ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

数百万～1000万程度うかれちゃうのは、
恥ずかしいわネ

北側中層階はどうですかー？

隅田川見えればとりあえずOK

CGPのオーナーチェンジ物件が利回り3.9パーセントで取引されたのは、先月末ですね！
レインズ確認してみました。
22階の南向きですねー

さすが駅直結は違うね。

ここは真っ当な価格だったのである程度人気なのであって、転売で儲けるような物件では無いよね。

>>3946 匿名さん
そんな当たり前の事みんな分かってる。
でもそう思いたい気持ちや願望も理解して。

儲け話ばっか、、。
やはり実需向けじゃないのかな。

実需向けじゃないと大量転売が出て当然の事ながら売りたくても売れない状況になる。

ただでさえ月島勝どき晴海は中古売り出しの数が多いし。

月島駅は徒歩１分マンションが多いので、徒歩２分はハンデですね。

>>45643 匿名さん
何か嫌な感じの人達が多いですねー。
自分が買えないからって僻むのなら見なきゃ良いのに。

>>3948
地権者住戸の放出もあるだろうし、この手の物件はしゃーない・・・
気に入ってんだったら気にし過ぎないほうがいいよｗ
貸したり売ったりしやすいってのは貴方がその立場になった時はメリットだしね。
そもそも駅前物件なんだから利便性と引き換えに出入りが激しかったり騒々しいのは仕方ない。

でも蓋を開ければ瞬間蒸発

でも蒸発する分しか供給しない。

万人に受け入れられる物件なんて無いんだから、駅前で出入り多くて騒々しいのが嫌なら晴海みたいに辺鄙な所行けば？

>>3951 匿名さん
ウケる笑

>>3951 匿名さん
器の小さい妬み

MTGを買える人又は１期で当選した人 vs MTGの購入検討すらできない人の掲示板になってる 笑

MTG１期で当選組は、高みの見物ですな〜

>>3951 匿名さん

ディベロッパーによると、駅徒歩1分〜3分は同じらしいですよ！あとは仕様ですね！
駅1分のCGPも駅2分のMTGも良いマンションだと思います。

しのごの言わずに買える人は買っといた方が良いマンションだと思うけどな〜

同じじゃないですね。
不動産の表示上0分が無いから1分と表記しているだけで
CGPは0分の駅直結。

でた駅直結教の狂信者

3962

現地行ったことある？
徒歩1分と2分は、朝だと、止まる階の少ないエレベーターに乗った方が、数分早く駅の改札にたどり着けますよ。タワマンの特に朝の通勤時間帯は、エレベーター止まる回数多くて、たまんないよね........

>>3962 匿名さん
はいはい

駅0分は傘のいらないライフスタイル

駅1分、2分どっでもいいじゃないですか。ムキになる話ではありません。駅直結の方が良いに決まってる、でも、あとは仕様とかいろいろ含めた話だと思います。
子供がいないDINKs（私達みたいに欲しくて授からない）、ファミリー、それぞれだと思います。

そんなに比較したいのなら駅1分のライオンズタワーと同じでいいと思う。

ゴチャゴチャ言ってねーで、買えるうちにさっさと買っとけ！暴騰するぞ！

不動産検索サイトに載るような仕様じゃないと価格には反映されないよ。

ここも否定しませんが、幕張が格上でしょう。幕張は坪単価が倍になると見ています。
有名ブロガーも買っていますし、間違いないかと。

>>3971 マンション検討中さん

それよりも武蔵小山のポテンシャルの高さは凄いと思う

武蔵小山は都心から離れすぎ

>>3973 匿名さん
3972は皮肉を言ってるだけでしょ

>>3966 匿名さん
エレベーター使うと徒歩2秒くらいだよね？リアルに

>>3971 マンション検討中さん

でたたまに幕張挟んでくるやつ

>>3972 匿名さん
違う意味でですね笑

>>3971 マンション検討中さん

有名ブロガーとは？

幕張？ん？

幕張ね、良いマンションなんじゃないですか。
個人的には都心から遠すぎて買う気にはならないけどね。

絶対、赤坂、六本木の方が資産価値高いでしょ

港区なんて伸びしろがないよ。
高騰したから下落率も下落幅も下げ余地大。

>>3982 匿名さん
買える様になってからそんな口叩きな。笑

買えるけど、港区はいまは買わないの。

同じ中央区のパークタワー晴海なのか販売状況は、7-8割まで成約済み、平均坪単価で350万で、江東区でもこの単価よりも上回ってきているそうだ。
豊洲駅徒歩10分の野村は350万

>>3985 マンション検討中さん
はいはい、興味なし。
貴方行って来な。

有楽町線を普段使いするなら豊洲の方が良いかな。
大江戸線なら月島ですね。

>>3987
どちらにお住いの方ですか？

>>3985 マンション検討中さん
だから？

江東区ｗ　豊洲ｗ　無い絶対に無い　幕張もっとないｗ

買わない理由を見つけてるのがすごいｗ

月島に豊洲より優れているところある？
もんじゃ？

>>3992 匿名さん
豊洲はららぽーとしかなくない？

中央区　月島と豊洲比較しないで欲しい　まあ、港区、千代田区、渋谷区、目黒区民さんからしたら同じだけどｗ

ららぽーとｗ　郊外かっ

中央区ってことだけ？

>>3995 匿名さん
ららぽーと意外は月島全勝やと思うけどねw弱点として月島はめぼしいショッピングモールとかが無い。だからこそ徒歩1分のマンションが買えるわけで

