物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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647
住民板ユーザーさん5
>>639 住民板ユーザーさん1さん
エアコンはリビングが13畳用と6畳の部屋が8畳用のサイズを購入しました。エアコンに関してはシスコンで買うのと、Amazonで買うのでは金額の違いはありませんでした。あとエアコンの取り付けもシスコンで提携している業者さんが着けてくれて取付けも上手でしたし、エアコン取付け時に有りがちな変なオプションの営業もありませんでした。
シスコンで高いのはカーテンですね。
カーテンの品物は良かったですが、ドン引きするくらいの値段でしたので購入はしませんでした。
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648
住民板ユーザーさん4
>>647 住民板ユーザーさん5さん
シスコンのエアコンは新製品を案内してるので、他の通販や電気屋とあまり変わらない価格です。型落ちを探すと通販では新製品の半額位になるところもあるので、探してみては?カーテンは逆に、幾つか見積もりとりましたが、同レベル製品ならば、シスコンの方が少し安かったです。採寸も取り付けも入居前にやってくれるので良かったですよ。
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649
住民板ユーザーさん3
>>648 住民板ユーザーさん4さん
確かにシスコンでカーテン注文した方が採寸もしっかり取ってくれますよね。
うちのカーテンはAmazon購入なので、カーテンと地面の隙間が20センチ程空いてしまってます(汗)
やっぱりシスコンで着けてもらった方が良かったですね。。
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650
住民板ユーザーさん3
>>642 住民板ユーザーさん1さん
でも水辺ならグランアルトやアクアステージの方が近いですよ。
向こうはどうなんでしょうかね。
ここは少し水辺からすこし離れてるので大丈夫かなと思ったのですが。。
うちは東側ですが窓を開けたりしたすきに小さな虫が入ることはありますね。
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651
住民板ユーザーさん5
>>641 ヘルメット見守り隊 第2小隊長さん
パパ料理研究家を呼んで料理教室なんかどうでしょう!
美味しい料理が作れるスキルが学べてママの家事の負担も軽減されて一石二鳥ですね。
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652
住民板ユーザーさん4
>>650 住民板ユーザーさん3さん
グランアルトやブリリア、アクアステージのスレッドで「虫」のキーワードで検索したら結構書き込んでる住人さんが居たので、他のマンションも同じような状況だと思います。
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653
ヘルメット見守り隊 隊長
>>651 住民板ユーザーさん5さん
やりましょうか!
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654
ヘルメット見守り隊
>>653 ヘルメット見守り隊 隊長さん
やりましょう‼
ステーキに美味しい鶏ガラスープとサラダにマヨネーズとケチャップで作ったドレッシングとバナナアイスが作れますよ‼
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655
匿名さん
>>652 住民板ユーザーさん4さん
あちらは夏のユスリカですし、ベランダや網戸にって書き込みばかりなのでちょっと違いますね
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656
匿名
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657
住民板ユーザーさん8
うちは24時間換気口から虫が進入なんて一切ないですね。引っ越したあと皆さんが玄関ドアに虫コナーズを付けてたので、うちも引っ越してすぐ取り付けましたが家内に『無駄になったね』と言われたくらいです@東棟住民
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658
住民版ユーザーさん9
>>655 匿名さん
チャタテムシ?も出てるようですが、通気口じゃないですよね。
あちらの方が虫が出そうですけどね。
でも、住人皆が書き込みしてる訳じゃないから、真相はわかりませんね。
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659
住民板ユーザーさん4
>>657 住民板ユーザーさん8さん
私も見学に来たときに皆さん玄関に虫除けつけてらして、すみふから虫除けもらったので夏に対策としてムシコナーズと殺虫剤買いましたが、まだ封を切ってないです。フィルターで侵入防いでるのかと中を見てみましたが一匹もいなかったです。
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660
住民板ユーザーさん8
東棟高層階ですが、虫は全く見たことがありません。
そもそも蚊や小バエにそんな飛翔能力はないはずなんですが。
換気フィルター内に虫が産卵していた施工不良でもあったのかと疑います。
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661
住民板ユーザーさん1
基本的な質問ですいません。
2月に引越をして、仲間に加えていただく予定の者です。
皆さん、電気、ガス、水道の手続きはいつ頃されたのでしょうか?
また、ガス会社は東彩ガスに決まっているのですよね?
右も左も分からないものでして…
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662
住民板ユーザーさん4
>>661 住民板ユーザーさん1さん
ガス会社は東京ガスがこの地域をサポートしてないので必然的に東彩ガスになりますね。
自分はガス、水道、電気は引っ越す10日程前にネットで手続きしました。
ガスは現在のガス会社に解除の申請をして東彩ガスに申し込み申請しました。水道も同様の手続き。電気は同じ会社が使えたのでネットで引っ越しの手続きをしました。
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663
住民板ユーザーさん1
>>662 住民板ユーザーさん4さん
ご親切にありがとうございました。目の前に展望が開けた気持ちです。
電気もガスも水道もネットで手続きできたのですね。
東京ガスがこの辺りをサポートしていないとは知りませんでした。
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664
住民板ユーザーさん1
>>663 住民板ユーザーさん1さん
私が入居したてのころは東彩ガスでしたが、ある時ポストに東京ガスも始めた的な広告が入っていたので、うちは現在東京ガスです。
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665
入居済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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666
住民板ユーザーさん4
>>665 入居済みさん
そうでしたか。
それは知りませんでした。
これから東京ガスと東彩ガスで料金を比較して検討してみます。
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667
住民板ユーザーさん3
>>665 入居済みさん
即、乗り換えということは、東京ガスの方がお得なのでしょうか?
どうもガス料金の見方は分かりずらいです。
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668
住民板ユーザーさん1
>>667 住民板ユーザーさん3さん
自分が比べた時点では東京ガスのほうがやすかったです。ただしポイントをためるにはずっとも電気も契約する必要がありますが、電気は電気で東京ガスが一番やすいというわけではなので、別のところにしてます。
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669
住民板ユーザーさん8
東京ガスに変更可能になったんですね!知りませんでした(笑)。入居時に東彩に開栓連絡した際に義務でもないガス漏れ警報機含めた案内をサラっと営業してきたのであまり良いイメージないんですよね。
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670
住民板ユーザーさん8
自分もここに自転車置きたい。。
自転車置き場まで行くのが面倒なのと、買い物してきた後に買い物袋持ってここまで来るの大変。
by F棟
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671
住民板ユーザーさん1
東京ガスのホームページを見てみました。
東彩ガスの管内だと、東京ガスは開栓の立合いはできないみたいです。したがって、新規の場合は一度は東彩ガスに開栓してもらい、その後の変更になるらしいです。
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672
住民板ユーザーさん5
>>671 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
まるでヤ○ザみたいなテリトリーの奪い合いですね〜。
一旦開栓に来てもらって口座振替用紙を書いた後に東彩ガスに解除の手続きするの具合が悪いですね…
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673
住民板ユーザーさん1
>>670 住民板ユーザーさん8さん
専用駐車場の人ですか?自転車置き場以外に置いて良いんですか?
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674
ヘルメット見守り隊 隊長
>>670 住民板ユーザーさん8さん
これは罰金!隊長出動!!
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675
住民版ユーザーさん9
>>674 ヘルメット見守り隊 隊長さん
出た!隊長!(笑)
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676
ヘルメット見守り隊
>>674 ヘルメット見守り隊 隊長さん
これも黒ワゴンの関係者の自転車みたい。
見つけたらレッドカード!退場させます!
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677
通りすがりの入居者
>>670 さん
これは普通に専用駐車場付き住戸を契約した人専用の、
専用駐輪場だと思いますが・・・。
正当な専用駐輪場に置いているだけなのに、写真まで晒されてかわいそう・・・。
住設や図面にも普通に書いてあるはずですが・・・。
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678
住民版ユーザーさん8
>>677 通りすがりの入居者さん
えっ?マジで!?
だとしたら、削除依頼した方が良いかもね。
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679
住民板ユーザーさん8
そうそう、たしか一階の方のみに専用の駐車場があるんですよね。ただし車を所有していなくてもその駐車場を強制的に借りる必要があると言う(笑)
その辺、重要事項説明の際に説明された記憶があります
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680
住民板ユーザーさん7
>>679 住民板ユーザーさん8さん
本当ですね。
シティテラス越谷レイクタウンの共用図面集を見たらD棟とF棟1階に専用駐車場が割り当てられてますね。
それにしても強制的に駐車場借りないといけないのはキツイですね(^_^;)
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681
住民板ユーザーさん8
確か1階には、専用庭、駐車場、駐輪場、入口が付いていたかと思います。
下見の時に営業さんが説明してくれました。
分かっていても上階を選んでしまったんで、羨ましくても仕方ありません。
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682
住民板ユーザーさん3
>>681 住民板ユーザーさん8さん
東棟低層階は国道沿いだから排気ガスが心配だったけど、いざ住んでみるとそんなに排気ガスの匂いはしないですね。
最近の自動車はちゃんと整備されてるみたいです。
専用駐車場、駐輪場が着くしこれだったら1階にしておくべきだった。
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683
住民板ユーザーさん1
専用駐車場は7000円と高めですよ。駐輪もしてよいんですか?
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684
住民板ユーザーさん1
>>683 住民板ユーザーさん1さん
マンション契約時に頂いた共用図面集見たら専用駐車場のところに駐輪番号が記載されていたので、
どうやらここはD棟、F棟1階購入者の為の専用駐輪場なのでしょう。
専用の分駐車料金は他の場所よりは若干高めなので、車通勤等、日常的に車を使う人だと元が取れそうですね。
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685
住民板ユーザーさん4
自転車置き場の通路なんであんなデコボコしてるんでしょう。
雨が降ると水たまりになるので修繕であの通路を舗装して欲しいです。
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686
住民板ユーザーさん8
横断歩道が完成に近づき、駅徒歩7分から「予定」が消える日も近いですね。
駅が近くなるということは、駅前のクリニックとか、新しくできる埼玉りそな銀行も近くなる理屈です。
表示上かなり便利になりますが、まだ未契約の部屋は更なる値上げになるんでしょうか。
越谷市レイクタウンで今買える新築はここだけですし。
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687
住民板ユーザーさん7
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688
ヘルメット見守り隊
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689
住民版ユーザーさん3
>>686 住民板ユーザーさん8さん
横断歩道が出来るって決まった時に値上げしたんですよね?
