《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>779 住民板ユーザーさん8さん

営業マンは人を見てますね（笑）

安く買えるなら、それに越したことはないですね。他の使い道もありますし。

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>>769 住民板ユーザーさん4さん

それは酷いですね。

根気強くクレームいれないと直らないそうですよ。困ったドライバーですね。

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うちはリビング+洋室のカーテン、寝室6畳のカーテンで12万円程度でした@シスコン(笑) 寝室のカーテンはシスコンオリジナルにして予算を下げました。リビング+洋室は流行りのバーチカルブラインドにしてます。

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因みにバーチカルブラインドだと2重(ドレープカーテンとレースカーテンですね)にする必要がないのでトータル的には以外にお安く仕上がります。しかもデザイン性も上がるので一石二鳥だったりするのですよ。

特にシティテラスみたいにカーテンレールボックスが天井に付いていますと縦型ブラインドのバーチカルブラインドはとても見栄えが良くなりますよ

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>>784 住民板ユーザーさん7さん

防音、防寒性には劣るのかと思いました。

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>>785 住民板ユーザーさん1さん
見た目の良いインテリアを取るか、
防音、防寒等の機能性を取るか悩みますね。
せっかくの新築住戸なので見た目と機能性両方にこだわっていきたいですね。
ただ防寒等は床暖房やエアコン等でカバー出来そうな感じもしますね。

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>>776 住民板ユーザーさん5さん
最初に選んだ生地が高かったのでは？うちは全部屋変えると30万くらいだったのですが、結局洋間二つは既存品で間に合いそうだったのでリビングだけ買いました。それでも10万くらいしましたね。他のところで同じ生地で作ってもらうとシスコンの方が少し安かったです。

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>>786 住民板ユーザーさん4さん
うちも悩みました！以前賃貸で住んでた(分譲マンション)時、バーチカルブラインドがついてたのですが、サイズがあってなかったのか床や窓が結構傷ついてたので良い印象がなかったのですが。。。少し羨ましい。。。

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>>739 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずリビング隣の洋室側です
壁面収納はニトリのですね。本当は上段棚を追加したかったのですが、後ろの梁にひっかかるので諦めました。シーリングライト楽天ズーパーセールでGetです(笑) LEDライトは別売りですがなんと3000円で購入です。

https://i.imgur.com/Jv3mnq3.jpg

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ダイニングはこんな感じです
キューブタイプの収納飾り棚をダイニングチェアの後ろに置きました。このキューブ収納は完全に正六面体なのでブロックの様にデザインできます。
個人的なお気に入りはダクトレールがナチュラルウッド仕様になっているところですかね。シーリングファンの羽の色と合わせたかったので探しまくりました(笑)

https://i.imgur.com/apvBsZE.jpg
https://i.imgur.com/Iu2rbiP.jpg

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>>789 >>790
お洒落！！！モデルルームかと思いました。キューブタイプの収納飾り棚の色味も抜群に合ってますね。
収納飾り棚の、真ん中の上から2段目、椅子の間から人の顔が見える気がして一瞬驚きましたが、これは写真ですか？

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>>789 住民板ユーザーさん7 754さん
壁面収納はテレビのサイズとピッタリハマってますね！
トルコ製ラグ？と合わせて美しいインテリアデザインだと思います。
スポットライトの明るさは暗くないですか？
うちはリビングにシーリングライトをつけてましたが、明るさが足りなくて、結局ノーマルのLEDライトに戻しました。。

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>>791 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
キューブ飾り棚収納はダイニングテーブルの脚やチェアの色と合わせる様に探したんですよ。天井のファン、ダクトレールは床のフローリング材の色と合わせて上下は同じホワイト系なナチュラルウッドにして真ん中の空間(飾り棚やテーブル)は部屋の仕切ドアに合わせてブラウンウッドって考えました。本当は壁面収納もブラウンにしたかったのですが、鏡面仕上げのホワイトが綺麗だったので、ダイニングテーブルの鏡面ホワイトと合えばいいかなと妥協しました(汗)

