東京23区の新築分譲マンション掲示板「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-05-31 08:44:42

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)


所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】

[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03

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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判

  1. 5901 通りがかりさん

    休日は自分のマンションでパチンコして勝った金でたらふく自分のマンションでもんじゃを食べる。これ以上に幸せなことってこの世の中にありますか?

  2. 5902 マンション検討中さん

    3期は14戸+再登録2戸ということですが、これで残り何戸ですかね!?
    100は切ってそうですが。

  3. 5903 マンコミュファンさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  4. 5904 通りがかりさん

    増税の影響で買う人いないっしょ。
    明らかに損。

  5. 5905 マンション検討中さん

    >>5904 通りがかりさん

    増税の影響ってなんですか?

  6. 5906 匿名さん

    ここがどうかはわからないけど、増税後も値段据え置きの実質値下げはあると思うよ

  7. 5907 通りがかりさん

    >>5905 マンション検討中さん

    同じマンションで実質値上げってこと。

  8. 5908 マンション検討中さん

    東側角部屋がお買い得ですね。
    一期より安くなってる??

    https://wangantower.com/?p=15163

  9. 5909 検討板ユーザーさん

    消費税10%の前提で安くなってるなら、値引き幅はでかいね。

  10. 5910 匿名さん

    >>5902 マンション検討中さん

    3期前に、残り二桁になってたようでモデルルーム人員縮小したみたいですよ。

  11. 5911 マンション検討中さん

    >>5910 匿名さん
    ありがとうございます!
    竣工前には完売しそうですね。

  12. 5912 坪単価比較中さん

    中央区の月島エリアの賃料単価が上昇続けているみたいですね。

    どたなたか、ミキ商事のオフィスレポートを使って、なんで上昇しているのか説明してくれる人いませんかね。

  13. 5913 匿名さん

    他のエリアの賃貸単価がどうなってるかを合わせて知らなければ
    意味ないでしょう

  14. 5914 匿名さん

    マンションと住宅地を語る時の都心3区は港区千代田区中央区ではなく、港区千代田区渋谷区が正解

  15. 5915 マンション検討中さん

    >>5914 匿名さん

    お疲れさん。そんなことないよ。

  16. 5916 評判気になるさん

    HPに残り27戸と出てますね。
    ほとんど1ldkですかねー

  17. 5917 匿名さん

    CGPの分譲当時も同様でしたね。

  18. 5918 匿名さん

    >>5915 マンション検討中さん
    月島、勝どき、佃、日本橋○○町
    vs.
    渋谷、恵比寿、青山、南平台、代官山、広尾
    誰が見たって渋谷区の方が格上だわ

  19. 5919 マンション検討中さん

    格上とか興味なくて、大規模タワーに住みたい。
    渋谷区で500戸以上の大規模タワーがあるかどうか知らないけど、あってもきっと高いだろうし、っていうか恵比寿や広尾や代官山より銀座や日本橋のほうが肌に合う。

    となると中央区のほうが良いのです。

  20. 5920 匿名さん

    来年から渋谷区の上空を飛行機が飛ぶようになるからなあ
    格はどうなるやら

  21. 5921 匿名さん

    渋谷、恵比寿、青山、南平台、代官山、広尾  ・・・
    いずれも地方出身者あこがれの街ですね。

  22. 5922 匿名さん

    >>5908 マンション検討中さん
    東だけじゃなくて全般的に1期の前に安くしたからね
    1期の前に価格出してたとこで残ってるのが東だけかと

  23. 5923 マンション検討中さん

    >>5918 匿名さん
    青山と広尾も駅は港区やけどな

  24. 5924 通りがかりさん

    渋谷区も都心3区入れるように頑張れ。

    1. 渋谷区も都心3区入れるように頑張れ。
  25. 5925 通りがかりさん

    2お

    1. 2お
  26. 5926 マンコミュファンさん

    >>5918

    渋谷区のマンションもそれらのエリアで検討した。
    ただ、新築供給があっても低層マンションで、
    ? 共用スペースが全くない
    ? ゴミ捨てるのにEVで一階まで下りる必要ある
    ? 道路が狭く、車の運転がしづらい。
    ? タワーマンションもいくつかあるが、どれも場所が微妙
    ? 中には良いマンションあったが、どれも中古で買いたい時に部屋が売りに出てこない。
    ? ターミナル駅の渋谷駅は、使いづらい。
    ? 東急東横線は使いづらいし(空港アクセスや新幹線停車駅までの距離)人多すぎる。
    ? 立地の利便性が中央区に比べて圧倒的に低い。
    ? クソガキが多かったり、子供に刺激がありすぎる環境で子育て環境ではない。

