ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

親の相続をあてに出来ない若い世代は購入が難しそうですね。
今回のことを教訓にして5年間で2000万貯めて次の機会に備えることとします。

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親の相続ではなく、資金援助ですよ。
自分とパートナーの親から、その程度の額を援助してもらえないなら
マンション買うより、親の介護資金に金を貯めたほうがいいかも。

資金援助は生前贈与でしょ。
広い意味では節税を意図した相続の一貫だよ。

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>>3313 匿名さん
ちなみに贈与は住む一年前？とかしかできないよ！手付金贈与ではらうのはむりかと、

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1階にパチンコ屋が入っているマンションなのでやめました。

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>>3317 検討板ユーザーさん
親族貸付で受け取って置いて引き渡し時に贈与にすればいいだけですよ

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掲示板、一般販売開始からあまり盛り上がってないですね。

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→3315
うるせーよ。
金銭関係は色々トラブルになるからお前みたいにタカりたくねーんだよ。

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>>3318 マンション検討中さん

自分も同じくです。それでパークシティ武蔵小山に決めようと思ったら、あちらも目の前がパチンコ店でした。泣
タワマンとパチンコ店は親和性が高いのかな。

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嫌悪施設があるのは、確かにマイナス。ただしどの街にも駅近にはパチンコ屋があるような気もする。

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パチンコ屋はやはり嫌悪施設ですね。
静岡県で女性が拉致され、その後死体が遺棄された事件では【闇サイト】で知り合った連中が女性が通っていたフィットネスクラブに併設されていた【パチンコ屋】の前で何やら密談、その後犯行に及んだ模様です。
どうしても、ろくでも無い人間が集まりやすいと言う先入観は拭えません。
【君主危うきに近寄らず。】と言う諺もあります。
到底許される事件では有りません。

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300戸以上の物件ながらパンダ部屋無し。
高くはないが安くもない。
近々、選手村激安マンション？発表。
隣には築浅のランドマークタワーマンションあり。
パチンコ屋併設。

盛り上げようにも、打つ手無し。

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今後も月島3丁目に後発2件が販売されますし、待てる人はそこ狙うのも良いかも。ここは数年後にはエリア内の大型物件の中では最下位の不人気に落ち込むよ。

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月駅には、駅近タワマンが幾つもあるので
単にその中の一つ、って扱いに将来はなるでしょうね。

月島駅には、の島抜け
佃側にもタワマンが数々ありますからねえ。

>>3327 eマンションさん

ここは全戸倍率ついてますよ。PC武蔵小山みたいに最下位の不人気に落ち込むって、disるのは無理あるよ。

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>>3325 匿名さん
パチ屋は不特定多数の人が出入りするのは事実。その中にはおかしな事を起こしてしまう人も居るでしょう。住民が狙われたり、負けた腹いせの捌け口にされては、たまったもんじゃないですね。

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もんじゃ屋だって不特定多数が出入りする。
ちなみに近所に住んでるが、地元民はもんじゃを店に食いにいく人は少ない。

もう売れちゃうでしょうね
キャパが小さいのもあるかもしれないけど、MR予約は平日含めて満員ばっかり

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キャパが小さい、と満席になる物件はよくある。

>>3334 匿名さん

席数はパークシティ武蔵小山と同じくらいだったよ
席数が同じくらいでもだいぶ差がついちゃったね

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地権者です。パチンコ屋は、西仲商店街の昔からある街の風景の一つ見たいな感覚です。無い方がいいとは思いますが、そんなに気にする事でも無いかなぁと思ってます。

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地権者の人は、利害関係者ですから。
ポジしか書かないでしょう。

確かに通りにあったパチンコ店は、
昭和の下町個人商店の雰囲気満載でしたねぇ。
今時、あのような小さな店が維持されている事に驚いたよ。

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ここの入居はオリンピック後ですが、選手村の大量供給が始まると、ここの資産価値も落ちますかね？ かなり安く売りに出すと言われていますが、、

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選手村のマンション価格なんてわかりませんよ。
ただ、BRTや地下鉄など将来のノビシロがあるのは選手村跡地。

>>3340 匿名さん

ノビシロと言っても、地下鉄2路線がある月島には永遠に追いつけないわけで、、、

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地下鉄２路線分の価格、に既になっているから
ノビシロが無くて価格上昇を望めない月島。

ノビシロがあるから価格上昇を望める勝どきや晴海。

もう遅いでしょ。
こらからの開発期待分のノビシロは全て不動産
価格に上乗せされてデベが持っていく。

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素人までも掲示板で『地下鉄決まるよ。』
なんて開発期待を煽ってる状況では
ノビシロ以上のてんこ盛り新築価格になっている
可能性の方が大きい。
今は、即利用可能な２路線の利便性を
相当価格額と思えば、その選択の方が
メリットが高いと思う。

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書き込みしてる人たち、頭金10パーは抽選の段階で必要なことはわかってるのかな？

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まさか。

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>>3345 さん
えー　抽選会に参加するときに
デポジット出すの？

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案の定バカ売れ。
いくら武蔵小山がコケたからといって、
値付けミスだろ。北仲の二の舞。

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ホント様子見していて良かった。ここ3年くらいでトップクラスのお買い得物件。

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無理ポジの嵐w

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>>3350 匿名さん

瞬間蒸発で完売しそうなのに無理ポジもないと思いますよ。

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今、売り出し中の物件では、パチモンさえ、許容できるなら、まあまあだと思いますが、ここ3年でトップクラスは言い過ぎですね(笑)

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>>3352 匿名さん

ここはパチモンといっても、テナントがマンションと構造も違う上に、住民の導線とも全く違うので気にならないでしょう。
むしろパークシティ武蔵小山のようにマンションの目の前にパチンコ屋があって、公開空地を毎日利用されてしまう可能性が無いのは安心材料です。

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瞬間蒸発って、、煽り過ぎやろ 笑

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>>3354 匿名さん

全戸抽選の見込みで、土日の見学予約がなかなかとれない状況ですから瞬間蒸発と言えるのでは？

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後発のマンションの方が規模も大きいし、隅田川沿いだし、いい気もするけど。。駅距離は確かにこちらの方が良いけど、、それ以外の強みは？

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>>3356 マンション検討中さん

規模よりも駅距離が重要でしょう笑

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駅距離と構造面外観面でのスペックの高さ比で安いって点じゃないすか？
後発がこのレベルのスペックでここと同じか安くなるとは限らないですし。
個人的には規模も大きいことや駅距離もあり、スペックを落として単価を下げるんじゃないかと思ってます。だったらいらないし、ここ欲しいなと思います。

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>>3353 匿名さん
武蔵小山のを、目の前？？とはいわないでしょ

ここの足元同じ建物にパチンコって立場では、言えないよね。

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>>3356 マンション検討中さん

後発といってもかなり先だし、ここと比べるのはCGPの中古でしょ。
CGPは坪400半ばくらいなので、ここの400は妥当かな。

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>>3359 検討板ユーザーさん

パークシティ武蔵小山はエンジェルⅤが真ん前にありますよ。
ここよりも強烈。笑
パチンコする人って、つるんで昼から酒飲み始めるから公開空地にテーブルとか椅子があると格好の溜まり場になってしまうんだよね。武蔵小山なんて、条件揃いすぎてるからモロに影響受けるんじゃないかな。
ここはその点、導線が違うからそういう使い方されないのはせめてもの救い。

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>>3360 匿名さん
新築プレミアム分を加味すると相当安いよね

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>>3362 匿名さん

なので全戸抽選なんでしょう

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