《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>1762 住民板ユーザーさん5さん
賢いって言ってほしいけど。
安く購入して月々の運転資金は極力抑えつつ、管理費を使って設備充実。
悪いことですか？

理事会や総会で決済されたら実現できる話だけど？

先日、ポストの中にセントラルフィットネスクラブのチラシが入ってました。
来月の11日と25日に女性向けフィットネスイベントが有って参加するようなのですが、自分の奥さんは東棟居住なので、差別されないか不安にかられています。
自由に居住棟を言えるような理解あるマンションになって欲しいですねー。

>>1764 そのまんま東さん
簡単にまとめないと理解できないのもいるだろうから以下3つを要求します。

①設備充実
南と同等またはそれ以上で。
管理費を使う。早期実現。

②管理費削減
利便性の不利分と慰謝料を差し引き、南住人の管理費に加算。東住人は5千円/月くらいになれば。

③謝罪
南に全面的な落ち度があること、利便性を享受しすぎていること、南住人より優れている我々東住人に対する暴言と偏見に対して。
調子に乗ってるからこういうことになると理解させるため。

>>1766 越谷のドンちゃん
うちの奥さんは東棟の住人にいじめられないか、差別されないか、超心配してますよ。東棟の住人は目の敵にしてますし

>>1768 南棟のシゲさん
まぁまぁ、南棟、東棟を別棟と考えないで一緒のL字型マンションと考えたらどうですか。
誰がデザインしたか分かりませんが、斬新なデザインですね。
でもそれが住民の分棟意識を生んでしまったのかも知れませんね。
いっそのこと南棟だけの直線的なマンションの形にした方が良かったかも知れませんね。
でもそうしたら駅側の住民と駅から遠い住人とで意識の違いが起きるかもしれませんが。

>>1769 シティテラスのAngel(天使)さん
交通機関に近い遠いは大きいですね。

L字形なんて珍しいですよね。そういうのも私は気に入ったんですけどね。
高層マンションは高層と中間層と低層で争いが起きるから、このシティテラスにしたんだけどなぁ。。。

騒音対策委員会です。
このマンション内で騒音問題ってありますか？

>>1770 南棟のシゲさん
この美しいＬ字型のオブジェが芸術性を醸し出してますね。
今年最後の営業日でこのＬ字型の美しいマンションにどれだけの内覧者が来るか楽しみですね。

>>1771 騒音対策委員会さん

あります。東棟の人が南棟に突っかかってきて騒音です。

>>1771 騒音対策委員会さん
この分厚い2重ガラスの為、外からの騒音は有りません。
寝室側の窓からは歩行者の靴音が聞こえるくらいです。
前後左右からは全く聞こえませんね。

>>1767 東のケンさん
設備充実
設備充実がマンションの資産価値を高めるなら大歓迎。
是非アイデアを出して欲しいです。

管理費削減
これは良いですね。
アイデアが有ればドンドン出して行きましょう。住民総会の資料を再読し、管理費の支出におかしいところが無いか確認しないといけませんね。

謝罪
いりません。
今後とも仲良くやりましょう。

>>1762 住民板ユーザーさん5さん

ほんとほんと。そんな考えだから貧乏人なんだよ・・

>>1766 越谷のドンちゃん

大丈夫ですよ。今も、平和じゃないですか。
ただ腹の中では何考えてるかわかんないですけど。
ちなみに私は南棟、東棟の人だと聞くと「あぁ、東棟か笑」と心の中では笑ってますが態度には全く出してませんのでご安心を。

>>1773 匿名さん

このマンション、東の人が血気盛んで怖すぎる。絶対関わりたくない。廊下でも東の人に会いたくない。

>>1770 南棟のシゲさん

ウチもです。
実際は、
南棟高層階>南棟>東棟
で優劣がついてるなんて。まあ値段からしたら当然の順位ですが、1000万くらいしか差はないのにね。
まあ本来、話題にでてない4LDKが頂点だと思うけど。

>>1766 越谷のドンちゃん

東棟だと言わなければいいんですよ。
私も行くつもりですが、交流目的ではないので東棟だと言いません。見下されるのがわかってますから。嫌な気持ちになりたくないですもんね。

>>1779 匿名さん

1000万の違いってでけーわwwwwwwwこれだから貧乏人は

そんなことより皆さん、こしがやイルミレイクは行きますか？

>>1766 越谷のドンちゃん

ねー。だから私は行きません。今の現状だと南と東の共同のものに顔を出すのはこわいですね。来年子供生まれたらキッズルーム行きたいと思ってましたが、心の中では東はバカにされてるのかと思うと行きづらいです。その分安かったから仕方ないのかなとも思いますが。どこでも階層社会なのですね。当然と言えば当然なのかな。

>>1782 住民版ユーザーさん1さん
はい。行きますよ！
https://www.city.koshigaya.saitama.jp/smph/citypromotion/gyoji/huyu/ko...
夕方16時半からだそうです。

>>1783 住民版ユーザーさん6さん
大丈夫ですよ?。
自分も東棟ですが、時々キッズルームで遊ばせてますね。
自分も初めて行くときはドキドキしたのですが、何度か行くと慣れてしまったのかも。
大体みんな親切な方ばかりですね。

>>1785 東の京さん

当たり前じゃないですか（笑）
別に現実世界で殺伐としてないでしょ？
表に出すわけないじゃないですか（笑）家に帰ったあと東棟を嘲笑ってるだけで（笑）

>>1785 東の京さん

東棟の人は頭がめでてーな。箱入り娘かな？羨ましい。

>>1787 匿名さん

箱入りおじさんですよ。呼びましたか？

>>1783 住民版ユーザーさん6さん

来年出産されるのですね!寒い日が続きますので、お身体大切にして元気な赤ちゃんを産んでくださいね！

東棟はミニストップと食品買いにイオンに行くのは近くていいですよね。私の生活では東の方が便利に感じるのでうらやましいですね。購入時は売り出してなかったので。そう考えるとエントランスの横にコンビニ作ってくれませんかね？管理費で！

>>1765 東のケンさん
実現するには数の論理だからねぇ。あまりに単純に戸数から考えても東のことばかり考えてたら実現しないでしょ？逆に数の論理で南がもっと快適になるだけの決議をとられますよ？

>>1790 住民板ユーザーさん1さん

いいですね。
整形外科の砂利駐車場の敷地が余っているので、あそこをコンビニなどにして欲しいものです。言っちゃ悪いですけど、なんであんな無駄な駐車スペース維持してるんですかね。

>>1767 東のケンさん

東のケンさん、仲間が出来て嬉しいです。
南のわからず屋に理論的に管理費で東側充実を説いていた東側住民です。
あなたの考えに全面的に賛成です。
一緒に東側改革を推し進めましょう！
現役理事として協力させていただきます。
内心、東と南の融和はすでに不可能と感じております。行動あるのみです。

