東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 13061 通りがかりさん

    なんか低脳な書き込みが続くな

    ここの検討者なんてそんなもんか

  2. 13062 匿名さん

    ここの印象を何とかして悪くしたい輩が低脳だからカキコミのレベルが低くなりやすい。

  3. 13063 マンション検討中さん

    やはり価格改定後、成約申込ペースは30戸/月以上なんだね。
    特に西はすぐに無くなりそうだね。

  4. 13064 匿名さん

    >>13063 マンション検討中さん

    購入者のメインは
    中国の劉さんと
    その仲間たち 笑笑

  5. 13065 匿名さん

    >>13057 名無しさん

    ホワイトパーキング、
    有明の象徴になりそうだな!

  6. 13066 匿名さん

    >>13047 通りがかりさん

    成約127+申込23=150(58.1%)
    次期以降51+先着57=108(残り)

    9/20の132から18売れた
    9/14の残り103から5増えた?
    ※9/20の計算値(物件概要)が132で9/23の成約(画像)が127なので先着減に申込分も含まれていると思われる。

  7. 13067 匿名さん

    >>13057 名無しさん

    ですね。白です。ばっちり再現されてますね。>13042さんは見ていない?

  8. 13068 匿名さん

    >>13067 匿名さん
    クルマを保有していないのでパーキングは注意して見ていなかったのですが、模型にあったんですね。(そりゃそうか)
    私の場合、その旨理解して営業が説明を省いたものと思われます。

  9. 13069 マンション検討中さん

    抽選になった部屋ってどこなんだろう?ちょっと気になるw

  10. 13070 マンション検討中さん

    模型も白じゃん。
    ネガちゃん他に叩くとこないの?

  11. 13071 マンション検討中さん

    次は東棟の2Lがすぐ売れてくんだろーな

  12. 13072 マンション検討中さん

    4LDKほぼ売り切れ
    西2LDK残り僅か
    東2LDK急げ
    西3LDK急げ
    東3LDKまだ余裕

    って感じ?

  13. 13073 マンション検討中さん

    タワーパーキングでなくて、低層機械式駐車場でも良かったかもしれませんね。マイカー持つ人がどのくらいいるのかわかりませんけども。

  14. 13074 匿名さん

    価格表投稿ありがとうございます!

    これだけ埋まってれば完売は時間の問題だろうな。
    特に日本人は埋まってると安心と購入への焦りの気持ちが出てくるから。
    ネガもポジももう躍起にならなくて良いと思うよ。

  15. 13075 マンション検討中さん

    >>13074 匿名さん
    西は105戸/146成約申込済なのか。

    西はすぐに売り切れそうだな。

  16. 13076 匿名さん

    >>13072 マンション検討中さん
    確かに新しくここを見た人に4Lはもう残ってないね。
    西の2Lが残4戸。それが売れ次第東の2Lがどんどん埋まっていくだろうな。
    あとは東の3Lがどこまでかかるか。

  17. 13077 匿名さん

    シティタワーズスレへの宣伝書き込み止めてください…

    1. シティタワーズスレへの宣伝書き込み止めて...
  18. 13078 匿名さん

    シティタワーズとプラウドシティのスレに書き込むのやめて、ホント恥ずかしいです。。

  19. 13079 検討板ユーザーさん

    もはや他スレへの書き込みもネガの仕業なのでは?

  20. 13080 匿名さん

    まさかのネガ濡れ衣

  21. 13081 匿名さん

    >>13080 匿名さん
    ネガともポジとも分からない。

  22. 13082 マンション掲示板さん

    掲示板に書き込んだ書き込まれたくらいでわーわーいわなくてもいいと思う。
    大多数は掲示板なんて見てないから、気にしてないよ。

  23. 13083 匿名さん

    >>13077 匿名さん
    見に行ったけど、流れの中でも大した話じゃ無くて草

  24. 13084 匿名さん

    >>13078 匿名さん
    こんなの宣伝でもなんでも無いでしょ笑

  25. 13085 匿名さん

    売れて良かったですね~夏にギャラリー訪問した時は空きまくりで、安いのに何故売れないのか怖かったのでスルーしました。こうやって埋まってるの見たら不思議と後悔します。

  26. 13086 匿名さん

    >>13085 匿名さん
    まだ遅く無いですよ!
    東低層北側寄りとかだいぶ良いと思いますけど

  27. 13087 匿名さん

    シティタワーズスレ見てきたら4レスくらい宣伝してるな。流石に鬱陶しい。全く相手にされてなかったけども

  28. 13088 匿名さん

    >>13085 匿名さん

    値下げ効果です

  29. 13089 匿名さん

    まぁシティタワーズ検討してる人は、ここは眼中に入ってないでしょう。

  30. 13090 マンコミュファンさん

    >>13086 匿名さん
    私も東低層北側寄りを検討していますが、
    一階のゴミ置き場の影響が気になります…

  31. 13091 匿名さん

    >>13090 マンコミュファンさん
    ゴミって南側じゃ無いですか?

