売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）
所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番 他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
>>3471
当方、4人家族ですが
こちらとパークタワー晴海を検討した結果、晴海にしました。
ただ、もしDINKSだったら絶対ミッドタワーグランドにしてます。
同じ予算で全然広さが変わります。。。
月島駅で落下物、女性1人怪我、オリンピック前の人手不足による杜撰な工事？
手付は契約の解約手付だから抽選前にとる事は無いと思うけど。
3477
資金証明の提出を求められました。
要望書提出については金持ってそうな客かそうでない客かで反応違ってそう
要望書については、購入意思の強い良客からは、もう預かっているはずだよ。
あとは電話で指示したタイミングで申込とみなされる。
まあ、期間が短いから不在者投票みたいなもんか。
購入意欲を示しても
抽選は避けられない
のですよね！
抽選、避けられないですね。。。
結構お金持っている年配の方々が既に要望書出し終わっているので、全部屋抽選は避けなれないみたいです......
倍率3倍か～。最後にキャッシュ組が乗っけてくるんだろうな～。ほんとお金持ち多いな～。
今時の相場から見た割安感で人気なんでしょうね。
たしかに買ってさえおけば損はしなさそう。銀座へ計10分以内で行ける大型物件だものね。。。
リバーシティあたりも良いけど、ちょっと駅距離が。
今日行ってきました。
各部屋の倍率聞いてきました。
既に二〜5倍以上です。印象は比較的年配者が多かったです。50平米台の部屋も倍率ついてるのにはびっくりしました。おそらく銀座への距離が魅力的なんでしょうね。
DINKSや子連れは思ったほど多く無いそうです。
年配でお金持ってる人が中心っぽいので、手付金10パーは最低で、年収や資産背景は結構突っ込んで聞かれました。おそらく台一期で当選出来なかった人が第2期に殺到しそうです。
パチだもんじゃタワーだと言ってた人が、すっかりだまっちゃったね。
北仲と同じ雰囲気ですね
>>3486
パチもんは月島の日常だからね、地場の富裕層は気にしないでしょｗ
それでも強烈なデメリットには違いないし、地縁の薄いＦ層は敬遠しそうだけど、
利便性重視だったり価格面のメリットがあれば売れるでしょ。
ただ価格面のメリットって言っても過熱気味の相場をベースに多少割安感があるってだけで、
月島で坪400超えとかちょっと考えられないぐらいのレコードだよねｗ
みんな金余ってんだねぇ・・・
ヤバイヤバイ、CGPの再来だ
瞬間蒸発だよ
転売して｢儲かる｣マンションではないと思うけど、資産価値維持を重視する富裕層にとってはこの上ない物件でしょう。
CGPより仕様が上なのにCGP中古より安いからな
手付金1割用意できずに、登録直前で空いた部屋がある程度出てきましたね。
最初からそーだろなーって思ってたけどね。
蓋を開けたらローンキャンセルとか出てくると思う。
[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当］
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