>>1788 箱入りおじさん
ホームレス上がりかな？
東とはいえ頑張ったね。

>>1793 東側住民さん
いっその事南と東の間に壁を作って入口も別にしたらいいですね。

>>1792 住民版ユーザーさん1さん

繁盛してるんでしょうね。腕が良いと評判の医者がいるそうですね。

コンビニが出来たら、マンションの価値も上がりますかね?また、スミフが値上げしたりして（笑）

>>1793 東側住民さん

え？！あれで理論的！？
仕事できないんだろうなあ・・・。
だから東棟しか買えないのか。納得。

>>1793 東側住民さん
こちらこそ同調してくれる仲間がいて心強いです。南は今まで享受してきた利便性や東棟住民を見下すような言動をしてきた代償として、南が払う管理費で賄うというのもありだと思って、あのような発言になりました。
全くもって、今の日韓のような冷え込み具合です。東は日本、南は韓国のようです。

また、管理費を全くの0とするにはあまりに非常識で大人げないので、上限5千円として残りは南住人で振り分けて加算。これが妥協案だと思います。

そして管理組合の理事会選出方法の改定。
定数15として8人は東から、7人は南からとします。南は今までの利便性の享受と東を見下してきた過去を反省するためmajorityは取れません。

東主導でこのマンション管理を進めていき、冒頭にある管理費改定は1度改定したら最低5年は改定できない旨の条項を規約に追加します。

設備充実もどんどん進めていきます。
南住人は高い管理費を納め、そもマンション管理費で東の住環境を改善します。

東の皆さん、私が皆さんの本当の気持ちをここで代弁しております。どうかご安心ください。現役理事も味方になってくれました。
これからは東が主導権持ってやっていきましょう。

>>1795 南のラオウさん
別にしてもいいけど、ドア設置、セキュリティ、エントランスとポストとかのもろもろの設備はマンション管理費で出すのが筋ですよね？認識合ってて良かったです。
わざわざ南住人から壁と出入口を別にする案が出されましたので、南側の要望として理事会にあげましょうね、東側住民さん。

こいつら子供かよ。
まるで小学生の喧嘩。

>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コンビニ誘致歓迎します！
整形外科の隣の駐車場辺りが良いですね！

住民の質がすごく良さそうですね。

>>1802 通りがかりさん

でしょー！住みなよー！我が東棟に！東棟は改善に向かってみんな一致団結してて最高だよー！

>>1803 住民版ユーザーさん4さん

皮肉がわからないとは

>>1804 通りがかりさん

貴様もこの皮肉がわからんとは

>>1798 東のケンさん
こんな掲示板で言ってねーで出て来いや。部屋番号教えろ！

>>1806 住民板ユーザーさん1さん
部屋番号は946号室になります
貴方の部屋番号教えて？

>>1807 フライングダックマンさん

こわいんだろうな。本当の部屋番号、名前が明かせないなんて。
なんであんな大きなことを発言したんだろう？匿名のネットだからかな？

>>1808 通りがかりさん
いまここにおるよ＼(^o^)／
貴方は何処におるの？

>>1809 フライングダックマンさん

お返事ありがとうね。
いや、私は1806ではないですよ。
ただの通りがかり、てかマンション検討者です。でした。
ごめんなさいね。
エントランス素敵ですね。エントランス惚れたんだけどな。残念。

>>1809 フライングダックマンさん

1番奥のガラスのところに姿が写ってるので削除依頼出して早めに消した方がいいと思いますよ・・・。

>>1811 住民版ユーザーさん1さん

見えないぞと思ったら、明度を変えるのか。なるほど。

>>1805 住民版ユーザーさん4さん

小学生並の知能ですね

>>1809 フライングダックマンさん
画像保存しました。

>>1813 通りがかりさん

おっと！バレちゃーしょーがないけど、小学生です。正解です！このマンションには住んでないけどね！スパイしに来ただけー。消えます！

>>1815 住民版ユーザーさん4さん
良い子にしてないとサンタは来ないぞ!

>>1816 通りがかりさん

え？！そうなの？！それは嫌だ！あやまりますから、サンタさんにあやまってると伝えてもらえますか？すいません

>>1810 通りがかりさん
エントランスに営業マンが居るので、貴方の来訪を待ってたんですけど。。

>>1814 通りがかりさん
画像に保存してくれたんですね。
そんなフライングダックマンはただのオジサンですよ。

最近リーフが流行ってるようで、いつの間にかエントランスにもリーフが飾って有りましたね。
うちもお正月用のリーフ飾ろうかなー。

>>1799 東のケンさん

東と南に壁を作って別管理とする案は考えてみましょう。
現実問題として壁は不可能でも管理も資金も分離は可能でしょうね。
今まで南側が享受した利益を取り戻すことには私も大賛成です！
そこから始めないと！

燃えるゴミの回収が29日で終わり、年始は5日からだそうです。
と言う事は8日間もエントランスのゴミ置き場にゴミを保管しておくことになりますね。
確か東棟のゴミ置き場は29日から4日まで閉鎖になりますので、東棟からエントランスまでゴミを持ち込まないといけないのでこの1週間は不便になります。
それにしても約300世帯のゴミを1週間以上エントランスゴミ置き場に置いてヤバイ事にならないか心配になりますね。

>>1821 東側住民さん
それなら違うマンション買えよ。頭悪すぎ。低知能だね。

>>1822 住民板ユーザーさん5さん
閉鎖されると言ってもゴミ置き場の前に置いとけば休み明けに処理するんでしょ。

そうそう、閉鎖されててもゴミ置き場の前に放置しておけば掃除の人がとりあえずしまってくれるっしょ！
何なら南側のどっかに放置でもおけ！
深夜にそっと南側の誰かのドアの前に置いちゃいなよ。

なんなら東棟と南棟を壁で仕切りましょうよ！
東棟の管理費は5000円くらいで修繕積立も3000円くらいにしましょうよ！
南棟は契約時言われた通りの値段でいいですね！
別々にするなら東棟の負担を南棟がする必要ないですからね！
貧乏は貧乏なりの修繕費と管理費払えば良いと思いますよ！
段々と汚くなっていく東棟のマンション、そしてボロボロになって行く東棟のマンションが見えてきます！！
それとは真逆でいつも綺麗なマンションで安心して住めるマンションの南棟！
これなら文句言われる事ないですよ！

すごく盛り上がってる掲示板ですね
来年の春頃購入に向けて前向きに検討している者です。
実際、南向きの部屋の3階(恐らく電車から見える階？)と東向きの最上階の部屋、どちらが価格高いですか？
この掲示板の感じだとやっぱり南の方が高いのかな。

>>1821 東側住民さん
それなら理事会に貴方の案を提出してみてはいかがでしょうか。
意見を出すのは自由ですから、可決されるにせよ、否決されるにせよ何もしないよりは良いと思います。

>>1823 匿名さん

これ。社会的に無能だから東を買ったんだろうから仕方ないけどね。

>>1827 来年住民になりたいなさん
南向きの棟は3階から4階で価格差が200万程上がりますよ。
と言うのは、3階は電車から丸見えの部屋なのでスミフ側が意図的に価格を下げているようです。そういう事をあまり気にしない人にはかなり良い物件だと思います。
片や東側の棟の8階は景色が良いのと騒音もあまり煩くないので、価格は南向き3階より東棟8階の方が200万程高いです。