もうしないんじゃないですかね…
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690
住民板ユーザーさん5
>>686 住民板ユーザーさん8さん
値上げなんてしない方が良かったと思います。駅までの時間が短縮されたのに同じ値段だとお得感があって買い注文が多くなると思いますが、値上げしてしまうとお得感が半減してしまいますね。
今日も内覧の人が何件か来てましたが、金額を見たら保留にして別の物件を見てから考える人が多いと思いますね。
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691
匿名さん
値上げされてます?
確かに安い部屋がなくなりましたがそれは安い東棟低層がなくなったからだけのように見えますが
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692
住民板ユーザーさん4
最新の価格表をみると、一部値上げしている階がありますね。
南向きの3Fと4Fの価格が、6月にMRで見たときより100万ぐらいあがってるかな。
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693
住民板ユーザーさん7
>>691 匿名さん
東F棟はまだ低層階も中層階も高層階も残ってるように見えますね。
エレベーター近くの部屋以外は売り出して無いような感じです。
いまメインで売り出してるのはC棟の残りとD棟のように見えます。
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694
匿名さん
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695
住民板ユーザーさん7
>>694 匿名さん
もしこのまま売れなかった場合、
管理規約に以下の条文が盛り込まれていた場合が心配です。
「未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済む。
こうなった場合住民の負担が増えてしまうのでは無いかと不安になります。
この条文が無いか週末の住民総会で確認したいと思います。
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696
住民板ユーザーさん1
管理人とインターフォンで話せるんですね。
こちらから連絡って出来るんですかね?
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697
住民板ユーザーさん4
>>696 住民板ユーザーさん1さん
住民側から管理室にインターホンで連絡は出来ませんね。
昨日管理室から自宅のインターホンに連絡があったので、こちらから管理室にこのインターホンで連絡出来ますか?と聞いたら出来ないと言われました。
管理室から住民側への連絡はデジタルに出来て住民側から管理室の連絡はアナログで対応しないといけないってどういうことなのって真面目に考えてしまいました。
ましてやこの横に長いマンションで管理室に連絡がある場合は管理室まで来てね!なんて…。
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698
住民板ユーザーさん1
>>695 住民板ユーザーさん7さん
そんな無責任なことないと思うんですけど。
あとどれくらい残ってるんですかね?
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699
住民板ユーザーさん1
>>697 住民板ユーザーさん4さん
管理室からしか連絡出来ないんですね…
家もそうです。何の呼び出し音かとビックリしました(笑)
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700
住民板ユーザーさん1
>>698 住民板ユーザーさん1さん
スミフの営業さんは順調に売れているような事を言ってましたが、なかなか怪しいですね。
結構残ってたりして…
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701
住民板ユーザーさん7
>>698 住民板ユーザーさん1さん
自分が調べた限りだと、マンション全体であと半分くらい残ってますね。
今のところF棟が34%、D棟が4%の売れ行きなので、このペースで行くとF棟を3年掛かり、D棟は5年くらい掛けて売っていくでしょう。
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702
匿名
>>701 住民板ユーザーさん7さん
いや、もっと売れてましたよ。
自分は最近購入したのですがfはほとんどなくdはあと5列ぐらい?端から売ってるじゃないですか?なのでそんなかんじだったのでdは半分以上売れてました。
これからお世話になります。
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703
住民板ユーザーさん8
一月ほど前に長谷工の方と話す機会がありました。
転居済みは半分程度と言ってましたが、毎週末は一人で4~5件の内覧会をこなさないといけないので、結構大変だということでした。
それでも住友不動産の営業は、来年6月までに売り切ればいいくらいの感覚らしいです。
HPの販売戸数、図面上の未販売箇所などから、残り100戸くらいかと思います。
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704
住民板ユーザーさん1
完成してから販売を遅らせてたみたいですが、一番はじめに入居した方っていつ頃なんでしょう?
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705
ヘルメット見守り隊 隊長
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706
住民板ユーザーさん4
>>704 住民板ユーザーさん1さん
確か竣工が2017年3月で新規入居が2017年の8月だったような。
なのでもうそろそろ竣工してから2年経ちますね。
昨年から今年の夏頃までは毎週のようにアート引越センターが来てたのですが、最近はあまり見かけなくなりました。
でも横断歩道が出来て販売のペースが少し良くなったようなので、来年にかけてまたアート引越センターのトラックを見かける回数が増えるでしょう。
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707
住民板ユーザーさん3
ここの管理組合の理事ってどのように決めてるのでしょう。
送られてきた資料を見ると順番制のようですが、順番制にしては自分の号室が飛ばされているような気がしました。
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708
住民板ユーザーさん1
>>706 住民板ユーザーさん4さん
それにしてもまだまだ空室が多いような^^;
うちはアート引っ越しじゃなかったんですけどなんですかね。マイナーな引っ越し業者でした。問題はなかったですけど。
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709
住民板ユーザーさん7
バルコニーのガラスに直接布団干さないようにって契約の時言われた気がするんですが、干してる部屋を買い物帰りに見えたのですが
いいんでしたっけ?
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710
住民板ユーザーさん7
>>709 住民板ユーザーさん7さん
ダメですね。管理規約に記載されています。
万が一、布団などが線路まで飛ばされたら偉いことになりますよね?
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711
住民板ユーザーさん6
>>709 住民板ユーザーさん7さん
うちはベランダ用の竿を買ってきて、竿にかけて布団を干してます。
ベランダのガラスに直接干すのはさすがに危ないですね。
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712
住民板ユーザーさん1
>>707 住民板ユーザーさん3さん
順番が回ってきた時にまだ入居されてなかったとか?
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713
住民板ユーザーさん1
>>708 住民板ユーザーさん1さん
アートが専属なのかと思ってましたが…そういう事もあるんですね。
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714
住民板ユーザーさん7
基本はアートらしいですが、すみふさん物件はこちらだけではないのと、地域的やアートのスケジュール等もあるので、アートが無理であればサカイ、サカイが無理なら他業者に依頼するみたいですね。ちなみに最近引越用ダンボール廃棄場所には『アート』だけではなく他の引越業者さんの名称も明示されていますね
ちなみにうちはアートにタンスを破損させられたのでアートのイメージは最悪になりました(笑)
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715
住民板ユーザーさん6
>>714 住民板ユーザーさん7さん
アート引越センターの人材も波があるようですね…。
うちは浦和からの引っ越しですが、
浦和のアート引越センターの人は人間離れしたスピードでかつ冷蔵庫等の重くて幅のある家具を傷つけないで搬出してくれました。
あれこそ素人では真似できないプロの引っ越し屋さんでした。
逆に搬入の方は越谷支店の人が担当してくれましたが、一人が日雇いのアルバイトさんのようで、動きがあまり慣れてないようでした。。
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716
住民板ユーザーさん8
>>709 住民板ユーザーさん7さん
それはよくないですね。
ルールは守る必要があると思います。
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717
住民板ユーザーさん7
>>715 住民板ユーザーさん6さん
作業員さんはシッカリ作業してくれましたし、拍子で落下させてしまうのは事故みたいなものと納得してるんですよ。リーダー作業員さんは全て自分の責任と言って土下座までしたそうです(私はその場にいなかったので)
ただねその後の対応が最悪。越谷営業の人が来て『直せばいいんでしょ』的な態度で謝罪らしい謝罪はなし。後は修理業者にまかせてその後のフォローも一切なし。普通は状態の確認とかするものだと思うんですけどね。
婚礼タンスをなんだと思ってるのか疑問に感じるレベルの対応でした。
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718
住民板ユーザーさん1
内覧会て長谷工の人がやるのが普通なんですか?うちはスミフの営業の方と傷の確認をしただけで外気口のフィルターの説明など受けてないんですが!
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719
住民板ユーザーさん7
普通かはわかりませんが、うちは長谷工のおじさんが内覧会を行いました。マンションギャラリーでは担当の営業さんが控えてて案内してくれましたが、現地での内覧会は長谷工の人に引き継いで頂いた感じです。内覧会なんて経験した事なかったので担当営業さんとだと思ってたのですが、内装関連は長谷工さんの方が詳しいのが当たり前かと妙に納得した覚えがあります。
あと内覧会前に部屋を見せて頂きたいと要望した時は担当営業さんに案内頂きましたが(家具フェアが次の週末にあったので、部屋内の家具配置の寸法を図る為にお願いしました)
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720
住民板ユーザーさん7
>>718 住民板ユーザーさん1さん
因みに検討スレでも記載しましたが設備の取扱説明書の29に換気口に関しての説明書が同封されてますので一読されれば外し方は簡単にわかりますよ。
ちなみに換気口外す際は24時間換気システムは停止された方が良いかもです(外すとフィルターを通さない外気が勢いよく入ってきますので(笑))
24時間換気システムの停止は[通常/冬期]の切替ボタン長押しで停止します。…停止させると静かで笑っちゃいました(汗)
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721
住民板ユーザーさん1
>>720 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
24時間換気に関しても機密性が高いからつけておく位にしか言われてなかったんですが、皆さんずっとつけっぱなしにされてるんでしょうか?入居してまだそんなに経ってなくて無知ですみません。
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722
住民板ユーザーさん7
>>721 住民板ユーザーさん1さん
基本的には付けっぱなしです。気密性が高い部屋は湿気の排出ができないのでカビだらけになりますからね。24時間換気システムはそれを回避する為の物です。
止めるのはあくまでもフィルタ掃除などのメンテナンス時のみとお考えになられると良いと思います
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723
ヘルメット見守り隊
>>718 住民板ユーザーさん1さん
内覧会は長谷工の人がやるのは普通ですよ。
自分の部屋は元はモデルルームだったのでキズが多かったせいか内覧会を3回も行いました。
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724
住民板ユーザーさん1
>>722 住民板ユーザーさん7さん
確かにそうですよね。換気口も開けっぱなしにするとしてエアコンの効きとか問題ないんですか?