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>>792 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます
TVはほんとギリギリセーフな感じです(汗)
もう1段幅広いTV台パーツも選べたのですが、そうすると左右の収納パーツな1つを諦める必要があったので…最近のTVは枠が狭くて助かりました(笑)
壁面収納前のラグはニトリで購入したエジプトラグです(汗) セール中でしたのでお安く購入できましたよ！

シーリングファンライトはこちらの書き込みに4灯だと暗いとありましたので6灯タイプを購入したのと、IKEAの調光調色LED電球が最大調光にした際にかなり明るいので暗さはあまり感じませんです。こちらの書き込み読ませて頂いて助かりました！

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>>789
素敵です！こんなセンスがある人になりたいものです。ソファは、リビングの引き戸向こう側の隣の部屋に置かれているのですか？是非インテリア参考にしたいので、よければ引き戸向こう側の部屋も見てみたいです！

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>>793 住民板ユーザーさん7 754さん
ダイニングテーブルはうちのに似てますね！
シーリングファンはうちのは4灯タイプなので明るさが足りません（汗）

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>>795 住民板ユーザーさん1さん

センスとか全くないですよ(汗)
こちらを購入するまでに色々モデルルームや部屋の雑誌参考にして試行錯誤してる最中です。まだ購入したセンターテーブルが到着してないので設置したらリビング側も紹介しますね。…顔写真の謎はその時に(笑)

>>796 住民板ユーザーさん6さん

このダイニングテーブルセット、東京ドームプリズムホールで開催してた家具フェアで拝見して気になったんですよ。椅子が回転して横から座りやすいんですよね。もう少し薄いプラウンだったらなぁと検討から外したんですよ。

なるほど〜ダイニングテーブル上にシーリングファンライト設置したのですね。それは考え付きませんでした！それもありですね！

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エントランスの自販機でつめたい飲み物わ買おうとしたら熱い飲み物が出てきたんですけど(T_T)
確かに表示はつめたいって記載して有るのにおかしいですね。

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>>798 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長の部屋は御洒落なのは分かります！
自分の部屋は常にヘルメットが見える位置で
黒ワゴンが来るのを待ってます！

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>>798 ヘルメット見守り隊 隊長さん

隊長さんのお部屋も是非！(笑)
因みにうちはひと月以上ダンボールハウスでした(汗) アートのダンボールで部屋が埋め尽くされて本気で整理しきれるのか心配でしたよ…なんとか片付いたのは最近だったりします

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>>801 住民板ユーザーさん7 754さん
うちは今でもダンボールハウスですよ。
アートのダンボールは頑丈にできてますから、物入れには良いかもです。
インテリア性は無いですが。。

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>>799 住民板ユーザーさん1さん
季節の変わり目ですからね。自販機に電話番号とか書いてあればクレーム入れたら良いのではないでしょうか？

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>>789 住民板ユーザーさん7 754さん

テレビは何インチですか？

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>>804 住民板ユーザーさん1さん
47インチですよ。
このサイズのリビングでは小さすぎるので65インチのサイズを検討します。

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>>804 住民板ユーザーさん1さん

うちの壁面収納にピッタリ収まってるのは50インチになります

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>>765 ヘルメット見守り隊 隊長さん
黒ワゴン横に置いてあるヘルメットは管理会社も警告文を貼ったりして対応しているようですが、黒ワゴンの男は反応が無いようです。
これは黒ワゴンの男と関係者の住民共々見つけ次第レッドカード提出します！

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>>806 住民板ユーザーさん7 754さん

50インチだと反対側のソファから見たとき小さく感じませんか？テレビの買い替え検討してるので教えて下さい。

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>>805 住民板ユーザーさん1さん
65インチ入れたら画像見せて下さい(^^)

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>>809 住民板ユーザーさん1さん
了解しました！
Amazonタイムセール祭りの値段次第ですが・・・。

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今日の総会に出席出来なかったのですが、どんな感じだったでしょうか？

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>>807 ヘルメット見守り隊さん
わかりました。見つけ次第75インチぶっ込みます。

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>>811 住民板ユーザーさん7さん
ほぼ配布された議題の通り進行されてましたが、車出入口のミラー設置に関して、自転車駐輪場管理に関しては、駐車場の私物撤去対応に関しては議論がなされてました