>>1827 来年住民になりたいなさん

それはさすがに東が高いよ。マンションギャラリー行ってみなよ。

本当にここの住民が書いてるのか？

うちらがみた時期は東の8階と3階同じくらいの値段だったので迷ったんですよね。

>>1827 来年住民になりたいなさん
もちろん南棟の方が高いですよ！のちのちの事を考えたら南棟をオススメします。
私も南棟買いましたが、南棟で良かったと思います。本当によく日に当たり、冬は暖かいしオススメですよ！

皆さん　イルミレイクには行かれましたか?
イルミネーションの放流体験はディズニーランド並の行列でしたが、体験された方如何でしたか?
家はベビーがいるので、イルミネーションだけ見て帰ってきました。

>>1834 東コク丸さん
もちろん陽当りは南棟が圧倒的に有利ですけど、それに固執しすぎて生活利便性を考慮しないで部屋の場所を決めると後々苦労しますよ。
東棟の８階がまだ空室有りなので、そこがキープ出来れば、ゴミ出しは楽になりますよ。
その点南向きでもＤ棟上層階は位置的にゴミ出しは微妙ですよ。

>>1834 東コク丸さん
どーでもいいですけど‥お名前が紛らわしいですね。東棟の方かと思っちゃいましたよ。

>>1836 住民板ユーザーさん1さん

え？D棟の下にゴミ箱ありますよね？

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
おいらは間違いなく住民ですよ。
中には外部の人も居るかもしれませんが、殆どが住民だと思いますね。

dとe の間にゴミ置き場あります。

>>1836 住民板ユーザーさん1さん
南棟のD棟でもゴミ出し不便に思わないですけどね。D棟の端に時間限定のゴミ出し出来る場所ありますからね！
名前紛らわしくてすいません(@_@)

ただ、D棟のゴミ置き場は確かダンボール出せなかったので、東棟の方がゴミ出し不便だと思いますよ。

>>1841 東コク丸さん
東Ｅ棟の下にゴミ置き場があるますけど、そこですよね？
不便と思うかは確かに気持ちの持ちようですからね。
東Ｆ棟からゴミ置き場まで捨てに来る人も居ますが、あまり大変そうには見えないですね。

>>1842 東コク丸さん
ダンボールを出せないのは確かに不便では有りますね。自分は毎週末まとめてメインエントランスのゴミ置き場までダンボール持っていきますが、中にはダンボールを切り刻んで燃えるゴミとして出してる人も居ますね。
自分はダンボールを切り刻む労力よりメインエントランスのゴミ置き場に持っていく方が楽ですけどね。

>>1835 住民板ユーザーさん5さん
イルミネーション放流行きましたよ！
放流体験しようと思いましたが、うちもあまりの行列に諦めて帰ってきました。
でもイルミネーションが池から光っていて綺麗でした。

皆様遅い時間にも関わらずお返事ありがとうございました。
お正月明けにでもマンションパビリオンに行ってみたいと思います。
来年お会い出来ることを楽しみにしてます！

理事会には東側と南側で派閥があるって聞いたけどほんとっぽいね。
誰か言ってたけど理事は東側の人で独占できないかな。
南側の人間が理事だと邪魔されそう。
俺も東側の管理費減らすの賛成なんで一票入れたいと思います。投票待ち遠しいよ。

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
それはさすがに厳しいのでは？南さんが放棄するなら話は別ですが、アンフェアですよ

みなさん、決起する準備はできましたか？

あーい！

>>1825 住民板ユーザーさん5さん
掃除の人も来年の4日まで休みです。
ドアの前にゴミのクリスマスツリーでも作るつもりですか？
悲惨な事になって、初めてお掃除スタッフさんの偉大さが認識出来ると思うよ。

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
言葉より先ずは行動で示して下さい。
管理費の削減を目指すに至った背景、
それを実施した後、どのようなメリットが有るかなど。
宅配業者用の出入口から入っていくと、奥の方に管理人用のポストがあるので、そこに提案書を入れられますよ。

だから、
南は今まで享受してきた利便性や東棟住民を見下すような言動をしてきた代償として、南が払う管理費で賄うというのもありだと思ってます。
全くもって、今の日韓のような冷え込み具合です。東は日本、南は韓国のようです。

また、管理費を全くの0とするにはあまりに非常識で大人げないので、上限5千円として残りは南住人で振り分けて加算。これが妥協案だと思います。

そして管理組合の理事会選出方法の改定。
定数15として8人は東から、7人は南からとします。南は今までの利便性の享受と東を見下してきた過去を反省するためmajorityは取れません。

東主導でこのマンション管理を進めていき、冒頭にある管理費改定は1度改定したら最低5年は改定できない旨の条項を規約に追加します。

設備充実もどんどん進めていきます。
南住人は高い管理費を納め、そもマンション管理費で東の住環境を改善します。

なぜ私の考えが異常だと言われるのか、甚だ理解できません。

利便性が悪いのを承知で選んだんだろ というのは暴言に等しく、改善する使命を持って住んであげてるのが分からないのでしょうか？
よって、マンション全体の資産家値の底上げをしているのは東住人であり、南住人に批判される筋合いはないということです。

>>1865 東のケンさん
言いたい事はよく分かりました！
元々東棟はエントランスから離れているし、駅からも遠いし最初から不便だと思わなかったんですか？何故南棟を買わなかったんですか？
東棟に魅力、メリットがあったから購入されたんですよね？
営業マンの押しに負けましたか？
そしたらここの住友不動産の営業マンの実力は凄いですよ！誰が見ても東棟は、普段生活するのに不便な物なのにそれを売ってしまう営業マンに拍手をあげましょう！
それとも言われるままに東棟を買ってしまいましたか？そしたらそれは自己責任ですよ。
その、とばっちりを南棟に当てるのは大人げないですよ！！

>>1866 東のケンさん
明らかに南棟に対する嫉妬にしか聞こえませんね。貴方の名前からも東のケンと書いてますから、北斗の拳が好きなんでしょうね。
東棟を買うのが宿命だったんですね。
東棟現れる場所に南棟現れるところ乱ありなんとも言いたいんですか？

東のケン、お前はすでに死んでいる!

検討中ですが確かに南の方が太陽当たるし入口近いし南を検討中ですが、でも東を選んだ理由が聞きたいです。
何度か見に行きましたが日中は日陰になってるので。東でよかったメリット教えてほしいです

>>1867 東コク丸さん
駅から遠いし不便ですよ。承知です。
だから管理費削減、埋め合わせは南住人にてするべきと考えますよ。
購入も安く、月々の運転コストも安く、かつマンション管理費という南も納めてる費用で東棟を充実するのは非常に気持ちがいい。
利便性を享受してきたのでしょう？
東棟を見下して生活してるでしょう？

まぁそれらの代償ですね。
わかりませんか？

>>1868 東コク丸さん
嫉妬？
南側が利便性を独占してること事態が異常です。そんなこともわかりませんか？
東はいろんな我慢をして生活しています。
なので南が手を差しのべて少しでも住環境改善に協力すべきです。

>>1870 住民板ユーザーさん
安くて、利便性向上のためにマンション管理費で充実できる方が全体的なコスト減になるからです。いずれは貸出そうと考えてるので利便性向上しないと資産価値が上がりません。いちいち説明しないとわかりませんか？

例えば
3000万の南より2700万の東を選び、利便性向上のための設備充実をマンション管理費でやってもらう。そうすれば自分の金を使わなくても資産価値が上がります。

