レ・ジェイド中野ってどうですか？

レ・ジェイド　って住所書くとき恥ずかしい。ナルシストっぽい。

総戸数25ですね。価格はどうなる事やら。。。ファミリー狙いでしょうか？学校も近いし。

全部が南向きで1種低層って、
駅から遠いけど、
中野使う人にはいいね。
70あるし、ファミリー狙いじゃないかな？

オープンレジデンシアのように8千はいくのかな？？子供が大きくなったら駅までの道がちょっと心配。

小学校が近くて良いですね。校舎側なので校庭からの砂や音なのも緩和されるでしょうし。
中学校はどこになるのでしょう？記載がないのはほとんど中受するってことなんですかね…。
マンションの立地からすると駅前の便利さを利用できつつ、生活は落ち着いて暮らせるってことになるのかな。
問題は価格帯とあとは戸数が少ないことによる管理費や修繕費かしら。どちらもお高めになりそうですか？

指定の中学は中野東中です（http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/652000/d005748_d/fil/30tuugaku...）。
2018年から２年間は現在の三中、2020年からは現在の十中の位置(新校舎)になります。
中受率、桃二の数字は不明ですが、近くの白桜小は３分の１と聞きました。

間取りが一部公開しましたねー。専用庭とテラスとかおしゃれ〜な、今風な感じですね。

中学校は結構ここ数年で変遷がある、ということなんですね
建て替えや統廃合などが進んでいるということなのか。
小学校についての統廃合というのは今のところは特にない、という認識でよろしいのでしょうか
今、子供が小さかったりすると
今後どうなっていくのかっていうのはまた大切な要素になってきますから…

桃二の統廃合、今のところは予定ありません。
区では小中学校の再編を「前期」「第２次」と進めてきました。
三中と十中の統合は「第２次」です。
再編計画は区教育委員会のサイトにあります。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kyoiku/008/009/index.html

子育てマンションって中野駅までの道のり歩いた事ありますか？
やばいですよ。駅出てすぐ商店街の裏側のキャバクラ、居酒屋通り歩いて、その後は
ひたすら細い道を進む。車も通るとスレスレ。歩道無し。夜はかなり暗い。
女性や子供は1人で歩くのは相当きついよ。しかも15分も。。
一度体験すれば皆さん分かります。

中野のあの雰囲気が好きです。
大人が住むにはいい町だと思います。
Etタイプ、いいですね。
戸建てみたいで。
マンションはどうしても窓が少なくて室内が角部屋以外は暗くなりがちですから。
こういう採光が取り込めるロフト付きのタイプはいい。
初めて見ました。

小さい子供がいるとロフトは厳しいなぁ

>>12 匿名さん

ロフト、窓付だから明るいんじゃないかな？

中野では久しぶりのファミリー向けだから
シティハウス中野みたいに
人気出るといいね。

シティハウス中野の掲示板は
盛り上がってますよ！

ここあまり書き込みないですねー。徒歩10分以上だし戸数少ないから？？

地元民です。
近場で探していて、ここ気になります。
シティハウス盛り上がっているんですねー。
こちらは価格もまだだし、これからかな？

ここは、大通りから少し中に入っている場所で、かつ小学校も近くにあるので、ファミリーにとっては暮らしやすい良い立地だと思うのですが…
ただ、駅までは少しありますよね。
徒歩で13分っていう表記だと、実際はもっとかかってしまうわけで。
それでもこのご近所の方たちは、歩きで出来まで通われている方が多かったりするのかしら。

駅までの距離が唯一気になるところかなぁと思いました。不動産ルールの表記で徒歩１３分と書いてあるので、実際はもっとかかってしまう、ということになる。ですので、自分の足で歩いてみてどれくらいかかるか見ておかないとならないなというふうに思ってしまいました。負担感はないのか、とか、信号のタイミングとか。自分の歩く速度だと、いつも信号に引っかかってしまうタイミングになっちゃうとかってあるんですよね^^;

真横の朝日マンションというのが、入居者退去しているようですが・・・
ここも何か建設される予定があるのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

駅までの距離はたしかに気になりますねー。バス停が近くにあるから新宿行くには不便じゃないのかな？と思います。

入居時期伸びましたよね？秋だったけど１２月？説明会いつやるんだろ。

間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.65㎡～80.92㎡
ですので、ファミリーを対象としているのでしょうか。小学校が近いことを売りにしているようですし。

駅までの距離はありますが、バスがここはあるのですか？早稲田通り沿いを走るバス、ということになるのか。

早稲田通りのところの「中野六丁目」のバス停が、このマンションからだと最寄りのバス停になるのでしょうか。
調べてみたのですが、新宿駅西口と中野駅を結ぶバス路線だそうです。
コレに乗っていけば、新宿まで電車に乗らずに出られるのですよね。本数もそこそこありますから、使い勝手は良いのではないかしらと感じました。