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725
匿名さん
内覧会に長谷工が出てくるのが普通ってのは事実なんだけど本来は売主が対応するのが筋。施工会社は工事請負契約の中で補修対応をするので、対応すればするほど自分たちの利益が減る。なので、理由をつけて補修しないように仕向ける。
本来は売主が自社の基準で対応するかしないか判断すべきなんだけど。
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726
住民板ユーザーさん3
>>724 住民板ユーザーさん1さん
あると思いますよ。出来れば開けておいてほしいけど、冬場どうしても寒かったら閉めても良いって、長谷工のおっちゃんが言ってました。
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727
マンション検討中さん
>>723 ヘルメット見守り隊さん
元がモデルルームだったところって家具やオプションなどそのまま購入するんですか?
それでも人の出入り多かったぶん結構お得にマンション購入できるんですかぁ?
無知ですみません
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728
住民板ユーザーさん1
>>727 マンション検討中さん
家具、オプション付きで発売されるかもしれないですね。お得に購入できるかもですが、部屋の場所は選べないし自分好みのインテリアにも出来ないし、発売されるのは最後でしょうし、希望者が多ければ抽選になるかもしれないので、抽選に外れたらこのマンション自体に住めなくなるおそれもありますよね。
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729
マンション検討中さん
>>728 住民板ユーザーさん1さん
なるほど それもそうですねー
モデルルーム素敵だったのであのまま購入できたらいいなと思いましたがそれまで待ってたら購入できなくなるかもしれないですね
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730
ヘルメット見守り隊
>>727 マンション検討中さん
モデルルームは購入する際、家具は搬出しますけど、搬出しなかった家具が頂けますね。
自分のケースではエアコン等の搬出が難しい機器はそのまま付いてたので、頂きました。
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731
住民板ユーザーさん2
>>729 マンション検討中さん
長谷工の業務で使用している部屋は最後に売り出すでしょうから待つ価値は有りますよ。エントランスには近いし、ゴミだしも楽だし、他の部屋より駅までは近いです。
その代わり数年は業務で使うでしょうから内覧者や長谷工スタッフの出入りで部屋は痛むでしょうし、殆ど中古扱いのディスカウント価格でポジションの良い部屋が取引されるでしょうね。
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732
住民板ユーザーさん4
>>721 住民板ユーザーさん1さん
ずっとつけっぱなしにしてましたが、電気代が物凄いことになってしまった為、やめました。
今はお風呂上がりに少しつけて、しばらくしたら止めるようにしています。
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733
住民板ユーザーさん7
>>732 住民板ユーザーさん4さん
梅雨の時期はつけておいた方がいいですよ❗
確実にカビますので。
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734
住民板ユーザーさん1
>>732 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり電気代は気になったんですよね(・_・;
そんなに上がりますかね。
風呂に窓がない時点で換気しないのはやばいですよね。
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735
住民板ユーザーさん7
うちは8月に入居してエアコンフル稼働かつ部屋の整理がままならずガス台周りの整理がつかなかったのでBistroフル稼働で食事を作ってましたが引っ越し前の家とそれ程電気代は変わらなかったので24時間換気は停止していません。先日冬期モードにはしましたけど
うちは部屋がカビだらけになるのと電気代を天秤にかけて電気代が高くなる方を選択しました(笑)
ただし最近の24時間換気システムは可動5W以下が多いのでシティテラスも最新と信じれば回しっぱなしでも月100円程度かと
それでも電気代が気になる方は弱モードである冬期モードでの運用が良いかもですが、夏の湿度が高い時期に冬期モードで湿度調整しきれるのか微妙ではあります(汗)
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736
住民板ユーザーさん4
>>734 住民板ユーザーさん1さん
賃貸で契約してたときは高くても月の電気代が8000くらいで収まってましたが、月の電気代が1万以上に跳ね上がってしまいました。
エアコンの台数が増えたのでこれだけが原因ではないのかもしれませんが…。
それにしても皆さん5畳と6畳の部屋を使ってない人が多いですね。
電気代の節約でしょうか。感心します。
自分も夏場や冬場はリビングで寝食して出来るだけ5畳と6畳の部屋のエアコンを使わないようにしないといけないですね。
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737
住民板ユーザーさん7
>>730 ヘルメット見守り隊さん
エアコンは羨ましいですね〜
うちも他のマンションで家具付きモデルルームも考えましたが、結局こちらのシティテラスにして好きな家具購入して好みの部屋を作る事に落ち着きました
カーテン、壁面収納、50インチTV、ファン付シーリングライト、調光調色LED電球、ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングライト、キューブタイプの収納付飾り棚、ビーズクッション、ラグと…全て好みの物を楽天やAmazon、ニトリ、島忠を駆使してリビングを仕上げました(笑)
唯一以前からの物を再利用したのはトルコに行った際に奮発して購入したトルコヘレケ絨毯です…前の賃貸では勿体なくて使ってなかったのですがやっと日の目を見ました(汗)
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738
住民板ユーザーさん7
>>736 住民板ユーザーさん4さん
うちは5畳の部屋はタンスを入れて部屋全体が物置になってしまいました…+本棚とPC机を押し込んで私の自宅持ち帰り仕事場と化してます(汗)
6畳の部屋は寝室として新しいベッド購入して部屋をデザインしましたよ。シモンズとサータで悩みましたが二人の意見をまとめて寝心地がより良かったサータにしました!
本当はクイーンを入れたかったのですが、流石に狭くなるのでダブルで妥協してしまいました
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739
住民板ユーザーさん1
>>737 住民板ユーザーさん7さん
すごくお金をかけてますね〜。お部屋の画像で良いので見てみたいです。
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740
住民板ユーザーさん3
>>739 住民板ユーザーさん1さん
うちのダイニングはこれにしました!
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741
住民板ユーザーさん7
>>739 住民板ユーザーさん1さん
帰宅したら写真撮ってみますね
まだ最後の最後で悩んだセンターテーブルがまだ到着してないんですけどね
>>740 住民板ユーザーさん3さん
あーこれうちも悩みました
伸縮するテーブルですよね!
うちはダイニングテーブル上のダクトレールをナチュラルウッドにしたので、あまり濃いダークウッドは合わないか?と考えて別のテーブルにしてしまいました。でも白の鏡面PU天板とベンチは諦めないでなんとか他の製品を探しましたよ…伸縮テーブルは諦めましたが(笑)
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742
住民板ユーザーさん1
>>741 住民板ユーザーさん7さん
インテリアの参考にしたいのでお願いします!
こちらのダイニングセットはどちらのですか?
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743
住民板ユーザーさん1
モデルルームと同じようにテレビを設置する場合ってどれ位のサイズのものが良いんですかね。ソファを置くとしても結構距離があるなと思いまして。モデルルームのテレビは50インチくらいですかね?電気屋にみにいくと55インチ位が普通な感じになってきてる気がして。皆さんはどれ位のサイズを使ってますか?
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744
住民板ユーザーさん3
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745
匿名さん
自宅の写真は慎重にね
個人特定される可能性があることを十分に考えて気をつけてください
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746
マンション検討中さん
モデルルームのリビングダイニングの壁面ミラーのオプションやった方いらっしゃいますか?
このマンション購入したらあれやりたいなぁって思ったんですけどあれはいくらくらいするんですかね?
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747
住民板ユーザーさん5
>>743 住民板ユーザーさん1さん
うちは47インチのテレビを使ってますが、さすがにこのリビングではサイズが小さいです。
通常でも55インチは必要なんじゃないでしょうか。眼が良い人でも50サイズは必要でしょう。
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748
ヘルメット見守り隊 隊長
>>746 マンション検討中さん
モデルルームとほぼ同じようにすると500万近くするみたいですよ。
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749
マンション検討中さん
>>748 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そんなにするんですか 汗
クロスやミラーはオプションにするとして家具家電は似てるのを安く購入してみます
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750
住民板ユーザーさん4
>>749 マンション検討中さん
カーテンはある程度良いものにした方が良いと思います。毎日通勤で電車から見てますが、夜になると薄いカーテンの部屋は人影が驚くほど見えますよ。
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751
ヘルメット見守り隊
>>746 マンション検討中さん
住友不動産シスコンは正直の安くないので、オプションのチョイスは厳選しました。うちはエアコンと食洗機はシスコンでお世話になりました。
シスコンの説明会に行くと名札のオプションと換気扇フィルターのオプションを強くプッシュされました。
でも実際名札を掲げてる住民は少ないですね。
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752
住民板ユーザーさん2
>>738 住民板ユーザーさん7さん
6畳の部屋って実際のところに5畳くらいしかないように見えますね。
ベットを入れたらもう家具を置くスペースが無くなってしまいました。
前の賃貸の時も6畳の部屋はありましたが、ここより広かったです。
不動産会社によって1畳の大きさが違うのでしょう。
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753
匿名さん
一畳も種類が色々あったり、部屋の広さも壁芯だったり壁込みだったり色々ある
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754
住民板ユーザーさん7
>>745 匿名さん
ありがとうございます
まぁ特定されても特に困る事もないので、逆に「特定シマスタ!」と直接言ってくだされば部屋に歓迎いたしますです(笑)
とは言え昨晩帰宅したら写真撮ろうかと意気込んでいたのですが仕事が立て込み終電帰宅、駅前の日高屋でビールでチャーハン餃子掻き込んで帰ったら爆睡してしまった次第(汗) まぁ週末にセンターテーブルが届くのでそれを設置してからボチボチ撮ってみます
…対して参考になる部屋でもないですが(笑)
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755
住民板ユーザーさん7
>>749 マンション検討中さん
クロスとかミラーとかは結構お値段張りそうですからね〜。うちはミラーはIKEAの六角形ミラーを複数枚貼り付けてデザインしようか悩んでるところです。あの六角形ミラー、ググると御洒落にデザインしてる人多いんですよね。センスの欠片もない私には目に鱗な使い方してる方が多くて参考になります
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756
住民板ユーザーさん8
チャイムを鳴らさずに荷物を宅配ボックスに入れられちゃったんですけど…
東棟あるあるですかね?
エントランスから遠いから業者泣かせなのは申し訳ないと思いますが…酷くないですか?
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757
匿名さん
今日は獣道通れなかった。
明日、朝通れなかったら、少し早く家を出ないとならない。
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758
住民板ユーザーさん2
>>756 住民板ユーザーさん8さん
宅配業者さんもAmazonからのプレッシャーが強いからチャイム押して2秒程待って出なければ居ないと判断して宅配ボックスに放り込んでしまう。
実際東棟に行くより宅配ボックスに放り込んだ方が楽だしね。
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759
住民板ユーザーさん3
>>757 匿名さん
獣道封鎖されてましたね。
もしかしてこのまま獣道はお蔵入りでしょうかね。明日からイオンレイクタウン側にあるU字の道路通らないといけませんね!