だから利便性が不利なことは百も承知。

正直、理由はなんでもいい。
南が利便性を享受してるのは事実だし、東を見下してのも事実だし、それを理由に東を充実させるって言った方が、多くの味方つけられるでしょ。東住人の声を代弁してるんです。

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
月々の管理費トータルは変わらず、東5000円、南25000円みたいに比率分けしてもらいたい。
利便性不利で生活に支障が出てるし、南住人から文句言われてきたし。慰謝料です。
自分で選んだ東棟だろって言われるひとがいますが、よくわかりません。
選んだけど何？自己責任って何？

私の考えに全面的に同調していただける方は、今後の作戦会議をしましょう。

そんな考え方してるから見下されるんですよ。

>>1877 東コク丸さん
何がいけないか全く理解できませんね。
まぁ私の考えを推し進めていきますね。

まぁせいぜい頑張って東棟を変えてって下さいね。

>>1871 東コク丸さん
朝日は浴びてますよ。その考え方で言うと、このマンションの為に日陰になってしまった戸建ての方々もおかしいということになっちゃいますねぇ。。。お気の毒に。。。

東のケン
湧いてるな

>>1875 東のケンさん
それにしても賢い。斬新。こういう方が時代を変えて行くんでしょうね。

>>1876 東のケンさん
そもそも見学の段階で共用施設の場所も確認しているし重要事項説明等でも管理費修繕費の表も見ているでしょう。疑問に思えば営業にでも聞けば良かったのでは?面と向かって言えないチキンのくせに。知らずに契約したと言っても自業自得!

みなさん、これだけ具体的に数字を出して理論的に説得されている東のケンさんを支持しない理由はありますか？
私はさすがだなと感じました。

南側の人間は抽象的に自己責任だと言いますが、何度も言う通り不便な棟を買ったら一生それに甘んじないといけないのですか？
住みながら不便な所を改善していくのがなぜ悪いのか。
マンション自体の改善に管理費を使うのは当然ではないのか？
南側の自分達は高い金払ったんだからという感情論はまさにワガママというほかありません。

私は東のケンと協力して行きたいと思います。
これを見ている東の方、作戦会議に出ましょう！

もうこの話題止めませんか？
見ていてとても恥ずかしいです。

一部の自己中心的な考えの方がマンションと言うものかを知らず、稚拙な論理を振り回しているだけなのでスルーでよいのでは？
何を言っても無駄なうえ、うちのマンションの品位が疑われてしまいます。

>>1884 東側住民さん

金云々でなく契約書に記載してあったでしょうが、よく理解出来ないのに契約したのw

>>1884 東側住民さん
南はインテリぶって屁理屈ばかり並べてるね。東棟一致団結して不公平を是正して行来ましょう!南になんか負けるな!

>>1887 東住民さん
屁理屈？理屈でしょうよ。やるなら東で積立でもして勝手にどうぞ。その際はマンション名も変更してね。

>>1885
そもそも安マンションに品位なんて求めてはいけない。

>>1867 東コク丸さん
ここだけの話、自分が選んだ物件の位置と実際の物件の位置が違っていた事に気づいた。
中層階だけど、エレベーターからもう少し離れた位置を選んだつもりだったんだけど、実際充てがわれた物件はエレベーターから直ぐの部屋を充てがわれた。
まぁ結果オーライなのですが、
そういうことも有りなのかなぁ。

>>1885 困ったちゃん

まぁせいぜいネットでくらい遊ばしてあげて下さいよ。好き勝手言うのは自由ですから。
何からお子様の大人の対応の迷惑料&慰謝料で東棟に管理費上乗せして欲しいですよね！
フォローする訳じゃないですが、東棟全員が全員こんな非常識じゃないのは知ってます。
一部の人間の好き勝手にされて可愛そうです。

>>1870 住民板ユーザーさん
先ずは東棟は安いですよ！
住宅ローンが南棟より10年早く終わります。
自分の年齢が70歳超えても住宅ローン払ってるって恐ろしくないですか？
たった2、3分の為にそんな選択はしません。
不動産業界は住む人の将来を考えない恐ろしいビジネスしてますね。
うちはそれに乗せられないように冷静に費用対効果を考えました。
営業マンは繰り上げ返済したらええやんって無責任な事を言いますけど、実際子育て世代はそんな簡単にはいかないですし、、途中で大きな繰り上げ返済が有るなら賃貸でフラットな家賃払ってた方が全然住宅にかかる費用が安いですよ。
陽当りに関しては現実的に考えて太陽を毎日浴びる生活は仕事をリタイヤした後ですから、仕事してる時は家に居ませんし、奥さんは今は産休中ですが、仕事で外に出だしたら昼間居ませんので、陽当りはあまり気にしなくても良いかなと。

住みながら不便なとこ解消したいなら、戸建て買えば？

もう違うところでやってください。
ここまで来ると 只の荒らし目的にしか見えません。

またNHKが来てピンポンやってますよ。

懲りないねぇ。
あの兄ちゃん。
その情熱があればもう少しまっとうな仕事につけるはずなのに。。

今日は二人組で来てます。青いジャンバー着てます。

>>1896 住民さん
天下のnhkだぞ勝ち組だろ

>>1898 東住民さん
君と違ってね。

>>1898 東住民さん

委託されてる業者ですから、勝ち組かどうかはわかりませんよ。

>>1899 匿名さん
俺はベンツに乗ってるから十分勝ち組なのだが。君は軽自動車かなw

>>1894 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。もうこうなったら、年内に徹底してやってもらって、来年から仲良くするというのはどうでしょうね?お正月に喧嘩するのは縁起が良くないので。

>>1870 住民板ユーザーさん
南向きは日照時間が長く冬はポカポカで暖いです
洗濯物も良く乾きますし、とにかく人気です。
東と比べると夏は暑いと思います。
あとは北向きの部屋が生まれてしまいます。

東向きは日照時間が短く、
曇りの日はリビングがかなり暗いです。
午後は西向きの部屋に日が入ります。
我が家も当初は南を検討していましたが、
東を選択しました。
共働きで子供もいないので昼間は留守のため、
日照時間は特に気になりませんでした。
家具の日焼け等も軽減できますし、
エントランスまでの距離も気にせず、
我が家にはそこまで南に拘る理由がなかったので
東を選択しました。

それぞれの考え方で
良い所悪い所あると思いますので、
自身の環境、ライフスタイルで
選んでいる方が多いと思います。
南向きは人気なので高いのです。
どっちが良い悪いはそこに住む方の考えです。

東で不安だったのは洗濯物ですが風で十分乾きました。

南の角部屋4LDKまだ空きの部屋ってありますか？

>>1901 東住民さん
あの白いベンツ？

>>1905 匿名さん
うちもベンツです。でも勝ち組とか言ってる人とは違います！ベンツ乗ってるだけで勝ち組とか大丈夫かって思っちゃう。

住んで思った。挨拶しない人が多いと。
でも思った、すんでる人が多いからかすれ違う人も多いといちいち挨拶もめんどくさいと。

>>1892 越谷のジーザスさん

お前一体何歳だよwww70こえてローン払ってるってwそんなジジイがこのマンション買うなんて社会的地位お察し。しかもそんな年齢でこのマンションしか買えないなんて。しかも、東。ww

