《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>2369 住民板ユーザーさんになる予定の人さん
越谷レイクタウン南口歯科はどうでしょう？前に一度、ベビーの息子が顔を打ち口から出血したので診てもらいましたが、丁寧で良い印象でした。その時、定期検診の案内を送らせて欲しいと言われ了承したところ、先日可愛いハガキが届いたので近々行く予定です。腕はわかりませんが、まだ開業して日も浅いので設備は綺麗だし、雰囲気は良かったですよ。

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>>2378 住民さん

確かにそうですね。こんなにセキュリティを厳重にしたって、住民に変質者がいたら意味ないですもんね。

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今日は来客用の駐車場が満杯でエントランスまわりが路駐であふれてておかしいなと思ったらたくさんの人がクッキングルームを使って交流会？みたいなものをされてました。
そのほとんどは外部の人でしょうか？
親たちは中で談笑しキッズ達は部屋中を走り回ってました。
こんな感じで外部の人達が交流するならばクッキングルームより越谷レイクタウンのどこかの貸しスペースでも借りれば良いと思うのですが、駐車場がタダなのとルームレンタル料がここが1番安いのでしょうね。
1番は来客用駐車場を占拠されてしまって1番必要な住民の親族や友人の為の来客用駐車場のスペースが1枠も無かった事です。
1日も早く来客用駐車場予約システムを作り一部の住民に偏りがちにならず、公平な来客用駐車場の利用を促進したいと思いました。

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>>2383 住民板ユーザーさん1さん
困りますね。こういう使い方。イベント用じゃないし、主催者用じゃないのに。毎週のようにこういった使い方されるのでしょうね。
民度が低いですよね。
きとんと駐車場を契約せずに週末になると社用車をここに止めてるアホもいますね。今度写真乗せますわ。

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こういうの見つけたので。

「近隣との挨拶や誠意ある対応が必要」
子どもの足音で慰謝料36万円の支払を命じられたケースは「男児の父親の住まい方や対応の不誠実さ」に対する判決だと言われています。「子どもが出す音だからしょうがない」と対策を取らないでいると大きな問題になってしまう可能性があります。
マンションは多くの人が住む集合体である以上、なるべく近隣に迷惑をかけないように生活騒音に気をつけて住むことや、苦情があったときには誠意のある対応をすることが、とても重要になってきます。


だから、個人で乗り込まずに管理人に言うのが一番なんですよね。まぁ、契約前にしっかり営業さんから言われてるから、まさかこのマンションでは個人で乗り込むバカもいないと思います。このマンションでは騒音問題はないと思っていますが、あるならば法的に慰謝料請求するなり、引っ越すなり、ジャンジャンやればいいと思います。

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>>2383 住民板ユーザーさん1さん
どいつが主催者なのか管理人にも確認してみます。来客駐車場も独占、路駐もさせちゃうイベントなんか開催するな！！

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>>2386 正義の住人さん
エントランス前に外部の人達の路駐もたくさんあって配送業者が停めるところに苦労していたみたいで配送業務にも支障が出ているようでした。。

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>>2387 住民板ユーザーさん2さん
配慮の足りない低民度住人がいるんですね。
そういうのちゃんとやらないんですかね？自分だけ良ければいいんですかね？

是非聞いてみたいですね。考えを。

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今日キッチンスタジオを借りていたものですが、うちでお客様駐車場をすべて借りていたわけではありません。
人数も多かったので近くのパーキングに停めてもらっていました。
勘違いさせて申し訳ないです。

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>>2389 住民板ユーザーさん1さん
了解しましたm(_ _)m
こちらの認識が誤りでしたm(_ _)m

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誤解があったら、きちんと謝罪されているのがいいですね。
前に挨拶の話題がありましたが、私はほとんどの人が挨拶を交わしてくれる印象です。
また、たまたまかもしれませんが、自分の部屋には騒音なんて全くないです。
家にいて一番気になるのは、自分のエアコンの音です。

