プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

＞121

お詫び告知のみのページに飛ばすとかの対応はあるべきでしたね。
サイトごと消す、プレミストポータルからも消すって尋常ではない対応です。
その間広告投下はされていて丸3日間は接触機会が完全に失われたわけですから、
集客計画も下方修正は余儀なくされるでしょう。

ホテル事業部との軋轢か、それに伴うトップからの鶴の一声か、
それとも港湾局とひともめあったか。

いずれにしろ「普通の対応」がこの極めて大事な時期にできなかったのは
相当な事情があるんだろうなぁ、と。

それが物件の価値とどう関わるかというと、具体的には何も無いと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>122
竣工後販売なので、販売が後ろ倒しになったということですね。
つまりもう「極めて大事な時期」ではなくなったんじゃないですかね。

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>>108 みたいな嘘つきって凄いよね、怖いよね・・・

>>123
お主も嘘つきの一味か？
昨日更新の物件概要見る限り、30年6月の販売開始予定で、32年春竣工・・・
どこをどうみても竣工販売にはならないと思うんだが、インサイダーなの？

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> お主も嘘つきの一味か？

失敬だなぁ。
前の人が竣工後販売って書いてたから、それに応じて書いたまでですよ。

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すると
108さんのレスが謎。
概要ページでは販売時期は更新されず6月になってるから。
当該関係者が、
事故物件的ネガティブを回避するため
でき得る火消しに努めた
って事かな。サイト自体が消えてたから。ね。
そう「思う」。
この程度の誤記でサイト完全シャットアウトするかな〜？
という疑問も大きいままです。

ま、個人の感想です。

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https://www.re-port.net/article/news/0000055063/

「住戸は、専有面積55.90～82.60平方メートル。間取りは2LDK、3LDK、4LDK。予定最多価格帯は6,500万円台～7,500万円台。坪単価は320万～330万円台。」

まあこんなもんか。

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>>128 匿名さん

意外と安かったですねー

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その値段出せばもっと利便性の高い場所で中古は沢山あるからね〜
新築プレミアム乗せてそんなところが妥当かな
高いと感じるけど時代的に仕方ない

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あと横にアウディ店あるので、自家用車はここで買って下さい。

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コンセプトは面白そうですねー
MR行って確かめたいですー

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安いね。
タワーマンション苦手な人はこっちに流れるでしょうね。

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>>130 匿名さん

中古なんか買ったら後悔するぞ。

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非タワーだと、品川シーサイドのプライムレジデンスかグランドメゾンの方が安くて利便性も高いので、そちらに流れそうだね。
ここはゆりかもめ２分、りんかい線１０分だけど、せめて逆だったら良かったのにね。

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>>135 匿名さん

品川シーサイドって相当不便だぞ。
ここは180店舗の商業施設が出来る。豊洲やお台場も徒歩圏内。

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品川シーサイドだけならそうだけど、京急の青横を使えるとこが良いのよ。

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>>137 匿名さん
さすがにシーサイドよりはこっちかな。
シーサイドって、もう再開発はほぼ終わっちゃってるのに、にぎわいはないし、無機質で不気味。見学したけど、確かに便利だけど住みたくはないと思ってしまった。

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新築プレミアムってどのマンションにでもあるわけじゃないよ
周辺の築浅中古価格と大差ない価格で分譲されるケースも多いし、大規模だと需給懸念からむしろ中古より安く設定されるケースもある
その場合は新築ディスカウントになるね
最近だと北仲やプライムパークス品川の一部住戸なんかが該当

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>>137
青横に限らず、旧東海道沿いが良いね。
400年の歴史ある街並みに最近人気が出てきた一帯だ。

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