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760
住民板ユーザーさん4
>>758 住民板ユーザーさん2さん
宅配ボックスに5キロの米とプロテインとミネラルウォーターを入れられた!
確か宅配ボックスの上限値は5キロ迄しか入れられない筈じゃなかったですか。
こんな重い荷物持って部屋まで戻るの大変です。
家に帰ったら荷物の重量測ってみます。
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761
住民板ユーザーさん7
>>760 住民板ユーザーさん4さん
うちもチャイム2回でインターフォン取る寸前に切られた事あります@クロネコ。流石に営業所にクレーム案件ですが今回は保留しました(笑)
まぁ重い荷物は管理人に台車かカート借りれば良いのですが21時過ぎだとそれもままなりませんからね(宅配ロッカーに入れられた重い宅配荷物は我々旦那の仕事になりますが、帰宅してからだと厳しい時がありますからね)
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762
ヘルメット見守り隊 隊長
>>754 住民板ユーザーさん7さん
飲みに行きませんか?
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763
住民板ユーザーさん7
>>762 ヘルメット見守り隊 隊長さん
いいですね!
機会があれば是非(笑)
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764
住民板ユーザーさん7
>>762 ヘルメット見守り隊 隊長さん
ナイスなキャラですね〜。隊長(^o^)
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765
ヘルメット見守り隊 隊長
どなたか原付譲っていただけませんか?よろしくお願いします。
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766
住民板ユーザーさん2
>>765 ヘルメット見守り隊 隊長さん
何故原付きが必要なのですか?
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767
ヘルメット見守り隊 隊長
>>766 住民板ユーザーさん2さん
買い物とか楽そうじゃないですか?チョイ乗り程度に。
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768
住民板ユーザーさん1
>>756 住民板ユーザーさん8さん
エントランスからかなり近い部屋でも鳴らさず入れられることしばしばなんで、この付近担当のドライバーが最悪なだけですね
時間指定して待ってるのにやられるので宅配ボックスに在宅時に入れられたら即、そのつど連絡です。
半年ほど続けてさすがにやられなくなりました。
きちんとした理由があれば、クレームいれていいと思いますよ
仕事なんですからきちんとやってもらいましょう
配達人のケアはユーザーがやることではないですから
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769
住民板ユーザーさん4
>>761 住民板ユーザーさん7さん
荷物の重量計りましたが、やはり5キロオーバーしてました。
オマケに奥さんいわくチャイムすら鳴らさなかったみたいです。。
東棟の奥まで持ってきたので腕に疲労が溜まってます(泣)@株式会社○和運輸デリバリープロバイダー
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770
ヘルメット見守り隊
>>767 ヘルメット見守り隊 隊長さん
確かにそうですね!
ケーズデンキやロイヤルホームセンターに行くには丁度よいですね!
ヘルメット貸しましょうか?
敷地内にたくさん余ってますから。
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771
マンション検討中さん
>>755 住民板ユーザーさん7さん
IKEAにそういのがあるんですか
知らなかったです
少しでも安くモデルルームに近づけるよう、わたしもIKEAなどみにいってみます
ベランダのウッドデッキもいいなぁって思ったんですけどビバホームとかにあったりするかもしれないですよね
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772
マンション検討中さん
>>750 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか
それは嫌ですね
カーテンはケチらず良いものにします
ありがとうございます!
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773
住民板ユーザーさん1
原付だって駐輪場代2千円くらい取られるでしょ。車持ってるならいらないな。
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774
ヘルメット見守り隊 隊長
>>772 マンション検討中さん
カーテン住友で買ったら30万超えました…
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775
住民板ユーザーさん1
>>774 ヘルメット見守り隊 隊長さん
高いですね。
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776
住民板ユーザーさん5
>>774 ヘルメット見守り隊 隊長さん
30万超のカーテン買ったのですね…。
自分も住友不動産シスコンのオプション会で50万するカーテンを勧められましたが、さすがに高すぎて断りました。
まるで都心のタワーマンション購入者層を相手にしてるような感覚で薦めてきます。
ここは庶民的なマンションなのにシスコンのスタッフも感覚がズレてると感じました。
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777
住民板ユーザーさん8
>>758 住民板ユーザーさん2さん
2秒って…インターフォンの前でスタンバってないと間に合わないですよね(笑)
宅配ボックスは便利だと思ってましたが微妙ですね。
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778
住民板ユーザーさん4
>>773 住民板ユーザーさん1さん
車は便利ですけど維持費が高いですよ。
通勤に使ってるならまだしも、土日にマルサンスーパーに行くくらいしか用途が無ければ原付バイクの方が良いかも
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779
住民板ユーザーさん8
私はシスコンに流されるまま買いましたが、20万円くらいでした。
きっと貧乏そうに見えたに違いありません(笑)
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780
住民板ユーザーさん8
>>768 住民板ユーザーさん1さん
エントランスから近くてもチャイムを鳴らさないなんて…最悪ですね。
根気強くクレームいれないとですね。
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781
住民板ユーザーさん8
>>779 住民板ユーザーさん8さん
営業マンは人を見てますね(笑)
安く買えるなら、それに越したことはないですね。他の使い道もありますし。
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782
住民板ユーザーさん8
>>769 住民板ユーザーさん4さん
それは酷いですね。
根気強くクレームいれないと直らないそうですよ。困ったドライバーですね。
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783
住民板ユーザーさん7
うちはリビング+洋室のカーテン、寝室6畳のカーテンで12万円程度でした@シスコン(笑) 寝室のカーテンはシスコンオリジナルにして予算を下げました。リビング+洋室は流行りのバーチカルブラインドにしてます。
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784
住民板ユーザーさん7
因みにバーチカルブラインドだと2重(ドレープカーテンとレースカーテンですね)にする必要がないのでトータル的には以外にお安く仕上がります。しかもデザイン性も上がるので一石二鳥だったりするのですよ。
特にシティテラスみたいにカーテンレールボックスが天井に付いていますと縦型ブラインドのバーチカルブラインドはとても見栄えが良くなりますよ
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785
住民板ユーザーさん1
>>784 住民板ユーザーさん7さん
防音、防寒性には劣るのかと思いました。
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786
住民板ユーザーさん4
>>785 住民板ユーザーさん1さん
見た目の良いインテリアを取るか、
防音、防寒等の機能性を取るか悩みますね。
せっかくの新築住戸なので見た目と機能性両方にこだわっていきたいですね。
ただ防寒等は床暖房やエアコン等でカバー出来そうな感じもしますね。
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787
住民板ユーザーさん4
>>776 住民板ユーザーさん5さん
最初に選んだ生地が高かったのでは?うちは全部屋変えると30万くらいだったのですが、結局洋間二つは既存品で間に合いそうだったのでリビングだけ買いました。それでも10万くらいしましたね。他のところで同じ生地で作ってもらうとシスコンの方が少し安かったです。
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788
住民板ユーザーさん4
>>786 住民板ユーザーさん4さん
うちも悩みました!以前賃貸で住んでた(分譲マンション)時、バーチカルブラインドがついてたのですが、サイズがあってなかったのか床や窓が結構傷ついてたので良い印象がなかったのですが。。。少し羨ましい。。。
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789
住民板ユーザーさん7 754
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790
住民板ユーザーさん7 754
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791
住民板ユーザーさん1
>>789 >>790
お洒落!!!モデルルームかと思いました。キューブタイプの収納飾り棚の色味も抜群に合ってますね。
収納飾り棚の、真ん中の上から2段目、椅子の間から人の顔が見える気がして一瞬驚きましたが、これは写真ですか?
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792
住民板ユーザーさん2
>>789 住民板ユーザーさん7 754さん
壁面収納はテレビのサイズとピッタリハマってますね!
トルコ製ラグ?と合わせて美しいインテリアデザインだと思います。
スポットライトの明るさは暗くないですか?
うちはリビングにシーリングライトをつけてましたが、明るさが足りなくて、結局ノーマルのLEDライトに戻しました。。
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793
住民板ユーザーさん7 754
>>791 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
キューブ飾り棚収納はダイニングテーブルの脚やチェアの色と合わせる様に探したんですよ。天井のファン、ダクトレールは床のフローリング材の色と合わせて上下は同じホワイト系なナチュラルウッドにして真ん中の空間(飾り棚やテーブル)は部屋の仕切ドアに合わせてブラウンウッドって考えました。本当は壁面収納もブラウンにしたかったのですが、鏡面仕上げのホワイトが綺麗だったので、ダイニングテーブルの鏡面ホワイトと合えばいいかなと妥協しました(汗)
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794
住民板ユーザーさん7 754
>>792 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます
TVはほんとギリギリセーフな感じです(汗)
もう1段幅広いTV台パーツも選べたのですが、そうすると左右の収納パーツな1つを諦める必要があったので…最近のTVは枠が狭くて助かりました(笑)
壁面収納前のラグはニトリで購入したエジプトラグです(汗) セール中でしたのでお安く購入できましたよ!
シーリングファンライトはこちらの書き込みに4灯だと暗いとありましたので6灯タイプを購入したのと、IKEAの調光調色LED電球が最大調光にした際にかなり明るいので暗さはあまり感じませんです。こちらの書き込み読ませて頂いて助かりました!
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795
住民板ユーザーさん1
>>789
素敵です!こんなセンスがある人になりたいものです。ソファは、リビングの引き戸向こう側の隣の部屋に置かれているのですか?是非インテリア参考にしたいので、よければ引き戸向こう側の部屋も見てみたいです!
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796
住民板ユーザーさん6
>>793 住民板ユーザーさん7 754さん
ダイニングテーブルはうちのに似てますね!
シーリングファンはうちのは4灯タイプなので明るさが足りません(汗)
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797
住民板ユーザーさん7 754
>>795 住民板ユーザーさん1さん
センスとか全くないですよ(汗)
こちらを購入するまでに色々モデルルームや部屋の雑誌参考にして試行錯誤してる最中です。まだ購入したセンターテーブルが到着してないので設置したらリビング側も紹介しますね。…顔写真の謎はその時に(笑)
>>796 住民板ユーザーさん6さん
このダイニングテーブルセット、東京ドームプリズムホールで開催してた家具フェアで拝見して気になったんですよ。椅子が回転して横から座りやすいんですよね。もう少し薄いプラウンだったらなぁと検討から外したんですよ。
なるほど〜ダイニングテーブル上にシーリングファンライト設置したのですね。それは考え付きませんでした!それもありですね!
