プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>13540 匿名さん
アクティブガーデンは正午でも日当たりは悪いです。

まあ、売れ過ぎという判断なのでしょうね。
値上げして販売を抑制したいのかも。

>>13536 匿名さん
それはどこからの情報でしょうか？

利益ほしいだけでしょ
坪単価280万円は安すぎ、坪単価310万円は高すぎ、坪単価290万円くらいで売り出す？

>>13542 マンコミュファンさん

今日の12時ちょうどですか？

>>13542 マンコミュファンさん
ちょうど日陰で、子供達と遊ぶのにちょうど良さそうですね^ ^

値上げしたらまさに読み通りの展開。ここから+20くらいしていい。来年はさらに+30上乗せで売れる可能性ある。このご時世に即売利確できる数少ない案件になるかも、、、大和さんありがとう。

物件は場所が大切なので、日陰なんて気にしなくていい。どうせ毎日庭なんて出ないだろ。

>>13546 匿名さん
先週の平日です。一週間以内の写真です。

>>13550 匿名さん
そんなに値上げしたらみんなスミフにいきますよ。
ギリギリのラインで価格設定してきそうですね。
日照の件はおっしゃる通りです。

>>13551 マンコミュファンさん

時間は何時何分でしょうか。

>>13553 匿名さん
今週の平日（一週間以内）でした。
撮影時間は午前11時25分です。

>>13554 マンコミュファンさん

なるほど正午ではないのですすね。
↓が9/28 11:39なので徐々に正午に向けて日が当たっていくところだと思いますよ。勿論その後西棟の影になっていきますが。

>>13555 匿名さん
そうなんですね！
嬉しい誤算ですね！

あと、エントランス側の日当たりはこんな感じです。

>>13556 匿名さん
やっぱり全体的に暗いよね…ここは陽当たりが問題なんだよな。。

ネガは年内に完売されるのが困るから、ここで必死にアピールしてるだけ。

みなさん荒らすような人はスルーして削除依頼しましょうね。そしたらしばらく書き込めなくなるので。

私は陽当たりはバルコニーしか気にならないので、全然明るいと思います。

明日改めてモデルルーム訪問する予定です！
西棟3LDK申込検討です。

陽当たりネタしかないやん

>>13563 匿名さん
日当りしかネックは無いです

>>13560 匿名さん
13557です。
写真が無いのですが、14時頃にら西棟はかなり日が当たってましたよ。
西陽が暑そうなくらい。

早く値上げして欲しい

>>4521 通りがかりさん
値上げして、元に戻して売れたら本物だね

>>13566 マンション検討中さん

これから買うのになぜ値上げ希望？？

>>13562 マンション検討中さん
西は割と埋まってしまってますよ。

日付9/29じゃん。

>>13562 マンション検討中さん
本日訪問とのことですが、お申込み後に最新版の価格表をアップいただけると嬉しいです！

>>13570 匿名さん
東の15階欲しいなぁ。

>>13571 マンション検討中さん

価格表の話？>13047の通り9/23

何回も価格表アップしてほしい人たちは、何を検討したいのだろうか。。既に何度も価格表は出ているし、値段が変わるわけではないのだから
売り切れる前に早く買いたい部屋抑えないと、手遅れになるだけだよ

>>13575 マンション検討中さん
私の場合は遠いところに住んでて簡単にモデルルームに行けないので、それまでの間どんな状況になってるか気になるんです。
電話だけでは詳しく教えてもらえないので。
月末に東京に行き気になる物件をいくつか見る予定ですが、ここが良さそうな感じなので余計に気になるんですよね価格表が。

午前中の日当たり状況
参考になれば

西棟はゆりかもめより上に行けば都心の眺望が素晴らしいですね。

東棟はホテルとお見合いを避けて高層階がよさそうです。
お部屋選びの参考になりますように

>>13578 匿名さん
オリゾンの何階からですか？

>>13579 匿名さん
ありがとうございます。
ホテルは東棟と同程度の高さになると認識していましたが、高層階であればお見合いしないのでしょうか？

オリゾンの影が強烈ですね。

>>13581 マンコミュファンさん
以前、ariakeさんが言及してましたが、ホテルのが少し高くなりそうです

>>13583 匿名さん
ということは、東棟ですと高層階であってもPタイプを除いてお見合いしそうですね…

>>13577 匿名さん
やはり他の方も書いてましたが暗いですね。

購入後の落胆を軽減する意味でも、実質中庭は利用出来ないと思ってた方が良いでしょうね。

>>13586 口コミ知りたいさん
例え暗かったとしても、部屋に照明器具をつければ問題は解消できます。

夜じゃないんだから暗くはないのでは？

>>13587 マンション検討中さん
中庭に日が当たらないとなると、水捌けが悪い場合に蚊が発生しますよね…
そうすると下層階はキツいですよね。

>>13589 マンコミュファンさん
そういうのは全然大丈夫です。
もし最悪蚊がいたらベランダで蚊取り線香すればいいんだから。
みんな凄い細かいところを想像で話しすぎてる。