【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

で？手摺りの件の調査結果はどうなったんでしたっけ？調査報告書、自治会に来てないですね…

スカイ契約者です。こちらで質問させていただくのをお許しください。
カーシェアを検討していて、まだカレコには入会していないので予約状況などが見られないのですが、クロスのカーシェアの利用状況というのはどんなものでしょうか？
おわかりになる方がいらっしゃったら宜しくおねがいします。

スカイ契約者です。
私もクロスタワーにお住まいの方へ質問です。

入居の際、駐車場も抽選と聞きましたが抽選に外れるほど駐車場希望者が多いのでしょうか？

ご返答よろしくお願いします。

検討板で南西向きの部屋をむちゃくちゃディスる流れになってますが、実際お住まいの方いかがですか？そんなに過酷ですか？

>>2744 マンション検討中さん
完成前に契約してますし、完成後初の夏を昨年迎えましたが、少しは想像してましたが想像以上に暑さを感じます。
三井さんの勧めでUVシート付けたりしましたが高い割に効果が無いのでお勧めしません。
カーテンが効果ありますが眺めよりも暑さ対策重視です。夏だけでなく西の日は強いので目にも眩しいのでやはりカーテンは必須。
夏は過酷です。

>>2745 クロス住民さん

タワーマンションの高層を甘く見てました。
ネットとかにも色々書かれてるのを見ていたけど、気分が盛り上がっていたのでどうにかなると思い込んでいました。
夏だけではなくカーテンで遮らないと西陽が強くて眩しいし暑い。
眺めも思いきり逆光なので直視できません。
車の日除けが必要なイメージ。

夜景は綺麗ですよ。

>>2746 匿名さん
日当たりや騒音、景観などなど、様々な条件をシミュレーションして、寝る間を惜しんで部屋選びしていた頃が懐かしい。笑

>>2744 マンション検討中さん

夏は想像以上に暑かった。
何か良い対策が無いか調べ中。
今年の夏が怖い。
冬はポカポカ快適です。

低層だったらまだ違うと思うけど、上階の西日はキツイ。
色々シミュレーションして買ったけどここまでとはイメージできなかった。
ネットに掲載されているコメもっと見ておけばよかった。

西側高層階ですが特に眩しさを感じません。前は南向きの部屋に住んでいましたが、比べても夏の夕方も特別日差しがきついとは思いませんでした。夏の気温の高い日はカーテンを閉めてましたが、普通の日は開けっぱなしです。なので日差しがきつくないにしても床焼け防止にガラスのUV加工はしてます。

>>2743 匿名さん
抽選でしたけど、結局空きが出て、何度か追加の抽選ありましたね

屋根のない最上階は特に余ってた記憶があります

>>2751 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですね。
最上階は希望者がやはりすくないのですね。
少し安心しました。
ありがとうございました。

>>2752 匿名さん

駐車場は確かに抽選でしたが、希望の階とか大きさとか皆さん違いますから、たしか第5希望以上まで出した記憶があります
ですから抽選に漏れるというより希望の場所をゲットできるかです
因みにクロス駐車場は現在も空いてまして、より希望の場所や2台目の確保に向けて近々希望抽選(3回目？)が行われる予定ですよ。

>>2753 マンション検索中さん1さん
そうなんですね。
色々と情報交換できて嬉しいです！

https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=kmkwshgXHE-NgeZQwG...
京葉線ダイヤと満足度に関するアンケート実施してます！

定期メンテナンス皆さん終わりましたか？
また次8月9月に１年目のメンテナンスがすぐありますよ。床の軋みは接着剤で鳴らないように施工していただきましたよ。満足度100パーセントでした。

コンシェルジュ対応良くない方いますね。こんなものですか。

>>2757 住民板ユーザーさん1さん
具体的にどんなことがあったのですか？

>>2755 住民板ユーザーさん1さん

これ、誰がまとめているアンケートですか？
JR公式ではない？

>>2759 住民板ユーザーさん1
京葉線に貼ってあったのでJR公式ですよ。

>>2755 住民板ユーザーさん1さん
海浜幕張駅東口改札を検討しているんですね！

>>2761 住民板ユーザーさん2さん
海浜幕張駅、北東口改札口ができたら助かりますね…プレナ超えなくて済むので、2分は早くホームに着きますから…以外と、ホテルスプリングス前あたりからでもホームまでそれくらいかかるんですよね…クロスとスカイだけで1200世帯くらい増え、ベイタウンの方々もおられるので改札口を東側に設けてくれても良いですよね。南東側はアウトレット直結みたいな立地ですね…

>>2761 住民板ユーザーさん2さん
アンケートの中身を見ましたが、これだけで東口改札を検討しているとは言えませんね。
もちろん、検討してもらっているならとても有難いですが。海浜幕張駅は、ピーク時キャパオーバーしてますよね。

>>2763 住民板ユーザーさん7さん
メッセイベント等は勿論、平日朝の平常時もcapacity Over気味ですね。。海浜幕張だけ極端に新宿位の人口密度になるので、それに合わせホームが狭く、ラッシュ時の電車の本数が足りて無い。。