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798
ヘルメット見守り隊 隊長
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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799
住民板ユーザーさん1
エントランスの自販機でつめたい飲み物わ買おうとしたら熱い飲み物が出てきたんですけど(T_T)
確かに表示はつめたいって記載して有るのにおかしいですね。
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800
ヘルメット見守り隊
>>798 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長の部屋は御洒落なのは分かります!
自分の部屋は常にヘルメットが見える位置で
黒ワゴンが来るのを待ってます!
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801
住民板ユーザーさん7 754
>>798 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長さんのお部屋も是非!(笑)
因みにうちはひと月以上ダンボールハウスでした(汗) アートのダンボールで部屋が埋め尽くされて本気で整理しきれるのか心配でしたよ…なんとか片付いたのは最近だったりします
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802
住民板ユーザーさん5
>>801 住民板ユーザーさん7 754さん
うちは今でもダンボールハウスですよ。
アートのダンボールは頑丈にできてますから、物入れには良いかもです。
インテリア性は無いですが。。
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803
住民板ユーザーさん1
>>799 住民板ユーザーさん1さん
季節の変わり目ですからね。自販機に電話番号とか書いてあればクレーム入れたら良いのではないでしょうか?
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804
住民板ユーザーさん1
>>789 住民板ユーザーさん7 754さん
テレビは何インチですか?
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805
住民板ユーザーさん1
>>804 住民板ユーザーさん1さん
47インチですよ。
このサイズのリビングでは小さすぎるので65インチのサイズを検討します。
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806
住民板ユーザーさん7 754
>>804 住民板ユーザーさん1さん
うちの壁面収納にピッタリ収まってるのは50インチになります
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807
ヘルメット見守り隊
>>765 ヘルメット見守り隊 隊長さん
黒ワゴン横に置いてあるヘルメットは管理会社も警告文を貼ったりして対応しているようですが、黒ワゴンの男は反応が無いようです。
これは黒ワゴンの男と関係者の住民共々見つけ次第レッドカード提出します!
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808
住民板ユーザーさん1
>>806 住民板ユーザーさん7 754さん
50インチだと反対側のソファから見たとき小さく感じませんか?テレビの買い替え検討してるので教えて下さい。
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809
住民板ユーザーさん1
>>805 住民板ユーザーさん1さん
65インチ入れたら画像見せて下さい(^^)
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810
住民板ユーザーさん1
>>809 住民板ユーザーさん1さん
了解しました!
Amazonタイムセール祭りの値段次第ですが・・・。
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811
住民板ユーザーさん7
今日の総会に出席出来なかったのですが、どんな感じだったでしょうか?
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812
ヘルメット見守り隊 隊長
>>807 ヘルメット見守り隊さん
わかりました。見つけ次第75インチぶっ込みます。
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813
住民板ユーザーさん7 754
>>811 住民板ユーザーさん7さん
ほぼ配布された議題の通り進行されてましたが、車出入口のミラー設置に関して、自転車駐輪場管理に関しては、駐車場の私物撤去対応に関しては議論がなされてました
>>812 ヘルメット見守り隊 隊長さん
流石隊長!頼もしい
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814
住民板ユーザーさん2
>>811 住民板ユーザーさん7さん
第1議案は第1期に管理費がどのくらい収入があってどこにどのくらい支出があったか等の案内がありました。こちらの採決は問題なく採決しました。
第2議案は修繕積立金を銀行が破産した場合に決済用普通預金に入れておけば預金が保護されるからそのようにしましょうと採決を取ろうとしたら他の住民がマンションすまい・る債で運用した方が良いんじゃないという意見が出てこちらは採決は保留。
第3事案の第2期管理費予算案承認の件は第1期と同じく管理費の収支の説明がありその際にメインエントランスから車が出るとき右から来る車が見えにくいので、ミラーを付けるという説明があったときに他の住人の御婦人がサブエントランスのミラーは付いてるけど全然見えないから何とかして欲しいという要望がありました。他にも駐輪場の位置決めはどのように決められるのか等の質問がありました。他にも質問や要望はあったかと思います。第4議案は管理組合役員専任の件で、役員になった方の照会も承認の採決がありました。1時間しか時間が無くて管理費をどのように使うかの概要だけ述べられていて詳細には触れられませんでした。
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815
住民板ユーザーさん7 754
>>808 住民板ユーザーさん1さん
うちは50で十分と感じています。その辺りは個人個人で感覚も違いますので難しいところですが…
見た目の感覚はリビングに置いたソファに座って見たTVサイズとiPhone8の画面を目から45cm離して見たサイズと同じ大きさで見えます(笑) …わかりにくい例えですみません(汗)
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816
住民板ユーザーさん7 754
>>802 住民板ユーザーさん5さん
座り心地の良さそうな椅子でPC作業が楽そうで羨ましい…うちは椅子が邪魔と今のPC椅子を妻に廃棄されそうです(汗)
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817
住民板ユーザーさん7 754
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818
住民板ユーザーさん2
>>817 住民板ユーザーさん7 754さん
ラグの色柄とソファの色がマッチして良い味をかもしだしてますね。
植物が配置してあってモデルルームのような雰囲気です。
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819
住民板ユーザーさん2
>>817 住民板ユーザーさん7 754さん
ダイニングエリアと洋室のお写真も拝見させて頂きましたがモデルルーム風にしていらっしゃるのですね。壁面収納やソファもですがカーペットや縦型ブラインドもいい感じです。植物のアクセントも良いですねぇ〜我が家も何か観葉植物置くかなぁ⁉︎
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820
住民板ユーザーさん3
家もリビングと隣の部屋に観葉植物置いてみました。でもリビングの隣の部屋の使い方がいまいち分からないというかソファーを壁側に置くと
テレビは遠いし…ソファーは2人掛けでスライド式のドアのちょっと手前に置いたのですがテレビとの距離は丁度いいけど狭く感じます。
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-
821
住民板ユーザーさん5
>>820 住民板ユーザーさん3さん
リビング側にテレビとダイニングを配置はうちと同じレイアウトですね。
ダイニングとテレビ台がオシャレなデザインに見えます。
時計の配置も良いですね。
うちはリビング隣の部屋は奥さんと子供の寝室にしてますが、東棟なので朝はかなりまぶしいです。
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822
住民板ユーザーさん3
820です。リビング隣の部屋はとりあえず棚と観葉植物置いてます。猫がたまにゴロンと寝るくらいで勿体無いので一人用の小さいテーブルと椅子でも購入するか迷ってます。
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-
823
住民板ユーザーさん7
>>822 住民板ユーザーさん3さん
可愛いニャンコが居ますね〜。
うちも猫を飼おうかな。
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824
住民板ユーザーさん1
>>820 住民板ユーザーさん3さん
テレビサイズはいくつでしょうか?
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825
住民板ユーザーさん6
>>803 住民板ユーザーさん1さん
またチャイム鳴らさずに宅配ボックスに入れられた!
ここの外部業者さんは適当な業者さん多いですね。
宅配業者さんはクレームが来たところだけ真面目に宅配し、クレームが無かった部屋はそのままチャイムを鳴らさずに宅配ボックスに入れて配送の効率化をしてるようです。
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826
住民板ユーザーさん3
824さん
テレビサイズは55です。
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827
住民板ユーザーさん1
>>825 住民板ユーザーさん6さん
酷いですね。どちらの業者ですか?うちも警戒したいと思います。
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828
住民板ユーザーさん6
>>827 住民板ユーザーさん1さん
○和運輸さんです。
○の部分はお察し下さいませm(__)m
もう一つの業者さんは宅配ボックスを入れた際に郵便受けに入れてくれる宅配ボックス入れた旨のお知らせがありませんでしたので業者名が特定出来ませんでした。
宅配業者はAmazonから送られる宅配はAmazonのWebサイトに宅配業者名がバッチリ出ちゃうので、宅配ボックスに入れた旨のお知らせを郵便受けに入れますが、それ以外のベルメゾンやベネッセ等から送られてくる宅配は宅配業者名がWebで見れないので、宅配ボックスに入れて、郵便受けには宅配ボックス入れた旨のお知らせを入れないで証跡を残さないようにしてるようです。
あとヤマトや佐川以外の宅配業者さんはお客からのクレームよりAmazonからの契約解除を恐れているようで、お客からのクレームより、宅配スピードを優先してるようです。
その他にもこのマンション提携のクリーニング業者に毛布をクリーニングに出して、戻ってきた旨のお知らせが郵便受けに入っていたけど、実際にはまだ戻ってきてなかったり、設置の自販機は冷たい表記なのに、出てきたジュースはホットなジュースだったりと、勘弁してよ〜ってケースが多いです。
まぁ海外だったらこんな細かい事言わなくてもと言われますので、もう少しおおらかな性格になりたいですが。。
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829
住民板ユーザーさん7 754
>>828 住民板ユーザーさん6さん
不在時に宅配ボックスに物をいれるには第二エントランスドアを管理人さんに開けてもらう必要があるので、管理人さんに宅配ボックスに関するクレーム入れておくのは如何でしょうか?
管理人さんから宅配業者に『しっかり不在確認しましたか?』とひとこと伝えてもらうだけでも多少は改善するきもします
まぁ複数荷物で他の方がドア開けるのを利用して入られてしまう場合は難しいですが…それでも管理人さんに言わないより言っておく方が良いかもです。
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830
住民板ユーザーさん7 754
>>822 住民板ユーザーさん3さん
背の高い観葉植物よいですね!うちも背の高い観葉植物欲しいんですよね…実はこちらに引っ越して中々片付かなくてアートダンボールごとベランダに置いていたら背の高いのは枯らしてしまいました(泣)
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831
通りがかり
宅配の件ですが、インターホンの音に気が付いていなかったということは全くないのでしょうか?
在宅していても部屋によってはインターホンの音が届きにくい場所がありますので。
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832
ヘルメット見守り隊 総長
どなたか4LDKに住んでたり、行ったことあるって方いますか?
