東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 14601 匿名さん

    残り部屋もあとちょっとだね。GW前まで損切りかとヒヤヒヤしたけど、三井の巻き返しが功を奏したのか、やらかした大和が退いたおかげか、今のところは順調にいきそうだ。

    残り部屋は日当たりと間取り悪いから少し苦戦しそうだけど、住友様様で有明ガーデンの商業施設発表したら完売近くなるでしょう。

    良い部屋欲しい方は今のところ一旦オリンピック前後に放出する予定なんで、ぜひよろしく。

  2. 14602 匿名さん

    >>14601 匿名さん
    三井の巻き返しというより、大和の上層部が変わって方針転換したからって聞いたけど。

    • 2
  3. 14603 マンション検討中さん

    まだ全然選べるでしょ。西はほぼないに等しいが、東はいい部屋まだあると思う。全体で残り20くらいになったら販売ペース落ちそうだね。

    • 1
  4. 14604 匿名さん

    >>14603 マンション検討中さん
    東でオススメありますか？ぜひ参考までに教えて下さい！

    • 1
  5. 14605 マンション検討中さん

    >>14604 匿名さん
    検討中なので教えられないですw

    • 1
  6. 14606 匿名さん

    >>14605 マンション検討中さん
    抽選会でお会いしないことを願います笑

    • 1
  7. 14607 匿名さん

    >>14602 匿名さん
    そうそう。
    大和の上層部が変わって、、って私も聞きました。

    • 3
  8. 14608 匿名さん

    >>14604 匿名さん
    個人的に東棟の南側の角部屋いいんじゃないかと思う！
    もしくは見晴らしは割り切って低層でコスパ狙いとか

  9. 14609 匿名さん

    >>14604 匿名さん
    2Lですか？3Lですか？

  10. 14610 匿名さん

    >>14607 匿名さん
    上層部が変わるとなんで売れ行きが変わるんですか？？

  12. 14611 匿名さん

    >>14608 匿名さん
    私は、逆ですね。
    東なら北角です。

    後は、低層は本当にコスパがいい

  13. 14612 匿名さん

    >>14609 匿名さん
    2L希望です

  14. 14613 匿名さん

    >>14610 匿名さん
    上層部が変わったためという話は私も聞きました。
    スーモカウンターの人が言うには、新事業に移るために既存のマンションを早めに売ってしまって資金を確保するケースもあるそうです。
    有明をじっくりと売っていく方針から、有明は早めに売り切って新事業に注力する方針に切り替えた可能性もあるかもしれませんね。完全に憶測ですが。

