ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

地権者がこのマンションをすでに売りに出していてチラシ入ってました。間取りがよくて喉から手が出そうでしたが、実需なので入居時期が合わず断念です。あとは価格は当然ながら書いてなかったです

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>>5112 口コミ知りたいさん
デベから買うのと地権者から買うのでは、やはり後者の方が割高なんですかね？

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>>5112 口コミ知りたいさん
価格書いてないのにどうやって買うんですか？

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5112

本人のものでないものを販売すると他人物売買、詐欺行為で刑事罰の対象になるけど。


現在の所有者は、三井、丸紅、大成のJV SPCだよ。

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他人物売買は当事者間で完全に有効な契約だよ。
他人物売買した売手が他人から所有権を取得した時点で
自動的に買手に所有権が移ると民法で定められている。
その履行ができない場合は、債務不履行責任を問われる事になるけどね。

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地権者は、事業者から買う訳ではなく、最初から区部の権利者だから、その権利を売ることに何の問題もないよ。他人物売買にもならん。

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それでその地権者はどのくらいの広さをいくらで売却してるの？

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>>5083 匿名さん
豊洲発のリムジンバス便利ですよね！増便を心から願ってます。豊洲も駅前できるから必然的に増えると思いますけど

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月島から大門に出て京急の方が確実。大門の乗換は楽だよ。

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羽田空港 帰りはリムジンバスで羽田空港→豊洲まで20分 有楽町線豊洲→月島2分でいいですね。
豊洲→第2空港ターミナル 朝7時台は18分で行っちゃいます。

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掲示板くらい実質を語ろうよ。

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5年築年数の差があるCGP

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>>5123 マンコミュファンさん
売り出し価格だね。
もし全部その価格で売れるならば、MTGは買い！

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MTGは誰がなんと言おうと買い！
絶対買った方がいい！

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>>5123 マンコミュファンさん

すごいね新築時の1.5倍くらいかな。駅直結のオーラを感じるね。

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言い値なのは別として、タワーって階数に価値がある事がよくわかるデータだよね。ここは下部の商業施設の床面積を確保する必要から、住居として価値がある高層階を捨てたマンションでもある。

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正直ここが何故勢い失速して不人気に陥ったのかが分からない。。CGP完全に超えたっしょ。

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MTGの営業に聞いたところ、今後は時間をかけて小刻みに販売していくそうですよ（分譲期を分けて)。
要は販売方法をスミフ式にすると。

そのために、手付け1割厳守させたりしているそうだ。

あとは、晴海フラッグの価格条件待ちの人も増えたんだろうね。

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晴海フラッグとここはバッティングしないよ。あらゆる面で違いすぎる。

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一期３次で41 戸みたいですね。もう七割くらいは売れたでしょうか。

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