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833
住民板ユーザーさん4
隊長いつも難易度の高い( ・ω・)∩シツモーン
4LDKの部屋はこのマンションでB棟、D棟の数部屋しか入居してないようですよ。
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834
住民板ユーザーさん8
>>831 通りがかりさん
リビングにいましたけど、チャイムは聞こえなくて宅配ボックスに入った音だけ聞こえましたよ。
そういうケースもあるかもしれませんね。
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835
住民板ユーザーさん6
>>831 通りがかりさん
確かにそうかもしれません。
洗濯物干したりしてたので気づかなかったかもしれません。
もう少し様子を見てみることにします。
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836
住民板ユーザーさん5
>>832 ヘルメット見守り隊 総長さん
F棟の1番奥の部屋が確か4LDKだったような気がします。まだ売り出して無いようですが。
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837
住民板ユーザーさん7
>>829 住民板ユーザーさん7 754さん
今日管理人さんに伝えてみました。
管理人さんも宅配業者さんのすべての行動を把握してるわけでは無いのですが、見た限りだとインターホンで不在確認を行ってから第二エントランスより宅配ボックスに入れてるみたいです。ただ全ての家庭に在宅確認しているかは把握出来ないようです。
なので今後は様子を見てみるとのことです。
あと重い荷物を宅配ボックスに入れる件はそもそも宅配ボックス自体が大きいボックスなのでそれなりの重さの荷物が入ってしまうので仕方無いとおっしゃってました。
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838
住民板ユーザーさん1
管理人さんだいたい奥の部屋にいるじゃないですか?
自分はせっかく入口にホテルのフロントみたいなとこあるんだから入口にいてほしいなって思うんですが。。。
意味ないですかね?
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839
住民板ユーザーさん9
>>838 住民板ユーザーさん1さん
それはそれでまた監視されてるようで具合が悪いかも。
奥に引っ込んでるくらいが丁度よいですね。
まぁ管理人さんも奥の部屋の監視カメラモニターで結局は監視してるのでしょうけど…。
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840
ヘルメット見守り隊 隊長
住んでみてわかったんですけど、3LDKだとちょっと物足りないと思いました。
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841
匿名
前、18時過ぎに壁の光触媒コーティングの営業の人がエントランスからじゃなく、直接玄関ピンポンして来たのでびっくりしたんですが、
その日は休日で主人がいたので出てもらったけど、マンション住民への営業って直接 部屋に来るものなんですかね?
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842
住民板ユーザーさん9
>>841 匿名さん
うちも来ましたが、うちは直接じゃなくエントランスからインターホンで住友不動産の宅内点検業者であると言われたので入れてしまったようです。
奥さんから聞きました。
壁のコーティングは入居してから直ぐじゃないと効果がないと説明されたらしいです。
ただ料金の資料を見ると半端なく高かったので、結局はやらないようにしました。
多分、その営業さんはどなたかエントランスに入った後を付いてきたのではないかと思います。あまり良い営業スタイルではないですね。
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843
匿名
>>842 住民板ユーザーさん9さん
住友不動産関係の会社かなと思ったら全く関係ない会社の人でした。
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844
住民板ユーザーさん7 754
>>840 ヘルメット見守り隊 隊長さん
完全に同意します(笑)
うちは以前の賃貸が58の2LDKでしたので70は広いと思ってたのですが、住み始めるともう少し広かったら…と欲がでてきました(汗)
自分の書斎的な物が欲しくなっています
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845
ヘルメット見守り隊 隊長
>>844 住民板ユーザーさん7 754さん
かと言って5畳の一部屋だけに約1千万も出せないですよね。4LDK誰か交換して〜。
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846
住民板ユーザーさん4
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847
住民板ユーザーさん1
獣道は草ないけど、中央分離帯のところが草ボーボーで、もう少し綺麗に管理できないかなと思います。せっかく綺麗な街なのに、、、。
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848
住民板ユーザーさん7
>>841 匿名さん
普通来ませんよ。新築マンションにはたちの悪い訪問販売が来ますので相手にしないで下さい。
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849
住民板ユーザーさん3
>>845 ヘルメット見守り隊 隊長さん
その観点で行くと4LDKってコスパが悪いですね。
マンションで4LDK購入するなら一戸建てを購入した方が良さそう。
デメリットはマンションより遠い立地かな。
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850
住民板ユーザーさん5
>>846 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり獣道使ってる人が居ますね。
ガードレールの隙間からひょこっと入って行けてしまうので仕方ありませんが。。
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851
ヘルメット見守り隊 隊長
>>849 住民板ユーザーさん3さん
金銭的に幾らか余裕がある人が買うようなものでしょうか?
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852
住民板ユーザーさん5
>>851 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうですね。
家族が4人居れば3LDKでは手狭であるし、マンションの4LDKを購入するより一戸建ての購入がファーストチョイスになるのでは。
その点ではマンションの4LDKはいくらか金銭的に余裕がある3人家族が購入するのかもしれません。
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853
住民板ユーザーさん2
まもなく引越ししてご一緒させていただきます。
リビングなんですがダイニングテーブルおいて横に大きなソファって無理ですよね。
キッチン前のリビングにどうしてもテーブルとソファーおきたいのですがサイズはかったら無理そうだな。と思ってご相談させていただきました。
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854
住民板ユーザーさん2
>>853 住民板ユーザーさん2さん
自分も入居前に検討しましたが、
三人掛けのソファはギリギリですね。
ダイニングテーブルをコンパクトにすれば何とか収まりそうですが。
リビングのサイズは11畳なので大きなソファを置くとなると他の家具を置かない等工夫が必要のようです。
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855
住民板ユーザーさん1
>>841 匿名さん
アポなし訪問は基本無視します
変な人いれちゃうと他の人にも迷惑かかりますしね
大事な用事や住友関係ならあとから別の方法で連絡来ますよね
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856
ヘルメット見守り隊 隊長
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857
住民板ユーザーさん2
>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東彩ガスのガスファンヒーターが先日までキャンペーン価格で売り出してましたよ。
これからの季節寒さが身にしみる。
このマンションに来て初めて冬を超えるので、どのくらい寒いのか想定出来ません。
エアコンよりガスファンヒーターを契約した方が良いかもしれませんね。
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858
住民板ユーザーさん1
>>856 ヘルメット見守り隊 隊長さん
石油ストーブ禁止ですよね?
前の冬に灯油のポリタンク運んでるの見られて掲示板に張り出された人いましたね!
埼玉の冬なんて氷点下行かないのに石油ストーブ使うなんてビックリですけど。
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859
住民板ユーザーさん1
>>857 住民板ユーザーさん2さん
南向きで線路より上なら日中暖房要らないですよ。日の光が入れば25度超えます。
北側の部屋は去年パネルヒーターで十分でした
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860
住民板ユーザーさん8
石油ストーブは燃焼すると二酸化炭素と水になるはずです。
結露を促進しやすいので、マンションではどんなものかと思います。
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861
匿名
>>848 住民板ユーザーさん7さん
気を付けます…
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862
住民板ユーザーさん3
>>859 住民板ユーザーさん1さん
南向きは良いですね。
東向きは日中、日の光が入らないので室温が20度を下回ります。
去年はこたつと寝室は湯たんぽで過ごしました。
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863
住民板ユーザーさん5
-
864
マンション検討中さん
>>860 住民板ユーザーさん8さん
燃焼すると水がいっぱい出るのはガスファンヒーターだよ
高気密な現代の住宅ではカビの原因になると問題視されてる
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865
住民板ユーザーさん7 754
エアコンとシーリングファンによる空気循環
+リビング床暖房と洋5はラグ下に電気ホットカーペットで乗り切るつもりなのですが甘いですかね?
これでも足りなかったらオイルヒーター購入を考えてます
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866
住民板ユーザーさん2
>>854 住民板ユーザーさん2さん
おそくなってすみません。ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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867
住民板ユーザーさん7 754
>>866 住民板ユーザーさん2さん
うちはキッチン前のリビングにダイニングテーブルとソファ置いてますよ。
ソファは横幅185cm、ダイニングテーブルは横135cm縦80cmの物を配置しています。帰宅したらキッチンからの配置写真を載せますね。…今日も無茶苦茶遅く帰宅になりますが(笑)
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868
住民板ユーザーさん8
-
869
住民板ユーザーさん2
>>867 住民板ユーザーさん7 754さん
ありがとうございます(*´∇`*)
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870
住民さん教えてください
質問してもいいですか?キッチンの上の棚?水道の上ってみんな棚ついてるものなんですか?
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871
通りがかりさん
>>870 住民さん教えてくださいさん
ついてない部屋もあります
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872
ヘルメット見守り隊 隊長
>>870 住民さん教えてくださいさん
どんなやつですか?
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873
住民板ユーザーさん7
来年入居予定の者です。
火災保険の案内が送られてきたのですが、皆さんは地震保険は加入されたのでしょうか?
どうも費用対効果が薄い気がするのですが、私が浅はかな気もします。
諸先輩の御意見を頂戴できると参考になります。よろしくお願いします。
-
874
住民板ユーザーさん2
>>872 ヘルメット見守り隊 隊長さん
これですね。ない部屋もあるんですか?
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-
875
ヘルメット見守り隊 隊長
>>874 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。うちにはついてないですね。
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876
住民板ユーザーさん4
>>873 住民板ユーザーさん7さん
自分は住友不動産系の保険会社ではなくてニッセイ損保で
商品は地震保険だけでなく火災や家財も保証の対処になりますので私は契約しました。
私は今までボヤを起こしたり地震で家財を破損したことは有りませんし、タバコも吸いません。
行動パターン的にはリスクの低い行動をしていると思いますが、
今後も何も無いとは言えませんからね。
ただこればかりは各々の価値観の問題になりますので慎重に検討して下さいね。
-
877
住民板ユーザーさん6
>>874 住民板ユーザーさん2さん
それはオプションの棚ですよ。
普通は付いてないです。
もしかしてモデルルームを購入されましたか?
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878
住民板ユーザーさん7
>>876 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。大変参考になりました。
慎重に考えさせていただきます。
それから、私が買った部屋はモデルルームではありませんが棚が付いています。
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879
住民板ユーザーさん2
>>877 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか???
