プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>12712 匿名さん

そろそろ値上げって噂もあるね。

>>12760 匿名さん
駅にも住友商業施設にも近くて、何でここまで大和は下げたんでしょうね。
オリンピック期間も見据えて坪300とかで長期で売っていけば確実に売れたであろうに。
やはり会社としての体力の問題なのかな。

第2期は多少価格上乗せして出してるのかな？

>>12762 匿名さん
そんなたかが250戸のマンションの坪単価20万くらいの差で2兆円企業の体力を言われても笑

まあ、有明のマンションが安く買えるのは、この物件が最後のチャンスだろうな

住友の施設発表近いから、はよ値上げしてくれ。そろそろ上げてもらわないと売却価格に響くから頼むで。

>>12761 匿名さん
値下げしてやっと売れたのに
値上げする訳ないだろ

ちょっと売れ出して、調子に乗るな

>>12767 匿名さん
どんな立場からの発言なんですか笑？？
純粋に興味です

ここは安さが最大のウリなのに、値上げしたらそれこそ自滅行為でしょう。
さすがにダイワさんもそごまで愚かではないかと。

>>12762
全く売れなかったからに決まってるでしょ。
一期一次で100戸出して40戸売れ、全体の2割にも満たないとか道楽にも程がある。
あのまま強気で攻めてても選手村とのガチンコで深みに嵌っただけでしょ・・・
クレヴィア豊洲（東雲）との比較でも坪300越える訳がない、越えたら厳しいって大方の見方だったのに、
斜め上の坪320とかダイワ自らが駅近（マイナー路線）、商業至近（他力）を買い被り過ぎたんだよ。
ｖｓタワマンでもここまで区分がはっきりしてるというか苦戦を強いられるとも思ってなかったんでしょ。
市況を振り返れば大人しく坪300ぐらいで出しとけば初期からもうちょっと売れたと思うけど、
中途の値下げで販売を再加速させる為には今ぐらいのインパクトは必要だろうね。

これからの時代も駅近は最強だよ。
ましてやゆりかもめユーザーにとって、この価格はかなり魅力的。
商業施設も近いし。
市場前にも豊洲にもオフィスビル建設中だし、有明の需要はこれからも高まるでしょう。

結局いまって残100戸くらいで、西はほぼ売約申込済って情報が正しいの？

>>12767 匿名さん
匿名掲示板だからって、調子に乗るな

どんな物件にも言いたがりネガは来てしまうから気にしない方がいいですよ。

ここは販売当初こそ強気の値付けで失敗しましたが、立地と仕様を加味してこの価格は割安なので確実に完売に突き進むでしょうね。
変わった間取り以外は11月までには無くなるかと。

大和ハウス工業は連結売上高4兆円近い超大企業ですよ、、マンション事業がメインではないので、存在感薄いですが、財務体力は他のデベロッパーより圧倒的に高いですよ。

野村不動産や東京建物さんは、会社の規模が小さく、マンション事業がメインなので、一度こけると倒産する可能性あります。
だからこそ良いマンションを作り続けるモチベーションが高いかもしれませんが。。
1番わからないのが、スミフさん。会社の規模は大きく、マンション事業は本業ではない。業績は好調、財務体力あるのでマンションが売れ残っても問題なし。でも、独自路線で良いマンションを一応作ってますww。

>>12772 マンション掲示板さん

価格表がアップされないことにはここだけの話どまりですね。

>>12766 マンション検討中さん

直前まで発表しないそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/67379/