ここ80平米だとおいくらですか？

70平米以上が希望ですが、
7000以下でいけますか？

中野駅13分でも、ブロードウエイまでは7分位ですかね。

保善寺幼稚園は近い。白桜小学校も近い。
戸数が少ないのが気になる

70で7400万て聞いたような、、、80では8千越えしますね、、、

駅から遠くてもいい値段しますね。
あきらめます。

ここ、内廊下じゃないのかな？

間取りから外廊下かと

内廊下の場合「ホテルライクな内廊下」みたいな言葉が、公式ホームページのトップサイトに出てくることがほとんどなので、何も書かれていないということは、外廊下なのかな…と思いました。
あと、間取り的にもそうなのかな、と。
アルコープがある場合、あまり外から玄関の出入りがまるわかりになりにくいということはあったりするのでしょうか。

施工は所長次第かなぁ

ついに説明会が始まるようですね。申し込みしてみました。やはりほとんど家族連れのようです。

説明会行ってきました。間取りはなかなか工夫されていてよかったです。
価格はシティハウスより高いですね。再開発、低層ということで資産価値は下がらないところをアピールされてました。

いくらぐらいですか？

>>34 匿名さん
70平米で8000〜9000弱といったところでした。

バーチャルが全然イメージわかなくて見づらくて、、、かなり資料請求が来たようですね。すぐ完売かなぁ？？
思ったより価格が上がってて悩むとこ。。。

周辺の坪単価が200万半ばというところから高すぎる印象です。
特にこのあたりブランド力のある住宅地でもありませんから。

見学して来ました。
混んでましたよ。
価格は、南向きで7600万円台からでした。
中野でファミリータイプは少ないから
検討中です。

先日、説明会に出席。

南向きで2LDKの　6600万円が最安でしょうか。

4LDKともなると9300万円となるとなかなかの強気な価格帯な印象です。

現段階で1階のフローリングの色などは決まっているとのこと。
※このタイミングの情報オープンで、もう施工しちゃってるから間に合わないといわれました。

（だったらもっと早く・・・と思いつつ。。。）


2階と3階はまだ選択が可能（３パターン）で、キッチンの高さも選べるらしい。

それなのに、1F 2Fの金額差はなしだそうです。

収納もタイプによってですが比較的少ない印象。

全体的に強気な価格設定ですね！

坪単価380とかかな？
東中野駅前のやつは400だったから
やっぱり今高いんですかねぇ

たしかに一階は壁グレーだっけ？変えられないって言ってましたね。うーん、、、管理人さんも午前中だけなんだよね。まぁ戸数少ないし普通なの？？今住んでるとこ夕方までずっと居てくれるからびっくり。

シティハウス中野より高い。

>>33 マンコミュファンさん
中央線と大江戸線を使えるのと、南向きは本当に望んでる日当りだから良い条件。

少し頑張って中古マンションの検討をやめようか考え中。

交通の便が本当に便利であると思いました。
どの場所に通勤や通学するにしても、快適に利用できる環境が整っていると思います。
ところで、車の移動に関してもスムーズに行えるのでしょうか。
また、公共交通機関から自宅に帰るまでに安心できる道もあるか気になるところです。

登録販売はいつからになりますか？はじまってる？

ホームページに「資料請求500件突破」と書いてありました。この件数は多いんですよね……？いまいちわからない私。

25戸の分譲で、そのうち非分譲もあって、それなのに資料請求が500件なのはすごいのかなと思います。

「プロジェクト説明会開催中」のようです。完全予約制で何を行っているのかは不明です。もしかすると先着で案内が来ているのかもしれませんし・・・。来場予約も火曜日水曜日以外は行けるみたいでした。時間も10時、13時、15時、17時と選べます。友の会のレ・ジェイドクラブなんていうのもあるんですね。入っている人、いらっしゃいますか？

なかなか盛り上がらないですね。戸数も少ないし仕方ないか。

現地建物が見られるのはいいなと思います。
完成前の期間限定で建物内先行モデルルームが見られるとのことですけど、
どのあたりまで見られるのでしょう。
12月上旬竣工予定だから、もしかして構造面とかも見られるのかな。
内装仕上げ前の状態が見られるっていうだけなのかな。
梅雨の時期の来場は何だかお得みたいですね。
雨が降ってなくても有効なのでしょうか。

>>41 匿名さん

最上階でも、シティハウス中野より
安くなったね。
もしくは、隠してたのかな？

価格変更したの？

売り出してないから、変更ではなく、
予定価格の発表だと思います。
さっき来たメールに、そう書いてありました。