匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
そうか550か!月島も港区内陸部並みになってきたな!
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>786 匿名さん
同じ人ですね。やはり、アホですね。
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790
マンション検討中さん
選手村、勝どき東、豊洲の東急など、今後も供給目白押し。
マーケットはアップトレンドだが、
高値を追いすぎるとリスクがあるのは三井も承知のはず。
400万前半くらいが正しい判断かと。
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791
匿名さん
私も765さんに1票!
三井さんは再開発物件かつ、このあたりの常識的な知見と経験充分ありで、見誤らないと思いますね。
もちろん、そこそこの値付けはされるでしょうけど。
それにしても、この時期にしてはこの板あまり盛り上がってないな~。
常識的な人が多いのか、価格的にあきらめ組は撤退しているのか?
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792
匿名さん
>>791 匿名さん
私も同感です!平均400万くらいが妥当かと思ってます!
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793
匿名さん
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794
検討板ユーザーさん
CGPより勝ってるところってないですよね、残念ながら。
しかも、パチモン。
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795
通りがかりさん
>>792 匿名さん
パークシティ武蔵小山の安普請でも坪500近いのに、ここがそんなに安くなるわけない
夢見過ぎてるよ
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796
マンション検討中さん
>>795 通りがかりさん
確かにどんな価格にしようが、三井の自由です。坪500は、ありえます。
ただ、坪500で買った人はタダのバカですよね。
月島ですよ、ここ。
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797
匿名さん
ミナトフロントですら450~500万ですよ。400台ならミナトフロント以下となります。ここは500台でしょ。
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798
匿名さん
>>795 通りがかりさん
武蔵小山は悪い意味で値付けミス。同じ轍は踏まないでしょ。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
具体的にCGPかここより勝ってる点を教えてください
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801
匿名さん
>>798 匿名さん
晴海も値付けミスで販売苦戦してるね
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802
匿名さん
全く売れないなら問題だが、着実に売れてく絶妙な値段なら売主的にはミスではないだろ
買い手じゃなく売り手の視点でいえばむしろ割安で買い占められる方がミス
ココも、高いけどこんなものかな、くらいの価格が提示されると思われる
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803
eマンションさん
こんなとこ、リセールしたら、すぐ、坪300万台になると思うけど、長く住みたいなら、坪500万台でもなんでも買えばいいんだよ!
中央区の住宅価格は、鈍化してきてるし。嫌なタイミングの販売だよ。
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