《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>798 ヘルメット見守り隊 隊長さん

隊長さんのお部屋も是非！(笑)
因みにうちはひと月以上ダンボールハウスでした(汗) アートのダンボールで部屋が埋め尽くされて本気で整理しきれるのか心配でしたよ…なんとか片付いたのは最近だったりします

>>801 住民板ユーザーさん7 754さん
うちは今でもダンボールハウスですよ。
アートのダンボールは頑丈にできてますから、物入れには良いかもです。
インテリア性は無いですが。。

>>799 住民板ユーザーさん1さん
季節の変わり目ですからね。自販機に電話番号とか書いてあればクレーム入れたら良いのではないでしょうか？

>>789 住民板ユーザーさん7 754さん

テレビは何インチですか？

>>804 住民板ユーザーさん1さん
47インチですよ。
このサイズのリビングでは小さすぎるので65インチのサイズを検討します。

>>804 住民板ユーザーさん1さん

うちの壁面収納にピッタリ収まってるのは50インチになります

>>765 ヘルメット見守り隊 隊長さん
黒ワゴン横に置いてあるヘルメットは管理会社も警告文を貼ったりして対応しているようですが、黒ワゴンの男は反応が無いようです。
これは黒ワゴンの男と関係者の住民共々見つけ次第レッドカード提出します！

>>806 住民板ユーザーさん7 754さん

50インチだと反対側のソファから見たとき小さく感じませんか？テレビの買い替え検討してるので教えて下さい。

>>805 住民板ユーザーさん1さん
65インチ入れたら画像見せて下さい(^^)

>>809 住民板ユーザーさん1さん
了解しました！
Amazonタイムセール祭りの値段次第ですが・・・。

今日の総会に出席出来なかったのですが、どんな感じだったでしょうか？

>>807 ヘルメット見守り隊さん
わかりました。見つけ次第75インチぶっ込みます。

>>811 住民板ユーザーさん7さん
ほぼ配布された議題の通り進行されてましたが、車出入口のミラー設置に関して、自転車駐輪場管理に関しては、駐車場の私物撤去対応に関しては議論がなされてました

>>812 ヘルメット見守り隊 隊長さん
流石隊長！頼もしい

>>811 住民板ユーザーさん7さん
第1議案は第1期に管理費がどのくらい収入があってどこにどのくらい支出があったか等の案内がありました。こちらの採決は問題なく採決しました。
第2議案は修繕積立金を銀行が破産した場合に決済用普通預金に入れておけば預金が保護されるからそのようにしましょうと採決を取ろうとしたら他の住民がマンションすまい・る債で運用した方が良いんじゃないという意見が出てこちらは採決は保留。
第3事案の第2期管理費予算案承認の件は第1期と同じく管理費の収支の説明がありその際にメインエントランスから車が出るとき右から来る車が見えにくいので、ミラーを付けるという説明があったときに他の住人の御婦人がサブエントランスのミラーは付いてるけど全然見えないから何とかして欲しいという要望がありました。他にも駐輪場の位置決めはどのように決められるのか等の質問がありました。他にも質問や要望はあったかと思います。第4議案は管理組合役員専任の件で、役員になった方の照会も承認の採決がありました。1時間しか時間が無くて管理費をどのように使うかの概要だけ述べられていて詳細には触れられませんでした。

>>808 住民板ユーザーさん1さん

うちは50で十分と感じています。その辺りは個人個人で感覚も違いますので難しいところですが…
見た目の感覚はリビングに置いたソファに座って見たTVサイズとiPhone8の画面を目から45cm離して見たサイズと同じ大きさで見えます(笑) …わかりにくい例えですみません(汗)

>>802 住民板ユーザーさん5さん

座り心地の良さそうな椅子でPC作業が楽そうで羨ましい…うちは椅子が邪魔と今のPC椅子を妻に廃棄されそうです(汗)

>>795 住民板ユーザーさん1さん

お待たせ致しました。リビングのソファにセンターテーブル配置したのでご参考くださいませ。全体的にはこんな感じですね。後ろの壁が殺風景なのでピクチャレール取り付けて絵でも飾ろうかと画策しています(笑)
https://i.imgur.com/r0XNys5.jpg
因みにLED電球の調色を変えるとこんな雰囲気になります
https://i.imgur.com/HClO1w7.jpg

ソファは島忠で見つけた物です。ポケットコイルとハイバックで中々座り心地良い感じです。センターテーブルは楽天で購入です。曲げ木のガラステーブルが良い雰囲気だったのとソファの脚がスチールでしたのでセンターテーブルもスチール脚でデザインを合わせてみました。
https://i.imgur.com/eBT5w4z.jpg

あと宿題の顔の件ですが…中島美嘉さんのCDジャケットでした(笑)。飾り棚の一つをCD&DVD入れにしてジャケットを飾っていますです
https://i.imgur.com/CclfQnH.jpg

>>817 住民板ユーザーさん7 754さん
ラグの色柄とソファの色がマッチして良い味をかもしだしてますね。
植物が配置してあってモデルルームのような雰囲気です。

>>817 住民板ユーザーさん7 754さん

ダイニングエリアと洋室のお写真も拝見させて頂きましたがモデルルーム風にしていらっしゃるのですね。壁面収納やソファもですがカーペットや縦型ブラインドもいい感じです。植物のアクセントも良いですねぇ〜我が家も何か観葉植物置くかなぁ⁉︎

