ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

うーん。。
募集も決済も鍵の受渡しも押さえられないとなると、確かに民泊をやめさせる実効性のある手段は無さそうだね。
特定の部屋の出入りをずっと監視するぐらいしか無いけど、それはそれで問題になりそうだ。

4129
数年後には住不がたつとは、どこにたつんですか？

>>4128 匿名さん
2600は全く標準じゃないですよ。
超高級物件を除けば駅遠や駅力のなさをカバーするために階高を稼ぐのであって、ここみたいな中央区2路線駅2分で階高3400、フラット天井2600はこのご時世ほぼゼロですし、今後の中央区タワーでもありません。
階高は建築計画、再開発計画段階でほぼ予想つきますが、駅5分圏内の月島三丁目のスミフ、勝どき東の三井いずれも階高はここほど余力ありません。その意味でもここの希少性は明らかです。
まあ、グローバルフロントタワーみたいに1期は様子見ペースだったのが後になるほど人気が出る物件でしょうね。
私は1期見送りましたが、北西高層階買っておけばと後悔しています。

２路線駅直結のCGPに劣るのをカバーするために階高をかせいだと考えれば理由は同一。

東雲や晴海のパークタワーは40階以上のタワーだから低層のタワーとして少しでも高くしたかった面もあるかな。今どきのマンションは元々十分な高さあるから数センチ天井高いくらいで希少性があるなんて考え過ぎ。

>>4143 マンション検討中さん

4126と4129のものです。
ありがとうございます！良かった！中央区で天井高2.6m以上って他になかったように記憶してるんですよ。検索しても出てきませんでした。天井が低いより高いほうが好きなので。
二期がんばります！

晴海パークタワーは中央区だけどな。

天井って5センチ違うと結構違うよ感じかた。
下がり天井の割合にもよりますがね。
10センチ違うとかなり違う。

>>4145 匿名さん
プレミアムフロアでないのにモデルルームプランのような天カセ部分までフルフラット2600は都心駅近の新築タワーでは希少ですよ。
ただ、室内に構造梁が被る場合はフルフラットではないので、フラット天井を望むならプランを選ぶ必要がありますよね。
ここの弱点は階高3400らしからぬ下がり天井のプランも散見される事ですかね。

まぁ 天井は本人の身長にもよるけどね
170センチ未満の方は広く感じるんじゃない？
男性の平均身長175センチを意識して設計してるだろうし。

男の平均身長175もないだろ（笑）

月島三丁目のタワマンが、スミフだとしたら、益々MTGの希少性高まるね！
スミフ案件は、新築価格がすっ高値だから、まずもいけられないんだよね。周辺相場の底上げ物件として、先に供給される物件は恩恵を受けられて良い。

不動産選択で一番大切な事は不動産としての希少価値。
その訴求が出来ないマンションは建物仕様を希少
と言ってセールスポイントとするが、リセール時には
なんの希少も無い。なぜなら建物仕様は築年数が価値の
ほとんどだから。

天井高いのは築年数関係ないだろ。

希少性と言えばパチンコ屋入居マンションって事だろ。
唯一無二の価値じゃないかな。

パチンコネガティブキャンペーンは徒労に終わりましたよ。
１期即日完売、２期も資料請求たくさん。
逆にパチンコ好きも呼べて高倍率になったかも。

>>4155 匿名さん
で？

>>4156 匿名さん
キャンペーン終了どころか、むしろこれから入居後でしょう。問題浮き彫りで荒れ始めるのは。

そうなるといいね(笑)

>>4132 検討板ユーザーさん
民泊向けの掃除代行サービスがあるけど