ゆっくり買い物ができる郊外型店舗が都心近くの豊洲にあるってことが凄いと思いますよ。

>>3996 匿名さん
逆に豊洲は月島にどこが勝ってると思ってるの？

江東区最強VS中央区はじっこ

ファイっ！

>>3997 匿名さん

つまり何やるにも電車で移動することが月島生活の大前提ってことですよね。

>>3999 匿名さん

商業施設、飲食店の充実。大きな公園。ファミリーが住みやすいと思う。dinksや単身なら月島でも良いかも。

スペインクラブとメロンパン屋さん、あとはカープ焼き鳥もあるよ！広島ファンにはたまらないでしょ！

>>4001 匿名さん
それはあるよね、ただ、六本木や有楽町、三越前など直結の百貨店や電気屋さんは沢山あるので、ある意味暑い寒い中徒歩でいくよりも快適ではあるかもww

>>4002 匿名さん
江東区最強だから暮らしやすい設備が揃ってるよね

肝心の資産価値は大きく差が付くけどね

>>3998 匿名さん
安いから進出しやすいのかな？豊洲は便利だから買い物とかには便利かもだね

>>3998 匿名さん
江東区は都心近くではありません。

どう考えても、月島の方が落ち着いていて過ごしやすい

>>4004 匿名さん

車所有率が低そう。

ここってキャピタルとどっちが駅に近いの？

せっかく月島に住むなら佃では？

江東区→足立ナンバー　中央区→品川ナンバー　足立ナンバーはちょっと、、

港区からすれば中央区も江東区もブランド的にはアウト。

芝浦や台場じゃね～。月島のがいい。

豊洲は郊外型の新興住宅街。
月島とは街の歴史が違う。

この辺は好きずきだけど、芝浦と月島は同じくらいだと思うよ？資産価値的にも

月島が港区なら良かったのにね。

ディベロッパーです。
資産価値は、千代田区、港区、中央区です。いずれも駅3分まで！
渋谷区、目黒区、品川区、江東区は論外です。

ディベロッパーの使えない平社員が何息巻いてんの？

周辺の区は今の相場でバブッてるだけだもんね。
デベロッパーの方々の言う事は耳を傾けたい

>>4013 匿名さん
ただし港南芝浦は除く、でしょ。

無事契約しましたー。早くすみたいな

デベさんの売り物件のある時点で申し訳ないが
月島は今が高値。売るなら今。
というのが月島マンションオーナーの声。

月島だけじゃない。今は高値。

そんな時だからこそ
デベも匿名掲示板まで使って情報操作して
買うように仕向けてると考えると
つじつまが会う

>>4018 不動産関係者さん

何故品川区が除外になるのでしょうか？
住まいとしての都心3区では品川区が中央区と入れ替わってもおかしくないレベルです。
それに品川区には武蔵小山や城南五山といった日本を代表する高級住宅街があります。
そんな優良居住区を論外と言い切る根拠を示して下さい。

品川区は場所によってピンきりすぎて議論しにくいからでしょ。

武蔵小山ってどこ？

港区、千代田区、渋谷区が高すぎて希望の間取りが買えないから、月島！豊洲はやだ！江東区はやだ！という人の憩いのマンション。
港区、千代田区民さん、許しておくれ。豊洲と幕張は黙ってなさいw
一緒の品川ナンバーにさせて下さい！それが勝どき、月島。長年住んでるけど月島が港区、千代田区民さんに反抗してはいけない。豊洲が月島に反抗してはいけない。品川区、目黒区とは兄弟でいたい。そう、それが勝どき、月島

>>4026 匿名さん
武蔵小山。笑笑

>>4021 匿名さん
月島って芝浦と同じかそれ以下だよ。中古成約見ると。
晴海も港南以下。

同じ湾岸なら結局港区の方が上回ってる。
江東区は論外。

武蔵小山と月島であれば評価五分五分だろうな

>>4032 匿名さん

誰の評価？

色んな口コミ

品川区は、山手線内側だけ。
月島も小規模マンションじゃだめでしょ。
芝浦なんて何もない。

ここの購入者は中国人や外国人はいるのかな？

いま番町ですが、古いマンション建て替えラッシュで
高層化し林立してきている。抜けない、日当たり悪いとかの部屋じゃなあ。また生活利便性はわるいし、月島の方が暮らしやすいとは思うよ。

月島もマンション乱立ですよね。
豊洲みたい敷地を大きくとって、マンション間の距離取れば良いのにね。
豊洲の場合、オフィスビルも敷地ゆったりだし。
電柱もなく歩道も揺ったり。
町並みが綺麗。

番町の近さに比べれば月島は全然ましだよ。
豊洲は何もない所から街つくったんだから。

月島が良いに決まってる