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なぜ、何も確認せず特定できてしまう投稿をしてしまうのでしょうか。
昨日は引越しも多かったようですし、手伝いにきた親戚が駐車した？三連休で成人式もあり孫の晴れ姿を見に親戚が前乗りした？とか。いつもより駐車スペースを借りる理由が多かったのかもしれないって思って終了ですね。
なぜ、クッキングルームを使用された方だけを攻撃するのでしょうか？冷静に考えれば正しいやり方でないと気づきます。
仮に、共有スペースで迷惑な使用があると確認できたのであれば、どうぞ管理人さんを通してその場で注意しましょう。
あとになって、写真をアップして攻撃するのはフェアではないですし、まず攻撃された方の恐怖、他の住民の不安を煽るだけです。
また写真にもし本件と関係ない自分の親戚の車が写っていたとすれば、車種も特定できてしまうし、なんか巻き込まれたみたいな気持ちで嫌な気分になるでしょう。
自由に投稿できる分、知りたかった細かい情報を知れる便利さはあります。
しかし、いきなり確認もせずに不特定多数が見るこの掲示板で同じマンションの人を吊るし上げて攻撃するのは間違っています。
女子高生の件も騒音の件もそうです。
騒音なんて全く関係ない日本のどこかの判例を引き合いにマンションの問題にして不安を煽ってます。いかがなものでしょうか。
民度？どこで測っているものですか？誰に対してですか？投稿される前にみなさん考えましょう。

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まあ自分も含め悪乗りが過ぎるので皆さん慎みましょう。

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>>2393 住民板ユーザーさん1さん

住民ならもっとまともな投稿して下さい。悪ノリとか、中学、高校生ですか？マンション外の方もみてるんですからこれじゃ民度が低いとか言われても仕方ないんじゃ？

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>>2392 越谷さん
今まで嫌な気持ちで読んでましたが、全く同じ感覚を持っていらっしゃる方がいて安心しました。文章全てに同意します。あなたのような方がいて嬉しいです。ありがとうございます。あなたの投稿で少しでも良い情報交換の場になればいいですね！

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>>2392 越谷さん
そうですね。私もそう思います。
特定を狙った拡散と共有はすべきではないと思います。

・「ヘルメット見守り隊」なんかがいるようですが、逐一今日はあーだ、昨日はこーだと、ストーカーまがいの監視ごっこをして、掲示板で報告することで快感を得る悪質極まりない醜態。
・布団が廊下に干してあったことで写真をアップする特定厨。
・スマホいじりの女子高生に興味津々のオッサン。
・kazeに勤めてる人がいることを晒してみたり。

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>>2392 越谷さん

賛成です。

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>>2396 住人さん
貴方のようなノーテンキな住民が居るから事故が無くならないのですよ。
このような現状を知らないで子供達が駐車場で歩いているところにいきなり黒ワゴンが爆走してきても、何も知らなければ轢かれてしまいますよ。
親達がこのような現状を知ることによって更に注意することが出来るのです。
先日も過去に起こった全日空航空機のハイジャック事件をテレビで放映していましたが、容疑者が度々構造上の指摘をしたにも関わらず貴方のように右から左に流れていくような輩が居るから事件が起こり貴重な人命が失われるのですよ。　
人は忘れやすいので度々取り上げてるのであってストーキングだとか快感を得るだとか貴方の感性が理解できませんね。
マンションのエントランス掲示板は一定期間掲示されたらそのままずっと掲示されませんからね。

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>>2398 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
本当に感謝しております事故をなくすべきなら、こんなごく一部の人しか見ていない掲示板で伝えるよりも、マンションの掲示板に常に掲示してもらえるよう管理人なりに提案するとかしないと意味がないのでは？ハイジャック事件の度々指摘していたのに、、、というのとここに度々書いているのと同じなのでは？右から左に流す輩とかがいるから貴重な人命が、というなら、私は逆に構造上の指摘を何度も指摘していたのに、という人とあなたが同じに思えてしまいます。折角貴重な番組を観られて、貴重な意見を言ったいただいてるのに、結局なんの教訓にもなってないな、と思います。本気で伝えるなら違う手段を取るべきだし、そこまで考えてなくここで発散してるだけなら2396さんにこんなことを言うべきじゃないですよ。あなたの方がノーテンキと思ってる人が多いのでは？
私は危険運転の車の存在も知らないし、スマホ高校生の存在も知らないので貴重な情報としていただきますが。

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今日はたくさんの見学者が来てましたね。タクシーがたくさんとまってました。

