653
検討板ユーザーさん
営業の方に、完成後に中をみてから買いたい人が一定数いるって聞きました。それにこしたことないですよね。ただ、条件の良いとこから消えるわけで
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14654
検討板ユーザーさん
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14655
検討板ユーザーさん
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14656
匿名さん
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14657
マンション検討中さん
結構珍しいお店がオープンしていきそうな感じしますね。商業施設はスミフも失敗できないでしょうから、かなり期待してます！
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14658
検討板ユーザーさん
イオン確定と庶民に優しい店が一定数はいりそうなのはわかってるから、あとはどれだけ珍しい・面白い店舗がはいるか見物ですね
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14659
匿名さん
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14660
検討板ユーザーさん
ギリギリなとこですよねぇ。
今現在で3割ちょっとはまだあるとしても、掲示板とはいえここ数週間の盛り上がりもあり、検討者が増えていることは事実ですし。
追加がないなぁってのも、もしかしたら商業含めなにかの発表待ちの可能性もあります。
というか商業は発表まだないですよね？こんな風に徐々に求人で情報がでてくるもんなんですかね？(笑)
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14661
匿名さん
>>14660 検討板ユーザーさん
できればエントランス前にデカデカと「棟内モデルルーム営業中！」って出してもらいたくないですね…（笑）
なので、完成前に売ってほしいです！
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14662
匿名さん
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14663
匿名さん
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14664
匿名さん
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14665
匿名氏
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14666
購入者
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14667
匿名さん
東棟も凄くいいと思うよ、早めに買わないとすぐなくなるはず。
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14668
検討者
>>14666 購入者さん
板間違ってあげてるみたいなんで削除依頼だしておきました(笑)
10月中とかには商業情報出るかと思いましたが、まだですね
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14669
名無しさん@湾岸検討者
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14670
匿名さん
豊洲5丁目の喰いしん坊祭り、来年から参加出来るので大変楽しみにしております。
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14671
匿名さん
>>14665 匿名氏さん
これはダイワじゃない
ちゃんと調べてから投稿しろ
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14672
匿名さん
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14673
マンション検討中さん
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14674
購入者
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14675
匿名さん
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14676
匿名さん
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14677
匿名さん
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14678
匿名さん
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14679
匿名さん
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14680
匿名さん
>>14676 匿名さん
そーやって買わない理由を探してる家族はいつまで経っても買わないよ。
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14681
匿名さん
我が家ではヒュッケという言葉が流行ってます。みんなほっこりしようや！
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14682
匿名さん
>>14680 匿名さん
なるほど。彼らは購入者予備軍ではなさそうだ。
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14683
匿名さん
>>14681 匿名さん
うちでも使うようになりました。Hygge（笑）
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14684
匿名さん
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14685
匿名さん
あと3ヶ月待てば大幅値引きで、安い部屋なら3000万円台で買えそう。少し待ってから買い叩きましょう。
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14686
マンション検討中さん
>>14685 匿名さん
雰囲気探りに先週MR行ってみたけど厳しいと思いますよ。それに安くていい間取りはどんどん抑えられてる感じでしたね。
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14687
匿名さん
>>14685 匿名さん
このペースで売れてる中、どう考えたらそうなるのか
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14688
匿名さん
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14689
匿名さん
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14690
マンション検討中さん
残り5とかになれば、人件費も場代もかからないから値引きはあるよね。
ただ、ここ、間取りの癖が強いから気を付けてね～
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14691
マンション検討中さん
>>14690 マンション検討中さん
最後の最後はむしろ抽選会とかになったりして
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14692
検討者
癖が強い！って部屋は確かに見たことないからそうなんだけど、アイランドキッチンは魅力的だし、本当にどんなもんだか現物が見たい…
ただその間取りは既に販売開始されてるし売れはじめてもいるし、完成まで残ってるのだろうかというジレンマ
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14693
匿名さん
>>14692 検討者さん
ダイワも決して嵌めようと思ってこのような間取りにした訳ではないと思うので悪くないと思いますけどね。
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14694
マンション検討中さん
実際に実物見たら、想像以上に良いでしょうね。アイランドキッチンも。ハウスメーカーなので使いやすさはわかってると思いますよ。
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14695
匿名さん
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14696
マンション検討中さん
キッチンインバスはコスト下げようとしてこうなったんじゃ
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14697
マンション検討中さん
次期販売にして残してある住戸は、実物販売にした場合に、どの程度の反響があるかを効果測定するために残してるのではないでしょうか。
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14698
匿名さん
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14699
匿名さん
>>14697 マンション検討中さん
44戸は完成まで売らないってこと？
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14700
匿名さん
今更ですが、この物件っていつ頃値下げしたんですか？
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