ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>6249 マンション検討中さん

MKってなに。あとハイリスクってなに？

>>6249 マンション検討中さん
確かにハイリスクってなに？最初から転売する前提？ずっと住む人にはリスクとか関係なくない？
地震とか津波とかそういうこと？

>>6249 マンション検討中さん
頭弱いから許してあげて下さい。

>>6251 検討板ユーザーさん
ハイリスクは知らんが MKは武蔵小杉なのかな？

>>6254 マンション検討中さん
武蔵小山ですね。武蔵小山荒らしてる奴がこっちの掲示板も荒らしてるんですよ。
スルーしましょう。

武蔵小金井かと思った。

公式ＨＰに3ldk残り3戸と出てました。
いよいよ完売間近ですねー。

勝どきのベイサイドタワー晴海を夜見てきたけど、
明かりが付いている部屋は10室なかった。それほど売れていない。
MTGの売れ行きがどんだけすげーがわかったよ。

竣工売りが普通になってる中で、竣工1年以上前に完売ですもんね。駅近は人気衰えそうもないですね。

湾岸暴落、、転売しない人は関係無い。液状化、津波は覚悟してる人が買えばいい。もんじゃ屋、パチ屋って住民とエリア違うから、どうでもよくない？気にするなら買わなきゃいい。
勝どきあたりの高層マンションは竣工から何年も経ってるのに売れ残っている。同じ湾岸でも駅からのアクセスが良いので売れてるんでしょうね。

>>6258 評判気になるさん
すみふの物件と比べても無意味ww

こういう売れるマンションは値下げしないから、割安で売り出しても採算が取れるんでしょうね。

3ldk残り２つですね。いずれも西角ですね。

>>6265 マンコミュファンさん
売れるマンションを割安で売りに出すのね

>>6259 マンション検討中さん
売り出しがあと1年遅ければ竣工売りになったでしょう。違う見方をすれば、ピークで買わされたということです。

>>6268 匿名さん

ちょっと何言ってるかわからない笑

パークホームズ月島2丁目完成売りします
徒歩3分

>>6270 匿名さん
こことは、対象的な物件ですね。
定借物件ですが、東仲通りは西仲通りと違って、非常に静かで住みやすい所です。
この辺りは暮らしやすいので、なかなか地主さんが土地を売ってくれませんね。

>>6264 匿名さん

>>9271 マンション検討中さん
ゆっくりと時価販売というスタンスだし、これから徐々に入居だからね。比べる意味なし。

>>6271 住民板ユーザーさん4さん

73年と長いです
賃貸投資向けの価格を期待

竣工と同時に販売なんですね。
ここと時期ずらしたのかしら。

>>6274 検討板ユーザーさん
少ない戸数ですし、モデルルームをマンション内に設けて、販売活動費を節減するんでしょう。
この辺りの新築賃貸はすぐ埋まってしまうのを見ても、すぐ売れると思います。
MTGより良い点は、自宅玄関から1Fまですぐ降りられる事。警備会社をSECOMにすれば、月島拠点が目と鼻の先にあるので、24時間常駐警備にしなくても、すぐ走って来てもらえる事でしょうか。
価格はお安くはないですみたいな事を、工事挨拶の方が近隣住民に言われたそうです。

坪単価390万くらい？

>>6276 マンション検討中さん

最上階角部屋でそのくらいですかね。
長いとはいえ定借ですから、平均350くらいかと。

こちらは残り9戸なんですね！
早いですね！

>>6278 マンション検討中さん
先着順が残り7戸ですから少なくとも16戸以上はあるかと。
それでもこのご時世で順調ですけどね。

3ldkだとどこ残ってるかわかりますか？

>>6280 マンション検討中さん

公式に載ってますよ。

商店街昼間なのに人通り少ない。

>>6282 匿名さん
平日は空いてますよ。
土日は混むので観光地と同じですね。

月島駅近はパークホームズに続きリビオレゾンが出てきたよ
リビオレゾンは坪単価が365万からスタート
平均だと380万くらいかな？
MTGの割安感が際立ってる

２つともここより立地良いけどね。

>>6285 マンコミュファンさん
幹線道路沿いのリビオのが立地が良いは、ないんじゃないですかね。東仲通りの三井は静かな環境なので、好き好きかなと思いますが。

リビオレゾンはシングル、DINKSがターゲット

>>6286 eマンションさん

リビオはここより学区が良いね。
3ldkもあるから、ファミリーでもあり。
まぁ共有施設は言うまでも無いけどね。

ついに最終期！！
早かったですねー

キャンセル部屋は値上げ再販だよ
早く今のうちに買うべき

301号室は安い

キャンセル部屋が出てきそうなのでしょうか。

そりゃ100部屋に1から2部屋は出ます
ただし欲しい部屋がどうかは運次第

月島って馬鹿にされるけどコスパいい。

モデルルームクローズ案内が来ましたね。

月島南三丁目計画はどうなったのでしょうか。訴訟にはなってるようですが。
個人的には供給過多かな？と感じてます。

>>6295 ご近所さん

月島南北三丁目は勝どきのほうが近い再開発なので影響はあまりないかと思われますね。

勝どき駅は晴海含めて供給過多ですね。朝の混雑がひどい。
月島はまだ大丈夫かと。

>>6297
しかし意外、勝どきからは通勤時間帯座れるんだよね。

>>6298 周辺住民さん

私と逆のようですね。新宿方面は無理ですな。

>>6297 評判気になるさん
大江戸線は月島から勝どきの間が一番混みますよ。