プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
>>12919 匿名さん
湾岸エリア検討者の受け皿的な物件ですからね。そりゃ中には品格を疑う人も紛れて来るでしょう。
以前、ここを散々ネガッてた挙句に購入。そのネガ理由が自分が欲しくて悪評を流し値下げさせる為だったと。思惑叶って良かっただろーけど、そんな奴が同じ住人なんて考えるだけで嫌だな、、、
ここは間違いなく良い物件だと思う
3LDK欲しいなぁ。。。
でも、3LDKは、予算的に厳しいなぁ。。。
どう考えても安いもんな。
坪単価280万円で高いならここは厳しいかと…
坪単価坪単価言いますけど、3LDKだと6500万位ですよ？？
買えるのが普通なんでしょうか。。。？
現実に有明地区の平均世帯所得は1000万円を普通に超えてるからね。今の市況や金利を考えると、坪単価280万円程度なら無理のない範囲で手が届くレベルじゃないかな。もし予算的に厳しい場合は、江戸川区やその先の千葉あたりを検討したほうがいいと思います。もしくは新築マンションに拘らなければ、東雲や辰巳の中古マンションもお手頃に買えるので検討するのも悪くないと思います。
昨日の抽選会で外れた方たちは、結局ここの他の部屋買ったか他のマンションにするのだろうけど、その人たちがどう動いたかで遅くとも来週の金曜の先着物件残数がかなり変わると思う。
抽選2倍とか5倍とかあったけどほんと？
そんな魅力的な部屋出てたの？
プレミスト有明ガーデンズ。
元々駅近で商業施設近な立地も長谷工にしては生活者のことも考えていてハウスメーカーとしての大和ハウスの意見が取り入れられているところも踏まえて良いマンションだなとは思っていました。
しかし販売当初は強気な価格設定で、物件自体は良いのに販売ペース遅くなるだろうなと思っていて予想的中。
ただここ最近で大きく価格改定されて、売れ行きは一部を抽選販売にするほど好調の様子ですね。
これはほとんど年内中に捌くだろうな。
抽選外れたので他のマンションを買います。
短い間でしたが、夢を見させてくれてありがとうございました。
キッチンインバスのメリットってなんなんだろう
もしかしたらスペースは有効活用してるのかもしれない。知らんけど
キッチンインバスってよく使われてますが、バスの中にキッチンがあるっておかしいですよね。バススルーキッチンじゃないでしょうか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
