ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

そりゃ100部屋に1から2部屋は出ます
ただし欲しい部屋がどうかは運次第

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月島って馬鹿にされるけどコスパいい。

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モデルルームクローズ案内が来ましたね。

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月島南三丁目計画はどうなったのでしょうか。訴訟にはなってるようですが。
個人的には供給過多かな？と感じてます。

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>>6295 ご近所さん

月島南北三丁目は勝どきのほうが近い再開発なので影響はあまりないかと思われますね。

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勝どき駅は晴海含めて供給過多ですね。朝の混雑がひどい。
月島はまだ大丈夫かと。

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>>6297
しかし意外、勝どきからは通勤時間帯座れるんだよね。

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>>6298 周辺住民さん

私と逆のようですね。新宿方面は無理ですな。

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>>6297 評判気になるさん
大江戸線は月島から勝どきの間が一番混みますよ。

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床の等級を教えて下さい！
Ｌ値２等級ですか？　Ｌ値３等級ですか？

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2LDK完売です！！！

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3LDKはあと2戸です！

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8400万 激安74㎡は早いもの勝ち

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それは下手な施工をした場合です。
まともならコンクリと同等です。ネット上で調べてみれば？

中央区の日本橋エリアでは以前から
タワマンではないのに乾式戸境壁を使ってる物件が多い。

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>8400万 激安74㎡は早いもの勝ち

本気でそう思うなら、自身の親類か友人に薦めれば？
赤の他人に言わないで。

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売れ残りを売ろうと必死だな。
たぶん気の小さい購入者だろうな。

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>>6307 匿名さん
心からお買い得だと考えてます
このスレを見てる時点で本当は気になってるんでしょ？

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>>6309 マンション検討中さん
話題としては終わったはずのマンションが掲示板の一番上にあるので覗いただけですから。

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>>6310 匿名さん
つまり気になってることじゃないですか！

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気になってクリックしたのね

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＞６３０１
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-L.htm

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音のうんちく専門家は応用が利かない。理論云々だけで実用面からは何も検証できていない。
欲しい人は早く買って下さいね。そろそろクローズですよ。

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74平米売れたみたい。コスパ良かったからな^_^

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あんま勧められんな！　この物件！

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>>6316 徘徊さん

残りがほぼ無いので、勧められる部屋がないですよねー。

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>>6315 通りがかりさん

そうなんですね。公式HPにまだ載ってますが、売れてしまったんですね。

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サイコー

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>>6315 通りがかりさん

ガセじゃん。

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月島勝どきはピークと言われてたけど、やはりそうなったか・・・

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勝どき月島　タワマン乱立し過ぎ！
古い町並み、大切にしてほしいよねー
三井はやり過ぎだよ！

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>>6322 近所さん
香港に比べるとまだまだ！

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月島タワマンいいぞ

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勝どき月島だけではなく、佃晴海含めてタワマン多過ぎ
三井だけではないよ

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タワマンに住んでるとアフォと思われる時代になりそうだな

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>>6326 匿名さん
大半の人は買えないからアホって思いたくなるでしょうね
だから榊みたいな評論家の書く記事が重宝されるんですよ
買えない人たちのはけ口としてね

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売れてないのに、売れましたー！とか謎コメントが飛びかってますね。検討してる人は意味不明な人が多いのかな。

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湾岸タワマンは叩きやすい裕木奈江だそうだ

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若くして8000万円のマンション買えるサラリーマンはわずか。みんな嫉妬するでしょ！

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8000万とか普通に湾岸のボリュームゾーンだから、平民だよ。恥ずかしい奴だな。

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日本人の平均年収は2000万。タワマン余裕！

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>>6324 通りがかりさん

どのへんがいいの？

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年収5000万は平民。湾岸のボリュームゾーンは五億だよ。知らなかった？

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変な貧乏人が湧いてきましたね。マンションと関係ない議論は他所でやってください。

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もう２億近くの部屋一つと下層階ワンエル数部屋だけだから、そもそも買おうと思ってる人はこのスレにいないね。

それにしてもコメントレベル低いね。
湾岸事情良くわかってないというか。

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無知って怖い
年収なんてネットで検索したら出てくるんだけど

ナンバー1の港区の世帯年収ですら1100万が平均

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>>6338 マンション検討中さん

ネタにマジレスも十分無知だよ。

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月島は住宅REITが沢山住宅物件保有しているエリアです。

例えば上場していて保有物件を公開してる伊藤忠系REIT
https://www.adr-reit.com/portfolio/list/
私募REITは情報非公開だけど、以下のサイトにアクセスできる人はそれらも確認可能
http://www.japan-reit.com/

REITが保有している物件はそれぞれPMLを公開しているので、その建物の強度がわかります。
（https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E9%9C%87PML）

それらからわかるのは、月島のマンションは、、、、、、
１）埋立地の歴史があるが、建物が受けるダメージは渋谷区や港区とあまり変わらない。
（月島一丁目のPMLは2.5%)

2) 住宅賃料が上昇を続けている。

3) 中央区の中の勝どきや、晴海などと一緒にされることがあるが、マンションの需給バランスと賃料単価がまったく違う。

4) 不動産鑑定レポートを取得すると、勝どきは、月島よりも0.4%も利回りが高く、晴海においては0.5％も利回りが高い

最後に、コメントがある方は、客観的に判断できる材料やデータを使ってコメントください。

レベルの低い、ばか丸出しのコメントは無視します。

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