東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ブリリア大山パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-11 21:06:16

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620294/


所在地 東京都板橋区大山西町19番1、3,10(地番)
交通:
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩7分
東京地下鉄有楽町線「千川」駅徒歩16分
東京地下鉄副都心線 「千川」駅徒歩16分
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
専有面積:56.91㎡~ 83.17㎡
間取:2LDK~4LDK
総戸数:135戸
売主:東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 設計 株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修 株式会社INA新建築研究所

[スレ作成日時]2017-12-11 13:41:29

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Brillia(ブリリア)大山 Park Front口コミ掲示板・評判

  1. 21 内覧さん 2018/11/01 07:28:08

    私は39箇所も指摘しました。
    だんだん言いづらくなったが、後々お金を出して修繕するより今言うほうが合理的だと判断して、敢えて徹底的にチェックしました。
    主にフローリングの傷、クロスの傷、扉の傷でした、正直余りにも多くて疲れました。バルコニーの外壁塗装不完全まで指摘した自分に引いた(笑)
    当然11月に修理の確認会へ参加しないといけないですが、完璧の状態を楽しみにしています。

  2. 22 住民板ユーザーさん1 2018/11/01 11:14:23

    >>13 契約済みさん
    特に隠すつもりもないので、ご挨拶の時にざっくりとお話すると思います。
    やはりお隣さんや上下には生活音が聞こえてしまうかなと思うので…
    お相手にこちらから聞くことはしないと思いますが、お顔を拝見できたら安心するかなと思っています。もちろん、強要はできませんが…


    というか、今時は新築マンションの場合、引越しのご挨拶はしないものなのでしょうか??

  3. 23 内覧済み 2018/11/25 12:02:02

    私も家族構成についてはご挨拶の時に簡単にお話しすると思います。ただ、相手方については聞いたりはしないと思います。
    上下左右の住戸にはご挨拶をしたいと思っていますが、今時は挨拶をしないことが普通と感じることがありますから考えものです。
    引越しの日取りが早い方は引越し日まで2週間切りましたね!良いマンション作りを皆で進めていきたいです。

  4. 24 契約済みさん 2018/11/26 02:48:17

    私は一人入居なので何かあった時に相談にのって頂ければと思っているのでご挨拶の時に自分からお伝えするつもりでいます。

    引っ越しの挨拶はしないのが普通になっているみたいですが、
    これから長くお付き合いさせて頂く事になると思うので私はお隣の住戸には

    よろしくお願いします。とご挨拶に行くつもりでいます。

    あと普段生活していて思ったのですがマンションの通路ですれ違った時にこんにちはとかあいさつがあるだけでも住みやすさって違うなって感じました。

    私も皆さんと良いマンションにしていきたいと思ってますのでこれからどうぞよろしくお願いします。

  5. 25 契約済みさん 2018/12/13 08:26:48

    昨日夜少しだけ荷物を運びにマンションへ行ったら5~6人ぐらい警察官が居たのですが何かあったのでしょうか?

  6. 26 住民板ユーザーさん7 2018/12/16 12:18:10

    >>25 契約済みさん
    犯罪ですか?!

  7. 27 住民板ユーザーさん8 2018/12/18 03:18:59

    ここってもう入居してるんでしたっけ?気になってるうちに完売してしまったんですが。。。住み心地どうですか?

  8. 28 住民板ユーザーさん1 2018/12/19 11:10:05

    荷物の搬入で長時間トラックが居ると警察が早くどかす様に釘刺しに来るみたいですよ。一昨日も見ました。

  9. 29 住民 2018/12/20 23:03:59

    入居して少し経ちますが、住み心地は今の所満足しています。皆さん、挨拶をしてくれるので気持ちが良いです。ただ、廊下に私物(ベビーカーや自転車、傘等)を置いている住民が散見され、今から景観が悪くなるとではと思っています。一人物を置くとまた一人と増えていき、結果見栄えが悪いマンションになり、全体が悪く映ります。改善されることを切に願います。

  10. 30 入居済 2018/12/23 09:14:00

    皆さん音などはどうですか?
    こんな音が聞こえるや気をつけている等あれば
    是非教えて下さい。

    私のまわりの方はまだ未入居のようで、
    皆さんのも参考にして自分も気をつけて、
    良いマンションにしていきたいと思っています。

  11. 31 住民 2018/12/26 02:41:06

    こちらもまだ周りの状況がわからないのではっきりはいえませんが、
    先週末、昼に上階から音が聞こえましたが時期的に今日が入居かな?と思ったくらいで
    他に気になった事はありません。
    とりあえず、私の家族は夜が遅いのであまりドカドカあるかないようになど、
    ごく常識的なことを気をつける感じで良いかなと思っています。