    中央区の方が利便性が高い。

  27. 5927 名無しさん

    徒歩3分以内、2路線、23区内、500戸超は簡単には作れないですよね。
    今後、中央区の容積率緩和がどうなるかは気になるけど。

  28. 5928 匿名さん

    徒歩1分のマンションがいくつもある月島駅なのに
    3分とするのはこのマンションに都合のよい条件設定ですね

  29. 5929 匿名さん

    >5928

    物件の宣伝でよくある、条件ごとにピラミッド作って、その頂点にあるこの物件がNo1ってやるのと一緒。条件設定が恣意的なんだよね。

    こういうコメント、誰のしわざかバレバレ。

  30. 5930 周辺住民さん

    >>5928、5929

    買えない属性が書き込むようなネタだね。

    もっとマーケット情報収集と、資産価値はどのようにして決まるのかロジックについて勉強したほうがいいよ。

    どんな売主でも売れるようにPRするのは当たり前。重要なのは、自分で購入する判断能力があるかどうか。




  31. 5931 匿名さん

    >>5930 周辺住民さん
    >>資産価値はどのようにして決まるのかロジック
    文春に掲載されている晴海フラッグの報告書、難しいから解説してよ。

    1. 文春に掲載されている晴海フラッグの報告書...
  32. 5932 名無しさん

    >>5929 匿名さん

    5927です。
    私が単なる購入検討者ということがバレバレなのでしょうか?知ったかぶりの勘違いとは恥ずかしい奴だな。

    1億台で広めの新築がでてたので、興味が湧いただけです。

  33. 5933 匿名さん

    >>5918:匿名さん

    渋谷区も都心3区に入れる様に頑張ってくださいね!
    お疲れ様です!

  34. 5934 マンション掲示板さん

    >>5931

    自分でわからなかったら不動産買わないほうがいいよ 笑

    ハルミフラッグ興味あるんだったら、そちらの掲示板行ってください。

  35. 5935 eマンションさん

    >>5931

    このマンションの高層階を買ったと言っている、三十代で投資銀行に勤務しているけど、エクセル人材としてコキ使われている人物だったら、オフィス賃料でハルミフラッグの査定もしてくれるらしいよ。

    なんでも、エクセルを回しまくって計算速いらしいからさ。

  36. 5936 マンション検討中さん

    ハルミフラッグで湾岸盛り上がってきましたが、ここは駅距離考えたら安すぎだよね。

    相場は高いけど手堅いマンションですね。

  37. 5937 マンション検討中さん

    ハルミフラッグの話はハルミフラッグで!
    ハルミフラッグのことを良くも悪くもコミュニティし合う場ではないのでみなさんやめましょう!

  38. 5938 匿名さん

    >>5935
    中層階しか買えない貧乏日系信託銀行あたりの社員、乙うぅぅううぅwwwwww
    俺が投資教えてやろうか?いくら使える金あんの?あ?wwww
    少なくとも年収2000万円越えてから来いよ。日系企業だと無理だけどねw

  39. 5939 マンション検討中さん

    センスのない貧乏な暇人がコメントするのは完売間近のフラグですね。

  40. 5940 マンション検討中さん

    中央区代表みたいに言うけど、中央区の中で地価が一番安いレベルなんじゃないの。

  41. 5941 マンコミュファンさん

    これ見ると、どうでしょう!?
    https://tochi-value.com/tokyo/chuo/

  42. 5942 マンション検討中さん

    中央区平均の約7分の1。。シティタワーの中で立地微妙とされてる湊の約2分の1。。月島より低いの浅草橋くらいだな。。よくこれで渋谷に上から目線で都心3区がうんぬん言えるな。。

  43. 5943 匿名さん

    >>5940 マンション検討中さん
    晴海、勝ち鬨より高いだろ
    便利な割にまだ安いのよ
    キャピタルの中古の人気とここの人気でそれわからん?

  44. 5944 デベにお勤めさん

    商業地と商業用不動産の都心3区は、
    丸の内・大手町の千代田区、銀座・有楽町の中央区、六本木・赤坂・虎ノ門の港区

    住宅地と居住用不動産の都心3区は
    麻布・白金の港区、番町の千代田区、広尾・恵比寿・渋谷・松濤の渋谷区

    マンションに限った都心3区という明確な定義はまだない。

  45. 5945 匿名さん

    月島ってきくと9割型「もんじゃ?」って回答だよね。いいとこ住んでるね、って感じは正直しないなぁ。

  46. 5946 ご近所さん

    >>5945
    ここは昔から下町だよ。
    でも住むと良いところだと分かると思う。

  47. 5947 匿名さん

    >>5946 ご近所さん
    フラットの街は歳をとってからも楽。

  48. 5948 マンション検討中さん

    月島住んでるって言うと豊洲や勝どき買えなかったって思われそうだな。

  49. 5949 匿名さん

    東京に土地勘の無い田舎者だったらそうかもしれない。

  50. 5950 マンコミュファンさん

    >>5948 マンション検討中さん

    そんな頭悪いやつ東京にいないよ。
    駅がわからない田舎もんの発想だな。

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