プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

本当に音消して運行してくれるのかな？してくれなかったら、夜中のサイレンとか結構不快だよね。

狂気の騒音社会！常軌を逸したうるさい救急車サイレンに住民の怒りは爆発寸前
https://matome.naver.jp/m/odai/2144205591431689201

>>14251 匿名さん
サイレンの音量は「下げれない」って人も居れば、「下げられる」って人も居るから相手次第かと。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail...

人が多い街、大きい道路近く、病院の近くであれば救急車の音ははある程度仕方ないよ。気になる人は窓を締めればいいと思います。

ここは東京ベイシティタワーズみたいに高速沿いじゃないから静か．．と思ってたら、意外な落とし穴がありましたね。

最強の消防機能を備えたマンションですね。消防士徒歩1分で万が一電話なくても東棟住民駆け込みで安心！

一部の角部屋を除いては東棟も西棟も道路側リビングじゃない？ダイレクトに音は聞こえないと思うけど。。

私も有明10年住んでますが、消防署が出来てからはサイレンには本当に嫌気がさしてます。睡眠が妨げられるので。

隣のとなりであるならば、もっとヒドイと思い、新築は少し住み替え検討しましたが辞めました。かなりのネックのポイントでした。

困ってる方が呼んでいるので、あまり言えませんが、確かに考慮することが必要ですね

うるさければインプラスしましょう。インプラス。

現在、高速道路の真横、消防署のすぐ近くのマンションに住んでいます。
消防の音は凄いですが慣れますよ。住人同士でその話題にはならないです。(もちろん個人差があると思いますが。)
出入りの際、音は消えていると思いますが、サイレン聞こえます。何キロ先から音を出しているのかわかりません。

そして今は高速道路と工事の騒音で窓は開けられません。
騒音のため二重窓でないとテレビが聞こえないです。
さらに高速道路のススでベランダが真っ黒。
湾岸沿いなので塩害も少々。
似たような環境のため、スミフはやめました。
住んでみないと高速道路横の辛さはわかりませんね。

個人的には消防署の近くは治安もいいので助かっています。
消防士さんがトレーニングで辺りを走っていますから。

緊急時なのでサイレン鳴らすのは仕方ないとして、その音量と時間帯にもよるかな。やはり真横で鳴ったり、夜中に鳴ったりするとビックリするのと同時に、精神的にもやられそうな気はする。夜中週1日とかなら良いんですが、3日-4日で多い日は2回とか出動あったら結構キツイ。

サイレンは大通り出る前だろうから、環2に出る手前くらいから必要になるかもね。
でもここは寝室が道路側じゃないからさほど気にならないんじゃないかな。

そんな音を気にする人なら大通り沿いにはまず住めないから、奥まった戸建もしくは小さめマンションを検討する方が良いかと思いますね。

>>14260 匿名さん
自分の家族が何かあったらそんな事言ってられる？精神的にキツイって困ってる人が救急車待ってるんだから、自分の生活の事だけ考えるのはどうなのかな？

>>14261 匿名さん
このマンションの北角は三叉路になっているので、救急車はサイレンを鳴らさないわけにいかないんじゃないかな。

寝室が道路に接してなければ、今のマンションの作りじゃさほど聞こえないよ。
それに隣り合ってる訳でもないし、ここは大通りに面してないだけむしろ他のパトカーとか環状2号線とか湾岸を通る緊急車両の音は聞こえにくいでしょう。

しかも近くにあるのは分署だから、本署に比べて出動回数も多くないよ。

どなたか最新の価格表はお持ちでしょうか？
こちらは残り3割ほどとのことで少々焦っております。。。

はじめまして。こちらかなり前から時々拝見させていただいていました。豊洲や有明の中古も散々見ましたし3タワーも行きましたが、やはり最初に気になったこちらをいよいよ週末契約にいこうと思っています！今回の武蔵小杉のタワマン問題が後押しにもなりました。

希望してる間取りが、ある程度固まってるなら、電話して聞いた方が確実ですよ。人気の間取りは、ほとんど埋まってますので。

私も急いで見学行きましたが、次期を抜いたら残り少ない間取りでした。価格帯を選べない、階数選べない間取りもあります。(4LDKがほしかった)
ここが気に入ってるのであれば急いだ方がいいかと。

