プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>13280 匿名さん
基本的に、管理費に込みでしょ

>>13281 匿名さん
いやどっちもありますね。
住友の有明トリプルタワーも晴海の
ドゥトール、ベイサイドタワーも事前にチケット購入ですよ。

たぶん、利用者が有料チケット購入＋管理費から補填
という形が一番ポピュラー

>>13282 匿名さん
そうなんですね、購入の場合って相場ってどんなもんなんですか？
トリプルだと、豊洲までだからゆりかもめのが早そう。。。

>>13284
ここでシティータワーズの話ししてないで、向こうのスレで直接聞いてきなよ！

>>13285 匿名さん
バスまでちゅぱちゅぱ出来たら最高やん？

ここシャトルバスが出るんですか！？

>>13287 マンション検討中さん
出ませんね。

>>13286 匿名さん
ほんと気持ち悪い。民度の低さを露呈してるだけですよ。

ここだと、豊洲までのシャトルバスは全くいらなそうですね、、

>>13290 マンション検討中さん
そうですね。
駅にも近いし、シャトルバスよりゆりかもめの方が早いと思う。

有明ガーデンシティが完成したら豊洲に行く機会は減るだろうな。通勤はゆりかもめを仕方なく使う感じになろう。

私は豊洲のららぽーと、有明のガーデンシティ、台場のビーナスフォートを使い分けするのが楽しみです

>>13293 マンション検討中さん
ダイバシティも忘れないであげてください。

もうやらないって言ったよね？（シティタワーズスレより）

>>13295 匿名さん
この人が居住者ってだけで価値が落ちそうですね…恥ずかしい。

>>13296 マンコミュファンさん
下手くそすぎるから、ここの評判落としたいネガだろ

>>13297 匿名さん
まんまと釣られました

豊洲のららぽーと、有明の何とか、お台場のビーナスフォート、って、キッザニアの有無以外、どれも同じじゃないですかね。お台場だったらデックスに入ってるお台場横丁でしたっけ、あの駄菓子屋街ぐらいで、それ以外にモールの違いが分からない。どなたか、モールに特徴があったら教えてください。郊外の(と言ったら失礼ですが)イオンモールと何か違いはあるんですかね。

>>13299 マンション検討中さん
あいにく有明ガーデンシティは全容不明につき回答不可です。

>>13299 マンション検討中さん
入っている店が違うと思いますが…
同じに見えるならメリットを享受できませんね。

>>13299 マンション検討中さん
ヴィーナスフォートはアウトレットがあるよ。

ヴィーナスフォートはアウトレット衣類中心だからモールとは差別化はできる。

ららぽとの違いは特にない。イオンも大型店となら差別化は難しい。結局尖った設備は辞めるっぽいし。
まぁ2分で行けるなら価値あるでしょ。

>>13299 マンション検討中
そこにあげたのと、郊外のイオンを比べて違いが分からないなら、相当センスが無いので、聞いたところでわからないと思いますよ。

>>13299 マンション検討中さん
イオン武蔵村山のお客とは所得が違うと思うよ。

所得が違うとか、すごい回答ですね。あっ、なるほど、武蔵村山のヒトたちをバカにしてるわけじゃなくて、所得にあわせた店舗展開ってことですね。
しかし、センスがないから聞いても分からないって、私は相当センスないと思われてるな。どんだけ難しい話なんだよw

おー、ビーナスフォートはアウトレットがあるんですね。知らなかったです。私はいつも古着かアウトレット派なので、これはいいですね。ありがとうございます。私のセンスでも分かる情報、助かります。

>>13306 マンション検討中さん
じゃあ、逆に聞きたいんですが、
どんな点が一緒だと思うんですか？

話切れてるんだから蒸し返して喧嘩するのやめなよ。暇さて

>>13308 マンション検討中さん
そうですね、hyggeしましょう

あ、そうかシャトルバスなんていらないのか

BRTの停留所と徒歩2分だ

どこのショッピングモールにも共通して言えること

　ほとんどの店には用がない

BRTはストップ数少ない、専用レーンがあるというけど、新橋まで何分くらいだろう

専用レーンはありません。ただの急行バスです。

>>13313 匿名さん
専用レーンあるでしょ。

>>13313 匿名さん
専用レーンあるで

>>13312 マンション検討中さん
12分くらいやで

>>13311 匿名さん
つまらなそうな人生やな、たまには違う世界も見てご覧やで
逆に考えたら用がある店が、いくつかあれば儲けもんやな、徒歩2分やで、最高やな

>>13310 マンション検討中さん
せやな、豊洲はゆりかもめでいいし、内陸へはBRTが走るのか
そりゃ、便利そうやな

そうや、わしが4連投おじさんやで
よろしくやで

>>13318 マンション検討中さん
その駅まで徒歩2分ってすごくないですか？

>>13299
差別化できそうにないから皆さん心配してんじゃないの？
五輪特需もあって数年は安泰だろうけど一回りして飽きられた時にどうすんの？ってのはある。
住不のことだからさっさと見切ってマンションでも建てそうだけどｗ