普通の部屋です。マンションの図面に
確かに部屋番号と棚ありとか書いてあったので
買ってからあれ???って思ってたので。
私はいらなかったです。涙
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880
住民板ユーザーさん2
>>875 ヘルメット見守り隊 隊長さん
教えてくださりありがとうございます。
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881
住民板ユーザーさん5
自分もついてるのですが棚がついてない部屋はどんな感じなんですか?
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882
住民板ユーザーさん5
>>881 住民板ユーザーさん5さん
写真のせられないですけどないほうが部屋が広く見える気がします
夫婦で背が高いので、あの収納の圧迫感が嫌でない部屋探して決めました!
あんなに収納要らないですし!
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883
住民板ユーザーさん8
キッチンの棚は、営業さんから付いている部屋と付いていない部屋があると説明されました。
付いている部屋から外すには40万円かかるとの説明もあり、私は不要だったのですが、とりあえずそのまま買いました。
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884
住民板ユーザーさん6
>>883 住民板ユーザーさん8さん
えー!棚あるお部屋があったんですねー!びっくり...。確かにない方が広く見えますけど、私は収納多い方が良かったです。
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885
住民板ユーザーさん7 754
うちも吊り棚付いてないですね
取り敢えずシンク後ろに120cmの食器棚が入りましたので、現状はシンク下やガス下の収納と食器棚で十分収納は足りてますね。ただ最近の食洗機買う方向に妻と話が進んでますので、そうするとシンク下の収納が1つ使えなくなるので、吊り戸棚あったほうが良かったかもと妻と話してたりしてます。
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886
住民板ユーザーさん7 754
-
887
住民板ユーザーさん4
>>886 住民板ユーザーさん7 754さん
ソファとダイニングの位置関係でどのくらいの大きさのソファとダイニングを購入したら良いか参考になりますね〜。
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888
住民板ユーザーさん3
こちらのマンションで横置きリビングタイプのお部屋を検討された方は居ますか?
このマンションにも横置きリビングタイプの部屋があると聞きました。
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889
住民板ユーザーさん1
>>888 住民板ユーザーさん3さん
ヨコリビもありますよ。
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890
住民板ユーザーさん2
>>886 住民板ユーザーさん7 754さん
すごくすごく参考になります(*^^*)
ありがとうございますm(__)m
-
891
住民板ユーザーさん8
>>886 住民板ユーザーさん7 754さん
ありがとうございます(*^o^*)
オシャレですね!参考にさせてもらいます
うちもオシャレにできればいいんですけど(汗)
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892
住民板ユーザーさん7
>>865 住民板ユーザーさん7 754さん
全然行けますよ❗
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893
匿名
どなたかリビングの壁にエコカラット貼った方いらっしゃいますか?
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894
住民板ユーザーさん3
>>874 住民板ユーザーさん2さん
営業さんが言ってましたが、両方あるらしいです。ついてない方が多い(広く見える方が人気らしい)見たいです。でも収納重視の人はないと困る人がいるのでついてるところもある。うちはわがままいって両方の部屋を見せてもらいました。
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895
住民板ユーザーさん4
>>894 住民板ユーザーさん3さん
そうでしたか!
自分はキッチンに棚が付いてる部屋が有ることすら知りませんでした。
知ってたら比較検討したかったです!
その代わり横リビングタイプを営業さんにお薦めされましたが、なんだか縦リビングの方が使い勝手が良いように感じたので縦リビングタイプにしました。
-
896
住民板ユーザーさん4
>>881 住民板ユーザーさん5さん
棚が付いてない部屋はこんな感じですね。
-
-
897
ヘルメット見守り隊
>>812 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長!
晴れて黒ワゴンのヘルメットを撤去しました!
これも隊長と管理組合のご支援のお陰であります。
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898
ヘルメット見守り隊 隊長
>>897 ヘルメット見守り隊さん
ありがとうございます。管理人には幾度となくキレました。これも皆様のお力のお陰と思います。ですが、新たに黒ワゴンに張り紙が貼ってあったのですがあれば何の張り紙でしょうか?
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899
住民板ユーザーさん8
失礼します。年明けにお仲間に加えていただく予定の者です。
引越の機会にテレビを買いたいと考えておりますが、4K、8Kへの対応はどうなっているのでしょうか?
せっかくなので、4Kチューナー内蔵の新製品をと思うのですが、アンテナは個別に立てるのは禁止ですし、対応していないなら宝の持ち腐れになってしまいます。
どうぞ御教示をお願いします。
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900
住民板ユーザーさん5
>>893 匿名さん
貼りましたよ〜。
オプションで頼むと高いので、セルフ施工のため若干の荒さはあると思いますが…。
-
-
901
住民板ユーザーさん3
>>900 住民板ユーザーさん5さん
美しいレンガのエコカラットですね〜。
セルフ施工でこれだけ出来るなんて素晴らしいです!
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902
ヘルメット見守り隊 隊長
>>900 住民板ユーザーさん5さん
うちのもやってもらえますか?
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903
住民板ユーザーさん7 754
>>900 住民板ユーザーさん5さん
綺麗ですね〜
煉瓦調が素晴らしい!
うちは不器用夫婦なので業者に頼むしかありませんが、うちもやろうかなぁ
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904
住民板ユーザーさん5
>>902 ヘルメット見守り隊 隊長さん
うちも装飾してみました。
エコカラットのように綺麗な装飾では有りませんが、100円ショップで手軽に出来ます。
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905
住民板ユーザーさん5
>>904 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じですね。
-
-
906
住民板ユーザーさん1
エントランスに置いてある本は以下
オレンジページ(秋号)
モダンリビング(ML)
ゲーテ(GOETHE)
プレジデントFamily
エッセ(ESSE)
トレンディ(TRENDY)
PRESIDENT(プレジデント)
RUNNING style
dancyu
Tarzan
LEE(リー)
Mart(マート)
GLOW(グロー)
天然生活
Discover Japan
Marisol(マリソル)
オレンジページ(冬号)
美ST(美スト)
TRANSIT(トランジット)
VERY(ベリー)
ENGINE
この中で読みたい本は有りませんね。
-
907
住民板ユーザーさん6
>>899 住民板ユーザーさん8さん
自分もこれからテレビを買う予定なので4K、8Kの対応について住友不動産建物サービスのコールセンターに聞いてみますよ。
-
908
住民板ユーザーさん1
来年に引っ越します
そこで聞きたいことがあります 内覧会で部屋を見せてもらった時にリビングとリビング横の窓の下に虫の死骸が大量にありました(汗)
住み始めたら出てこなくなりますか?
-
909
住民板ユーザーさん5
>>908 住民板ユーザーさん1さん
ベランダではなくリビングの中に居たと言うことですか?
それは具合が悪いですね…。
うちは春に入居しましたが、部屋の中に虫はいませんでした。
そもそも長谷工さんも内覧会の前に一度部屋の中を確認されないんですかね。
でなければ内覧会でそのような具合の悪い事が起こらないですよね。
-
910
ヘルメット見守り隊
>>898 ヘルメット見守り隊 隊長さん
あの貼り紙は警告文ですね。
既に駐車場の契約が終わっているにも関わらず駐車しているので、早く出ていってくれとのことでした。
困った黒ワゴンですね。
見つけ次第レッドカード提出しますね。
-
911
住民板ユーザーさん1
>>909 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます
はい リビングの中に居ました
前に虫の話題になって不安だったんですけどまさかこんなにいるとは思いませんでした(汗)
長谷工さんに言ったらびっくりされてました!
住み始めたら虫出なくなるかもと言われました
-
912
住民板ユーザーさん8
>>907 住民板ユーザーさん6さん
大変、申し訳ありません。
どうぞよろしくお願いいたします。
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913
住民板ユーザーさん2
>>911 住民板ユーザーさん1さん
自分も8階歩いてたら虫が悠々と飛んでいて驚きました。
こんな高いところまで飛んでくるんだって!
部屋の中の虫もどのような経路で入ってきたか分かりませんが、南側でも東側でも西側でも、どの階層でもスキさえあれば入って来れそう。
-
914
住民板ユーザーさん1
>>913 住民板ユーザーさん2さん
8階でも飛んでるんですね!上の階なら虫も飛んでこれないと思ってました(汗)
リビングの下に死んでた虫の小ささに驚きました網戸もすり抜けて来そうです、 生まれて初めて見ましたこんなに小さい虫がいるなんて!
-
915
虫被害者
たぶんうちに発生した虫と一緒です。
一年以上すんでますがこの秋初めて侵入してきました。
その虫、網戸も換気用フィルターも通り抜けます
換気の性能は落ちます後、自己責任で目の細かいフィルターに変えたら侵入しなくなりました。
住んだらわかない、とは適当なこと言われましたね。
どこかで(調節池付近と予想)発生して、風で飛んでくるらしいですよ。
-
916
住民板ユーザーさん2
住み始めたら虫出なくなるかもって。笑
バカにしてますよね。
他人事ですよね。
住んだら匂いや明かりで逆に
余計出てきそうですけど。
-
917
住民板ユーザーさん4
>>915 虫被害者さん
換気口フィルターがダメで虫が入ってくる住戸がこれだけ多ければフィルター全戸取替になりますね。
フィルターメーカー選定を間違った長谷工の責任は重いですよ。
長谷工の責任の元、フィルターを変えてもらわないといけないかもしれません。
-
918
虫被害者
>>917 住民板ユーザーさん4さん
他の不具合で相談してることがあるので近く見にきたときに換気口のことも相談してみます
換気口からの虫侵入で悩んでいるかた
換気性能は落ちるので自己責任ですが、換気せん用の目が細かく、のりがついているタイプのフィルターをベランダの取り込み口の箱下部分、空気の取り込み口を塞ぐように張り付けると虫は来なくなりました。
虫予防に換気口を閉めっぱなしよりましだと思います。
-
919
ヘルメット見守り隊 隊長
信号付きましたね!
夜中、車来るたびにボタン押そうかな〜
-
920
住民板ユーザーさん8
なんだか今日、道路側臭いですね。
2枚目の窓を開ける前に臭いがします。
なんの臭いだろう?
-
921
住民板ユーザーさん1
あれだけ小さければフィルター通り抜けられるんですね、換気口本体を変えることも考えたんですがネットの画像見るとあの小さい虫ならすり抜けますね (涙)
そうですよね住んだら少なくなるより多く入って来そうですねあれだけ死骸があると!