>>1903 住民板ユーザーさん8さん

横からすいません。
うちも共働きで日照時間気にならないので東を検討してるんですが、将来子供をつくることも考えると南かなと主人と話しています。
>>1903さんは、将来の子供のことなどは考慮された結果なのでしょうか、悩んでますので参考にアドバイスもらえたら嬉しいです。

クリスマスツリーも南側住民のセンスで飾り付けされてるそうですが、管理費の無駄ですやめてください。
飾るなら東側にも同等のと大きさで同じ本数設置すべき。
何でもかんでも南側住民主体で考えるのやめてもらいたい。ポストも東側の分は東側のエントランスに移動してほしい。あとサブエントランスとか言うな！
東側のメインエントランスだよ！

>>1910 住民板ユーザーさん4さん
あなた馬鹿ですか？
クリスマスツリーは東主導で飾り付けしてるんだけど。よくもまぁ何も知らないで書き込むよな(笑)

>>1910 住民板ユーザーさん4さん
サブエントランスに設置するだけもったいないです。メインだから、マンションの顔だから飾り付けして"当然"です。
誰がサブに装飾すんだよ(笑)
通用口だぞあれ(笑)

>>1912 南のジュンさん
よくぞ言ってくれた！通用口だけあるだけありがたく思わないとダメですね！

>>1913 匿名さん
メインエントランスまで廊下で繋がってて利用できるだけありがたいと思わないと。
あたかも南住人であるかのようにメインエントランスを出入りされると迷惑ですけどね。

>>1914 南のジュンさん
東棟は南棟に感謝しないといけませんね！さすがです！！

この住民版凄い人気やね。
埼玉のマンションで一番熱いスレッドかも。
このマンションの何が問題でこんな熱いスレッドになるんやろ？

このスレッドの書き込みでいつからYahooID認証が必須になったんやろ？
時々このマンションコミュニティも意味が分からんことするな。

>>1916 住民板ユーザーさん3さん
見れば分かりますが、東棟の人が非常識なんですよ。

>>1917 住民板ユーザーさん4さん

年内に仲直りできるかなぁー

検討してる人は逃げてっちゃうし、誰も得をしないような…

>>1920 名無しさん
大丈夫ですよー。
年始になったらゴミ置き場があふれる共通の問題で助け合うでしょう。

>>1909 検討中さん
1903さんではないですが、キッズルームを利用したりすることを考えてるのであれば南の方が良いと思います。後サブエントランスから出るときはベビーカーを押してると狭いので出にくいかと思います。ただ、、南側は線路沿いなので赤ちゃんが寝ている間は窓を開けると電車の音がうるさいので起きないか心配になります。(窓を閉めると音は聞こえません。)おそらく赤ちゃんが生まれてしばらくは夏場クーラーをいれるでしょうから問題はないと思います。イオンのスーパーをメインに使うなら東の方が近いです。郵便や宅配の不在を取りに行くなら東はしんどいかもしれません、特に子供がいると。洗濯物は朝から陽がさして季節によりますが午前に干したものが昼乾きますので、子供さんの衣類や布団を頻繁に選択できるのは赤ちゃんいる家庭には大きなメリットになると思います。以上、子供を育てながら住んでみた感想です。

>>1916 住民板ユーザーさん3さん

関西弁気持ち悪いので退散して貰えますか？

みなさん、こんばんみ！
関東軍の切り込み隊長やで～。
たしかにサブエントランスって気に入らんわ。
東側のメインエントランスって言えや！
あと俺は宅配ボックスも東側メインエントランスにつけるべきやと思うわ。
つーか、イオンまで徒歩４分とかイオン推してるならイオンに近い東側こそメインエントランスやんか(笑)

>>1925 住民板ユーザーさん4さん
いや、東はサブだから。
そんなにメインエントランスや宅配BOXの利便性が欲しいなら何で最初から南にしなかったのかな？予算オーバーだった？

東は東なりに、ほどほどで生活していけばいいと思うよ。我々南棟住民は利便性の恩恵を受けるために、東棟より高い金額で購入してるし。

本当何人いるんだろ。頭おかしすぎだ。

>>1909 検討中さん
うちの場合は高齢の為、子供は半分諦めて決めました。
ただ、もしこれから子供が出来たとしても
住んでみて満足しているので問題ないと思っています。
昼間もそこまで暗いことはありませんし、
西向きの部屋も冬暖かいです。
イオンとコンビニにもサブエントランスが使えます。
電車通勤でメインエントランスも、
毎日通るのでポストも問題視していないです。
将来的にまず子供のことを第一に考えるのなら
このマンションは学校が遠い等の声が多いと思いますが
うちはその点を考慮しても東で良かったと満足しています。

東棟は午前は日当たりが良いので、今日も朝日が入って来ています。日中の日当たりを気にするようであれば、やはり南棟ですね。洗濯物は浴室乾燥機が使えますし、今は室内干しのお宅も増えてますよね。いけないんでしょうけど、カーテンレールに洗濯物を干せない事が残念ですかね。なんでレールはこんなに高いのでしょう。

小学校が更に遠くなってしまったのは可哀想ですよね。家は男の子なので足腰を鍛えて逞しく育ってもらおうかなって感じですかね。

メインエントランスまでは笑っちゃうくらい遠いですけど、玄関のリーフを見たり、景色を見たりしながらウオーキングしています。レイクタウンも結構歩くので、ちょっと買い物のつもりが結構時間がかかるので、スーパーだけあれば有り難いですかね。こっちに来てから歩くようになったので、運動不足が少しは解消されたかなと思っています。

南棟にするか東棟にするかは、どこに重点を置くかですかね。どちらも全ての理想を満たす事は出来ませんし。迷っているなら安い方で東棟でも良いかもしれませんね。でも、安いと言っても、階によっては南棟よりも高いですしね。営業マンは急かしてきますが、じっくり検討する事をお勧めします。

今更ながらですが、東棟でも南棟でも他の人が書かれてる通りメリットデメリットがあります。
ただ、共通して言えるのは実際に買って住んでみて暮らしに不満があるからここに書き込み？してるのでは？

私もレイクタウンに憧れてここのマンション買いました。
実際私が買ってから思った不満を書きます。

レイクタウンは何でもありますが、食材を買いに行くだけで面倒です。マルエツは広いし、イオンスタイルも歩いていくのが大変。自転車から降りてすぐに買い物出来るようなスーパーがあったらいいなと買ってからの不満です。

それとレイクタウン周辺は平日はもちろん休日はかなり渋滞します。それも不満の一つです。

まだ私は子供が居ませんが、もし出来た時に小学校に距離的に通えるのか心配です。

それとやっぱりB棟とC棟はエントランスから近くて羨ましいです。実際に買う時は営業マンと話ながらマンションを案内されたしウキウキしてたのもありエントランスからも別に遠くないと感じましたが。実際はエントランスから距離がかなりあります。

