ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>2893 住民板ユーザーさん1さん

貴方はどこの購入者ですか？
愉快犯が他のマンションや地域を引き合いに出して煽って楽しんでるのだと思いますよ。貴方のように。笑

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>>2895 匿名さん

そのとおりですね。
小山とか晴海とかいう人たちは、面白がっているだけでしょう。本当は削除対象ですが、管理人としては判断難しいところですね。

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>>2893 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板にここを真剣に検討してる人や、購入しようとしてる人はいないよ。

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ここ制振なんだ？
なんで三井なのにそんな一昔前の構造にしたんだろう。

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パークタワーとかパークコートとかの名前が付いてないから
三井の代表的なマンションではないのかもね。

>>2898
営業曰く、縦横比の問題で免震適さないって話。
専門家じゃないから事実かどうかは分からん。

全体論として公式にも積極的に免震を採用していくって話だったけど、
免震物件では最新の技術と説明し、
制振耐震物件では平気で免震ディスったりする業界だし真実がどこにあるか見分け難いｗ

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月島駅の周りの数あるタワマンは制振だらけだから。遠い晴海を除き。
月島規格でしょう。

>>2901
十分有りうる・・・
事実だったら残念というか差別化して欲しかったよね。
そしたら競争力も増したのに・・・
ただそういった部分も勘案しての弱気含みの価格設定なのかもだけどね。

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ここの管理費高いとどなたかおっしゃってましたが
いくらか教えてください！
今週末２度目のMR訪問ですがいますぐ知りたいので。

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>>2903 マンション検討中さん
過去スレに出たんだから自分で探せよー

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>>2899 匿名さん

JVだからでしょ。

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免震は免震装置が運命を握り建物そのものは何もしない
免震装置が想定外の動きをしたら極めて危険です
海外での免震採用はほとんどが低層建物で高層免震は世界でも日本にしく実績も不安です
制震は建物自体をしっかり作るからどんな地震でも安心です

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それにしても中央区駅2分なのに何て目に優しい価格なんだ
2割高くてもおかしくないと思う

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>>2906 匿名さん

非常に特別な状況を除き、制振より免震の方が大幅に揺れを抑えることができるのは紛れも無い事実。先の大震災でもそれが明確に実証されてるので安全面で免震をディスるのはおかしい。
例外は長周期地震動。性質的に揺れやすい地盤、活断層近くの地盤に起こり得る現象だから、そういうエリアには免震は向かないこともある。おそらく月島周辺は免震を選びたくても選べない地盤という事なのだと思われる。

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三井は今後も選手村や勝どき東など周辺に後発物件いくつも抱えてて、晴海の売行きペースを考えて、ここをこの価格にしたんでしょう。下にハンデ履いてるし。

後発の事を考えて、効率良く捌かないと在庫嵩んでく可能性あるからね。

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>>2909 匿名さん
三井が在庫にビビるって？
ないないwどれだけ体力あると思ってるの？

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先日の決算見たら、売り物無くて困ってるレベルですよ。

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>>2903 マンション検討中さん
MRの72の間取りで管理修繕費月々35,000くらい。

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>>2911 匿名さん
売り物ないの？
俺の部屋買値の3倍で売ってあげようか？笑

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>>2888 匿名さん
それ、いわゆる私見ってやつですね。

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