プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>12400 匿名さん
晴海フラッグ販売が無かった週の販売数とかじゃ無いですか？
そんなのどうとでも言えるでしょう

>>12400 匿名さん
晴海フラッグって1物件じゃなくて複合体だから
単体比較したらまぁいい勝負なんじゃない

>>12401 匿名さん
8月中って言ってるので週単位はないと思いますが、そもそもスーモ調べですもんね。
たしかにどうとでも言えますね。
戸数に対する成約率かもしれないし。

なんか色々と必死なんだよなぁ。

この違和感はなんなんだろう？

>>12402 マンション検討中さん
SEA 211戸、PARK 389戸ですよ。
棟でもわけるの？

「プレミストの中で」じゃないの？

>>12368 検討版ユーザーさん

価値が低いとは言ってないよ。高い低いはあくまで相対的なものだし。

値下げ後の価格でしか売れてないんだから、もともとそのぐらいの価値しかないってこと。そこから値上がりするとか考えてるのは愚の骨頂。

>>12383 匿名さん

直射日光は体に悪いことは既に科学的に実証されてるよ

不発弾が発見されたBrillia Tower 有明 MID CROSSが近くにあるから不安、、

>>12409 マンション検討中さん
ここは確か杭を60メートル以上既に打ち込んでるから平気でしょう。

>>12409 マンション検討中さん
不安ならば、有明以外の土地で検討されてみてはいかがでしょうか？

不発弾ってどんな時に爆破するの？
地震とか？

>>12409 マンション検討中さん
検討頂かなくて結構です

もう明らかに販売は進んでるのに、ネガは少しでも販売を遅らせたいのかね？
自分の予算には届かないから、最後まで残った悪い部屋を叩き買いたいから？
汚いな

>>12407 検討板ユーザーさん
そしたら全てのマンションは買値から価値が上がらないということになりますね。
エリア自体の発展とか頭には無いんでしょうかね、、、、、？

>>12415 匿名さん
ネガの正体は東雲や豊洲の板マンに住んでる輩。有明には興味なく、ここでネガをやることだけ唯一の生き甲斐。

>>12412 マンション検討中さん
焼夷弾だから爆発はしないよ。

選手村やブランズ豊洲より盛り上がってますな。
実は湾岸一の人気マンション？

>>12414 マンション検討中さん
着実に売れてるからご心配なく。

今は三井様が上手く切盛りしてるんだから、お静かに。ダイワマンみたいな無用なネガ誘発はやめてください。

>>12418 マンション検討中さん
盛り上がってるというか荒れてるだよね。

>>12420 匿名さん
正確には心ないネガが荒らしているですね。

>>12415 匿名さん

違います。
ま上がる下がるに大きな影響を及ぼすのはまず全体の相場でしょ。
で、買値から上がるマンションもあれば、分譲時から値下げしないと売れないマンションもある。ここは後者。

エリアの発展とか言うけど、今の頭打ちの相場で、エリアの発展を取り込んだ価格が今の価格だからね。その辺、勘違いしない方が良いよ。変な期待して買わない方が良い。

>>12422 検討板ユーザーさん
じゃやっぱり買うの我慢した方がいいかなぁ

ここのスレは来るたび伸び率が激しいな。残りの戸数考えると検討者が上回ってるんじゃないかと心配してしまうくらいだな。ネガがどんな理由で頑張ってるのかは知らないが放っておいてもある程度販売加速していくことは間違いなさそう。

>>12423 マンション検討中さん

自分が気に入っていて、資金計画ももんだいないなら、買えばいいと思う。
ただ、値上がり期待とかはしないほうが賢明ということ。

>>12417 匿名さん
じゃあなぜ撤去を？

>>12406 入居前さん

有明の板マンでってことでしょ

>>12422 検討板ユーザーさん
説明から結論までが勝手に飛躍し過ぎてて面白い。笑

なんでここは新築分譲時から、中古売り出しになると値段下がるかの理由が何も述べられてない。笑

まー独創的な発想の持ち主ですね！
お疲れ様でした！

買ってしまった人達の必死さが凄いね

>>12431 匿名さん
投稿してから13秒で、参考になるボタン。
自分で押してるんだね笑

>>12432 匿名さん

買ってしまうとこうなっちゃうのか…
まさに阿鼻叫喚だな

>>12430 検討版ユーザーさん
答え合わせは10年後ですね(´･ω･`)
周りの既存タワマンたちが
どうなっていくのかも興味あります。

私は長く住むためにココを買いました。
もし資産価値が上がってもスミフに比べたら
利幅は小さい。
下がっても元値安いしダメージ少ない。
=長く住む人向けと考えました。

投資目的なら
スミフ買わないとここじゃダメでしょ？
ローリスクでハイリターンなんて
虫が良すぎるかと(´･ω･`)

>>12426 マンション検討中さん
発見したらまずは通報。
自衛隊が確認して焼夷弾と判明するわけ。
焼夷弾だからそのまま埋めときましょうとはなるわけないでしょ。

私は値上がりするとは思っていません。
残債割れしなければOK。
値上がりしたらラッキーくらいに考えてます。

ほんとね。
ネガもここの魅力が気になってるからここに来てるはずなのに、ほんと人として残念な人が多いよね。

>>12436 匿名さん
残債割れしないなんて事あります？

>>12438 マンション検討中さん
フルローンでも10年後とかならあるでしょ。

>>12439 通りがかりさん
それは辛いですね。
有明が有明るといいですけど。。

>>12440 マンション検討中さん
期待せずに最低に備える心づもりです。

将来の不動産市況なんて誰も分からないよ。ただ言えることは埼玉や千葉の駅遠・郊外物件よりも残債割れの可能性は極めて低いと言える。

まぁ何がどうあれサブエントランス出たらすぐコレですよ！都営バスも目の前。BRTも今後通ることを考えるとグーンと成長してくれそうなこの街、好きですねー！西向きDタイプ購入しようと思ってます！何階にしようか悩み中。

>>12438 マンション検討中さん
一言足りなかったです。
10年後くらいに売却するつもりなので、そのころに割れてなければです。

>>12443 匿名さん
低層しかもうないんじゃない？

>>12443 匿名さん

一人何役もこなしとるなー笑

>>12443 匿名さん
西ってそんなに選べるほど残ってます？

ネガの想いも込めて俺があと数週間後に購入してやる。だから部屋が残るようにもう少しだけネガ頑張れ。

エントランス付近も着々と進んでますね！
楽しみ！

住友の宣伝とかじゃなくて、単純な疑問なんですが、入居可能時期は似てて、住友はすでに内覧会が始まってて、こっちは、1月なのって結構完成時期が全然違うんですねって疑問