ちなみにイオンモール馬鹿にし過ぎだよ。
イメージはイマイチだしどうしても客層がファミリーに寄っちゃうけど、
一日時間潰せるし住不よりよっぽどノウハウあるんじゃない？

>>13321 匿名さん
すみふが見切らないようにいっぱい利用しなきゃ。

新橋には徒歩2分のBRT停留所から行けますね。東京駅方面には都営バスの停留所が徒歩2分の場所にありますから、バス便が充実してますね,,

>>13323 マンション検討中さん
いいですね！加えてゆりかもめ2分、りんかい線9分ですもんね。
買おうかな…（笑）

>>13324 マンコミュファンさん
まとめると、
豊洲方面ゆりかもめ徒歩2分
新橋方面BRT徒歩2分
東京方面都営バス徒歩2分
新宿方面りんかい線徒歩9分
ですねw
どれも主要な路線ではないですが、これだけ集まると便利ですねw

この流れはメリデメ整理厨が来ちゃう、、、。

>>13321 匿名さん
大型コンサートホールがあるのは大きなアドバンテージではないでしょうか。コンサートあるごとに8000人を近くまで引きつけて来れます。

>>13327 マンション検討中さん
それに加えて、コンサート帰りにすぐ風呂に入れるのは最高ですね笑

パークタワー晴海の様な不便で品の無い連中が集まる様な物件を買わずに、ここにして良かった！

>>13327 マンション検討中さん
あとは、有明アリーナの導線でもあるんやで

体操会場も、10年間は展示場として使うみたいやし、有明は人が溢れちゃうやで

>>13329 匿名さん
あまり他を悪く言うのはよくないですよ！

>>13330 さん
遊ぶ場所にも困らなそうですね！

>>13329 匿名さん
人様の物件にあれこれ言わない方がいいやで
こっちはこっちで、hyggeを感じながら、他とは比べずに、全てがほぼ徒歩2分圏内の恩恵を享受しながら、湾岸ライフを楽しもうず

>>13325 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。
確かにメイン地下鉄等は無いですが、これだけ多方面の交通機関に徒歩すぐに行けるのは大きなメリットですね。

>>13333 匿名さん
これらマイナー路線？を通勤通学で使える方には良い物件ですね！
また、これら路線は朝の混雑が酷くないってのもプラスポイントですね！

>>13335 匿名さん
世間の評価って、、、有明に住んでる人たちが西武池袋線を評価すると、そりゃー評価するに値しないですよね。要は世間なんて関係なくて、有明に住む、住みたいと思ってる人たちが通勤通学的に恩恵を受けられるんだったら、それでいいでしょうよ。東京都民全員が評価しないといけないんですかねw

>>13337 マンション検討中さん
考える順番が逆な気がする。
ふつうは通勤先を中心に住む候補地をいくつか選び、メジャー路線かどうかも考慮しながら優先度付けをしていくでしょ。
最初から有明に住むことありきならマイナー路線でも受け入れるということなんだから、結果として世間の評価は切り捨てているということですね。

>>13338 匿名さん
日本語でお願いします！

>>13336 匿名さん
えっ、無いんですか！？

＞結果として世間の評価は切り捨てているということですね
そういうことだよね。

>>13339
茶化す前に読解力高めましょう、小学生レベルですよ？

有明の環境に惚れたり将来性に賭けたり予算の都合で結果的に流れ着いた人もいるだろうけど、
どう贔屓目に見ても交通網は下の下でしょう。
交通空白というほどでもないし工夫すればどうにかなるけど便利とか万人受けするレベルでは全くない。

>>13341 匿名さん
豊洲まで電車で、6分
東京駅までバスで30分
新橋まで、BRTで10分
銀座まで、タクシーで10分程
りんかい線で、恵比寿まで25分

これのどこが交通網で下の下のなのでしょうか？
ましては、わかりやすいように乗り換えも入れてません。
万人受けしない駅をあげてるつもりはありませんよ。

まあまあ。現状だとテニスの森駅は駅力でいうと新豊洲より下、辰巳や東雲より上かなと。これが商業施設が開始されてどこまで伸びるかご期待下さい。

>>13343 匿名さん
それ、本気で言ってます？？

テニスの森の駅力が、東雲より上って、どんなとこがですか？

>>13342 マンション検討中
国際展示場駅から新橋まで、BRTだと20分だよ

駅の上とか下とかどうでもいい。
重要なのは、新橋まで座って通勤出来るか否か。
加えて、豊洲から有楽町線（飯田橋方面）に行くのに座れるか否かだ。
で、実際のところどうなんですか？