とは言え予算に合ったのはここしか無い為ここに決めたって言う妥協も買ってから思いました。

だけど、買ってから南棟も良いなとも思います。またもう少し待って違うマンションにすれば良かったとたまに後悔してます。

無いもの願いなんですよね。ワガママなのも承知の上です。

>>1929 サンタさん
本当、あなたのおっしゃる通りだと思います。スーパーは不便を感じてます。私は南棟住人ですが、はっきり言って、掲示板で書かれているような東棟住人を馬鹿にする言動はしたことないですし、普通世間一般的にしません。

互いにメリットデメリットがありますね。

>>1930 匿名さん
ここ数日、東棟を馬鹿にする人が居て正直怖かったです。
下手したら事件に巻き込まれるかも知れないって思ってました。
私は東棟ですが、管理費とか修繕費とかマンション組合で決められた通り払えば良いと思ってます。ここのシティテラスはみんなの持ち物であり東棟が不便だから東棟の管理費を安くなった方が良いとは一度も思った事ありません。
ここの住民かは分かりませんが、一部の東棟の人の自己中心な考え方でマンション皆さんを誤解に招いてしまうので掲示板ってのは怖いと思います。検討中の人が居ましたら、全てが全てを信じないで下さい。

>>1931 サンタさん
怖い思いをしましたよね。私も南棟がそんな思いじゃないのにあたかも統一認識みたいな風に言ってるのを見て、そうじゃないのにって思ってました。誤解を招く言動はやめてほしいですね。

>>1928 住民板ユーザーさん2さん
上の方と殆ど意見は同じです。
午前中は陽当りは良いですか、午後になるといい感じに暗くなります。
メインエントランスまでは遠いですよ。
これは隠しようが有りません。外からこのマンション見ても分かると思います（笑）
あと営業マンは確実に急かしてきます（汗）なので自分の重視する条件を満たすかどうかを冷静に検討することですね。
あと住んでから気づくことも有りますが、
それはこの住民版を隅から隅まで見て頂ければ回避できると思います（笑）

レイクタウンのスーパー、確かにちょっと行くのに億劫に思うことがありますが、私にはメリットもありました。億劫な時は家にあるものでなんとしても済ませるから、ある意味節約に。あと、毎日会社帰りにマルエツかイオンに行きますが、途中のお店で色々見て歩いて、見てるだけで結構満たされて必要な物しか買わなくなった事です。
引っ越し前は、欲しいものが見つからなくても、せっかく遠くから来たから何か買わないと損みたいに思って無駄遣いばっかりでした。
自然に前より節約生活になって良かったと思っています。

ただ、今日は絶対買わないといけないものがあるから
レイクタウン行かなきゃいけないけど、クリスマスだしめちゃめちゃ混んでるんだろうな～と物凄く億劫です 笑

>>1926 学長さん
予算オーバーと言うよりは、価格差が費用対効果に合わないという感じでした。部屋の形は同じで、陽当りとエントランスの距離だけが違うのにここまで価格差が有るのは解せない感じでした。

>>1935 東棟のトナカイさん
いや、その差が価格差となってるんであって、当たり前。不満言うなって話。
世の中そういうもん。

良いもの、便利なものは値がはります。
安かろう悪かろうって言うじゃないですか。自分自身を納得させた方がいいですよね。南棟批判する人にとっては。

>>1936 匿名さん

ほんとそれ。
対外的にどんな理由があるのかどんな事情があるのかわからない。ただ、東棟という安い居住地を買った。その事実だけ。
安物買ってるんですもん、とーぜん不満は出るでしょ。
その値段設定に理解できないなら、他の適正価格（笑）に設定されたマンション買えばよかったじゃないですか。

>>1937 住民版ユーザーさん1さん
他の適正価格のマンションって他に有りますか？
レイクタウン内の中古ですら、相場より高い金額で販売されてますし、最近の不動産価格が異常なんですよ。
一部の富裕層によって都心部のタワマンが高騰していて釣られて埼玉のこんな場所まで価格が上がってしまって。
10年前はこのマンションの値段で足立区の新築マンションが買えましたから。

>>1938 東棟のサンタさん
そうだとしても南棟批判の動機にするにはちょっとw

批判覚悟で書きますけど、
南棟の利便性の良さを僻み、自分等も無理矢理享受したいっていうのは間違っています。
購入予算が届かなかった、しかしこのマンションを選ぶしかなかった、なので比較的安価なところを選んだ。
仕方ないじゃないですか。予算が足りなかった状況は南棟のせいじゃないですから。

やはりご自身で納得されてないけど、買っちゃったし、そういった気持ちをぶつけるところがなく、南棟に当たってるだけだと思うんですよね。

>>1939 匿名さん

これが真理。私は指示します。
>>1938は、ただのイチャモンにしか見えない。＊＊＊の遠吠え。非常に見苦しい。

>>1938 東棟のサンタさん
だったら足立区の新築を買って下さい。

皆さんのおっしゃる通り私は東棟ですが、貧乏ですよ。
ただ東棟の中にはお金持ちの人も居るかと思います。
逆に南棟だって全員がお金持ちだとも限らないと思います。
お金の事情は人それぞれであり。
つまり何が言いたいかと言うと、価値観の違いだと言う事です。
クルマが好きな人にはとことんクルマにお金をかける。洋服が好きな人はとことん自分の好きな洋服を買う。家も住めれば何だっていいやって思う人も居るかと思います。
私事ですが、私が勤めてる会社の社長はそれなりの年収あるのに軽自動車乗ってます。住んでる場所も北向きのマンションだったりします。ただ身なり服装はかなりの高級品で固めてます。
同じマンション同士仲良くしたいですね！

東棟の住人が貧乏なら南棟の1?3階買う人もお金がないから眺めが悪い所しか買えない！
東棟の8階買えるなら南棟の4階帰るしね
東棟の住人よりお金あるのは南棟の5階以上上の住人だけ！

>>1948 住民板ユーザーさん1さん

顔真っ赤にして誤字のまま投稿するなんて（笑）少しは肩の力抜いたら？

>>1946 住民板ユーザーさん5さん
だから足立区の新築なんか買えるわけないじゃないですか。
貴方だって買えないでしょう。
現実を見ましょうよ。現実を

明日はメリークリスマスですから、聖なる夜に乾杯☆
シティテラス越谷レイクタウンに来て初めてのクリスマス。明日は東棟にもサンタさんが来ますね！
昨年は営業マンと契約書を書きながらクリスマスしました。
このマンションがクリスマスプレゼントだと言われました。。

残念ながら東棟にはサンタは来ないし、東棟の子供にはサンタはプレゼントあげません。
サンタさんは東棟の子供はひねくれた親の性格を受け継いでると知っているから。

南棟の心にも余裕のある家の子供しかサンタさんはプレゼントをあげません。
東棟を買った人は自分の不憫な子に心底謝りなさい。
東棟しか買えない親でごめんねと。

>>1948 住民板ユーザーさん1さん
話題に上がってませんが南の最上階より1番値段の高い部屋は4LDKですよ。

>>1952 住民板ユーザーさん4さん

あれ？おかしいなぁー　昨日、家にサンタさん来ましたよ!このマンションは広いから２日に分けて配るんですって。今日は南棟に行くそうですよ。良い子にしてないと来てくれないかもしれませんよ。

それにしても、管理担当さんが消しても消しても湧き上がってきますねー。このままだと、この掲示板がなくなってしまうのではないかと不安になって来ましたよ。大丈夫かなぁ?

