ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>1960 匿名さん
俺は500でも買うかな。正直入るテナントは嫌悪でもなんでもない。腹減ったら下降りて、飯も酒も飲めるし、する事なくて暇なら打てばいい。駅も近いしな。

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>>1961 匿名さん
ピッタリじゃないっすか！！

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駅徒歩２分。繁華な商店街に面してるんだからパチンコや飲食店が間近にあるのは当たり前。
月島駅に降り立てば、乗り換えなしで銀座一丁目３分。六本木１５分。
外野のノイズが少々うるさいが、注目されてる証拠でしょう。
この価格なら、あっという間に完売と予想してます。

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>>1963 マンション検討中さん

そうだな。
一々パチだ、もんだだと騒ぎ過ぎ。こっちからすれば雑音にしか聞こえない。買えない奴らの負け惜しみだろ？

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>>1958 匿名さん

武蔵小山よりも下のタワマンは思い当たらないな
あれは近年稀に見るコストカットの産物だよ
三井があんなのを出してきたことに衝撃
値段で更に衝撃
あんな安普請に、よく坪500も出すよな
月島が激安に思えて複数買いそうにな勢いw

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>>1965 匿名さん

そうなの？
武蔵小山もスラブ厚280mmで散々叩かれていたけど、ここも同じ280mmだよね。と言うことは、ここも近年稀にみるコストカットの産物と言うことですかね？

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>>1966 匿名さん

スラブ厚以外のクオリティがこちらは高いので、武蔵小山と同じ扱いしては可哀想です

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>>1966 匿名さん

制震だし、金のかけ方が違うんだろうね。

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湊の仕様まで落としても立地が上ですから、湊みたいに売れ残ることはないでしょう。

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>>1966 匿名さん
加えて住み始めてからの嫌悪感。まぁ妥当と思う人も居れば、割高通り越して価値無しと捉える人も居たりで様々。

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ここでネガしてる人は一般人の実需組で、割安だ豪華で買いだとポジしてる人は投資組ですかね。

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お前ら蓋開けてみて即完してたらぎゃーぎゃー喚くなよ。後悔しても遅せーから

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住んだ後のトラブルや不安点など考え出したらキリがないし、何処も買えない。そういう不安点ばかり述べる人って大概家買った事ない人とか、予算ギリギリで買う人達でしょ？そういう人はここのレベルに見合わないから他あたりなさい。

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マンションマニアさんも書いているように、階高や天井エアコンなど基本仕様は三井タワーの標準はクリアしていて良さそう。一方、バスルームや廊下フローリング、エレベーター台数など、若干ちぐはぐなところがあるな。

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こんな仕様が豪華でこの価格なら3つぐらい買って自分用と残りは賃貸に出して貸そうかしら。

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>>1969 匿名さん

あなた詳しそうだから
湊と月島の仕様の違いを詳しく教えて。

主寝室の床暖が無いのはわかってるので
それ以外でよろしく。

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>>1974 匿名さん
なんでもかんでも全て豪華にすれば良いとは限らないでしょう。そんな事してたら、とんでもなく高額になってしまうわよ。

大事な所にお金掛けて、そうじゃ無い所はコストを抑える。少しは家の事勉強なされては？

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本当このスレはどうしようもないのばっかだな。少しはマトモな意見はないのかい？これじゃ出来てからの民度も疑われるぞ。

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>>1977 匿名さん
SPAいらないからエレベーター増やして欲しかった。どっちが大事か明白。

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>>1977 匿名さん
大事な所にお金を掛ける？ここが？w
どう考えても見てくれに金掛けて、必要な所は抑えた感があるんですがwwそんなの素人さんでも分かりますよ。それに下のテナントに対して、意識を上に持ってかせる為ペントハウスなどという表現を用いてるのも滑稽だけどね。

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決めた5部屋買おう！ギャーギャー言ってる人が達、後で後悔しても知りません。

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なぜ ぱ＊＊いや？た べるもで きるしすごくいい

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皆さん、ネットの情報ばかりを鵜呑みにしないで下さい。殆どが嘘です。気になる方は自身の目や足で情報収集されて下さい。

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>>1983 匿名さん
嘘というのは？

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>>1984 匿名さん
パチンコ店に関する事や、飲食街に関する事です。

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>>1985 匿名さん
あ、そう。了解です。

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何だかんだ此処は厳しいかなと正直思ってましたけど、この掲示板の盛況ぶり見てると人気ありそうですね。

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ここ買うなら幕張のタワマンの方がずっといいよ。
あのマンマニさんも買ってるぐらいだしな。

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ネガが多いのは、自分が優位な部屋を欲しいから他を落とす策略。普通に考えてこんな良い物件都内では先ずない。この先も出ないでしょう。