  15. 14614 匿名さん

    >>14610 匿名さん
    上層部からの指示で、チャレンジ価格で長く売るから、値引きして早く売り切るに方針転換したってこと。

    • 3
  16. 14615 匿名さん

    >>14613 匿名さん
    私は新事業に人員を割くためと聞きました。

    • 1
  17. 14616 匿名さん

    私はオリンピック前に売り切りたいとだけ聞きました。理由は知りません。

  18. 14617 匿名さん

    そういう方針なら、終盤はもう一段の値引きがあるかも知れないね。

  19. 14618 匿名さん

    いずれにしても毎回起こる状況ではないから、ここはタイミング的にお得だったってことですね。

    • 5
  20. 14619 マンション検討中さん

    もう一段の値引きは難しいでしょうね。商業施設オープン前でこれだけ売れてますから。運良く現地家具付きモデルルームができれば、最後狙うくらいでしょうか。

    • 4
  21. 14620 マンション検討中さん

    今、注目の湾岸エリアで暮らしたい！「プレミスト有明ガーデンズ」のモデルルームを見学！

    https://this.kiji.is/562110622327063649?c=388701204576175201

    • 8
  22. 14621 匿名さん

    >>14620 マンション検討中さん
    誤字がちょっと多いですね。

    • 2
  23. 14622 匿名さん

    >>14620 マンション検討中さん
    この情報は知りませんでした。ありがとうございます。

    「プレミスト有明ガーデンズ」では、地面を3メートルほど掘り起こし、土壌と改良材を撹拌混合して固める「パワーブレンダー工法」により、地盤を強化しているとのこと。

    • 6
  24. 14623 匿名さん

    湾岸＋タワマンだと世間から叩かれるけど、ここのように湾岸＋板マンになると暖かく見守ってくれそうな気がする。

    • 1
  25. 14624 匿名さん

    >>14623 匿名さん
    目立たないだけじゃん！？

  26. 14625 匿名さん

    >>14623 匿名さん
    わかる、サカーキーは板マンなら叩かないからね、

    • 1
  28. 14626 匿名さん

    >>14625 匿名さん
    興味ないからじゃん！？

  29. 14627 検討板ユーザーさん

    >>14622 匿名さん

    営業の方に聞くと出してもらえますよ

  30. 14628 匿名さん

    >>14626 匿名さん
    板マン叩いても売れないからだと思う。

    • 1
  31. 14629 匿名さん

    これだけ順調に売れてくるともうスレもだいぶ静かになりましたね！ネガも大半は他行ったようですね。

    • 1
  32. 14630 匿名さん

    >>14629 匿名さん
    今はシティタワーズが標的にされてますね。気の毒です。

    • 1
  33. 14631 マンション掲示板さん

    正直大和もこれ以上売らずに、商業施設情報だったりオリンピックだったりの時に少し値段上げて売ればいいのにね。
    そんなに資金繰り厳しいのかな

    • 1
  34. 14632 匿名さん

    商業施設の情報、はやく出てこないなー。

  35. 14633 匿名さん

    7割売れたの住民板が全然盛り上がってないな

    買ったことを後悔してるのかな？

  36. 14634 マンション検討中さん

    大和ハウスにとって、分譲マンション事業は主要事業ではないけどね。売上の7%に過ぎない

    1. 大和ハウスにとって、分譲マンション事業は...
  37. 14635 匿名さん

    >>14633 匿名さん
    ここに書いてるからに決まってんじゃん。分からない？

  39. 14636 匿名さん

    >>14635 匿名さん
    ？買ったの？
    じゃ住民板行け

  40. 14637 匿名さん

    >>14634 マンション検討中さん

    だからか。。

  41. 14638 匿名さん

    >>14636 匿名さん
    嫌だね！！

    • 4
  42. 14639 匿名さん

    >>14636 匿名さん
    お前どんだけ余裕ないの？

    • 1
  43. 14640 匿名さん

    >>14639 匿名さん
    買ったら住民板
    それルールなり

    • 1
  44. 14641 匿名さん

    東棟はどうですか。低層は安いですし

  45. 14642 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  46. 14643 マンション検討中さん

    >>14640 匿名さん
    ちなみになんで検討板こないでって思うの？

    • 1
  47. 14644 匿名さん

    >>14640 匿名さん
    余裕って、コメントの仕方の話なんだけど。

  48. 14645 購入者

    変な人は相手にするのやめましょう！

    • 4
  50. 14646 匿名さん

    無礼な中傷投稿者が現れましたね。削除依頼出しておきますねー。

    • 5
  51. 14647 匿名さん

    >>14646 匿名さん
    無礼なのはそうなんだけど、どっちもどっちですね。

    • 1
  52. 14648 匿名さん

    荒らしには削除依頼しましょう。
    相手してても疲れるので。笑

    検討版にも関わらず、明らかに検討してないような荒らしは反応してほしいだけで、1番嫌がるのは、スルーされて無言で削除依頼だけされて、ここにアクセスできなくなることです。
    ようは現実では思うようにいかないので、せめてネットでは構ってほしいという願望を持った構ってちゃんなんです。

    • 6
  53. 14649 匿名さん

    11/1物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0
    供給214未販売44
    10/25～10/31成約申込41-39=2(3LDK2)
    合計173+2=175/258成約申込率67.8%

    今週も追加住戸は無し

    • 2
  54. 14650 匿名さん

    急に売れるようになったんですね。

  • スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります
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