>>1948 住民板ユーザーさん1さん

東の8階と南の1階は同じ値段じゃない？南で安いのは3.4階だったと思うけど。

東棟やら南棟やら西棟やらいちいち皆さん細かいですね！
西棟はまだ販売してない？みたいですが！
ぶっちゃけ住む場所買えて良かったじゃないですか！
ホームレスなんかより全然いいですよ！
安くて2600万くらいですか？
皆さん2600万ってどれくらいで稼げますか？
値段なんかよりマンションを買えた喜びを味わいましょうよ！

>>1957 マンゴプリンさん
手取りで言うと2年かかります

>>1956 住民板ユーザーさん1さん

安いのは1?3階です。4階から高くなります。

東の8階4LDKと南の3階は同じ値段でした。

>>1960 住民板ユーザーさん

売り出ししてましたか？
検討してます。

>>1956 住民板ユーザーさん1さん
南側で安いのは2階と3階ですよ。
2階は窓を開けても線路しか見えませんし、外の自転車置き場から見えてしまいます。
3階は電車と同じ高さなので窓を開けると
車内の人に『こんにちは』になってしまいます。

東は1番安くていくらぐらいがのこってますかね？東が安いんですよね？

>>1962 住民板ユーザーさん2さん
でも天井は少し他の部屋より高いですよ！

>>1958 住民板ユーザーさん5さん
本当に貴方は凄いですよ！お国にもたくさん税金納めになってますね！ただ買う値段はちがくても家を持ってるステータスはお互い様一緒ですからね！

>>1963 検討中さん
東棟のサブエントランスを入ったところ直ぐの部屋が一番安いかと。
このマンションで唯一の2ＬＤＫ、64平米の部屋です。
何のために作った部屋なのか未だに分かりません。

>>1962 住民板ユーザーさん2さん
電車とこんにちはしても、一瞬しか通らないし、レースのカーテンしてようがしてまいが、全然問題なさそうですね。
日中日差しは十分入ってそうですし。
窓が2重ですし音もさほど気にならないのでは？

>>1961 匿名さん
東棟に4ＬＤＫの部屋は有りませんよ。
南棟Ｂ棟角部屋とＤ棟角部屋が4ＬＤＫです。
南棟の4階と東棟8階が同じくらいの価格ですよ。

>>1964 住民板ユーザーさん1さん

2階も3階もほかの階より高いんですか？

>>1969 検討中さん
2階は確か5センチくらい高かったと思います。騙されたと思って一度二階を見てくださいと言われて見に行ったら確かな他階のモデルルームより高かったです。どう感じるかは人によるでしょうが、私は買うなら天井五センチでも高い方がいいなぁと思いました。

>>1967 匿名さん
毎日通勤で電車から見てますが、3階4階は中が丸見えになりますよ、特に夜。何でカーテンしないんだろうと思ってたら、中にいる人は一瞬だから見えないと思ってるんですね。
カーテンはした方がいいと思います。

東棟住人による南棟住人の見下しというか。当て付けにも見えるその言動。そもそも南棟、東棟なんて分け隔てないのに、変に意識しちゃってるのは一部の東棟住人。
そうやって区別する人を多くの住人は快く思ってないから気を付けた方がいいね。掲示板にしてもリアルにしても。

>>1971 住民板ユーザーさん1さん
3階住人に教えてあげてくださいな

>>1971 住民板ユーザーさん1さん
夜に電車から見てみましたが、ガラスが反射して後ろの席が映ってしまって、マンションの3階の人は見えにくかったですよ。
昼間はバッチリ見えますけど、夜は見えにくいですね。

>>1969 検討中さん
南棟2階と3階は他の階より安いですよ。1階は専用庭が有るので4階と同じくらいの価格になりますね。

>>1975 住民板ユーザーさん8さん
東棟に住むくらいなら南棟の2階3階がいいな。安い上にまだ利便性はマシ。

>>1976 匿名さん
あっそ。南棟の2階3階なんて線路丸見えじゃん。南の人は勝手に優越感浸ってれば？東の人見下し、マウントとってる南の人の方が民度低いですね。

電車から一瞬だからわからないですよー
ほんとに見てます？笑

>>1977 匿名さん
東が自意識過剰なだけだよ。南が東を見下して優越感に浸ってるように思えるあなた方の気持ちそれが、すでに負い目を感じてる証拠。南に住めなかった理由は知らないが勝手に僻んで勝手に被害者意識みたいの持たれると困っちゃうんですよね。そういうの南側の住人は好きじゃないと思うよ。
あと、事実、東棟に住むより2,3階の南の方がたとえ価格で安くても利便性はいいですよ。ま、私は6階より上ですけどね。

>>1978 匿名さん
きっと動体視力いいんでしょうね(笑)
というか、見られるんじゃないかって心配してるのは理解できません。そもそも見られて困るような部屋じゃないでしょうに。見られて困るような部屋なんでしょうかね？散らかってるとか？(呆)

>>1978 匿名さん
はぁ？負い目なんてないですよ。実際南は東バカにした発言多いですよね？くだらない。しょせん、南も東も埼玉のはずれのマンションです。もう南が素晴らしいのは分かりましたよ！

>>1978 匿名さん
いや、けっこう 見えますよ。恥ずかしい

>>1982 匿名さん
見られて恥ずかしい部屋じゃないならいいのでは？着替えを見せつけるわけでもないし。

掲示板で罵り合うなんてくだらない。

>>1984 匿名さん
本当…何故こうなた？仲良くしましょうよ！
なんか悲しくなる。南の人は東と一緒にするな！って思ってるなら本当に悲しいです。

>>1985 匿名さん
南だけじゃないですよ。過去見ると東もだいぶ言ってました。
もうね、そこはお互い様ということで、仲良くしましょうね。掲示板だけやけに荒れてるけど、リアル世界ではいたって平穏ですし。

年末年始スッキリ過ごしましょう！

>>1986 匿名さん
そうですよね！あまりにも南が東のこと見下すので東に帰る時もこっそり帰るというか
…何で東ってだけでバカにされるんだろうとモヤモヤしてました。南の人も素晴らしい！東の人も素晴らしい！

>>1987 匿名さん
年末年始はごみ問題で南棟も東棟も一丸となって対応しないといけませんね。今朝はたった3日燃えるゴミを出せない状況になったくらいで、ゴミ置き場の台車が大量に溢れててこれ以上ゴミ置き場に入らないくらいパンパンになってました。
この調子だと年末年始のゴミ置き場はエライことになるでしょう。
今こそ東と南で協力しあうときです！

>>1987 匿名さん
互いに干渉し合わないで、自分の生活のために毎日頑張る。そんなマンションライフにしたいですね！

>>1988 住民板ユーザーさん8さん
そんなことになってたんですね！
大掃除もあったからかな。。。

マンション全体で協力し合わないとマズイですね！！
私にとっては、なるべくゴミが出ない生活の仕方を考えるいい機会になってますが、正月明けまでは地獄ですね。

同じマンションなんだから南、東と対立しないで
気持ちよく住みましょう！何かの縁ですから！縁なんて大袈裟ですかね？よろしくお願いします。

NHKの人って 紺色のジャンパーに黒っぽいネックウォーマーしてる若い人ですかね？

東の人も素晴らしいと言ってみたが 猛スピードの黒ワゴン車以外ですよ！

>>1992 匿名さん
青かな？水色っぽかったかな？ジャンバーです。
また来てたんですか？
こないだの人はネックウォーマーはしてなかったですが若いお兄ちゃんです

>>1988 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ。
年末年始はみんな実家や旅行に行ってしまって半分以上の住民が不在になりますので、ごみ問題は何とかなりそうな感じですよ。