  12. 32 契約済みさん 2018/12/26 08:16:22

    住んでみてというか使ってみて感じたことが一つ。
    自転車置き場が慣れてないからか使いづらいです。
    電動自転車なので重たくてスムーズに入れられず苦戦してます(><)

    あと屋根が無い事にも気づき雨の日を考えると屋根が欲しかったなと、、、、

  13. 33 住民 2019/01/07 05:47:55

    住んで3週間ほど経ちますが、生活音は結構しますね。特に気になるのが、オーディオの重低音。ご近所さんが真夜中に映画や音楽を流されると、就寝時に重低音がゴーンと響き寝つきが悪くなることがあります。皆さんが気持ちよく過ごせるよう、せめて22時以降は大きな音を流さないよう気をつけたいものです。

  14. 34 住民板ユーザーさん1 2019/01/10 08:06:38

    粗大ゴミ、引き取りに来られませんね…あのまま放置されたら嫌だなー。

  15. 35 住民板ユーザーさん5 2019/01/10 11:04:11

    >>34 住民板ユーザーさん1さん

    気になりますよね、、、
    逆にそのまま無視できてることがすごいですね。

  16. 36 契約済 2019/01/14 07:31:25

    私も粗大ゴミずっと気になってます。今日気がつきましたがエレベーターの中に注意がでていましたね。吊るし上げは必要ないですがきちんと対応して注意喚起してくださるのは助かります。

  17. 37 契約済みさん 2019/01/15 04:16:55

    私もまだあると思いました。
    大きいから余計目立ちますよね。

  18. 38 マンション住民さん 2019/02/10 09:25:04

    フロアーコーティングって皆さんどうしていますか?先日、防カビのコーティング業者の方が回ってきました。

  19. 39 入居済みさん 2019/02/10 09:52:37

    お風呂場のメーカーから派遣されてきたと称する人が説明にきた直後、防カビコーティング業者がきました。どうしようかな・・・

  20. 40 住民 2019/02/10 11:07:42

    うちにも先日浄水業者が来て、今日は水回り関係の業者が来ました。フロアコーティングの業者は来てませんが、来たとしても行う予定ないです。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-07-03 11:48:35
      男性・入居済み・40歳-49歳
      アンケート回答日:2019/01/14
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブリリア大山パークフロント(新築・3LDK・6100万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620294/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628456/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの前が公園で静かな環境です。
      
      最上階(7F)の部屋で日当たりが良く、晴れた日は富士山も見えるので眺望が最高です。
      
      立体駐車場がマンション敷地内にあり便利です。
      
      マンションの周りは植栽できれいに整備しておりますが、比較的大きな敷地なので今後の管理費等が心配になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ディスポーザーで生ごみが処理でごみの量が低減できる。
      
      ミストサウナがついているので冬のシャワーも快適です。
      
      床暖房で室内を乾燥させずに温めることができる。
      
      一階のロビーには休息所があるので、気分転換に読書や団欒ができる。
      
      ゲストルームは一部屋、来客用の駐車場も2か所なので、急な来客時は予約がとれないかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小学校、中学校とも徒歩5分以内でお子さんがおられる方も安心です。
      
      大きな病院も近くにありお年寄りも安心して生活できます。
      
      スーパーは駅前に大きなアーケード商店街があり、買い物も便利です。
      
      スーパーは近くても5分はかかりますので、急ぎの買い物には少し遠いですが、ちょっとした買い物なら3分ほどでコンビニに行けます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      池袋から私鉄で5分、駅から徒歩7分なので、都心に行くにも便利。
      
      池袋までは徒歩でも30分ほどで行けるので、最寄駅の鉄道がストップしていても安心。
      
      マイナス面は駅から家までに大きな国道があり、信号待ちで2分ほど待たされることも。
      
      ただ、歩道橋があるので、登るのが苦でなければ少しは時間短縮できる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りは住宅街で特に治安が悪いと感じたことはない。
      
      強いていうなら、夜は近所の小道の街頭が少なく、女性一人だと少し心細く感じられるかもしれない。
      
      あと、隣の公園は昼間はたくさんの子供が遊んでいて賑やかだが、夜は人気もなく暗いので少し不気味に感じることもあるかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から7分の閑静な住宅街で、隣が公園なので、とても静かな環境。
      
      最上階からの眺望は富士山がきれいに見えて最高。
      
      ベランダも広く、日当たりも良いので、週末をリラックスして過ごすことができる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最上階だけど、生活音が結構聞こえる。
      
      子供が走り回る音や、下の階からのオーディオの重低音など。
      
      就寝時に重低音が響くと寝つきが悪くなり、健康面に不安を感じるので、管理組合に注意を呼び掛ける予定。
      
      価格の割には作りが甘いように感じた。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アネシア東京尾久
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613600/
      
      イニシア志木
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618611/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630372/
      
      イニシア西新井
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610407/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心へのアクセスの良さ。
      
      居住環境。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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