>>14264 匿名さん
公式HP見ましたが、ここの分署の管轄は火事もすくなそうだなぁと楽観視しています。寝室逆ですし。
オリゾンマーレの方の口コミがないかなぁと探してみましたが、見つかりませんでした。Google Mapのコメントも特になく。

久しぶりにスレ見ましたが、急に売れだして掲示板の雰囲気も変わりましたね。1期で購入された方々おめでとうございます。

部屋が大通りに面してなくても、けっこう聞こえるんだよね、救急車とか消防車のサイレンて。
火事はなくても病人怪我人は出るからねぇ。

入居前なので分かりませんが、救急の音のリスクも考慮した上で購入を検討した方がいいですね。
私はそのリスクを込でも安いので契約しようと思っています。

契約者の人、検討板にたくさんいるのに住民板が全然盛り上がって無いのはなんでなんだろうか笑

>>14265 匿名さん
恐らく掲示板上ではこちらが最新だと思います。
約1ヶ月前の情報なのでここから更に販売進んでるかと思いますが。

大型商業施設近、駅近はやはり希少価値高く売れ行きかなり進んだ訳ですな

>>14273 匿名さん
話すネタが無いからでは？

一昨日の12時14分の西棟玄関側の画像です。
昼間はくらいのかなと思いきや、全然明るかったです。

>>14273 匿名さん
是非とも契約して盛り上げてください！

>>14277 匿名さん
アップありがとうございます。
確かに十分明るいですね。
タイルの模様も見れますね！！

これは竣工楽しみだね。

さすがに竣工前にはほぼ売り切られると思うけど、完成前にここまで7割近く売れてるんだから、実際に中見れるとしたら更に販売進むだろうね。
その頃には商業施設情報も解禁になってるだろうし。

マンションは実際に外観や中を見れた方が安心感湧いて売れるのは常識。
なのでまだネットがかかって入り口も完成してない状態で7割販売済なのは他物件と比較して好調な販売かもね。

このペースならたしかに年内で90%ほど売れて年明けにはほぼ選択肢のない中から選ばなくちゃいけない状態になってるってのは強ち間違いではないかも

>>14282 マンコミュファンさん
内覧できない状態で全部売れたらすごいですね！(笑)

>>14277 匿名さん

正午前後は陽当たり良好ですよ

>>14284 匿名さん
そうですか？(笑)

>>14286 匿名さん
だからぁ、これは無いってー、、

>>14286 匿名さん
うわぁ。。。

>>14286 匿名さん
そんなに気になるかなー？

>>14286 匿名さん
そもそも曇りだし笑

機械式駐車場より、タワー駐車場の方が雨にもさらされず良いと思うのは私だけなんですかね？

タワー駐車場に住むわけでもないから、色とかもどうだって良いしむしろかっこよくして維持費とか上げないでもらいたいですね。

>>14273 匿名さん
そうですね。
スミフの方はかなり盛り上がってましたよ

今週末契約なんでまだ向こうにいってないんですが、一期のタイミング的にも同じ人多いのかな？来週向こうでお会いしましょう！

この掲示板見てると今週末もいくつか申込入りそうですね。
もちろん掲示板に書き込まずに申込入れる人の方が多いと思いますが。
やはり売れ行き良さそうですね

7割販売済とのことですが、どなたか最新の価格表お持ちでないですか？
どこがまだ空いているか確認したく...

価格表を出すことが差し支えがあるようですし、現在販売中の部屋を教えて頂くのはどうでしょうか。例えばO2の6F、N1の5Fという要領で。お手隙の際に是非お願いしたいです。

