プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

これのことかな。
確かに契約済の方を優遇したね。

大和はこれが通常なんですかね。

>>12350 匿名さん

荒れる可能性もあるから止しといたほうが

>>12351 eマンションさん
これいつ届きました？私には届いてないのだが。

それ駐車場の申し込み書じゃん。

>>12351 eマンションさん
表に出さない方が良いと思いますよ。

イオンの詳細ですね。
https://www.aeon-ariake.jp/

イオンの時給が予想よりも良いと思うの私だけですかね？笑

イオンにもフードコートみたいなスペースできるんですね。
それ以外にもフードコートできるのに。。

最初に買った方が得なのはどこでもそうです。今回は値引き適用も含めて、時価である不動産屋にらでは考えられない異例があったけど。。
まぁこれから買う人もなんかあるでしょ。しらんけど。

>>12358 マンション掲示板さん
どこに出来るんですか？千客万来施設の事？

>>12358 マンション掲示板さん

南砂のイオンスタイルにイートインスペースがあります。あれみたいな感じかも。電子レンジとかもあります。

1期で買った人たちは、騙されてクソ高い価格で買ってるわけだから、せめて特典付けてもらってもまあいいんじゃないの。

値下げしてから買った人も、まあその程度の資産価値しかない物件を買ったというわけなのだが。値上げ期待してる人もいるけど、そもそも値下げしなきゃ売れない物件な訳だから、値上がりはないよね。

>>12362 検討板ユーザーさん
ご期待に沿えませんが、1期の高いお金で買った人は、契約を改めて行い値段を下げてくれてます。

>>12363 匿名さん
それ凄いですね！
良心的

マジレスすると契約者に最近連絡があったのは特典ではなくローン相談会のお知らせな。

>>12362 検討板ユーザーさん
だと考えるなら早急に検討候補から外してどうぞ。

>>12366 匿名さん

買う気は端から無いでしょう

>>12362 検討板ユーザーさん
当初の値付けがチャレンジ過ぎただけ。ただそれだけでしょ。
なんでそれが値段下げたら価値が低い物件ってことになるのか。

ネガって何とかして難癖つけたくなるんだよね。
こそこそネットだけでしか言えないんだろうけどさ。

当初買ってた人も値引きしてくれてるのは既出なのに、さすがにネガが過ぎるよ。
今度は不信感募らせる作戦に変えたの？

なめくじみたいにじめじめしてるねー。

>>12369 匿名さん
なんか暗くないですか？
これ何月でしょう？

>>12372 検討板ユーザーさん6さん

昨日

>>12372 検討板ユーザーさん6さん

西向きが午前暗いのは仕方ない

>>12374 匿名さん
午後暗いのは東側な

ここの掲示板って完売したら閉鎖されるの？

>>12376 匿名さん

はいそうです

>>12378 匿名さん
必死だね
日当たりネタ
笑笑

陽当たりは生活していく上で重要ですからね。外からの見た目の印象にも影響しますし。薄暗い雰囲気は嫌でしょう。

>>12379 匿名さん
必死というか、事実と異なるから否定しただけじゃん。冷やかしは帰んな。

>>12381 匿名さん
あなたはいいかも知れませんが、
奥さんが可愛そうです。
西陽でしか洗濯物が乾かせないなんて
もっと妻のことも考えて物件を選んでは？
独身？失礼致しました。

人間の体内時計ってご存知ですか？
目覚ましなんて使わなくても、人間は朝日で目覚めるってやつ。

特に子供のころからそうした生活が望ましいと言われています。

それを考えると、東側の方がいいかも？
大人のレインボービューというエゴで我が子の体調が犠牲になりかねません。

私、検討者なのでネガじゃないよー

先々週と先週は動き少なかったから近々大量更新くるかな？ここ、盆休みみたいに申込者ストックからの一気に大量更新してくるから怖いんだよね。まだいい部屋残ってんのかな。

>>12382 匿名さん
北向きのマンションとか、向かい合ってるマンションとかどうなっちゃうんですか。。。

そんなのいくらでもあるでしょ。

日当たりの優先度高いなら、南向き探してくださいな

>>12382 匿名さん
洗濯物を干す等の単純作業に時間が割かれるのが無駄だと考えておりますので、洗濯物は外に干しません。

>>12383 匿名さん
そしたら、東の上の方がいいでしょうねー
西の低層は、日当たりとかではなく、プライベートガーデンが目下にあって自分の部屋の庭のように見えそうで、それはそれで緑の環境が良さそうですが