家もリビングと隣の部屋に観葉植物置いてみました。でもリビングの隣の部屋の使い方がいまいち分からないというかソファーを壁側に置くと
テレビは遠いし…ソファーは2人掛けでスライド式のドアのちょっと手前に置いたのですがテレビとの距離は丁度いいけど狭く感じます。

>>820 住民板ユーザーさん3さん
リビング側にテレビとダイニングを配置はうちと同じレイアウトですね。
ダイニングとテレビ台がオシャレなデザインに見えます。
時計の配置も良いですね。
うちはリビング隣の部屋は奥さんと子供の寝室にしてますが、東棟なので朝はかなりまぶしいです。

820です。リビング隣の部屋はとりあえず棚と観葉植物置いてます。猫がたまにゴロンと寝るくらいで勿体無いので一人用の小さいテーブルと椅子でも購入するか迷ってます。

>>822 住民板ユーザーさん3さん
可愛いニャンコが居ますね〜。
うちも猫を飼おうかな。

>>820 住民板ユーザーさん3さん
テレビサイズはいくつでしょうか？

>>803 住民板ユーザーさん1さん
またチャイム鳴らさずに宅配ボックスに入れられた！
ここの外部業者さんは適当な業者さん多いですね。
宅配業者さんはクレームが来たところだけ真面目に宅配し、クレームが無かった部屋はそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスに入れて配送の効率化をしてるようです。

824さん
テレビサイズは55です。

>>825 住民板ユーザーさん6さん

酷いですね。どちらの業者ですか？うちも警戒したいと思います。

>>827 住民板ユーザーさん1さん
○和運輸さんです。
○の部分はお察し下さいませm(__)m
もう一つの業者さんは宅配ボックスを入れた際に郵便受けに入れてくれる宅配ボックス入れた旨のお知らせがありませんでしたので業者名が特定出来ませんでした。
宅配業者はAmazonから送られる宅配はAmazonのWebサイトに宅配業者名がバッチリ出ちゃうので、宅配ボックスに入れた旨のお知らせを郵便受けに入れますが、それ以外のベルメゾンやベネッセ等から送られてくる宅配は宅配業者名がWebで見れないので、宅配ボックスに入れて、郵便受けには宅配ボックス入れた旨のお知らせを入れないで証跡を残さないようにしてるようです。
あとヤマトや佐川以外の宅配業者さんはお客からのクレームよりAmazonからの契約解除を恐れているようで、お客からのクレームより、宅配スピードを優先してるようです。
その他にもこのマンション提携のクリーニング業者に毛布をクリーニングに出して、戻ってきた旨のお知らせが郵便受けに入っていたけど、実際にはまだ戻ってきてなかったり、設置の自販機は冷たい表記なのに、出てきたジュースはホットなジュースだったりと、勘弁してよ〜ってケースが多いです。
まぁ海外だったらこんな細かい事言わなくてもと言われますので、もう少しおおらかな性格になりたいですが。。

>>828 住民板ユーザーさん6さん

不在時に宅配ボックスに物をいれるには第二エントランスドアを管理人さんに開けてもらう必要があるので、管理人さんに宅配ボックスに関するクレーム入れておくのは如何でしょうか？
管理人さんから宅配業者に『しっかり不在確認しましたか？』とひとこと伝えてもらうだけでも多少は改善するきもします

まぁ複数荷物で他の方がドア開けるのを利用して入られてしまう場合は難しいですが…それでも管理人さんに言わないより言っておく方が良いかもです。

>>822 住民板ユーザーさん3さん

背の高い観葉植物よいですね！うちも背の高い観葉植物欲しいんですよね…実はこちらに引っ越して中々片付かなくてアートダンボールごとベランダに置いていたら背の高いのは枯らしてしまいました(泣)

宅配の件ですが、インターホンの音に気が付いていなかったということは全くないのでしょうか？
在宅していても部屋によってはインターホンの音が届きにくい場所がありますので。

どなたか4LDKに住んでたり、行ったことあるって方いますか？

隊長いつも難易度の高い( ・ω・)∩ｼﾂﾓｰﾝ
4LDKの部屋はこのマンションでB棟、D棟の数部屋しか入居してないようですよ。

>>831 通りがかりさん
リビングにいましたけど、チャイムは聞こえなくて宅配ボックスに入った音だけ聞こえましたよ。
そういうケースもあるかもしれませんね。

>>831 通りがかりさん
確かにそうかもしれません。
洗濯物干したりしてたので気づかなかったかもしれません。
もう少し様子を見てみることにします。

>>832 ヘルメット見守り隊 総長さん
F棟の1番奥の部屋が確か4LDKだったような気がします。まだ売り出して無いようですが。

>>829 住民板ユーザーさん7 754さん
今日管理人さんに伝えてみました。
管理人さんも宅配業者さんのすべての行動を把握してるわけでは無いのですが、見た限りだとインターホンで不在確認を行ってから第二エントランスより宅配ボックスに入れてるみたいです。ただ全ての家庭に在宅確認しているかは把握出来ないようです。
なので今後は様子を見てみるとのことです。
あと重い荷物を宅配ボックスに入れる件はそもそも宅配ボックス自体が大きいボックスなのでそれなりの重さの荷物が入ってしまうので仕方無いとおっしゃってました。

管理人さんだいたい奥の部屋にいるじゃないですか？
自分はせっかく入口にホテルのフロントみたいなとこあるんだから入口にいてほしいなって思うんですが。。。
意味ないですかね？