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>>1989 匿名さん
嘘？本当？マジー？
じゃあ１つと言わずに3つ4つと買った方が良いよ！誰も取らないから。

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普通に住んで暮らす事考えたら、落ち着けなそうかな。駅近くて便利で豪華なのは良いんだけど、ここの販売が終わって、引き渡し受けて、自分達が生活してくのをイメージすると、余計なストレス抱えそうだし、平穏な暮らしは難しいかな。

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>>1991 匿名さん
外野の声は聞かない方が良い。ここが完売すればこのスレも無くなるんだし、そういう偏屈な人達ともサヨナラだよ。

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>>1991 匿名さん
そんな事で検討から外れるのであれば、最初から縁が無かったのでは？ストレスなんて集合住宅に住んでれば1つや２つ有るわよ。

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とにかくパチンコともんじゃストリートが気にならない人には買いの物件てことかな。
湾岸好きの外国人受けも良さそう。

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ここって制振なんだね〜
ふ〜ん。なるほど

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>>1988 検討板ユーザーさん
ちょっと勘弁してほしい。幕張は比較対象外でしょう。

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構造とか気にする人って何？そんなの一般人は気にならないでしょう。

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>>1997 匿名さん
少なからず自分が検討する物件は気になるでしょう。

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>>1992 匿名さん
供給終わって住んだ後は？

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立地の次に気になるのは、構造を含めた災害に対するリスクへの備えですよ。

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ここはご存知の通り、古くからの木造長屋住宅も多くそういった意味では、火災への不安も少なからずあります。

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>>1997 匿名さん

構造しか取り柄のない安普請高値を買ったMKくらいでは？

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>>2000 匿名さん

埋立地ってだけでNGの人も多いからね。なんで制震なんだろ。

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武蔵小山は嫌悪施設がマンション内にないから高くなったらしい。
工場とかパチンコとかの嫌悪施設が入ると安いんだってさ。

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>>1978 匿名さん

ほとんど冷やかしの買う気ない人ですよ

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キャピタルゲートプレイスだって制震だから

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>>2003 匿名さん

そりゃあ普通に考えたら第一はコストでしょ。
お隣の湊中央が免震だから気にはなるけど、湾岸に制震タワーがないわけではない。パークシティ豊洲とかそうだしね。ちょっと古いけど。

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>>2004 匿名さん

それガセ情報。
パークシティ武蔵小山は目の前がパチンコ屋。しかも下駄に焼鳥屋が入るので住民が大騒ぎしてた。
煙りをわざと出して客寄せする店なんだと。
あれで坪500は無いわw
同じ様な条件のこっちの方が断然良い。

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湊みたいな工場マンション、誰も住みたくないだろ

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ここのスレではやたらと中央湊が出てくるがプレミアム1戸しか残ってないのに引き合いに出てくる意味がわからない。
シティタワー銀座東はスルーなのに。
MKの私怨しか感じない。

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>>2010 匿名さん

別にどうでもよくない？
なんでそんなに過剰反応するの？

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ここの掲示板の人達は何と闘ってるの？

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検討前はこの掲示板のネガ。
購入後は世間一般からの風評被害と、下の嫌悪施設。

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>>2006 匿名さん
CGPとここを比較しては、あちらに失礼。雲泥の差。

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>>2013 匿名さん
何で同じ建物なのにテナントと揉めるのさ。

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ここはお店が多く入ってますが、その分店舗側が管理費など多く持って貰えたりするのでしょうか？豪華設備に対して住民側の管理費負担は他物件に比べて安かったりしますか？

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>>2015 匿名さん

西新宿タワー60の住民板を見てきたら？
あそこの住民板は面白いから

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>>2016 匿名さん
そのはずです。

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>>2017 匿名さん
少し覗いてきましたが、各々が荒みきってて悲惨な状態ですね。
ただ、こちらの住民板は更に荒れる事が予想されます。そして引越し後からが闘いは本格化する事でしょう。あちら以上に荒んでいくのが目に見えてます。言うなれば今が一番この掲示板の平穏な時ですかね。

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西新宿60の住民板は外からの粘着が張り付いて荒らしてるんでしょう。

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向こうは1000戸でここの倍だから変な人もいるのでしょう。場所柄変な人も集まって来た結果だと思います。ここは半分の500戸。うち130戸が地権者さん達だから問題なし。

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>>2021 匿名さん
貴方は何も分かってない。

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ここはチンピラばっかだなぁ。買えねーヤツは他行ったら？時間の無駄だろ

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>>2020 匿名さん
西新宿タワー60は、部外者ではなくて、新住民、地権者等でいがみ合っていますよ。私のお気に入りの住民板で、ずーっとROMさせて戴いています。