>>12382 匿名さん
低レベルな煽りだなあ。。今時のマンションはベランダに洗濯物を干す必要がないことを知らんのか？
こんな残念な知識しかない旦那を持って貴方の奥さんも大変だろうね。

>>12384 マンション検討中さん
ダイワの営業さんが、9月中スーモ調べで日本で一番売れたマンションですから！とか言ってましたよ笑

プレミストならダイワの営業では無いですけど

>>12389 匿名さん

スーモって売行き把握してるんだ

>>12382 匿名さん
ドラム式洗濯機って知ってる？

>>12389 匿名さん
8月じゃなくて？9月はまだ半分ですよ。

>>12392 匿名さん
すいません、8月の間違いです

>>12391 マンション検討中さん
12382さんは恐らく中年独身で、ベランダは布団が大量に干されてる団地住まいなんですよ。痛いから相手にしない方が良いです。

>>12382 匿名さん
あなたそんな考えで人生かわいそうですね。
どうせネットでしか意見言えないんでしょうね。
陰キャ、、、、、、、、笑

おやおや12382氏、物の見事に論破されてしまいました(笑

>>12389 匿名さん
8月だけだったとしても日本で一番ってすごいなw

値下げ効果抜群ですね

劉さんありがとう！！！

8月は晴海フラッグの第1期600戸があったはずだが？
日本で一番売れたとか本当に営業が言ってるなら大問題では？

>>12400 匿名さん
晴海フラッグ販売が無かった週の販売数とかじゃ無いですか？
そんなのどうとでも言えるでしょう

>>12400 匿名さん
晴海フラッグって1物件じゃなくて複合体だから
単体比較したらまぁいい勝負なんじゃない

>>12401 匿名さん
8月中って言ってるので週単位はないと思いますが、そもそもスーモ調べですもんね。
たしかにどうとでも言えますね。
戸数に対する成約率かもしれないし。

なんか色々と必死なんだよなぁ。

この違和感はなんなんだろう？

>>12402 マンション検討中さん
SEA 211戸、PARK 389戸ですよ。
棟でもわけるの？

「プレミストの中で」じゃないの？

>>12368 検討版ユーザーさん

価値が低いとは言ってないよ。高い低いはあくまで相対的なものだし。

値下げ後の価格でしか売れてないんだから、もともとそのぐらいの価値しかないってこと。そこから値上がりするとか考えてるのは愚の骨頂。

>>12383 匿名さん

直射日光は体に悪いことは既に科学的に実証されてるよ

不発弾が発見されたBrillia Tower 有明 MID CROSSが近くにあるから不安、、

>>12409 マンション検討中さん
ここは確か杭を60メートル以上既に打ち込んでるから平気でしょう。

>>12409 マンション検討中さん
不安ならば、有明以外の土地で検討されてみてはいかがでしょうか？

不発弾ってどんな時に爆破するの？
地震とか？

>>12409 マンション検討中さん
検討頂かなくて結構です

もう明らかに販売は進んでるのに、ネガは少しでも販売を遅らせたいのかね？
自分の予算には届かないから、最後まで残った悪い部屋を叩き買いたいから？
汚いな

>>12407 検討板ユーザーさん
そしたら全てのマンションは買値から価値が上がらないということになりますね。
エリア自体の発展とか頭には無いんでしょうかね、、、、、？

>>12415 匿名さん
ネガの正体は東雲や豊洲の板マンに住んでる輩。有明には興味なく、ここでネガをやることだけ唯一の生き甲斐。

>>12412 マンション検討中さん
焼夷弾だから爆発はしないよ。

選手村やブランズ豊洲より盛り上がってますな。
実は湾岸一の人気マンション？

>>12414 マンション検討中さん
着実に売れてるからご心配なく。

今は三井様が上手く切盛りしてるんだから、お静かに。ダイワマンみたいな無用なネガ誘発はやめてください。

>>12418 マンション検討中さん
盛り上がってるというか荒れてるだよね。

>>12420 匿名さん
正確には心ないネガが荒らしているですね。

>>12415 匿名さん

違います。
ま上がる下がるに大きな影響を及ぼすのはまず全体の相場でしょ。
で、買値から上がるマンションもあれば、分譲時から値下げしないと売れないマンションもある。ここは後者。