臨時総会、保険の話だけで終わるんですかね？
グダグダの熊谷組の話は無いんですかね…

>>2755 住民板ユーザーさん1さん

情報提供ありがとうございます。今後タワマンが増える中、海浜幕張駅の改札口が増えたら大変助かるので、要望を出してみました。要望の数が多ければ、職員の方の目に止まる可能性もあるかもしれませんね。

検討中なのに申し訳ないのですが、
東側中～高層階の夜景がどのような見え方が知りたくこちらの掲示板に投稿させて頂きました。
写真などアップしていただけると大変助かります。

月日が経つと敷地内の地面に子どもが捨てたガムが付いて黒くなっている場所が目立つようになってきた。（駐車場へいくエントランス等…。）
大人も子どもも住人みんなで綺麗使いたい。

>>2767 検討中なのにすみませんさん
下総台地が広がり、右手に千葉港付近の海が見える感じです。眼下すぐは幕張総合高校東の空き地が、今は広大な緑地で綺麗ですが2025年までには、そこに千葉市立海浜病院が磯部から移転してきます。小学校もできるのかな？

>>2767 検討中なのにすみませんさん
ご要望とはちがいますが、
数日前の日の出前の東側です。
Twitterでマンマニ君の友達が、東の高層に住んでいるらしく、ちょくちょくベランダからの夜景をアップしてるとおもいます。

>>2770 住民板ユーザーさん9さん
金曜日の朝ですよ。雲海が凄かったですよ。朝6時くらい。。今日はクロスタワー自体が雲海に埋れている感じですが。。

見えるイメージの説明と写真ありがとうございました！
雲海が見えるなんて素敵ですね！

Twitterも確認してみます。
情報ありがとうございました！

>>2768 住民板ユーザーさん8さん
確かにガムの跡がありますね。。親御さんは子供達にちゃんと教えましょう。。自治会でもガム投げ捨て注意・禁止の貼り紙を効果的な場所を探して貼り出す取組をしても良いかもしれませんね。

>>2773 住民板ユーザーさん3さん
ディズニーのカストーディアルキャストがいれば、毎日ガム跡は消えますが、、理事会経由で業務委託契約している業者さんは日曜日の朝に共用部の清掃していただいてますが、ディズニーキャストの様にガムの跡処理する器具やマニュアルは無く放置なのでしょうか？

>>2770 住民板ユーザーさん9さん

朝日がこんなに綺麗に見えるって良いですね！

朝日はこっち
最近太陽デカイ

>>2776 住民板ユーザーさん7さん
すごい景色。。。。。
高層階の東向き、良いですね。

>>2767 検討中なのにすみませんさん
載せてくれてますよ

>>2778 匿名さん
東側高層階に住んでて言うのもなんですが、、東側も南側も北側も夜景は別に大したものでは無いです。。夜景なら西側がそれこそいいでしょう…

>>2777 住民板ユーザーさん
オマケ
全部同じバレンタインデーの金曜日朝6時くらいです

>>2776 住民板ユーザーさん7さん
スターウォーズの一幕に似てますね…
ライズオブスカイウォーカー…

>>2780 住民板ユーザーさん7さん
これ撮った時は、、ろうそくみたいだなぁ?とか思いました… あのタワマンみたいなのは千葉市のどこら辺なんでしょうかね?？マンションマニアさんなら知っているかな…

>>2780 住民板ユーザーさん7さん
感動的な景色ですね。
毎日見れるなんて羨ましいです。
個人的には西日よりも朝日を拝める東向きが好きです。
気温上昇も怖いのでそれも含めて東向きかな。

>>2782 住民板ユーザーさん7さん

稲毛のプラウドタワーかな？

>>2783 住民板ユーザーさん
西日が嫌で東側にしましたが、、景色も夜景もこれといって良いわけでは無いです。。可もなく不可もなくでしょうか。貼り付けた朝焼けや雲海も毎日見られる訳では無いし。。しかしクロスはもう東側高層階はないんじゃ無い？低層だけでは？先日の高層階中古みたいなケースでない限り？スカイグランドはまだあるかもしれませんが、スカイの東側は、将来6棟目達が立ちはだかりますよ…

>>2785 住民板ユーザーさん7さん
寂しい人だな

>>2786 住民板ユーザーさん1さん

私もコメントみて言葉を失いました。

>>2776 住民板ユーザーさん7さん
晴れている日は、最近毎日こんな日の出ですね。。

>>2788 住民板ユーザーさん1さん
日の出を毎日見る生活、良いですね。
高層階だと見え方が違ってよりステキです！

千葉市立海浜病院が幕張総合高校東側に移転してきたら、救急車のサイレンや最近の様な新型ウィルスの発生時等に患者が集まる場所になるので、一概に病院が近くて資産性が良くなるとはいえない気が。。
最近の新型コロナは千葉県ではとあるがんセンター近くの病院だけに隔離集中させるようです