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>>2017

読んできたけど、住民は住民でも賃貸で住んでる住民たちが好き勝手に書いているのでは？
あそこは外国人が賃貸投資用にたくさん買ったそうですから。
外からの人間では知らないようなことも書いているし。

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正直ここも叩かれる要素満載なんだろうね。関係ない外野も見てるウチに面白半分で参戦し始める。そうなると四方八方相手にしなきゃならないし、厳しい展開になるかな。次第に疲れて来るし。完売・完成後、掲示板も終わっていざ住み始めたら、やはりこんな筈じゃなかったとなる。。

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最後に笑うのはネガでもポジでもなく三井さんです。

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で、一番嫌な思いするのは購入者だろ

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買ってダメなら貸すか直ぐ売っちゃえば良いんでない？

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そうだな。この価格なら転売益乗せ過ぎなきゃ普通に売れるでしょう。

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>>2029 匿名さん
資産家や裕福な家庭なら良いかも知れませんが、普通に住まいとして購入する人は、そうはいかないでしょう。

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徒歩1分マンションが多い月島駅だから、
2分じゃ転売益乗せられるかどうかね。

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どんな物件も一つや二つ問題やトラブルはある。まず買ってみて、住んでみないと住み心地なんか分かるわけねーだろ。アホか。ほんと心配性な連中だなぁ

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>>2031 匿名さん
貧乏人や心配性は買わなくていいよ。もっと自分に見合った所探せば。

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買える買えないの話ではないのでは？

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2033や2034は
売り手側目線になってるな。

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西新宿60買われた方で住民板見てる居住者は腹立しい思いしてるでしょうね。地権者に対しても、賃貸で入って来た人に対しても、民泊してる人に対しても、、。
まぁ段々住む気無くなってきちゃいますよね。

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悪いけど民泊は絶対させないからね。

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西新宿の方も酷いけど、この隣の勝どきKTTも当初は酷かった。今は多少マシになったのかは分からないけど、営業活動に、サロン、民泊、地権者、警察騒ぎと住民同士が卑屈になってたね。まぁ大体、地権者多いと揉める率高いよね。加えてここは入るテナントがね、、

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こういう所は負のエネルギーが集まり易くなるよね。験を担ぐ人や、会社経営してる人間からすると、ちょっと嫌かな。

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>>2038 マンション検討中さん

こんな所で民泊需要なんてないでしょう

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月島の立地分かってる？グーグルマップで調べてご覧。都心至近だよ。

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俺はどんな逆境や、ハンデが有っても全部跳ね返すよ。そっちの方が闘争心も出るし、今までもそうして勝ち上がって来た。

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月島って押上とかと雰囲気が似てる気がする。
下町の良さを残しつつ上手く開発してくれりゃいいけど。もうちょいシンプルというか、和っぽいテイスト盛り込んで欲しかったな。タワマンじゃ無理かー

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月島・湊・勝どきの中央区湾岸バトルの勝者って、結局どこになったの？ ？ ？

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>>2045 匿名さん
なんか比較対象がよくわからん。あなたの個人的興味？

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>>2045 匿名さん

相変わらず格付け好きだな武蔵小山は。
武蔵小山が一番だよ。笑

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>>2038 マンション検討中さん
駄目と言ったってやる人間はいるだろ。完全阻止はなかなか難しいよ。

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>>2046 匿名さん
同じエリアの比較じゃん。
じゃあ、おかしいとこはどこ？
晴海も含める？

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>>2047 匿名さん
おっ！また、おっ始めんのか？良いんだな？

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>>2047 匿名さん
お前が始まりの合図だからなー

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バトルの勝者とか書いてる段階で、荒らしでしかないな笑 無視で。

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>>2047 匿名さん
隣接する湾岸地域を比較しているだけだが、なぜそこで武蔵小山の名前が？
何かキミにとって都合の悪い比較なのか？

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>>2049 匿名さん
晴海なんかいい子ちゃんぶってる気持ち悪い根暗なまだ奴らの集まりだろ？あっち行ってみ。ここからの飛び火が無いようにすましてるから。

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ここは、ミッドタワーのスレですよ。
近隣湾岸同士を比較するのは当然でしょう。

気に入らないならそんなに大勢で即レス過剰反応せず、スレを見なければよいのでは？

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で。

結局、月島・湊・勝どきの比較のどこが即レスさん達にとって都合が悪いの？

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いつになったら平穏が訪れるのか、、

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終わりなき闘い。

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>>2053 匿名さん

武蔵小山が荒らしの元凶だから。
こいつはいつも格上だとか勝者だとかわかりやすいキーワードで自作自演で荒らしてくる。

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>>2056 匿名さん

都合悪いとかじゃなくて、ランキングを付けようとする事自体が荒らしなんだよ。MKくんW

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