>>812 ヘルメット見守り隊 隊長さん
流石隊長！頼もしい

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>>811 住民板ユーザーさん7さん
第1議案は第1期に管理費がどのくらい収入があってどこにどのくらい支出があったか等の案内がありました。こちらの採決は問題なく採決しました。
第2議案は修繕積立金を銀行が破産した場合に決済用普通預金に入れておけば預金が保護されるからそのようにしましょうと採決を取ろうとしたら他の住民がマンションすまい・る債で運用した方が良いんじゃないという意見が出てこちらは採決は保留。
第3事案の第2期管理費予算案承認の件は第1期と同じく管理費の収支の説明がありその際にメインエントランスから車が出るとき右から来る車が見えにくいので、ミラーを付けるという説明があったときに他の住人の御婦人がサブエントランスのミラーは付いてるけど全然見えないから何とかして欲しいという要望がありました。他にも駐輪場の位置決めはどのように決められるのか等の質問がありました。他にも質問や要望はあったかと思います。第4議案は管理組合役員専任の件で、役員になった方の照会も承認の採決がありました。1時間しか時間が無くて管理費をどのように使うかの概要だけ述べられていて詳細には触れられませんでした。

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>>808 住民板ユーザーさん1さん

うちは50で十分と感じています。その辺りは個人個人で感覚も違いますので難しいところですが…
見た目の感覚はリビングに置いたソファに座って見たTVサイズとiPhone8の画面を目から45cm離して見たサイズと同じ大きさで見えます(笑) …わかりにくい例えですみません(汗)

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>>802 住民板ユーザーさん5さん

座り心地の良さそうな椅子でPC作業が楽そうで羨ましい…うちは椅子が邪魔と今のPC椅子を妻に廃棄されそうです(汗)

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>>795 住民板ユーザーさん1さん

お待たせ致しました。リビングのソファにセンターテーブル配置したのでご参考くださいませ。全体的にはこんな感じですね。後ろの壁が殺風景なのでピクチャレール取り付けて絵でも飾ろうかと画策しています(笑)
https://i.imgur.com/r0XNys5.jpg
因みにLED電球の調色を変えるとこんな雰囲気になります
https://i.imgur.com/HClO1w7.jpg

ソファは島忠で見つけた物です。ポケットコイルとハイバックで中々座り心地良い感じです。センターテーブルは楽天で購入です。曲げ木のガラステーブルが良い雰囲気だったのとソファの脚がスチールでしたのでセンターテーブルもスチール脚でデザインを合わせてみました。
https://i.imgur.com/eBT5w4z.jpg

あと宿題の顔の件ですが…中島美嘉さんのCDジャケットでした(笑)。飾り棚の一つをCD&DVD入れにしてジャケットを飾っていますです
https://i.imgur.com/CclfQnH.jpg

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>>817 住民板ユーザーさん7 754さん
ラグの色柄とソファの色がマッチして良い味をかもしだしてますね。
植物が配置してあってモデルルームのような雰囲気です。

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>>817 住民板ユーザーさん7 754さん

ダイニングエリアと洋室のお写真も拝見させて頂きましたがモデルルーム風にしていらっしゃるのですね。壁面収納やソファもですがカーペットや縦型ブラインドもいい感じです。植物のアクセントも良いですねぇ〜我が家も何か観葉植物置くかなぁ⁉︎

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家もリビングと隣の部屋に観葉植物置いてみました。でもリビングの隣の部屋の使い方がいまいち分からないというかソファーを壁側に置くと
テレビは遠いし…ソファーは2人掛けでスライド式のドアのちょっと手前に置いたのですがテレビとの距離は丁度いいけど狭く感じます。

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>>820 住民板ユーザーさん3さん
リビング側にテレビとダイニングを配置はうちと同じレイアウトですね。
ダイニングとテレビ台がオシャレなデザインに見えます。
時計の配置も良いですね。
うちはリビング隣の部屋は奥さんと子供の寝室にしてますが、東棟なので朝はかなりまぶしいです。

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820です。リビング隣の部屋はとりあえず棚と観葉植物置いてます。猫がたまにゴロンと寝るくらいで勿体無いので一人用の小さいテーブルと椅子でも購入するか迷ってます。

