プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>10800 マンコミュファンさん
次期以降の部屋は申込があったら追加販売で売るので、わざわざ先着順を増やす意味はないんですよ。
むしろデベ的には売り出し中の在庫が増えて見えてしまうので、そんな事しません。

2019年8月中旬、258戸中88戸成約済み（成約率34％）とのことでした。竣工予定が来年2月なので、販売状況は相当に厳しいと思います。昨年の8月に見に行った「プラウドシティ越中島」は、当時同じようなスケジュールで今年の3月に竣工予定でしたが、昨年の8月にはすでに90％近くを販売していました。ここはヤバい。

>>10802 匿名さん
そうだね。でも今は市況悪いからね。あと本日時点だと成約率50%近くまで上昇したんじゃなかったでしたっけ？

売れなくて未入居の状態でもダイワがランニングコストを負担してくれるから問題なし。なんで皆ヤバイヤバイ言ってるの？

>>10803 マンション検討中さん

追加の32戸を同数が既に申込されていて成約と見なすならそうですね。86+9+32=127(成約率49.2%)

私は>10775>10779と思っていますが価格表が公開されない限りわかりませんね。

フラッグ落選組が41部屋も契約したってさ。
早くしないと4LDK無くなる

劉さんの友達が爆買いしたら噂もある。
フラッグもアエラの記事にあるように中国人が買い占めた。

真面目に夏休みで41戸契約らしいですね。

>>10802 匿名さん

全然売れてないやん…
やっぱりポジさんの妄想か。売れてると思って飛びついた人が可愛そうだ

>>10810 検討中さん

売れてる現実から目をそらしてるネガが可哀想だ

>>10810 検討中さん
お前は幻を見てるのか？

単に今回売り出し戸数を多く出し、客が付かない部屋は、そのまま今ある先着順に積み重なるだけかと。

来週の先着順の動きと、売り出した32戸がどう変化したかで売れた数が分かる。

今までちゃんと数字あってたのと同じ計算しても認めないネガ
2週間で41出てるんだから諦めなよ。君には買えないよ

事実が知りたいですねー
モデルルーム行かないと分からないでしょうけど

ご来場キャンペーンやってます。。

オリンピックのタオル必要？

フラッグ落選組が殺到してて良い部屋が残ってない。
来週には先着順が10部屋程度に減る。

>>10810 検討中さん
2週間で41戸出てて、どう考えたら売れてない結論に至るのかが不思議。笑

フラッグの抽選に参加したのは、余裕で4年間も手付金を寝かせられる人たち。
落選したからといって、そんな大慌てで買いに走るとか考えられないでしよ。

中国人投資家が大量購入、若しくは、バルク売りってこと？

住人怖いですねここわ。中国人投資家がどれくらいいるのかは気になりますね。

ここで値段下げたせいで売れたのはいいとしても、永住前提の人の方が少ないのでは？と思ってきました。
数年の盛り上がりが続くうちに売り抜く予定でいますけど、周りも同じなら価格競争が起きるから勘弁して欲しい。。

賃貸が大量に出るかもねー

海外投資家は板マンには興味ありません、以上。

>>10825 マンション検討中さん
また若葉マークのネガがきたね笑

アクセス禁止受けるから前みたいなあからさまなネガは避けてるみたいだけど。笑

君らがどう足掻いても、君らが買えるようにはならないと思うけど。

ゆりかもめって不便だよな。
少し遠くても豊洲使える東雲1丁目は利便性が高い。

それに再三値引きしまくって変な住民も多そう。結局家は住んだ後が大事だよ。

その辺を踏まえてよーく検討した方がいい。

東雲ってあの円状のマンション？あれ形に拘った関係からか高過ぎじゃん。。

>>10836 匿名さん
あっち野村、こっちダイワだよ。

ハッキリ言って比較の土台にもならないだろう。野村最近業績も良くないみたいだし、大京同様にデベではもう下火でしょうね。

ゆりかもめって山手線と同じくらい本数あるぞ

値引きしてるから、変な住人多そうって。。。こういう発想する人自体が変な人。自分で気づいてない、カワウソ。

わたしには成約率とかはわからないのですが、昨日の価格表です。
参考までに

>>10820 匿名さん

価格表アップしないと始まらないよ

>>10841 検討板ユーザーさん
価格表アップありがとうございます。
8月10日時点のと比較しましたが、東棟プラス西Aで11戸成約申込が増えてますね。

すみませんが西側の価格表も載せていただけませんか？

>>10836 匿名さん
それならあなたには向いていない物件ですよ！
ここに来ない方が良いと思います！
さようなら！

売れてないって思いたいならそう言ってなよ
売り切れて泣きを見るネガが見たいなぁ

4LDK完売間近

角部屋4LDK4階が坪単価280万ジャスト？？
中部屋より安くてお買い得過ぎる

>>10846 マンション検討中さん
次期も入れて残り5戸ですね。

オリゾンマーレ日照時間と、ベイブリッジ眺望の関係で、それぞれ価格差があるらしいです。。。

これ昨日の価格表なら、昨日追加したはずの32戸入ってる訳で、それにしたら先着戸数少な過ぎるよね。
真面目に2週間で41戸売れてると思う。。。