ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>2457 マンション検討中さん

生産性もなくネットの世界だけで生きてる人は、ネットで稼いでる人に嫉妬するんだろうね。
まずあなたが儲かる物件をあげてみたはどうでしょうか？
それに対し皆が質問ぜめしますので、答えてみてください。
論理的回答なら現実世界の住民かもしれませんね。

>>2462 検討板ユーザーさん
そうでしたか、千葉になんぞ全く興味がなく「あのブロガーさんが認めた」的な書き込みと、幕張をゴリ推しされて正直困ってました。既に場違いと察して頂けたと思うので、ローカルスレにお帰りになり、他の検討者にもくれぐれもお伝え下さい。

>>2455 マンション検討中さん

金利が将来どうなるかが重要なのは小学生でも分かる理屈です。
そのうえで、不動産を投資と捉えるならどの物件が底堅いのか、値上がりが見込めるのか判断する分析が必要。

たしかに世の中には、あなたのようなネットの世界だけで生きてる人たくさんいますね。

ふーん。
幕張スレ見に行ったけど、マンマニが買ったとかでお祭り状態になってるね。そんなに崇拝されてるんだぁ？

バーゲンセールのここを買えば間違い無いよ

>>2464 匿名さん

やはり2457はネット世界だけで生きてる人か

幕張推しがひどい笑
そろそろ削除対象かな。

>>2459 名無しさん
ええええ？！のらえもんディズニー買ったの？！？！ww
あそこ儲からないっしょw

そんなに夢見たいんかw

>>2454 検討板ユーザーさん

それなw

>>2460 匿名さん
ねぇそんな都内に行けない物件とかここの人達買わないから諦めようよww

>>2461 匿名さん
海浜幕張の普通のマンションの単価とか月島の1/4だろww

>>2459 名無しさん
のらえもんが買ったのは、すみふのシティタワーズ有明では？？

マンマニさんは儲ける必要はないけど残債割れにならない物件を選んだって言ってるね
のらさんは夢の山手線内、浜離宮じゃないかと

のらえもんはパークタワー晴海ですよ。
本人はシティタワーズ東京ベイは割高過ぎると否定していますし。あそこは坪単価125万円の土地にスミフ価格で金額を盛り過ぎています。
マンマニさんは幕張のベイパークですし、有名ブロガーは割高駅近物件を避けて、コストパフォーマンスの高い駅遠物件を選びました。賢明な選択かと思います。

>>2477 匿名さん

じゃあ、幕張と晴海買えよ(笑)
いくらコスパ良かろうが検討の対象に入らないよわ。

値段が安いイコール利回りが高い。
値段が高い、イコール利回りが低い。
利回りが低いイコール値崩れしにくい、またインフレの恩恵を一番最初に受けるイコール、値段が上がりやすく、価格が下がりにくい。

儲かる物件は、浜離宮（もう終わったけど)、パークハウス四番町、パークホームズ日本橋三越、虎ノ門エリアの新築分譲。

なぜなら、これらの物件は、富裕層の相続税対策物件として売れるから、すごい利益乗っけても売れますよ。

自分は同様の方法で、汐留ツインパークを2014年に1億で買って、2年後に2億で売り抜けましたよ。

買い手は、同じマンションに住んでいた老夫婦。

一般サラリーマンには、わからない世界だから、怖くて出来ないと思うけどね 笑（ってかローン組めないでしょ)。

投資わかってれば、昨今の相場で相当もいけてるはずだからね。

2466

アフォでもわかるように↑説明してあげたよ。
金利と不動産価格の関連性について、小学生でもわかってるんだったら、具体的にお前の知識レベルで教えてほしいが、金利って誰がどーやって決めてるの？

批判で返すんじゃなくて、質問に回答してね。

>>2477 匿名さん
結局ごく普通の人間と同じ考えwあんだけ色々な物件見てて結局そこかいwって感じで、まぁ普通だわな。

千葉の郊外と僻地に購入した暇人ブロガー達の物件など興味なし！結局ここ買える訳でもないしねー。

同じ中央区なら晴海の方が安くて開放感あって良いんじゃない？部屋によっては坪300万ぐらいのもあるみたいだし。あの、のらえもんさんも買ったみたいだから間違いないでしょう。