匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2738
匿名さん
晴海は駅遠の代わりに仕様を凝らした特殊な物件で、気に入る人が限定されることは購入者がよく知ってる。ここをdisっても晴海に流れるわけがないことも当然理解してるよ。
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2740
匿名さん
ここは二階がパチンコ屋なの?だったら一階のエントランスが横でもあまり音気にならないのかな
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2741
匿名さん
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2742
匿名さん
>>2740 匿名さん
エントランス側への音漏れは全く無いと聞いてます
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2743
匿名さん
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2747
マンション検討中さん
2733
平米あたり600円です。(駐車場含まず)
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2751
匿名さん
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2756
匿名さん
まだやってるのか、地域対立工作。
ホントしつこいなぁ。。
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2757
匿名さん
武蔵小山氏がネガする物件は良い物件という法則があるから、ここは優良物件。
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2758
匿名さん
[No.2722~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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2759
匿名さん
>>2757
下駄や制振等(下半身が弱いマンションだねw)、ネガ要素もあるし、
目の上のCGPもあって、優良かどうかは分からないけど、
流行りの駅近で二路線、チャレンジではなく置きにきた価格等、売れる要素も満載だね。
最近ありがちな一期で3~4割売れれば御の字でしょう、って価格設定ではなく、
一期で5~6割売って竣工前には完売するというか、させる気だと思う。
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2760
匿名さん
>>2759 匿名さん
そうですね。
分かりやすいネガティブ要素があるので、それを納得できるなら買いだと思いますよ。
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2761
匿名さん
分かりやすいネガテイブ要素も、冷静に判断すれば生活に影響が無いことがわかるので、MR行った人はパチモンを理由に検討外とすることは無いでしょうね
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2762
匿名さん
>>2761 匿名さん
んー、パチはそれでも気になる人いるんじゃない?特に体裁気にする人は、自分のマンションにパチンコ屋が入ってるなんて許せない人もいそう。来客にも言いにくいし。
個人的には気にならないけど。
モンはみんな割と気にならないと思う。
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2763
匿名さん
パチ屋は恥ずかしくて人には言えないなあ。
タバコ臭が漏れてくるのも我慢できないんだけど禁煙にならないの?
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2764
マンコミュファンさん
パチンコにもんじゃ以外のマイナス点も様々な問題要素がありますね。ただ地権者除いた戸数はそれほど多くはないので、それら懸念材料が許容出来る人は買うのでしょう。
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2765
匿名さん
パチンコも強烈だけど、飲み屋街もなかなかのもんだよ。昨日も千葉の方で家族が犠牲になる事件あったけど、ニュースにならないイザコザとか頻繁にあるし。
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2766
匿名さん
住んだ後のトラブルや様々なリスクを想定すると、普通の堅気の人間は買わない。許容出来て買える人は相応の方々。そして、その辺りの層が住むマンションとなる。
まぁこの辺りはまだまだ大型建つ計画もあるから、ギリギリでローン組んで買えるぐらいの人は、下手にここでリスクを取らず、なるべく平穏に暮らせる所の方が、購入後の満足度や幸福度も高いと思う。
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2767
匿名さん
>>2766 匿名さん
んなことはないでしょ。
普通の人たちが普通に買う物件です。
ちょっと穿った見方しすぎです。
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2768
匿名さん
>>2767 匿名さん
「風俗店」「暴力団事務所」と並んで代表される嫌悪施設ですよ。いくら内容の割に価格抑え目でも、普通の人は嫌がるでしょう。
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2769
eマンションさん
パチ屋もんじゃは百歩譲ったとしても、街のあちこちにの電信柱にゴミが積んであるのが無理。これからの季節虫も湧くし、臭いも強烈。
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2770
匿名
エレベーター、高層、低層で二機づつ。
低層はペント行くのに途中乗換。
戸数からしたら少ないな。
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2771
匿名さん
>>2768 匿名さん
導線が分かれてるから買う人もいますよ。
今までパチンコ屋があったって、周辺で普通の人たちの生活が営まれてきたわけです。
ここ以外にもパチンコ屋が入ったマンションはいくつかありますが、普通の人たちが暮らしてますよ。
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2772
匿名さん
>>2771 匿名さん
パチンコ屋があるのは、
プラウドシティ蒲田
プラウドタワー千代田富士見
それぞれの住民スレを見てみましたが、
蒲田のほうは、一緒に入っているスーパー(ライフ)がタバコ臭くなっている、エントランスからパチンコ帰りの人が入りそうにならないか不安と書いてありました。
千代田富士見のほうでは、パチンコ屋が大型の看板を出す出さないで意見交換がされてましたね。結果どうなったかまではスレの中では分かりませんでした。
ここも、どんなリスクがあるかは、十分に検討して売主にも質問し、不具合があれば売主にしっかり対応させるというのが重要ですね。
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2773
匿名さん
ザタワー台場は
1FにOKストアが入って
入口に
エブリデイロウプライス
って看板が出ました
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2774
匿名さん
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2775
匿名さん
それを言ってしまったら、こっちも向かいはダイエー。
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2776
検討板ユーザーさん
私の住んでる所は駅前ビルにパチンコ店が入居しており、扉は2重となってますが、閉まってても外までタバコの臭いが漏れて来てます。(音は扉が開かなければあまり聞こえない)また、近くには外で一服休憩してる人が座り込んだり、歩道でお酒を飲んだりと、あまり雰囲気はよろしくありません。
パチンコ目当てで来店される方は、必ず建物外の周辺にも休憩などで居座ってるので、正直入り口別や導線別などはあまり関係ないと思います。
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2777
匿名さん
一部で価格が抑えめと言われてますが、下駄の事考えたら高いよ。デベもそれは分かってる。投資向きで購入なら良いけど、ローン組んで楽しい生活夢見て。といった考えなら、住んだ後の事や起こりうるトラブルなどを考えて、やめておいた方が無難。
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2778
匿名さん
>>2768 匿名さん
風俗や怖い事務所があるよりマシでは?
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2779
匿名さん
>>2778 匿名さん
そもそも、そんな店や事務所と比較になる事自体がおかしい。都営などの賃貸住居ではないんだよ。
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2782
匿名さん
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2783
匿名さん
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2784
匿名さん
>>2773 匿名さん
つらいですよねw
一応お台場のシンボルタワーにエブリデイロウプライスの文字とかww
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2785
匿名さん
>>2775 匿名さん
ダイエーもOKストアもちょっとですよね。便利だけど。
マルエツとかならなんとなくまだ良かったなぁというイメージですね
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2786
匿名さん
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2787
匿名さん
>>2777 匿名さん
武蔵小山みたいなバカ高いマンションと比較するから安く感じるだけで、
冷静に考えれば相場程度の価格ですね。
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