東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明テニスの森駅
  8. プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…235236237238239240241242243…370｜20レス50レス100レス200レス

プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 11941 検討版ユーザーさん

    >>11940 マンション検討中さん
    横浜住民は嫌がるだろうなー

  2. 11942 匿名さん

    またスミフの話してるー
    ダイワパトロール隊に削除されるよー

    ここは単独ではネタ切れか。。

    • 3
  3. 11943 匿名さん

    もっと安くなりませんか？

  4. 11944 匿名さん

    これだけ販売加速してきてて商業施設の情報も発信されつつある時期に更なる値下げはあり得ないだろうね。

  5. 11945 匿名さん

    >>11943 匿名さん
    どこでお願いしとんねん

    • 1
  6. 11946 匿名さん

    >>11943 匿名さん
    営業マンに言ってみ？即no way！と言われると思うけどね。

    • 1
  7. 11947 匿名さん

    もう十分値下げしたでしょ？これ以上は無理よ

  8. 11948 匿名さん

    値下げはないでしょうね。
    値上げの可能性はあるけど。

    • 1
  9. 11949 マンション検討中さん

    いつ値上げすんだろ。

  10. 11950 匿名さん

    値上げするとしたら年末ごろじゃないでしょうかね。商業施設についての情報が出てくるだろうし、価値が上がりだす時期です。

  12. 11951 匿名さん

    坪単価310万円で全然売れなくて坪単価280万円に値下げした物件だから、値上げ余地はそれほどない。
    残り100戸で条件の悪い部屋が売れ残っていくから、これ以上の値下げも値上げもないと思う。

    • 3
  13. 11952 マンション検討中さん

    残り数戸で売れればギャラリーの人件費が変わるならありえなくはないけど
    それ以外で値下げの根拠がないよね

  14. 11953 匿名さん

    坪30万下げた実績はデベ的には厳しいね。住友は1期で買えと言われるけど、大和は1期で買うのは待て、と言われるようになるかも？

    • 3
  15. 11954 匿名さん

    値下げ分返金してくれるから大丈夫

    • 2
  16. 11955 マンション検討中さん

    >>11953 匿名さん
    1期でもう半分売れてるのに、待てはおかしいでしょ。笑

    • 2
  17. 11956 匿名さん

    >>11954 匿名さん
    仮に値下げしても返金はないでしょう。
    前回は対象者も少なかったし、引き渡しまで時間あったし、特例だよ。

    • 2
  18. 11957 匿名さん

    >>11956 匿名さん
    そもそも値下げされないから心配無用でしょ。笑
    全体で260弱の戸数に対して、7.8月で60戸以上売れてるんだからデベ的に値下げする理由が無いでしょ。

    心配するなら値上げの方でしょ。

    • 3
  19. 11958 匿名さん

    工事現場大丈夫かね。。

    値上げしたら購入組が勝ち組、値下げしてもまた契約変更くるだろうから購入組が勝ち組。結局はいいと思った物件は早く抑えるに限る。

    • 1
  20. 11959 匿名さん

    >>11957 匿名さん
    わかってます。
    だから>11954に対する仮定の話ですよ。

  21. 11960 マンコミュファンさん

    台風で工期遅れたりして

  22. 11961 匿名さん

    隣駅の市場前。
    千客万来施設。
    http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/senkyaku_banrai/