>>838 住民板ユーザーさん1さん
それはそれでまた監視されてるようで具合が悪いかも。
奥に引っ込んでるくらいが丁度よいですね。
まぁ管理人さんも奥の部屋の監視カメラモニターで結局は監視してるのでしょうけど…。

住んでみてわかったんですけど、3LDKだとちょっと物足りないと思いました。

前、18時過ぎに壁の光触媒コーティングの営業の人がエントランスからじゃなく、直接玄関ピンポンして来たのでびっくりしたんですが、
その日は休日で主人がいたので出てもらったけど、マンション住民への営業って直接 部屋に来るものなんですかね？

>>841 匿名さん
うちも来ましたが、うちは直接じゃなくエントランスからインターホンで住友不動産の宅内点検業者であると言われたので入れてしまったようです。
奥さんから聞きました。
壁のコーティングは入居してから直ぐじゃないと効果がないと説明されたらしいです。
ただ料金の資料を見ると半端なく高かったので、結局はやらないようにしました。
多分、その営業さんはどなたかエントランスに入った後を付いてきたのではないかと思います。あまり良い営業スタイルではないですね。

>>842 住民板ユーザーさん9さん
住友不動産関係の会社かなと思ったら全く関係ない会社の人でした。

>>840 ヘルメット見守り隊 隊長さん

完全に同意します(笑)
うちは以前の賃貸が58の2LDKでしたので70は広いと思ってたのですが、住み始めるともう少し広かったら…と欲がでてきました(汗)

自分の書斎的な物が欲しくなっています

>>844 住民板ユーザーさん7 754さん
かと言って5畳の一部屋だけに約1千万も出せないですよね。4LDK誰か交換して〜。

横断歩道出来ても獣道派！

獣道は草ないけど、中央分離帯のところが草ボーボーで、もう少し綺麗に管理できないかなと思います。せっかく綺麗な街なのに、、、。

>>841 匿名さん

普通来ませんよ。新築マンションにはたちの悪い訪問販売が来ますので相手にしないで下さい。

>>845 ヘルメット見守り隊 隊長さん
その観点で行くと4LDKってコスパが悪いですね。
マンションで4LDK購入するなら一戸建てを購入した方が良さそう。
デメリットはマンションより遠い立地かな。

>>846 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり獣道使ってる人が居ますね。
ガードレールの隙間からひょこっと入って行けてしまうので仕方ありませんが。。

>>849 住民板ユーザーさん3さん
金銭的に幾らか余裕がある人が買うようなものでしょうか？

>>851 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうですね。
家族が4人居れば3LDKでは手狭であるし、マンションの4LDKを購入するより一戸建ての購入がファーストチョイスになるのでは。
その点ではマンションの4LDKはいくらか金銭的に余裕がある3人家族が購入するのかもしれません。

まもなく引越ししてご一緒させていただきます。
リビングなんですがダイニングテーブルおいて横に大きなソファって無理ですよね。
キッチン前のリビングにどうしてもテーブルとソファーおきたいのですがサイズはかったら無理そうだな。と思ってご相談させていただきました。

>>853 住民板ユーザーさん2さん
自分も入居前に検討しましたが、
三人掛けのソファはギリギリですね。
ダイニングテーブルをコンパクトにすれば何とか収まりそうですが。
リビングのサイズは11畳なので大きなソファを置くとなると他の家具を置かない等工夫が必要のようです。

>>841 匿名さん

アポなし訪問は基本無視します
変な人いれちゃうと他の人にも迷惑かかりますしね

大事な用事や住友関係ならあとから別の方法で連絡来ますよね

さむーい。冬はやっぱり石油ストーブ。

>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東彩ガスのガスファンヒーターが先日までキャンペーン価格で売り出してましたよ。
これからの季節寒さが身にしみる。
このマンションに来て初めて冬を超えるので、どのくらい寒いのか想定出来ません。
エアコンよりガスファンヒーターを契約した方が良いかもしれませんね。

>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん

石油ストーブ禁止ですよね？

前の冬に灯油のポリタンク運んでるの見られて掲示板に張り出された人いましたね！

埼玉の冬なんて氷点下行かないのに石油ストーブ使うなんてビックリですけど。

>>857 住民板ユーザーさん2さん

南向きで線路より上なら日中暖房要らないですよ。日の光が入れば25度超えます。

北側の部屋は去年パネルヒーターで十分でした

石油ストーブは燃焼すると二酸化炭素と水になるはずです。
結露を促進しやすいので、マンションではどんなものかと思います。

>>848 住民板ユーザーさん7さん
気を付けます…

>>859 住民板ユーザーさん1さん
南向きは良いですね。
東向きは日中、日の光が入らないので室温が20度を下回ります。
去年はこたつと寝室は湯たんぽで過ごしました。

>>862 住民板ユーザーさん3さん
ハロウィンも終わりいよいよ冬到来です！
今冬、当マンションで活躍する暖房器具は何でしょうか！？
https://enepi.jp/articles/528

>>860 住民板ユーザーさん8さん

燃焼すると水がいっぱい出るのはガスファンヒーターだよ
高気密な現代の住宅ではカビの原因になると問題視されてる

エアコンとシーリングファンによる空気循環
+リビング床暖房と洋5はラグ下に電気ホットカーペットで乗り切るつもりなのですが甘いですかね？

これでも足りなかったらオイルヒーター購入を考えてます

>>854 住民板ユーザーさん2さん

おそくなってすみません。ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>866 住民板ユーザーさん2さん