換気口の相談お願いしますm(_ _)m
-
922
住民板ユーザーさん1
ネコって放し飼いにしていいんですか?駐車場にいたんだけど。鳴き声も聞こえたんですが。
-
923
住民板ユーザーさん3
>>922 住民板ユーザーさん1さん
ダメでしょ?野良猫じゃないですか?
-
924
住民板ユーザーさん3
>>906 住民板ユーザーさん1さん
十分だと思いますけど…何が足りないのでしょう?
-
925
住民板ユーザーさん3
>>919 ヘルメット見守り隊 隊長さん
朝はひんぱんに信号で車が止まるでしょうから、急いでいる車が赤信号になる前にスピードを上げる駆け込み行為が増えそう。
逆に安全じゃないかも。
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926
住民板ユーザーさん3
>>900 住民板ユーザーさん5さん
やっぱり素敵ですね!しかもセルフで凄いです。ぐっとオシャレになりますね!
-
927
住民板ユーザーさん5
>>922 住民板ユーザーさん1さん
放し飼いというか野良ちゃんじゃないですか?田舎だからよくある事ですよ。
-
928
匿名
>>922 住民板ユーザーさん1さん
さすがにマンションの飼い猫ではないと思います。これだけ広いと部屋に戻れるかな?自分も駐車場で見ました。
-
929
住民板ユーザーさん4
>>924 住民板ユーザーさん3さん
日経ソフトウエアが欲しい!
-
930
住民板ユーザーさん2
>>917 住民板ユーザーさん4さん
長谷工逃げてなにもやらない気がします。
でもやってもらわないと困りますね。
-
931
住民板ユーザーさん1
>>924 住民板ユーザーさん3さん
これは住民からの要望も取り入れられてるのでしょうか?
-
932
住民板ユーザーさん1
猫はのら猫なのかなぁ。今のところ被害にあってないのでよいですが。
-
933
はじめまして。
みなさん入居の時、おとなりや下の人とかご挨拶いきました?
-
934
住民板ユーザーさん6
>>933 はじめまして。さん
上下左右に行きましたよ。
中には何度か伺っても外出中なのかいらっしゃらない方が居ましたので、玄関に粗品と手紙を添えて行きました。
特に左右はたまに会ったりするので最初にご挨拶して良かったです。
-
935
住民板ユーザーさん4
>>931 住民板ユーザーさん1さん
エントランスに飾る本のチョイスは住民からの要望を取り入れられますよ。
住民総会の時に管理会社に確認しました。
-
936
住民板ユーザーさん5
>>928 匿名さん
首輪は付けてましたか?
付けてなければ野良ちゃんの可能性が高いですね。
-
937
住民板ユーザーさん5
>>899 住民板ユーザーさん8さん
管理会社に確認しましたところ、今年の12月よりチューナー内蔵テレビでBS放送は4K放送が見れるみたいですよ。
来年からはスカパー等の有料放送にも4Kや8K等の対応があるようです。
この件に関して管理会社から管理組合に住民を集めて4K対応についての説明会を開催するよう提案してくれるようです。
-
938
はじめまして。
>>934 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。自分も行ってみます
-
939
住民板ユーザーさん6
入居時上の方はまだ入居されていなかったのですが、その後ドアシールがなくなり入居されたようですが挨拶来られなくて..あまりいい気持ちはしなかったですね。こんな方もいるのかなと諦めましたが。そのくせ、上の方がとてもうるさい..
-
940
住民板ユーザーさん8
>>937 住民板ユーザーさん5さん
御回答、本当にありがとうございました。
チューナー内蔵のテレビ、清水の舞台から飛び降りたつもりで購入します。
-
941
みまもりはん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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942
住民板ユーザーさん3
>>939 住民板ユーザーさん6さん
隣くらいは挨拶するだろうけど、上下までする人は今の時代あまりいないのでは?
-
943
住民板ユーザーさん3
>>938 はじめまして。さん
留守中、玄関に手紙と粗品は怖がられる可能性もあると思いますよ。
-
944
住民板ユーザーさん1
扉の前の床に置くってことですよね?ちょっと嫌だなぁ。
-
945
住民板ユーザーさん7
>>943 住民板ユーザーさん3さん
怖がらしてしまって申し訳ありません。
今度からは郵便受けに入れますm(_ _)m
-
946
住民板ユーザーさん2
>>942 住民板ユーザーさん3さん
上下にご挨拶する意味合いは下のご家族には家が足音等でご迷惑お掛けしてしまうかもしれないので、気を付けます。という意味合いが、
上のご家族にはご配慮下さいねという意味合いがあるかと思います。
うちの場合は小さな子供が居るのでご挨拶は欠かせませんが、ご家族構成にもよるかと思います。
-
947
住民板ユーザーさん7
>>941 みまもりはんさん
管理会社は利益を得ませんよ。駐車場収入は全て管理組合の収入です。総会資料をよく見てください。
-
948
住民板ユーザーさん7
>>939 住民板ユーザーさん6さん
考えが古いですね。騒音問題は管理会社に相談してみては?
-
949
通りがかりもん
>>947 住民板ユーザーさん7さん
逸失利益があった事には変わりはないですよね。管理組合が請求権を有していると思いますか?
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950
住民板ユーザーさん3
>>944 住民板ユーザーさん1さん
床になんか置きませんよ。
ネームプレートのところに粗品の入ったビニール袋を引っ掛けれますよ。
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951
住民板ユーザーさん8
エントランスの自動ドアが壊れたんですけど(・・;)
全然開かないんですけど(・_・;)
仕方ないから東棟のゴミ置き場から入りました。。
一体どうなってるんでしょう。。
-
-
952
住民板ユーザーさん9
>>939 住民板ユーザーさん6さん
新規入居者は単身の女性の場合も有りますのでご挨拶に来られなくても穏やかな目で見てあげてください。
上がうるさければどのくらいの音量かを計測した上で事実関係を管理会社に伝えたらどうでしょう。
特に寝静まった深夜にどんちゃん騒ぎされても困りますしね。
-
953
住民板ユーザーさん3
ファミリー向けのマンションなのかと思ってましたが、単身の方も結構いらっしゃるんですね。
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954
マンション検討中さん
>>937 住民板ユーザーさん5さん
12月からの右旋4Kはこのマンションに限らずチューナーさえあればなにもしなくても見れるはずなので気にしていないですが、建屋内設備が対応していないと見れない左旋にも対応したマンションになってるってことですか?
マンションが左旋に対応してないと高いお金を出してチューナー買っても半分のchと8Kが一生見られないので重要なのは左旋放送への対応ですよね
-
955
住民板ユーザーさん3
>>943 住民板ユーザーさん3さん
ネットに礼儀作法で載ってましたよ。
じゃあ、どうすれば良いのですか?
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956
住民板ユーザーさん3
>>954 マンション検討中さん
左旋放送対応が建屋内設備が対応してないと見れない番組ってNHKとWOWOWくらいじゃないですか。
どっちもそんなに見ないからあまり困りませんね。
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957
住民板ユーザーさん7 754
>>951 住民板ユーザーさん8さん
投稿時間帯からすると昨晩ですかね?
私は昨晩の帰宅が23:30頃にエントランス着あたりでしたが問題ありませんでした。それ以降に故障したのかな?
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958
住民板ユーザーさん3
>>955 住民板ユーザーさん3さん
昔から言われている礼儀作法をどれだけ忠実に守るかってところじゃないですかねぇ。
必要だと思えばやったらいいし、前の方がおっしゃってましたが、帰ってきたらドアノブに何かがかかってたら怖い、って気持ちもわかる。私個人としては、すれ違ったらご挨拶、段々仲良くなってきたら少し雑談、って感じですかねぇ。きっちりやってるあなたはえらいと思いました。
-
959
住民板ユーザーさん6
>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
昨晩20時半くらいですね。
自分が通ったときだけエントランスドアセンサーの調子が悪かったかもしれません。
今晩もう一度トライしてみます。
-
960
住民板ユーザーさん7
>>949 通りがかりもんさん
もちろん。駐車場は共用部分であり、そこから得られる使用料は管理組合に帰属します。
それゆえ、未収金の請求権も管理組合に有るわけです。
-
961
住民板ユーザーさん1
私は挨拶は同じ平面上に住む左右2軒隣までですね。
垂直上下は各1階までとしました。
ただし私よりも先に平面上、垂直上下に人の気配が感じられた家のみです。
私の方が先に引っ越してきて、まだ気配がない家は挨拶に来るのを待っています。
今のところ、垂直上下はあまり気配を感じません。
-
962
住民板ユーザーさん4
>>960 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴンと黒セダンの男は違法駐車の貼り紙を無視して居座ってますから、管理会社の車を黒ワゴンと黒セダンの駐車場に停めておいて、駐車出来ない様にするべきだと思います。
-
963
住民板ユーザーさん6
>>953 住民板ユーザーさん3さん
単身の男性のかた、単身の女性の方も時々内覧に来られますね。
現在は単身男性も女性の方もマンションを買う時代になったと不動産情報雑誌のSUUMOに書いてありました。
-
964
匿名
私が単身者です。
自分の家を買うにあたり、戸建ては重いんです。
賃貸だと老後に心配もあるし、マンションは自分なりにいい選択肢だったのです。
今後ともよろしくお願いいたします。
-
965
住民板ユーザーさん2
>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
今日再度エントランスの自動ドアを使いましたが、少し反応が鈍いくらいで問題なく動作しました。
少し様子をみてみます。
お騒がせしましたm(_ _;)m
-
966
住民板ユーザーさん7
>>964 匿名さん
変な話、お亡くなりになるのが早い人だと賃貸物件の方が金銭的に有利だし、長生きすればするほど分譲マンションの方が有利ですね。
その点でも老後が長いケースでは最終的には管理費と修繕積立金と固定資産税以外かからないので安泰ですね。
-
967
マンション検討中さん
>>956 住民板ユーザーさん3さん
でも4Kが見れるかどうかって聞かれたら左旋に対しての質問と考えるのが普通じゃない?
だって右旋はこのマンションを含めどこでも既存の設備で何もしなくても見れるんだから。
-
968
住民板ユーザーさん1
>>967 マンション検討中さん
右旋、左旋の意味がわかりません。
-
969
住民でない人さん
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