エリアの発展とか言うけど、今の頭打ちの相場で、エリアの発展を取り込んだ価格が今の価格だからね。その辺、勘違いしない方が良いよ。変な期待して買わない方が良い。

>>12422 検討板ユーザーさん
じゃやっぱり買うの我慢した方がいいかなぁ

ここのスレは来るたび伸び率が激しいな。残りの戸数考えると検討者が上回ってるんじゃないかと心配してしまうくらいだな。ネガがどんな理由で頑張ってるのかは知らないが放っておいてもある程度販売加速していくことは間違いなさそう。

>>12423 マンション検討中さん

自分が気に入っていて、資金計画ももんだいないなら、買えばいいと思う。
ただ、値上がり期待とかはしないほうが賢明ということ。

>>12417 匿名さん
じゃあなぜ撤去を？

>>12406 入居前さん

有明の板マンでってことでしょ

>>12422 検討板ユーザーさん
説明から結論までが勝手に飛躍し過ぎてて面白い。笑

なんでここは新築分譲時から、中古売り出しになると値段下がるかの理由が何も述べられてない。笑

まー独創的な発想の持ち主ですね！
お疲れ様でした！

買ってしまった人達の必死さが凄いね

>>12431 匿名さん
投稿してから13秒で、参考になるボタン。
自分で押してるんだね笑

>>12432 匿名さん

買ってしまうとこうなっちゃうのか…
まさに阿鼻叫喚だな

>>12430 検討版ユーザーさん
答え合わせは10年後ですね(´･ω･`)
周りの既存タワマンたちが
どうなっていくのかも興味あります。

私は長く住むためにココを買いました。
もし資産価値が上がってもスミフに比べたら
利幅は小さい。
下がっても元値安いしダメージ少ない。
=長く住む人向けと考えました。

投資目的なら
スミフ買わないとここじゃダメでしょ？
ローリスクでハイリターンなんて
虫が良すぎるかと(´･ω･`)

>>12426 マンション検討中さん
発見したらまずは通報。
自衛隊が確認して焼夷弾と判明するわけ。
焼夷弾だからそのまま埋めときましょうとはなるわけないでしょ。

私は値上がりするとは思っていません。
残債割れしなければOK。
値上がりしたらラッキーくらいに考えてます。

ほんとね。
ネガもここの魅力が気になってるからここに来てるはずなのに、ほんと人として残念な人が多いよね。

>>12436 匿名さん
残債割れしないなんて事あります？

>>12438 マンション検討中さん
フルローンでも10年後とかならあるでしょ。

>>12439 通りがかりさん
それは辛いですね。
有明が有明るといいですけど。。

>>12440 マンション検討中さん
期待せずに最低に備える心づもりです。

将来の不動産市況なんて誰も分からないよ。ただ言えることは埼玉や千葉の駅遠・郊外物件よりも残債割れの可能性は極めて低いと言える。

まぁ何がどうあれサブエントランス出たらすぐコレですよ！都営バスも目の前。BRTも今後通ることを考えるとグーンと成長してくれそうなこの街、好きですねー！西向きDタイプ購入しようと思ってます！何階にしようか悩み中。

>>12438 マンション検討中さん
一言足りなかったです。
10年後くらいに売却するつもりなので、そのころに割れてなければです。

>>12443 匿名さん
低層しかもうないんじゃない？

>>12443 匿名さん

一人何役もこなしとるなー笑

>>12443 匿名さん
西ってそんなに選べるほど残ってます？

ネガの想いも込めて俺があと数週間後に購入してやる。だから部屋が残るようにもう少しだけネガ頑張れ。

エントランス付近も着々と進んでますね！
楽しみ！

住友の宣伝とかじゃなくて、単純な疑問なんですが、入居可能時期は似てて、住友はすでに内覧会が始まってて、こっちは、1月なのって結構完成時期が全然違うんですねって疑問