うちはキッチン前のリビングにダイニングテーブルとソファ置いてますよ。
ソファは横幅185cm、ダイニングテーブルは横135cm縦80cmの物を配置しています。帰宅したらキッチンからの配置写真を載せますね。…今日も無茶苦茶遅く帰宅になりますが(笑)

楽しみにしてます！

気を付けて帰って来てください

>>867 住民板ユーザーさん7 754さん

ありがとうございます(*´∇｀*)

質問してもいいですか？キッチンの上の棚？水道の上ってみんな棚ついてるものなんですか？

>>870 住民さん教えてくださいさん

ついてない部屋もあります

>>870 住民さん教えてくださいさん
どんなやつですか？

来年入居予定の者です。
火災保険の案内が送られてきたのですが、皆さんは地震保険は加入されたのでしょうか？
どうも費用対効果が薄い気がするのですが、私が浅はかな気もします。
諸先輩の御意見を頂戴できると参考になります。よろしくお願いします。

>>872 ヘルメット見守り隊 隊長さん
これですね。ない部屋もあるんですか？

>>874 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。うちにはついてないですね。

>>873 住民板ユーザーさん7さん
自分は住友不動産系の保険会社ではなくてニッセイ損保で
商品は地震保険だけでなく火災や家財も保証の対処になりますので私は契約しました。
私は今までボヤを起こしたり地震で家財を破損したことは有りませんし、タバコも吸いません。
行動パターン的にはリスクの低い行動をしていると思いますが、
今後も何も無いとは言えませんからね。
ただこればかりは各々の価値観の問題になりますので慎重に検討して下さいね。

>>874 住民板ユーザーさん2さん
それはオプションの棚ですよ。
普通は付いてないです。
もしかしてモデルルームを購入されましたか？

>>876 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。大変参考になりました。
慎重に考えさせていただきます。
それから、私が買った部屋はモデルルームではありませんが棚が付いています。

>>877 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？？？
普通の部屋です。マンションの図面に
確かに部屋番号と棚ありとか書いてあったので
買ってからあれ？？？って思ってたので。
私はいらなかったです。涙

>>875 ヘルメット見守り隊 隊長さん

教えてくださりありがとうございます。

自分もついてるのですが棚がついてない部屋はどんな感じなんですか？

>>881 住民板ユーザーさん5さん

写真のせられないですけどないほうが部屋が広く見える気がします

夫婦で背が高いので、あの収納の圧迫感が嫌でない部屋探して決めました！
あんなに収納要らないですし！

キッチンの棚は、営業さんから付いている部屋と付いていない部屋があると説明されました。
付いている部屋から外すには40万円かかるとの説明もあり、私は不要だったのですが、とりあえずそのまま買いました。

>>883 住民板ユーザーさん8さん

えー！棚あるお部屋があったんですねー！びっくり...。確かにない方が広く見えますけど、私は収納多い方が良かったです。

うちも吊り棚付いてないですね
取り敢えずシンク後ろに120cmの食器棚が入りましたので、現状はシンク下やガス下の収納と食器棚で十分収納は足りてますね。ただ最近の食洗機買う方向に妻と話が進んでますので、そうするとシンク下の収納が1つ使えなくなるので、吊り戸棚あったほうが良かったかもと妻と話してたりしてます。

>>868 住民板ユーザーさん8さん
>>869 住民板ユーザーさん2さん

遅くなりまして申し訳ありません
まずはキッチン横の廊下から見たダイニングテーブルとソファの位置関係です
https://i.imgur.com/JCkHwa5.jpg

5畳洋室側からみるとこんな感じですね
https://i.imgur.com/YR7ZH5h.jpg

これでダイニングテーブルサイズは135x80、ソファサイズは185x90(背もたれの高さも90になります)になります。ソファは3人掛サイズで大人3人でも十分座れます…ただ真ん中はソファの切れ目なので座り心地は微妙ですが(汗)

>>886 住民板ユーザーさん7 754さん
ソファとダイニングの位置関係でどのくらいの大きさのソファとダイニングを購入したら良いか参考になりますね〜。

こちらのマンションで横置きリビングタイプのお部屋を検討された方は居ますか？
このマンションにも横置きリビングタイプの部屋があると聞きました。

>>888 住民板ユーザーさん3さん

ヨコリビもありますよ。

>>886 住民板ユーザーさん7 754さん
すごくすごく参考になります(*^^*)
ありがとうございますm(__)m

>>886 住民板ユーザーさん7 754さん

ありがとうございます(*^o^*)
オシャレですね！参考にさせてもらいます
うちもオシャレにできればいいんですけど（汗）

>>865 住民板ユーザーさん7 754さん

全然行けますよ❗

どなたかリビングの壁にエコカラット貼った方いらっしゃいますか？

>>874 住民板ユーザーさん2さん
営業さんが言ってましたが、両方あるらしいです。ついてない方が多い(広く見える方が人気らしい)見たいです。でも収納重視の人はないと困る人がいるのでついてるところもある。うちはわがままいって両方の部屋を見せてもらいました。

>>894 住民板ユーザーさん3さん
そうでしたか！
自分はキッチンに棚が付いてる部屋が有ることすら知りませんでした。
知ってたら比較検討したかったです！
その代わり横リビングタイプを営業さんにお薦めされましたが、なんだか縦リビングの方が使い勝手が良いように感じたので縦リビングタイプにしました。