  32. 13092 マンコミュファンさん

    >>13091 匿名さん
    東館一階の北隅だと認識していましたが…
    間違っていたらすいません。

  33. 13093 匿名さん

    >>13092 マンコミュファンさん
    ごめんなさい、私も資料など手元に無いのであれですが。
    東棟、北側は保育園じゃ無いでしょうか??

    南に、サブエントランスがあって、ゴミ捨てて商業施設に行けるシュミレーションしてました

  34. 13094 匿名さん

    >>13072 マンション検討中さん

    9/23価格表まとめ

    東棟(45/112→40.2%)
    2LDK( 28戸) 成約 7+申込 2( 32.1%)残 9+次期以降10
    3LDK( 70戸) 成約17+申込15( 31.4%)残23+次期以降25
    4LDK( 14戸) 成約12+申込 2(100.0%)残 0+次期以降 0※完売

    西棟(105/146→71.9%)
    2LDK( 39戸) 成約31+申込 4( 89.7%)残 3+次期以降 1
    3LDK( 93戸) 成約48+申込 8( 60.2%)残22+次期以降15
    4LDK( 14戸) 成約12+申込 2(100.0%)残 0+次期以降 0※完売

    東西合計(150/258→58.1%)
    2LDK( 67戸) 成約38+申込 6( 65.7%)残12+次期以降11
    3LDK(163戸) 成約65+申込13( 47.9%)残45+次期以降40
    4LDK( 28戸) 成約24+申込 4(100.0%)残 0+次期以降 0※完売

  35. 13095 マンコミュファンさん

    >>13093 匿名さん
    ゴミ置き場は南側ですね!
    失礼しました!

  36. 13096 匿名さん

    2期1次の31戸は9/23価格表時点で

    東棟19(2LDK7+3LDK11+4LDK1)
    →成約0申込5(P-5F,O1-5F6F,N1-5F,K-2F)残14
    西棟12(2LDK3+3LDK8+4LDK1)
    →成約0申込5(A-4F,F-9F,G-13F,I-12F,J-12F)残7

    この10戸の中に抽選部屋があったことになる。

  37. 13097 匿名さん

    本当に年内には完売しそうだね。

  38. 13098 匿名さん

    >>13097 匿名さん
    だったらもうよその掲示板で宣伝行為しないでくださいね

  39. 13099 匿名さん

    まさか湾岸のアリアケさんが他スレで宣伝してるんじゃ、、?
    これ以上はお控えください。

  40. 13100 匿名さん

    >>13099 匿名さん
    決めつけは良くない。
    匿名だからって失礼な方だな。

  41. 13101 評判気になるさん

    もうこんなに売れてるんですね...

    1. もうこんなに売れてるんですね...
  42. 13102 匿名さん

    >>13100 匿名さん
    申し訳ありません。
    お詫びいたします。

  43. 13103 匿名さん

    あと20年は東京は安泰ですね。都心部なら人口減の心配一切なし。https://biz-journal.jp/2019/09/post_120374_3.html

  44. 13104 マンコミュファンさん

    >>13101 評判気になるさん
    いつ時点のものですか?

  45. 13105 匿名さん

    >>12956 匿名さん

    2期1次で追加になった最上階はL-15FとH-14Fですが9/23の価格表だとどちらも販売中ですね。再抽選に外れた?

  46. 13106 匿名さん

    >>13104 マンコミュファンさん

    9月23日(情報としては9月22日抽選結果反映後?)

  47. 13107 匿名さん

    凄い売れてるー苦戦して値下げ期待してたけど、これだけ埋まっちゃうと無理ですね。でも値上げはしてないですね、ガチ検討しまっす。

  48. 13108 匿名さん

    東と西の売れ行きが極端ですね。西が無くなったら東も売れ出しますかね。

  49. 13109 匿名さん

    >>13108 匿名さん
    現に売れ出してません?東側。

  50. 13110 購入経験者さん

    東側のお部屋、先月までは空白ばかりだったのに、すごい勢いで埋まってますね。。

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