>>13348 マンコミュファンさん
それだったら辰巳の勝ちです。
辰巳から乗れば座れた確率100%です。

ただ、このマンションは総合的にみると23区内でNo1のマンションだと思います。

抽選にもれたので買えませんが。

>>13346 匿名さん
要点まとめて話してください。
そして有明が気に入らないなら、この掲示板来なければ良いと思う！

さようなら！

>>13349 マンション検討中さん
ということは、座れない可能性もあるのですね。
私は定住目的で予算の関係上、眺望は捨てているので、残っている部屋でいいところがあればと思っています。

>>13351 マンコミュファンさん
豊洲から乗るとなかなか座れないので、少し遠いけど辰巳から乗ってます。

東雲住人(オーバルかな？)が吠えてるわ(^^)周りに団地しかない辰巳とかイヤだよ私は。

>>13349 マンション検討中さん
23区でNo1とは大きく出ましたね。
流石にそれは擁護できないよ。

>>13349 マンション検討中さん
凄いですね、それだったら抽選にならない別の部屋の購入ってはならないんですか？？

坪単価だけ見たら確かに良いですけどね

東雲民が荒らしにきてるので無視か削除依頼しましょう！

>>13349
また凄いのが現れたね・・・
百歩譲って都内一番は主観だからまあしゃーないとして、
抽選で買えない部屋なんかあったっけ？

>>13359 匿名さん
抽選で買えない部屋は確かにありましたよ。
主に上層階ですね。

>>13353
誰もお前個人の意見など求めてはいない。いいか、誰もだ

>>13359 匿名さん
あったんですよ！
他の部屋も勧められましたがやめました。
都内中心部は低所得な私には買えませんし、立地もこれからのワクワク感ありますし、超マイナー路線ですが一応駅近いし、No1でした。
マンション価格が下がらないか1,2年様子をみて、下がらなければ葛飾辺りの田舎で家建てます。

>>13362 マンション検討中さん
貴方の中でNo1ってことですね！
分かります。私の中でも買える範囲の中で現状No1ですから。

>>13363 マンコミュファンさん
買ったんですか？

自分の中のNO1だから検討の俎上になるんですよね。駅力も、自分の通勤・子供の通学にメリットあれば魅力になるわけで。検討してない人や、東雲、辰巳あたりに住んでる人は、この掲示板に来るだけで胸糞悪いから来ない方がいいですよ。
購入者がムキになるのは何となく分かりますが、検討してない人がここに来る意味が分からないですね。自らストレス溜めてるだけだから、それじゃGABAをいくつ食べてもストレス社会に生き残れませんよ。マウント発言、すみません。

>>13362 マンション検討中さん
なんでNo1だと思ったのに、他の部屋はやめたんだろ。

>>13366 匿名さん

その部屋がOnly1

>>13367 匿名さん
検討者なのでここにいます。
あなたは検討しているのですか？

>>13367 匿名さん
どの掲示板だって検討スレに購入者っていますよ。むしろ見なくていいのは、ここを全く検討してない荒らしたいだけの人でしょ。

>>13366 匿名さん
めちゃくちゃ気に入った部屋が買えなかったからです。
告白してフラれた感じです。
何か残念すぎたので、妥協して他の部屋にする気にもなれなかったんです。
分かります？この気持ち。

>>13371 マンション検討中さん
その友達と付き合っちゃいましたパターンもあると思います。

なんかやな事あったのかってくらい一生懸命ネガってる人いるな

>>13372 マンション検討中さん
確かにw

>>13372 マンション検討中さん
あるある。
割と相性良かったりして。

>>13370 匿名さん

そりゃそうですが現実問題彼らが居座ってますから。来るなって言って来なくなる人達じゃないですし。ネガも空しく売れ行き好調のようですからこのスレに何書かれても影響は皆無ですよ。
それかいちいち反応せず黙って削除依頼です。「黙って」です。

>>13361 匿名さん
東雲さんはここじゃなくてシティタワーズのスレで吠えれば良いのに。そんな度胸もないかw

検討チャンネルなのに、ネットの匿名性が不毛人をイキイキさせちゃってるんですかね。他物件と比較した際の優劣とかを、もーっと大人の表現でやり取りできないですかね。

ビーナスフォートはアウトレット中心とか、有明の大ホールとか(エンタメも近場で楽しめる)、BMX跡地の活用とか、そういう情報があるととても参考になります。

>>13378 マンション検討中さん
所与の任務を終えたのでここの検討スレは閉鎖で良いかもね。有明情報はシティタワーズ東京の検討スレでやりましょう。

ほんとネガがいくら吠えても、もう勢いづいた販売は止まらないだろうね。

価格の割に立地も仕様も良くて、間違いなく良い物件だと思う。