>>881 住民板ユーザーさん5さん
棚が付いてない部屋はこんな感じですね。

>>812 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長！
晴れて黒ワゴンのヘルメットを撤去しました！
これも隊長と管理組合のご支援のお陰であります。

>>897 ヘルメット見守り隊さん
ありがとうございます。管理人には幾度となくキレました。これも皆様のお力のお陰と思います。ですが、新たに黒ワゴンに張り紙が貼ってあったのですがあれば何の張り紙でしょうか？

失礼します。年明けにお仲間に加えていただく予定の者です。
引越の機会にテレビを買いたいと考えておりますが、4K、8Kへの対応はどうなっているのでしょうか？
せっかくなので、4Kチューナー内蔵の新製品をと思うのですが、アンテナは個別に立てるのは禁止ですし、対応していないなら宝の持ち腐れになってしまいます。
どうぞ御教示をお願いします。

>>893 匿名さん

貼りましたよ〜。
オプションで頼むと高いので、セルフ施工のため若干の荒さはあると思いますが…。

>>900 住民板ユーザーさん5さん
美しいレンガのエコカラットですね〜。
セルフ施工でこれだけ出来るなんて素晴らしいです！

>>900 住民板ユーザーさん5さん

うちのもやってもらえますか？

>>900 住民板ユーザーさん5さん

綺麗ですね〜
煉瓦調が素晴らしい！
うちは不器用夫婦なので業者に頼むしかありませんが、うちもやろうかなぁ

>>902 ヘルメット見守り隊 隊長さん
うちも装飾してみました。
エコカラットのように綺麗な装飾では有りませんが、100円ショップで手軽に出来ます。

>>904 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じですね。

エントランスに置いてある本は以下
オレンジページ(秋号)
モダンリビング(ML)
ゲーテ(GOETHE)
プレジデントFamily
エッセ(ESSE)
トレンディ(TRENDY)
PRESIDENT(プレジデント)
RUNNING style
dancyu
Tarzan
LEE(リー)
Mart(マート)
GLOW(グロー)
天然生活
Discover Japan
Marisol(マリソル)
オレンジページ(冬号)
美ST(美スト)
TRANSIT(トランジット)
VERY(ベリー)
ENGINE
この中で読みたい本は有りませんね。

>>899 住民板ユーザーさん8さん
自分もこれからテレビを買う予定なので4K、8Kの対応について住友不動産建物サービスのコールセンターに聞いてみますよ。

来年に引っ越します

そこで聞きたいことがあります 内覧会で部屋を見せてもらった時にリビングとリビング横の窓の下に虫の死骸が大量にありました（汗）

住み始めたら出てこなくなりますか？

>>908 住民板ユーザーさん1さん
ベランダではなくリビングの中に居たと言うことですか？
それは具合が悪いですね…。
うちは春に入居しましたが、部屋の中に虫はいませんでした。
そもそも長谷工さんも内覧会の前に一度部屋の中を確認されないんですかね。
でなければ内覧会でそのような具合の悪い事が起こらないですよね。

>>898 ヘルメット見守り隊 隊長さん
あの貼り紙は警告文ですね。
既に駐車場の契約が終わっているにも関わらず駐車しているので、早く出ていってくれとのことでした。
困った黒ワゴンですね。
見つけ次第レッドカード提出しますね。

>>909 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます

はい リビングの中に居ました

前に虫の話題になって不安だったんですけどまさかこんなにいるとは思いませんでした（汗）

長谷工さんに言ったらびっくりされてました！

住み始めたら虫出なくなるかもと言われました

>>907 住民板ユーザーさん6さん
大変、申し訳ありません。
どうぞよろしくお願いいたします。

>>911 住民板ユーザーさん1さん
自分も8階歩いてたら虫が悠々と飛んでいて驚きました。
こんな高いところまで飛んでくるんだって！
部屋の中の虫もどのような経路で入ってきたか分かりませんが、南側でも東側でも西側でも、どの階層でもスキさえあれば入って来れそう。

たぶんうちに発生した虫と一緒です。
一年以上すんでますがこの秋初めて侵入してきました。

その虫、網戸も換気用フィルターも通り抜けます
換気の性能は落ちます後、自己責任で目の細かいフィルターに変えたら侵入しなくなりました。

住んだらわかない、とは適当なこと言われましたね。
どこかで(調節池付近と予想)発生して、風で飛んでくるらしいですよ。

住み始めたら虫出なくなるかもって。笑
バカにしてますよね。
他人事ですよね。
住んだら匂いや明かりで逆に
余計出てきそうですけど。

>>915 虫被害者さん
換気口フィルターがダメで虫が入ってくる住戸がこれだけ多ければフィルター全戸取替になりますね。
フィルターメーカー選定を間違った長谷工の責任は重いですよ。
長谷工の責任の元、フィルターを変えてもらわないといけないかもしれません。

>>917 住民板ユーザーさん4さん

他の不具合で相談してることがあるので近く見にきたときに換気口のことも相談してみます

換気口からの虫侵入で悩んでいるかた

換気性能は落ちるので自己責任ですが、換気せん用の目が細かく、のりがついているタイプのフィルターをベランダの取り込み口の箱下部分、空気の取り込み口を塞ぐように張り付けると虫は来なくなりました。

虫予防に換気口を閉めっぱなしよりましだと思います。

信号付きましたね！
夜中、車来るたびにボタン押そうかな〜

あれだけ小さければフィルター通り抜けられるんですね、換気口本体を変えることも考えたんですがネットの画像見るとあの小さい虫ならすり抜けますね （涙）

そうですよね住んだら少なくなるより多く入って来そうですねあれだけ死骸があると！

換気口の相談お願いしますm(_ _)m

ネコって放し飼いにしていいんですか？駐車場にいたんだけど。鳴き声も聞こえたんですが。

>>922 住民板ユーザーさん1さん
ダメでしょ？野良猫じゃないですか?