ブランズタワー豊洲63㎡6380万から買えます。
かなり安くなりましたよ。
プレミストだと73㎡くらいの部屋の価格です。

>>14309 マンション検討中さん
間取りは一緒なんですか？

もう西はほとんど余ってないって理解でいていいのかな。

>14274の9/23付価格表の「次期以降」から3LDKが7戸供給されている状況なので、2LDKの次期以降部屋は残っていると推定できます。

E1 2F
N1 6,10,12,14F
N2 5,7,9,11,13,15F

このマンションの主な短所というと、これくらいでしょうか。

・日当たりの悪さ
・存在感の薄さ
・緊急車両の騒音

>>14313 匿名さん
本気で検討してる方なら、もっと短所はお伝えできますが、冷やかしならお断りです。

悪いところ
キッチンインバスが多い（いい間取りはほぼ完売）

ここは陽当たりも良いし
有明テニスの森駅から見るとかなりの存在感あるし
大通りに面してないから騒がしくなくて良いよね

こんなに売れてるんですね。
既に7割販売済って竣工前完売か。

>>14313 匿名さん
タワーパーキングなので維持費がたかい
と、勝手に思っています。

ここ残り3割くらいなのか

各種ブロガーの方の記事は確定の価格じゃない頃のやつなので参考になりませんね。あれ読んでしまって検討から外した方も多いかもしれません。もったいない。

今週末申込に行くって人ちらほらいたので、最新の価格表もらってきてほしいな
まだどこの部屋が残ってるのか気になる

ここはなんだか都心に近いのに暖かくて平和そうなマンションで良いですよね。
モデルルーム何回か行きましたが、来ているお客さんも良い人そうでしたね。

凄まじい販売ペース

>>14315 マンション検討中さん
私は違う間取りにしましたが、キッチンインバスがどんな感じになるかは楽しみです(笑)
もしかしたら、思ったより使いやすいのかなぁとも思いました。普通に売れてますしね。

商業施設オープン前に完売しそうな勢いですね。グロスの貼るお部屋が、最後に残りそうな感じですが、ここは特別高いプレミアムルームもないので、ずっと売れ残ることはなさそうですね。

>>14326 匿名さん
検討板じゃなくて営業板だから。

今からでも駐車場の空きありますでしょうか？

>>14327 匿名さん
なるほど、営業板だったんですね！
それはそれで、MR行かなくてもいろいろ聞けて良いかも。
どうせなら、価格表も出し惜しみしないで上げてくれればいいのに。

>>14326 匿名さん
売れ行き気にしてる人のレスがあるからでしょうかね？
個人的にはゆりかもめあまり使ったことがないので、朝の混雑とかわかる方いますか？

>>14326 匿名さん
焦ってる？煽ってる？から。

みなさん呆れて流してますが、

>>14331 マンション掲示板さん
たしかにいまは静かですね。いい意味でこれからどう賑わっていくんでしょうね。

この掲示板もさ、個人情報登録する会員制にすればもっとマシな掲示板になるのにね。
匿名だからってネガもポジもいい加減な投稿し過ぎに感じる。

所詮匿名掲示板だからね
暇で面白半分で投稿する人もいるから、真実は自分で確認しないとね
とかく言う私も見にくる価値ないこと分かっていながら面白半分で見にきてしまうけど

価格表もアップされてたから約70%売れてるというのは事実だね
あとのことは知らん

>>14337 匿名さん
さすがに1ヶ月経って全く売れてないってのは考えにくいから、販売済申込含んで7割くらいが妥当なんだろうな。

>>14331 マンション掲示板さん
確認しましたが、外側からしか保育園には入れません。

オリゾンマーレ住人ですが、緊急車両のサイレン音が気になって目が覚めるなんてことは一度もないですよ。
住環境が良くて気に入ってます。
プレミストの屋上に芝が敷かれ出しています。完成が楽しみですね。

>>14339 匿名さん
ありがとうございます！セキュリティ的にもそうなりますよね！

>>14340 匿名さん
うちのマンションが下らないタワーパーキングを作って視界を塞いで申し訳ありません。

>>14342 匿名さん
プレミストの屋上を見れるので、投稿者さんには影響ないですよ。
それに北側なので日照に影響ないし、眺望もどうせマンションがあるのでタワーパーキングは関係ないかと。

>>14340 匿名さん
ありがとうございます！

もしよければ住戸がばれない程度に上からの写真頂けませんでしょうか？

サイレンで目が覚めるか覚めないかは、人に依るってことですかね。
あと年齢にも依るかな。年をとると眠りが浅くなりますからね。

>>14343 匿名さん
え？影響ないとか関係ないとか本気で言ってます？

あらー。
怒らせちゃったんじゃないの？

文脈的にはタワーパーキングからダイワへの影響はない(なぜならオリゾンマーレがすでにあるから)って感じかね。よくわからんけど

ダイワがオリゾンマーレに与える影響はないって意味でかいてるわけではないでしょ

車ってみなさん使いますか？うちは駅2分でバスもあるし商業もあるなら入らないかなと思ってるんですが、どうでしょう

>>14346 匿名さん
そりゃ、今住んでる方なんだから間違い無いでしょう。
失礼ですよ、あなた