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>>2400 住民板ユーザーさん2さん
久しぶりにフィーバーしてますね。
自分が内覧に来た時はタクシーじゃなく徒歩で獣道じゃない正規のルートから来ました。
マンションパビリオンからエントランスまで17分かかりましたね。
それが今では徒歩7分なので歩いて内覧に来られても良さそうな感じがしますね。

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>>2401 住民板ユーザーさん3さん

徐々にD棟も入り始めましたしね！
もう全室出せる状態なんですかね？？
今日もイオンは人たくさんいましたね。
とにかく公共施設、金融機関などインフラ整備してほしいです…

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今日はタクシーがかなり来てましたね！やっぱり3連休だからですかね！？

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写真と住民板ユーザーさん７の言われている事で部屋番号を特定できるのですが、そこは未入居の部屋ですよね。確認しましたか？発信者方はその下と書かれていますが、何故わかるのですか？不思議です。

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2404わかりにくかったですね。ごめんなさい。2184の住民ユーザーさん７さんの投稿にです。

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>>2404 住民さん
未入居なのはＥ棟８階角部屋であってその隣は昨年入居してますよ。

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>>2406 住民板ユーザーさん7さん
2184で投稿されている、部屋番号は違いますね、

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>>2399 住民板ユーザーさん1さん
貴方の提案通り管理人に申告し、駐車場内に猛スピードで出入りする車が居るので駐車場を歩行するときは注意するようエントランス掲示板に掲示するようにお願いしました。
管理人は申し伝えしておくとだけ言ってましたが、そのまま右から左に流れるのかもしれませんね。
結局は自分に関係の無い事柄には興味が無いと言うことでしょうか。
面倒な事には関わりたくない感じでしたね。
まぁどうなるか様子を見てみることにしましょう。

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今日久しぶりにアート引越センターのトラック見たような。。。最近はサカイか知らない引越しのトラックが多かったような気が。早く皆さんに引っ越してきてほしいですね。

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>>2408 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴン、黒セダン駐車場内暴走の件は20日の理事会で議題に上がるようです。
黒ワゴン以外にも駐車場を暴走する人物がいるようですね。
この危険から一刻も早く開放してこのマンションの安全と資産価値を高めたいと思いますが、
どのような議決になるか様子を見ることにします。

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>>2409 住民板ユーザーさん2さん

この三連休は他にもアートがいたような。
正月休みもあけて、これから週末は引越し続きますかね。

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>>2410 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
黒ワゴン以外の車は何でしょうか？

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>>2412 匿名さん
管理人に聞いた話なので、黒ワゴン白ワゴン黒セダン以外はどの車か分かりませんが、駐車場を暴走する人物が複数人居ると言う事です。
カメラやスピードメーター等を設置しても費用がかかるし、どのような対策をしたら良いか苦慮してるようでした。

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平置き駐車場にそんなリスクがあるとは知らなかった

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>>2414 契約済みさん

エントランスの方は子ども連れも多いので、入る時は注意しています。
でも奥の方だと結構距離があるし、幅も広いので、気づかないうちにたまに少しスピードが出てしまう時もありました。
一人一人が注意するようにマンション内で注意喚起できるようにしたいですね。
赤とか黒とか白とかその他とか犯人探しの前に、みんながお互い気づいて気をつければ良い話と思います。
私個人的にはどの車がというのはここでは全く興味ないですね。ひどい場合には管理人さんからその人に伝えてもらって、治らない場合にはまた何回も言えばいい話です。

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駐車場のスピード問題に関しては、スピードバンプを設置するのが最善策かと思います。費用もかかりますが、住民の安全には代えられないかと。

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>>2407 住民さん
確かに違いますね。
2184さんの勘違いのようです。

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>>2416 住民板ユーザーさん8さん

エントランス付近のスピードバンプは良いかもですね！
ピンキリですが、カメラとかよりも現実的な費用なような気がしますが。

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https://www.goo-net.com/magazine/104745.html
この様なスピードバンプはどうでしょうか？
もちろん私はクルマを所有してませんが。
全員が全員安全の為と言うならこの様なバンプを作らないと意味はありません。
まぁ費用がかかり住民もたくさん居るので、何か費用がかかると大きな壁に当たるとは思いますが。