>>906 住民板ユーザーさん1さん

十分だと思いますけど…何が足りないのでしょう?

>>919 ヘルメット見守り隊 隊長さん
朝はひんぱんに信号で車が止まるでしょうから、急いでいる車が赤信号になる前にスピードを上げる駆け込み行為が増えそう。
逆に安全じゃないかも。

>>900 住民板ユーザーさん5さん
やっぱり素敵ですね！しかもセルフで凄いです。ぐっとオシャレになりますね！

>>922 住民板ユーザーさん1さん
放し飼いというか野良ちゃんじゃないですか？田舎だからよくある事ですよ。

>>922 住民板ユーザーさん1さん
さすがにマンションの飼い猫ではないと思います。これだけ広いと部屋に戻れるかな？自分も駐車場で見ました。

>>924 住民板ユーザーさん3さん
日経ソフトウエアが欲しい！

>>917 住民板ユーザーさん4さん

長谷工逃げてなにもやらない気がします。
でもやってもらわないと困りますね。

>>924 住民板ユーザーさん3さん

これは住民からの要望も取り入れられてるのでしょうか？

猫はのら猫なのかなぁ。今のところ被害にあってないのでよいですが。

みなさん入居の時、おとなりや下の人とかご挨拶いきました？

>>933 はじめまして。さん
上下左右に行きましたよ。
中には何度か伺っても外出中なのかいらっしゃらない方が居ましたので、玄関に粗品と手紙を添えて行きました。
特に左右はたまに会ったりするので最初にご挨拶して良かったです。

>>931 住民板ユーザーさん1さん
エントランスに飾る本のチョイスは住民からの要望を取り入れられますよ。
住民総会の時に管理会社に確認しました。

>>928 匿名さん
首輪は付けてましたか？
付けてなければ野良ちゃんの可能性が高いですね。

>>899 住民板ユーザーさん8さん
管理会社に確認しましたところ、今年の12月よりチューナー内蔵テレビでBS放送は4Ｋ放送が見れるみたいですよ。
来年からはスカパー等の有料放送にも4Ｋや8Ｋ等の対応があるようです。
この件に関して管理会社から管理組合に住民を集めて4Ｋ対応についての説明会を開催するよう提案してくれるようです。

>>934 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。自分も行ってみます

入居時上の方はまだ入居されていなかったのですが、その後ドアシールがなくなり入居されたようですが挨拶来られなくて..あまりいい気持ちはしなかったですね。こんな方もいるのかなと諦めましたが。そのくせ、上の方がとてもうるさい..

>>937 住民板ユーザーさん5さん
御回答、本当にありがとうございました。
チューナー内蔵のテレビ、清水の舞台から飛び降りたつもりで購入します。

>>939 住民板ユーザーさん6さん
隣くらいは挨拶するだろうけど、上下までする人は今の時代あまりいないのでは？

>>938 はじめまして。さん
留守中、玄関に手紙と粗品は怖がられる可能性もあると思いますよ。

扉の前の床に置くってことですよね？ちょっと嫌だなぁ。

>>943 住民板ユーザーさん3さん
怖がらしてしまって申し訳ありません。
今度からは郵便受けに入れますm(_ _)m

>>942 住民板ユーザーさん3さん
上下にご挨拶する意味合いは下のご家族には家が足音等でご迷惑お掛けしてしまうかもしれないので、気を付けます。という意味合いが、
上のご家族にはご配慮下さいねという意味合いがあるかと思います。
うちの場合は小さな子供が居るのでご挨拶は欠かせませんが、ご家族構成にもよるかと思います。

>>941 みまもりはんさん

管理会社は利益を得ませんよ。駐車場収入は全て管理組合の収入です。総会資料をよく見てください。

>>939 住民板ユーザーさん6さん

考えが古いですね。騒音問題は管理会社に相談してみては？

>>947 住民板ユーザーさん7さん
逸失利益があった事には変わりはないですよね。管理組合が請求権を有していると思いますか？

>>944 住民板ユーザーさん1さん
床になんか置きませんよ。
ネームプレートのところに粗品の入ったビニール袋を引っ掛けれますよ。

エントランスの自動ドアが壊れたんですけど(・・;)
全然開かないんですけど(・_・;)
仕方ないから東棟のゴミ置き場から入りました。。
一体どうなってるんでしょう。。

>>939 住民板ユーザーさん6さん
新規入居者は単身の女性の場合も有りますのでご挨拶に来られなくても穏やかな目で見てあげてください。
上がうるさければどのくらいの音量かを計測した上で事実関係を管理会社に伝えたらどうでしょう。
特に寝静まった深夜にどんちゃん騒ぎされても困りますしね。

ファミリー向けのマンションなのかと思ってましたが、単身の方も結構いらっしゃるんですね。

>>937 住民板ユーザーさん5さん

12月からの右旋4Kはこのマンションに限らずチューナーさえあればなにもしなくても見れるはずなので気にしていないですが、建屋内設備が対応していないと見れない左旋にも対応したマンションになってるってことですか？
マンションが左旋に対応してないと高いお金を出してチューナー買っても半分のchと8Kが一生見られないので重要なのは左旋放送への対応ですよね

>>943 住民板ユーザーさん3さん
ネットに礼儀作法で載ってましたよ。

じゃあ、どうすれば良いのですか?