    24時間営業の温泉は万葉の湯なんだろうけど、その他は具体的に何が入るんだろう。

    • 1
  23. 11962 評判気になるさん

    >>11960 マンコミュファンさん
    出来れば遅れて欲しいなぁ、何も引っ越し代が高い3月にしなくても。。。

    5月頃の入居で、引っ越し代を抑えたいです。。。

  24. 11963 評判気になるさん

    >>11961 匿名さん
    有明ガーデンも、温泉施設が出来て、温泉だらけですね笑！！

  25. 11964 評判気になるさん

    ここって恒常風はどっちから吹きますか？

  26. 11965 検討板ユーザーさん

    >>11958 匿名さん
    さすがにもう契約変更はないんじゃないですか？

  28. 11966 匿名さん

    この期に及んでまだ値下げすると思ってネガる人いるの？笑

    • 1
  29. 11967 匿名さん

    昨日の台風の影響もさほど受けなかったようで、本日午前中、通常通り建築作業行われていました！

    1. 昨日の台風の影響もさほど受けなかったよう...
    • 8
  30. 11968 匿名さん

    これ完成したら、すごそうだな、、

    • 2
  31. 11969 匿名さん

    影響は無いけどネットが昨夜の台風の凄まじさを物語っていますね。今日の15:41

    1. 影響は無いけどネットが昨夜の台風の凄まじ...
    • 1
  32. 11970 評判気になるさん

    >>11969 匿名さん
    もはや、オリゾンもセットで1つのマンションみたいですね笑

    • 1
  33. 11971 匿名さん

    >>11969 匿名さん

    同じく。台風一過で猛暑の中、作業員の方々、ご苦労様です。熱射病にはくれぐれも気を付けて。

    1. 同じく。台風一過で猛暑の中、作業員の方々...
    • 4
  34. 11972 匿名さん

    ホテルの作業員の方々もどうか安全第一でお願いします

    1. ホテルの作業員の方々もどうか安全第一でお...
    • 4
  35. 11973 匿名さん

    そろそろ値上げするんじゃないかな。価値が上がってきたような気がするし。

    • 1
  36. 11974 匿名さん

    >>11973 匿名さん

    >11337
    >11950

    といった意見もありますが早まりますか

  37. 11975 匿名さん

    値上げして残り100戸も売れる？
    値上げして失速するより、このまま竣工完売目指した方がいいんじゃないの？
    売れ残り物件になるのは避けてほしい

    • 6
  39. 11976 匿名さん

    東棟前に建設中のホテル、
    外観ダサくないですか？
    最終的にデザイン変わってくるといいのですが、、、
    毎日嫌でも目に入るならばせめて少しは素敵なホテルになっていただきたい。

  40. 11977 匿名さん

    >>11976 匿名さん

    まあ…普通かなあ。ビジホですから。
    https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/176773/176773.html

    1. まあ…普通かなあ。ビジホですから。
    • 3
  41. 11978 匿名さん

    >>11977 匿名さん
    清水建設がゼネコンだから相当お高いんでしょうね。と思ったら宿泊料金は意外とお手頃。

  42. 11979 匿名さん

    勝算ありなんでしょう。
    http://www.asiax.biz/news/51321/

    • 1
  43. 11980 匿名さん

    どんな感じにデザインが変わってくるといいんでしょうね。

  44. 11981 評判気になるさん

    >>11980 匿名さん
    デザインもそうですけど、カフェとか気軽に使えたり、朝ごはんが美味しかったりしたら嬉しいですよね。
    なんか、ホテルのイメージ画像もなんだかプレミストの共有部に似てませんか笑？？

    • 1
  45. 11982 匿名さん

    西側にはこれですね。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO48708190Z10C19A8L83000?s=2
    2020年3月から22年9月までの2年半は豊洲のマジックビーチみたいなイメージのイベントスペースだそうですね。

    1. 西側にはこれですね。年3月から22年9月...
    • 1
  46. 11983 評判気になるさん

    >>11982 匿名さん
    いつでも、ソライエ作れるように、更地にしやすい活用なんじゃないかと深読みです。。。

    • 2
  47. 11984 匿名さん

    >>11983 評判気になるさん
    ソライエは勘弁です。成増も小菅も全然売れてないし。東武はマンション事業やめて欲しい。

  48. 11985 マンション検討中さん

    >>11981 評判気になるさん

    気のせいでしょ。

  50. 11986 匿名さん

    >>11982 匿名さん
    ソライエタワーは早くても2025年頃ということですね

  51. 11987 マンション検討中さん

    ミッドクロスはいつ再開？

  52. 11988 マンション検討中さん

    グーグルマップ見てるけど
    跡地にタワマン建ってもレインボーブリッジは見えるままだよね？

  53. 11989 通りがかりさん

    >>11968 匿名さん
    なにがすごいの？

    • 4
  54. 11990 匿名さん

    >>11988 マンション検討中さん
    うん。
    ディファ 有明跡地は何になろうがレインボーブリッジ眺望は関係ない。

    そもそも2号線沿いは、住施設よりも商業施設を作れという区の希望があるらしいけどね。

    • 3

  • スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…235236237238239240241242243…370｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