私も管理人さんに直接該当する車両に注意してもらった方がいいです。
それに批判を頂くのを覚悟ですが、小さい子供が危ないとか見ている？その親ならその子供にもクルマの危なさや道路の歩き方を教えるのも教育です。当然、歩行者優先とは言いますが、果たしてマンション敷地に限らず、日常生活でも歩行者優先と思いますか？ある程度適度な判断もする事も大切です。
引かれてからでは、遅いです。でも引かれる人も安全確認を怠ってる事も多いです。
世の中、矛盾だらけ。
皆さん自分自身は自分で防衛しましょう！

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>>2421 匿名さん

もはや行き止まりですね笑
イオンの駐車場にもある、ガッタンてなるくらいのものでもだいぶ牽制機能はあると思いますが。

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越谷市役所の効率がわるいね、転入手続きだけで半日以上も掛かりました........

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>>2421 匿名さん
これは凄いバンプですねー。
やっぱりこのくらいしないとダメですね。でも
お祖父ちゃんお婆ちゃんだとこのバンプでは首が折れそうな気がします（汗）

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>>2423 シティテラス越谷最高さん
越谷市役所も税収が増えたのに相変わらず昭和の建物使ってますね。
建物だけじゃなく機器も昭和のコンピュータを使ってるから手続きに時間がかかるのでしょう。。

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レイクタウン出張所とかつくってくれると嬉しいですよね。市役所の出張所つくるほどの人口ではないんですかね？

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できない手続きもありますけど、
お昼時を除けば南越谷の出張所の方が早いかもしれません

30分以上待ったことないです
こちらに引っ越したときの手続きはすべてそこでできました

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>>2426 住民板ユーザーさん2さん
人口は市役所出張所を作る要件に満たしていると思いますよ。
ただ役所の人が予算のかかることはしたくないのでは。。

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駐車場の車が埋まってくると今より車道が狭く感じると思いますね。ガラガラで空いてたからスピード出してただけでは？

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>>2429 eマンションさん
駐車場が埋まった今でも暴走族してますよ。
夜でもスピード出してるので危ないです。

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毎日のように室外機や玄関から　細い川のように水が流れてる部屋があって。あれなんでなんですかね？夏なら室外機から水が出るのはわかるんですが冬でもですかね？湿気でかな？カビだらけになったらなんかこっちまで被害でますかね？

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>>2431 住民板ユーザーさん7さん
それは共用部の廊下が汚れてしまいますね。
毎日クリーンスタッフさんが清掃してくれるから何とか汚れが目立たないように維持出来てますが、クリーンスタッフさんがいなかったらもう築10年くらいの汚れ具合の中古マンションになってますね。

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>>2426 住民板ユーザーさん2さん
レイクタウンに図書館を作ってほしいです。
レイクタウンの住民が増えているので住民税も増えているはず。
なので図書館の建築や運営くらい税収でまかなえるはず。
役所に申請を出さないといけませんね。

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メインエントランスのエレベーターのドアレールが開閉時に異音がします。
まだ築2年なのにちゃんとメンテナンスしてるのでしょうか。
管理会社御用達のメンテナンス会社ではなく、管理組合で選別したメンテナンス会社で契約したいです。

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>>2431 住民板ユーザーさん7さん
エアコン会社の取り付けが雑なんだと思います。
>>2430 ヘルメット見

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>>2434 住民板ユーザーさん8さん

異音がするなら、すぐに管理人や業者に連絡された方がよいのでは。

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>>2436 住民板ユーザーさん3さん
管理費には連絡しますけど、私の意図はメンテナンス業者の変更による管理費の削減になります。
削減できるところは削減して、月々の管理費を安くしたいものですよ。

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>>2437 住民板ユーザーさん8さん
保守契約がフルメンテナンスであれば後々のことを考えると保守点検業者を変更するのは止めておいた方がいいですよ。
メーカーによる点検の方が部品の取り寄せが早いし、自動的に不具合箇所の部品交換をしてくれるので。

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>>2437 住民板ユーザーさん8さん

保守は単純に価格だけで決めるものじゃないですよ。
故障時の対応など考えたら、メーカーにお願いすべきです。
対応の早さが違います。
個人の物じゃないのに、なんでも節約節約っていうのは辞めて欲しいな。