>>954 マンション検討中さん
左旋放送対応が建屋内設備が対応してないと見れない番組ってＮＨＫとＷＯＷＯＷくらいじゃないですか。
どっちもそんなに見ないからあまり困りませんね。

>>951 住民板ユーザーさん8さん

投稿時間帯からすると昨晩ですかね？
私は昨晩の帰宅が23:30頃にエントランス着あたりでしたが問題ありませんでした。それ以降に故障したのかな？

>>955 住民板ユーザーさん3さん
昔から言われている礼儀作法をどれだけ忠実に守るかってところじゃないですかねぇ。
必要だと思えばやったらいいし、前の方がおっしゃってましたが、帰ってきたらドアノブに何かがかかってたら怖い、って気持ちもわかる。私個人としては、すれ違ったらご挨拶、段々仲良くなってきたら少し雑談、って感じですかねぇ。きっちりやってるあなたはえらいと思いました。

>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
昨晩20時半くらいですね。
自分が通ったときだけエントランスドアセンサーの調子が悪かったかもしれません。
今晩もう一度トライしてみます。

>>949 通りがかりもんさん

もちろん。駐車場は共用部分であり、そこから得られる使用料は管理組合に帰属します。
それゆえ、未収金の請求権も管理組合に有るわけです。

私は挨拶は同じ平面上に住む左右2軒隣までですね。
垂直上下は各1階までとしました。
ただし私よりも先に平面上、垂直上下に人の気配が感じられた家のみです。
私の方が先に引っ越してきて、まだ気配がない家は挨拶に来るのを待っています。
今のところ、垂直上下はあまり気配を感じません。

>>960 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴンと黒セダンの男は違法駐車の貼り紙を無視して居座ってますから、管理会社の車を黒ワゴンと黒セダンの駐車場に停めておいて、駐車出来ない様にするべきだと思います。

>>953 住民板ユーザーさん3さん
単身の男性のかた、単身の女性の方も時々内覧に来られますね。
現在は単身男性も女性の方もマンションを買う時代になったと不動産情報雑誌のSUUMOに書いてありました。

私が単身者です。
自分の家を買うにあたり、戸建ては重いんです。
賃貸だと老後に心配もあるし、マンションは自分なりにいい選択肢だったのです。
今後ともよろしくお願いいたします。

>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
今日再度エントランスの自動ドアを使いましたが、少し反応が鈍いくらいで問題なく動作しました。
少し様子をみてみます。
お騒がせしましたm(_ _;)m

>>964 匿名さん
変な話、お亡くなりになるのが早い人だと賃貸物件の方が金銭的に有利だし、長生きすればするほど分譲マンションの方が有利ですね。
その点でも老後が長いケースでは最終的には管理費と修繕積立金と固定資産税以外かからないので安泰ですね。

>>956 住民板ユーザーさん3さん

でも4Kが見れるかどうかって聞かれたら左旋に対しての質問と考えるのが普通じゃない？
だって右旋はこのマンションを含めどこでも既存の設備で何もしなくても見れるんだから。

>>967 マンション検討中さん
右旋、左旋の意味がわかりません。

右旋、左旋の意味は総務省の4K/8Kのページに出ています・
http://www.soumu.go.jp/menu_seisaku/ictseisaku/housou_suishin/4k8k_sui...

>>968 住民板ユーザーさん1さん
抜粋
問1-6：　右旋（うせん）や左旋（させん）とは何のことですか？
答1-6：　BS放送や東経110度CS放送は、らせん状に回転する電波（※）を用いています。その回転方向が進行方向に向かって右回りのものを右旋円偏波、左回りのものを左旋円偏波と呼んでいます。これらの両方を用いると、より多くの番組を放送することが可能となります。

なお、現行のBS放送などは右旋円偏波が使用されています。

※：　電波の偏波面（電界の振動面）が時間とともに回転

>>968 住民板ユーザーさん1さん
抜粋
問1-5：　新4K8K衛星放送は、いつからどのような事業者が行うのですか？
答1-5：　放送事業者により放送開始予定日が異なりますが、早い事業者では、2018年12月1日から開始される予定です。（※）
放送は、次の事業者により行われる予定です。（※）

■BS右旋で4K実用放送を行う放送事業者
NHK
(株)ビーエス朝日
(株)BSテレビ東京
(株)BS-TBS
(株)BS日本 （平成31年12月～）
(株)ビーエスフジ
■BS左旋で4K実用放送を行う放送事業者
SCサテライト放送(株)
(株)QVCサテライト
(株)東北新社メディアサービス
(株)WOWOW （平成32年12月～）
■BS左旋で8K実用放送を行う放送事業者
NHK
■東経110度CS左旋で4K実用放送を行う放送事業者
(株)スカパー・エンターテイメント（8チャンネル）

>>965 住民板ユーザーさん2さん
鍵をピッとしてから体をドアに近づけないと
開かないと思いますよ
私も同じような経験をして気がつきました。
反応が鈍く感じるのは
ドアのセンサーに感知されてないのだと思います。