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>>822 住民板ユーザーさん3さん
可愛いニャンコが居ますね〜。
うちも猫を飼おうかな。

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>>820 住民板ユーザーさん3さん
テレビサイズはいくつでしょうか？

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>>803 住民板ユーザーさん1さん
またチャイム鳴らさずに宅配ボックスに入れられた！
ここの外部業者さんは適当な業者さん多いですね。
宅配業者さんはクレームが来たところだけ真面目に宅配し、クレームが無かった部屋はそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスに入れて配送の効率化をしてるようです。

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824さん
テレビサイズは55です。

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>>825 住民板ユーザーさん6さん

酷いですね。どちらの業者ですか？うちも警戒したいと思います。

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>>827 住民板ユーザーさん1さん
○和運輸さんです。
○の部分はお察し下さいませm(__)m
もう一つの業者さんは宅配ボックスを入れた際に郵便受けに入れてくれる宅配ボックス入れた旨のお知らせがありませんでしたので業者名が特定出来ませんでした。
宅配業者はAmazonから送られる宅配はAmazonのWebサイトに宅配業者名がバッチリ出ちゃうので、宅配ボックスに入れた旨のお知らせを郵便受けに入れますが、それ以外のベルメゾンやベネッセ等から送られてくる宅配は宅配業者名がWebで見れないので、宅配ボックスに入れて、郵便受けには宅配ボックス入れた旨のお知らせを入れないで証跡を残さないようにしてるようです。
あとヤマトや佐川以外の宅配業者さんはお客からのクレームよりAmazonからの契約解除を恐れているようで、お客からのクレームより、宅配スピードを優先してるようです。
その他にもこのマンション提携のクリーニング業者に毛布をクリーニングに出して、戻ってきた旨のお知らせが郵便受けに入っていたけど、実際にはまだ戻ってきてなかったり、設置の自販機は冷たい表記なのに、出てきたジュースはホットなジュースだったりと、勘弁してよ〜ってケースが多いです。
まぁ海外だったらこんな細かい事言わなくてもと言われますので、もう少しおおらかな性格になりたいですが。。

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>>828 住民板ユーザーさん6さん

不在時に宅配ボックスに物をいれるには第二エントランスドアを管理人さんに開けてもらう必要があるので、管理人さんに宅配ボックスに関するクレーム入れておくのは如何でしょうか？
管理人さんから宅配業者に『しっかり不在確認しましたか？』とひとこと伝えてもらうだけでも多少は改善するきもします

まぁ複数荷物で他の方がドア開けるのを利用して入られてしまう場合は難しいですが…それでも管理人さんに言わないより言っておく方が良いかもです。

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>>822 住民板ユーザーさん3さん

背の高い観葉植物よいですね！うちも背の高い観葉植物欲しいんですよね…実はこちらに引っ越して中々片付かなくてアートダンボールごとベランダに置いていたら背の高いのは枯らしてしまいました(泣)

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宅配の件ですが、インターホンの音に気が付いていなかったということは全くないのでしょうか？
在宅していても部屋によってはインターホンの音が届きにくい場所がありますので。

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どなたか4LDKに住んでたり、行ったことあるって方いますか？

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隊長いつも難易度の高い( ・ω・)∩ｼﾂﾓｰﾝ
4LDKの部屋はこのマンションでB棟、D棟の数部屋しか入居してないようですよ。

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>>831 通りがかりさん
リビングにいましたけど、チャイムは聞こえなくて宅配ボックスに入った音だけ聞こえましたよ。
そういうケースもあるかもしれませんね。

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>>831 通りがかりさん
確かにそうかもしれません。
洗濯物干したりしてたので気づかなかったかもしれません。
もう少し様子を見てみることにします。

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>>832 ヘルメット見守り隊 総長さん
F棟の1番奥の部屋が確か4LDKだったような気がします。まだ売り出して無いようですが。

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>>829 住民板ユーザーさん7 754さん
今日管理人さんに伝えてみました。
管理人さんも宅配業者さんのすべての行動を把握してるわけでは無いのですが、見た限りだとインターホンで不在確認を行ってから第二エントランスより宅配ボックスに入れてるみたいです。ただ全ての家庭に在宅確認しているかは把握出来ないようです。
なので今後は様子を見てみるとのことです。
あと重い荷物を宅配ボックスに入れる件はそもそも宅配ボックス自体が大きいボックスなのでそれなりの重さの荷物が入ってしまうので仕方無いとおっしゃってました。