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>>2439 住民板ユーザーさん3さん
貴方の意見は分かりました。
しかし管理組合がメンテナンス会社を変えるのはどこのマンションでも普通に行われていますよ。
それにこのエレベーターは1970年代のエレベーターと違って簡単には壊れませんよ。
基本、メンテナンス要らずのはずなのに月々のメンテナンス代金は高いし費用対効果が薄いと思われます。
ドアレールが擦れる音はドアレールに潤滑オイルをかければ半年くらいはまた音無しになりますよ。
作業員が作業すると言えばそれだけですから費用対効果が悪いですよ。

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前にどなたかがこのマンションはNHKや訪問販売など？は禁止してるっていってませんでしたっけ？こないだ管理人に聞いたらNHKは断る義務がないから夜以外は許可してるっていってました。本当に禁止なんですか？
玄関入りたくてもずっとピンポンおしてて、NHKどいてはくれましたがかなり邪魔でした。
一回ではなくNHK以外にも、昼間けっこうあって、邪魔なんです。ピンポン押した部屋で断ってるのにしつこくてそのやり取りがおわらなきゃ入れなかったり。。。
本当に禁止なら張り紙でも入口に貼ってほしいです

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NHKは放送法で集金のために住居に立ち入る権限があるので禁止はできないはずです。業務を委託されてる人も住居への強制立ち入りの権限行使が可能です。諦めるしかありませんね。

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>>2442 マンション住民さん
となるとNHKの委託会社の人は住居に入っても住居不法侵入にならないのですね。
もう国家権力を行使してやりたい放題ですね。
WOWOWやスカパーのように見たい人だけが見れるようにすれば良いのに。

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>>2443 住民板ユーザーさん8さん

私も法律に詳しい人に聞いてみましたがやはりその通りのようですね。
実際はNHKがそこまで権力を行使してないだけでその気になればマンションの敷地内に入って集金するのは法律が認めているところのようです。
さらに裁判所に令状を請求して資産の調査まで放送法で認められてるそうです。現実は任意の職務質問に留まってるようですが。

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>>2444 住民板ユーザーさん5さん
おそろしや。。
NHK。。
ヤ○ザよりおそろしい。。
そういえば昨日税務署から封筒が届いた。
マンション飼った人は税務署に申告してねっていう内容の封筒。
マンション買った人にはもれなく税務署から資産調査が入り、マンション購入費用はどこから調達したのか、隠ししさんからなのか。はたまた親からなら贈与税の適用になるのか、等など。
国家権力を行使して、税金を取る気満々な感じがしました。

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税金取る気満々って、払うのが当たり前ですよ。

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>>2445 住民板ユーザーさん6さん
国家権力というか、
当たり前ですよね。脱税でもするのですか。

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税金もNHKも払いたくない。
どうにか税務署を欺く方法ありませんか？

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>>2448 住民板ユーザーさん4さん

呆れて何も言えません。恥ずかしいですよ。

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いや、正直なだけですよ。
本当は払いたくないというのが本音なはず。
偽善者ぶるのはやめましょう。

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このマンションは、避難所はどこなんですかね？やっぱり学校ですか？

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>>2452 住民板ユーザーさんさん
学校は遠すぎますから近くのレイクタウンスポーツ公園ではないでしょうか。
このマンションで火事が起きたら避難ベルが鳴りますので、その後に外に逃げる感じですね。
先日行った消防訓練ではマンション下の駐車場に避難しましたね。

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>>2447 住民板ユーザーさん9さん
脱税はしませんが、節税はしますよ。
バカ正直に確定申告書を記載しても税務署が喜ぶだけですから。
私は国民健康保険税務署を年額上限80万円を支払ってますが、病院に通うことはありませんしね。
その他所得税、住民税、事業税、予定納税、固定資産税、都市計画税等。
年額500は支払ってますが、正直者はバカを見るとはこの事ですよ。

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真面目に税金払ってる奴って情弱だろ。本当に馬鹿だと思うわw

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>>2454 住民板ユーザーさん6さん
もちろん払いすぎる必要は無いです。
節税良いと思います。
教えてくれないのに知らない人は損をするのが、
税金の世界ですからね。