>>960 住民板ユーザーさん7さん
ここのマンションは管理費、修繕積立金の滞納がまだ無いんですね。
住民総会の時に管理会社からお知らせがありました。
凄く善良な住民ばかりなのに、外部から来た黒いワゴンとセダンの業者が駐車場を占拠してることにより、初の駐車料金の滞納になりました。
シティテラス越谷レイクタウンの歴史に汚点を残したことは残念な事です。

>>973 住民板ユーザーさん3さん

他のマンションは滞納がよくあるんですか？

>>973 住民板ユーザーさん3さん

外部の人が駐車場使っていられる意味がまるでわからないのですが…管理会社として問題じゃないんですかね。違法な土地の占有で刑事事件になる気がするのですが？

一昨日の夜なんかは、２つの駐車場跨いで、前向きに駐車していました。なんとも言えない感じがしましたね。そんな急いで。トイレかな。それとも貼り紙された怒りの反抗。いい年したおっさんがいずれにしてもあまりに稚拙な行動と思いました。

>>976 住民板ユーザーさん8さん
20代前半ですよ。

>>976 住民板ユーザーさん8さん
今夜見たら黒ワゴンと黒セダンがいなくなってました。
もしかしてら今日付けで追放されたかもしれませんね。

>>972 住民板ユーザーさん1さん
今日鍵を出さないで財布に入れたままタッチしたらドアが開きました！
今まではわざわざ財布から鍵を出してタッチしてましたが、駅の自動改札のように行けたのでビックリしました。
あそこのタッチキーはかなり感度が良いですね！

>>978 住民板ユーザーさん5さん
いやいやまだ敷地内に停まってますよ。

>>977 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長さん、すいません。
そうでした。まだまだ若造でした。
挨拶しない住人の連れですね

>>980 住民板ユーザーさん8さん
確かに今朝は敷地内に黒セダン停まってましたね。
昨日の夜20時くらいに見たら黒ワゴン、黒セダン居ませんでしたので、どっかに遊びに出てたかもしれませんね。

>>974 住民板ユーザーさん8 さん
他のマンションの滞納は結構有りますよ。
変な話、マンションの住民がお亡くなりになっても管理費の支払い義務は逃れられないです。
お亡くなりになられた方の親族を管理組合が探し出し親族に支払いを請求します。
マンションの管理費はそのくらい重要な財産なんですよ。

>>975 住民板ユーザーさん7 754さん
コンビニでお金を払わずに品物を持っていったら万引きで逮捕されますけど、駐車場は駐車料金払わなくても逮捕されないんですね。
なんか残念な法律ですね…。

>>982 住民板ユーザーさん6さん

またゲイバーに遊びに行ってただけか...

>>985 住民板ユーザーさん8 さん
イエス！そろそろムチもってお仕置きかな？

そろそろ1000スレッドですね。
この住民版スレッドもそろそろ店じまいになりそうですね。

今更なんですがすいません。火災保険って住友火災保険に入りましたか？

自分は迷ってまだ入ってないです。いつかは入らなきゃなんですけど。どこかおすすめ教えてほしいてす。

>>988 住民の人に質問したいさん
あいおいニッセイ＊＊損害保険の火災保険で契約しましたよ。
住友不動産と提携しているいずみ保険サービスから電話がかかってきましたが、その時は既にあいおいニッセイ＊＊損保に加入していました。
このマンション購入したならじきにいずみ保険サービスから連絡がありますよ。

>>988 住民の人に質問したいさん
私は、手続きが簡単なので、いずみ保険サービスです。
まる付けて出せばよかったし、なんだかんだで安心感のある財閥系ですし。

>>988 住民の人に質問したいさん

うちもあいおいです。いずみ保険、高い。

今日は暑いけど、そろそろ寒い季節。
東彩ガスのガス展に行きましたが、ガスファンヒーターとか床暖房など色んな商品がありました。
キッチンの換気扇が10年間清掃不要の商品があって最近は換気扇も進歩してますね。
新築マンションなので床暖房は直ぐには必要ないかなと思いますが、ガスファンヒーターは検討しても良いかなと思いました。
それにしても床暖房は温かいと言うか熱いです（汗）

来年、お仲間に加えていただく者です。
今日、新しい横断歩道を下見に参りました。
信号二つですが、渡りきるまで(交通規則遵守で)1分でした。
有難いです。想像していたよりも早く駅まで往復できました。

>>994 住民板ユーザーさん8さん
徒歩でも便利になりましたが、自転車や車椅子、ベビーカーでも渡れるようになってより便利になりましたよ！来年、お待ちしております！

>>988 住民の人に質問したいさん

いずみで住友の火災保険(地震保険付)に入りました。一応他社と4社程と比較検討しましたが保険金額はほぼ変わらない状況でしたので、建物構造も全て把握されてるであろういずみで住友海上火災を契約しています。

火災は自分が出さないと幾ら思っても延焼被害とかありますからね

>>994 住民板ユーザーさん8さん
昼間長谷工さん居たので内覧会でしたか？
エントランスから駅ホームまで早歩きで徒歩8分で行けますよ。

キッズルームって何歳位の子が利用しているんでしょう?
1歳になったばかりのベビーは楽しめますかね?

検討版でレイクタウンは地盤が良くないという書き込みを見ました。今更ですが不安になりますね…

1000GET!
このスレッド始まってから約1年でした！
キッズルームは自分も使ったこと無いよう！
これから行ってみようかな！