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管理人さんだいたい奥の部屋にいるじゃないですか？
自分はせっかく入口にホテルのフロントみたいなとこあるんだから入口にいてほしいなって思うんですが。。。
意味ないですかね？

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>>838 住民板ユーザーさん1さん
それはそれでまた監視されてるようで具合が悪いかも。
奥に引っ込んでるくらいが丁度よいですね。
まぁ管理人さんも奥の部屋の監視カメラモニターで結局は監視してるのでしょうけど…。

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住んでみてわかったんですけど、3LDKだとちょっと物足りないと思いました。

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前、18時過ぎに壁の光触媒コーティングの営業の人がエントランスからじゃなく、直接玄関ピンポンして来たのでびっくりしたんですが、
その日は休日で主人がいたので出てもらったけど、マンション住民への営業って直接 部屋に来るものなんですかね？

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>>841 匿名さん
うちも来ましたが、うちは直接じゃなくエントランスからインターホンで住友不動産の宅内点検業者であると言われたので入れてしまったようです。
奥さんから聞きました。
壁のコーティングは入居してから直ぐじゃないと効果がないと説明されたらしいです。
ただ料金の資料を見ると半端なく高かったので、結局はやらないようにしました。
多分、その営業さんはどなたかエントランスに入った後を付いてきたのではないかと思います。あまり良い営業スタイルではないですね。

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>>842 住民板ユーザーさん9さん
住友不動産関係の会社かなと思ったら全く関係ない会社の人でした。

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>>840 ヘルメット見守り隊 隊長さん

完全に同意します(笑)
うちは以前の賃貸が58の2LDKでしたので70は広いと思ってたのですが、住み始めるともう少し広かったら…と欲がでてきました(汗)

自分の書斎的な物が欲しくなっています

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>>844 住民板ユーザーさん7 754さん
かと言って5畳の一部屋だけに約1千万も出せないですよね。4LDK誰か交換して〜。

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横断歩道出来ても獣道派！

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獣道は草ないけど、中央分離帯のところが草ボーボーで、もう少し綺麗に管理できないかなと思います。せっかく綺麗な街なのに、、、。

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>>841 匿名さん

普通来ませんよ。新築マンションにはたちの悪い訪問販売が来ますので相手にしないで下さい。

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>>845 ヘルメット見守り隊 隊長さん
その観点で行くと4LDKってコスパが悪いですね。
マンションで4LDK購入するなら一戸建てを購入した方が良さそう。
デメリットはマンションより遠い立地かな。

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>>846 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり獣道使ってる人が居ますね。
ガードレールの隙間からひょこっと入って行けてしまうので仕方ありませんが。。

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>>849 住民板ユーザーさん3さん
金銭的に幾らか余裕がある人が買うようなものでしょうか？

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>>851 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうですね。
家族が4人居れば3LDKでは手狭であるし、マンションの4LDKを購入するより一戸建ての購入がファーストチョイスになるのでは。
その点ではマンションの4LDKはいくらか金銭的に余裕がある3人家族が購入するのかもしれません。

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まもなく引越ししてご一緒させていただきます。
リビングなんですがダイニングテーブルおいて横に大きなソファって無理ですよね。
キッチン前のリビングにどうしてもテーブルとソファーおきたいのですがサイズはかったら無理そうだな。と思ってご相談させていただきました。

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>>853 住民板ユーザーさん2さん
自分も入居前に検討しましたが、
三人掛けのソファはギリギリですね。
ダイニングテーブルをコンパクトにすれば何とか収まりそうですが。
リビングのサイズは11畳なので大きなソファを置くとなると他の家具を置かない等工夫が必要のようです。