>>1993 匿名さん
黒ワゴンは東の住人の従業員(外部の人)が乗ってますね。
東の住人の車は白ワゴンですよ。

このマンション裏手にホンダディーラーが建築中ですね。
車メーカーはこのマンションの住人を意識して作ったのでしょうか。
個人的には車より激安スーパーが出来て欲しかったです。

電気自動車を購入したいけどマンション駐車場に専用の充電スタンドがないので諦めかけています。現在マンション購入検討されてる方の中には電気自動車に乗りたい、乗ってるという方もいると思うので、そういった方には選択肢の幅が広がるのかなって思います。

それと、太陽光パネルを屋上に設置して共用部分の電気代の少しでも賄えないのかなと思ってます。初期投資とメンテナンス費用は掛かりますが。

いかがでしょう？

>>1998 住人さん
時代は電気自動車にシフトもしくは自動運転の時代に変わりつつあります。
私の時代は車を持つ事がステータスの時代でした。またスポーツカーの時代でした。
私の最初の愛車は日産のスカイライン。週末になれば友達と大黒へミーティング。
その時代は本当に自動車業界の全盛期でした。
トヨタはスープラ、セリカ、日産はスカイラインとGTRにフェアレディZ、シルビア、ホンダはNSX、インテグラ、アコード、マツダはRX-7、ロードスター、スバルはインプレッサ、三菱はランエボ、スズキはアルトワークスなど売ったり販売してた時代でした。

排気ガス規制によりスポーツカーが生産されなくなりました。

その時は自動車業界（販売ディーラー）に務めていましたが、今は全く違う業界で働いてます。
辞めた理由は色々ありますがね。

しばらく前にノートEパワーを試乗しに行きました。時代は進化したなーって思いました。

>>1987 匿名さん

なんで東ってだけで馬鹿にされるか？
安いからに決まってるでしょ（笑）

>>2000 住民版ユーザーさん1さん

ああ、そうか！アハハハハハハハハ

>>1998 住人さん
屋上の状態を見てみないと分かりませんが、アイデアは良いですね！
理事会に提出してみる価値はあると思いますが、大きな出費になるため念入りな費用対効果のシュミレーションが必要になりそうですね。

>>1999 クルマニアさん
自分もスカイラインやフェアレディZが好きでした。スカイラインＧＴＲは往年の名車ですね。30年近く経った今でも中古市場で300万以上の価値が有りますのでその凄さが分かるかと。
電気自動車は音が小さいので背後から来ても分かりづらいので、もう少し音が大きければ賛成ですね。

>>2002 住民板ユーザーさん7さん
屋上の状態はこうなってますよ。
最近、針のようなものが屋上に付きましたけど、あれは何なのでしょうね。

>>2004 住民板ユーザーさん2さん
避雷針です。

>>2004 住民板ユーザーさん2さん
それはレーダー照射のため装置です。
例え照射したことを責められても、照射してない、一切の電波も発していないとウソを言います。(あ、例の国と同じですね)
ちなみにいろんな約束事をぶち壊してくのも得意芸です。

>>2004 住民板ユーザーさん2さん
格好良い避雷針ですねー。
ここに太陽光パネルが付くんですね。
そう言えばこのマンションは屋上に上がる階段が無いですけど、どのように上がるんですかね。
一度屋上の状態を見てみたいですが、何も設置されてなければ太陽光パネル設置には良い条件ですね。

>>2007 住民板ユーザーさん5さん
確認してませんが、おそらくハッチだと思います。管理人が鍵を持ってると思いますので借りて脚立や梯子を使わないと開けられないと思います。が、住人の立ち入りは基本的には許可してないし、多くは工事業者が許可申請の上で立ち入ることができます。

私は太陽光パネル設置と携帯電話基地局設置を提案したいと思います。
太陽光発電は設備投資になります。
どれだけの発電が必要で、いくらの設備投資にいくらの効果があるか。減価償却期間も決めてFS(feasibility study)した上で決めます。
立地面においても、周囲にこのマンションより高い建築物がないので日陰にもならないし最適です。

携帯電話基地局は通信事業者(ドコモ、KDDI、ソフトバンク)から借地面積より賃料という形で場所代を受けとることが可能です。電気代も通信事業者が支払います。ただしこれで得た場所代は税法上は事業収入と見なされるため、納税義務が生じるので、そこだけ気を付けておけば、毎月チャリンチャリン(収入が安定的に入ってくる)です。管理会社お抱えの法律事務所でリーガルチェックしてもらうといいかもしれません。
なお、いずれにしても設置にはマンションの総会決議が必要です。太陽光発電はメーカー、携帯電話基地局は通信事業者にマンション総会に出席してもらうことも可能で、質疑応答の上で皆で決議することができます。

屋上の有効活用は今や当たり前です。

>>2009 匿名さん
太陽光発電で得た収益をどこで管理するかを決めないといけないですね。
調査項目も取り決めも多くなりそうです。
住民側とすれば電気料金が安くなれば有り難い。
ただ住民側の無知につけ込んで、売電で得た利益を管理会社が別の用途で使い込んでしまわないか心配です。

>>2010 住民板ユーザーさん4さん
共用部分の電気代を賄うのが目的なので、1年以上経過していれば使用量月平均も出ます。管理組合で管理する口座で一括管理しておけば大丈夫と思います。
実質的に口座管理は管理会社がやっていて、管理組合としてはお金の出入りを書面上でチェックしてるにすぎません。銀行発行の残高証明や通帳があるわけでなく、一元管理しているのは管理会社です。
あまり心配いらないような気がしますよ。

まあ無理でしょ。

>>2012 匿名さん
詳細なシュミレーション等住民側で全てを行うのは不可能かもしれませんが、専門家に相談しながら可能かもしれませんよ。
この案を提出してみて、どうなるか様子を見てみましょう。

>>2013 住民板ユーザーさん5さん
そういうの得意な会社に勤めてる人がいるかもしれないし。無理でしょなんて断言も早いよなぁ。頭大丈夫？

>>2013 住民板ユーザーさん5さん
理事会は来月中旬に有るので後2週間しか資料を準備する期間が有りませんね。
時間が無いので簡単なシュミレーション資料しか作れないかもしれません。
共用部分の電気は使いすぎのように感じます。
このマンションを遠くから見ても光り輝いていてまるで光り輝く要塞のようになってます。もう少し節電した方が良いのではないかと。。

>>2015 住民板ユーザーさん4さん
別に来月の理事会じゃなくてもいい気がしますが？しっかり時間使ってFSやるべきだと思ってるんで大丈夫ですよ。急いでないので。

夜間あんなにピカピカしてなくてもとは思いますね。メインエントランスも明るさを下げてほしいです。見栄なのかわかりませんが相当明るいです。