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失礼ですが、内のSuisui WiFiで、どうやって使えますでしょうか？ 無線ルーターを買って、繋ぐだけでよろしいか？

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>>2458 シティテラス越谷最高さん

管理組合に使用許可申請はされましたか？
管理組合に申請しないと接続できませんよ。

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>>2458 シティテラス越谷最高さん
宅内のモジュラジャックにWi-Fiルーターを繋ぐだけですよ。
後はスマホやタブレットにｓｓｉｄのパスワードを入れるだけで簡単に接続出来ますね。

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>>2458 シティテラス越谷最高さん
無線LANルーターだけ買っても宅内全域をカバー出来ませんよ。
中継器を購入しないと宅内全域に電波は飛びませんね。

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>>2463 住民板ユーザーさん2さん
電波の強いルーターを使えばなんとかなりますよ。うちはルーター買い換えて一台で今のとこら問題ないです。部屋の構造や家具の配置にもよるでしょうが。ただ、ルーター買い換えより中継器買う方が安いでしょうけれども。

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>>2464 住民板ユーザーさん1さん

中継器は赤ちゃんがすぐ外しちゃうし、電波も悪いから微妙ですね。

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>>2465 住民板ユーザーさん8 さん
差し込み式の中継器は赤ちゃんが遊んで取っちゃうので微妙ですね。。

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いつもお世話になっております。
どなたか、後付けで食洗機買われた方いらっしゃいますか？
いらしゃいましたら、購入したお店など教えていただけると幸いです。

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>>2468 住民板ユーザーさん4さん
後付の食洗機を住友不動産シスコンで購入しました。
確か設置込みで10万以内だったような気がします。
皿洗いは軽くティッシュで吹いたら食洗機に入れてボタンを押すだけなので簡単ですよ。

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>>2468 住民板ユーザーさん4さん
住友のシスコンでパナソニックのを付けました！
うる覚えですが、確か全部で15万くらいしました。
食洗機の置き方が悪いとたまに洗えません。
だけど、食洗機は絶対にあった方が良いですよ！
除菌もしてくれるし、楽だし、手が荒れにくいので。

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ご回答ありがとうございました。
住友のシスコンに問い合わせしてみます。

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>>2457 住民板ユーザーさん9さん
知識が無いと多く税金を払わないといけない。
だから税理士なる職業が現れる。しかし税理士を雇うと高くなる。
特に企業は毎月税理士報酬として費用がかかるわけですから。
住宅ローン控除の手続きも不動産売買契約書（コピー１通）、全部事項証明書（登記簿謄本）（原本１通）、
住民票（原本１通）、ローン残高証明書（原本１通）、源泉徴収票、通帳等・・・還付金の受取口座（ご本人のもの）、マイナンバー等など。
用意する資料が多すぎ！

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>>2472 住民板ユーザーさん5さん
だったらやめればいい。
住宅ローン控除は必ずしないといけないものじゃないです。めんどうだったら控除受けないということで。

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黒、白の暴走車はきっと何しても暴走は止めないでしょうね。事故起こしてからでは遅い。こちらが気を付けるしかないのかな。

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明日の10時に2ヶ月ぶりに理事会が開催されるようです。
議題はどんなことを話し合うのかは分かりませんが、このマンションの住みやすさを改善出来るような成果があると良いですね。

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>>2474 匿名さん
明日の理事会で暴走車の対応について話し合われるようですが、事故を起こさない為に何らかの対応が必要になってきますね。
前回の理事会でも、どのように対応したらよいか話し合われたみたいですが、結局有効な手立てが思いつかなかったようで、今回もあまり良い案が思いつくか分かりませんが、皆で知恵を出し合って良い案を見つけてほしいですね。

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>>2473 住人さん
そんな簡単に辞めたらええやんなんて言わないで下さいよ。
10円や20円減税の話では無いのですよ。
確定申告だけでも煩雑な手続きなのに、本業以外で土日は確定申告書の作成に追われて今月や来月は暇は無いですね。

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>>2476 住民板ユーザーさん3さん
小さいお子様とか本当、気を付けてほしいですよね。

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あんだげ駐車場が広いんだからスピード出すのは仕方ないと思うで。
ぶつからなければ問題ないやろ。

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