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>>841 匿名さん

アポなし訪問は基本無視します
変な人いれちゃうと他の人にも迷惑かかりますしね

大事な用事や住友関係ならあとから別の方法で連絡来ますよね

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さむーい。冬はやっぱり石油ストーブ。

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>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東彩ガスのガスファンヒーターが先日までキャンペーン価格で売り出してましたよ。
これからの季節寒さが身にしみる。
このマンションに来て初めて冬を超えるので、どのくらい寒いのか想定出来ません。
エアコンよりガスファンヒーターを契約した方が良いかもしれませんね。

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>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん

石油ストーブ禁止ですよね？

前の冬に灯油のポリタンク運んでるの見られて掲示板に張り出された人いましたね！

埼玉の冬なんて氷点下行かないのに石油ストーブ使うなんてビックリですけど。

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>>857 住民板ユーザーさん2さん

南向きで線路より上なら日中暖房要らないですよ。日の光が入れば25度超えます。

北側の部屋は去年パネルヒーターで十分でした

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石油ストーブは燃焼すると二酸化炭素と水になるはずです。
結露を促進しやすいので、マンションではどんなものかと思います。

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>>848 住民板ユーザーさん7さん
気を付けます…

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>>859 住民板ユーザーさん1さん
南向きは良いですね。
東向きは日中、日の光が入らないので室温が20度を下回ります。
去年はこたつと寝室は湯たんぽで過ごしました。

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>>862 住民板ユーザーさん3さん
ハロウィンも終わりいよいよ冬到来です！
今冬、当マンションで活躍する暖房器具は何でしょうか！？
https://enepi.jp/articles/528

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>>860 住民板ユーザーさん8さん

燃焼すると水がいっぱい出るのはガスファンヒーターだよ
高気密な現代の住宅ではカビの原因になると問題視されてる

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エアコンとシーリングファンによる空気循環
+リビング床暖房と洋5はラグ下に電気ホットカーペットで乗り切るつもりなのですが甘いですかね？

これでも足りなかったらオイルヒーター購入を考えてます

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>>854 住民板ユーザーさん2さん

おそくなってすみません。ありがとうございます。参考にさせていただきます。

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>>866 住民板ユーザーさん2さん

うちはキッチン前のリビングにダイニングテーブルとソファ置いてますよ。
ソファは横幅185cm、ダイニングテーブルは横135cm縦80cmの物を配置しています。帰宅したらキッチンからの配置写真を載せますね。…今日も無茶苦茶遅く帰宅になりますが(笑)

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楽しみにしてます！

気を付けて帰って来てください

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>>867 住民板ユーザーさん7 754さん

ありがとうございます(*´∇｀*)

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質問してもいいですか？キッチンの上の棚？水道の上ってみんな棚ついてるものなんですか？

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>>870 住民さん教えてくださいさん

ついてない部屋もあります

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>>870 住民さん教えてくださいさん
どんなやつですか？

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来年入居予定の者です。
火災保険の案内が送られてきたのですが、皆さんは地震保険は加入されたのでしょうか？
どうも費用対効果が薄い気がするのですが、私が浅はかな気もします。
諸先輩の御意見を頂戴できると参考になります。よろしくお願いします。

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>>872 ヘルメット見守り隊 隊長さん
これですね。ない部屋もあるんですか？

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>>874 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。うちにはついてないですね。

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>>873 住民板ユーザーさん7さん
自分は住友不動産系の保険会社ではなくてニッセイ損保で
商品は地震保険だけでなく火災や家財も保証の対処になりますので私は契約しました。
私は今までボヤを起こしたり地震で家財を破損したことは有りませんし、タバコも吸いません。
行動パターン的にはリスクの低い行動をしていると思いますが、
今後も何も無いとは言えませんからね。
ただこればかりは各々の価値観の問題になりますので慎重に検討して下さいね。

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>>874 住民板ユーザーさん2さん
それはオプションの棚ですよ。
普通は付いてないです。
もしかしてモデルルームを購入されましたか？

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>>876 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。大変参考になりました。
慎重に考えさせていただきます。
それから、私が買った部屋はモデルルームではありませんが棚が付いています。

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>>877 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？？？
普通の部屋です。マンションの図面に
確かに部屋番号と棚ありとか書いてあったので
買ってからあれ？？？って思ってたので。
私はいらなかったです。涙

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>>875 ヘルメット見守り隊 隊長さん

教えてくださりありがとうございます。

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