物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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988
入居済みさん
>>985 購入時には、誰もがさまざまな条件や予算を検討して、ベストと信じて物件を選択します。あなたもスラブ厚やその他仕様はともかく、そのことをを事前に知っていたにも関わらず、それにもまして良い点があると考え、購入を決めたわけですよね? その良い部分に目を向けられず、ネガティブなことしか考えられないのであれば、>>983さんがおっしゃるように、不満を抱えながら暮らすよりも売却も視野にいれたら良いと思います。
損切りなさったらいいじゃないですか。文句しか出てこないのであれば、あなたのご家族にとっても不幸です。聞いている私たちも不幸です。
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989
マンション住民さん
あんまり感情的にならない方がいいですよ。
マンションにケチつけるのにひと段落着いたら、今度は「住人が最悪だ」って言って価値を下げにきますから。
マンションコミュティあるあるです笑
皆さん、意味のない投稿には無視し続け、プラスの情報を共有し続けるのが一番ですよ。
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990
住民板ユーザーさん1
引っ越してきたばかりで収納やキッチン用品を買い揃えたいと思いますが、この近くでオススメのお店があれば教えて下さい。
マルセイと百均には行きました。あんな大きなDAISO初めてです。
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991
マンション検討中さん
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992
住民板ユーザーさん1
>>990 住民板ユーザーさん1さん
我が家も引越ししてから、この自粛であまり買い物はできていないのですが、
ダイソーには通いました。
そして無印良品も収納系があります。駅ビルの無印は現在休業ではありますが、ネットでも購入できます!
我が家は無印、ニトリネットが中心です。
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993
マンコミュファンさん
本当にマンコミュあるあるですね。
検討板でのネガティブキャンペーンが一段落して今度は住民板でひと暴れ。居住者の方のちょっとした不満(携帯の電波が繋がりづらかった、音が気になる等)を膨らませて大袈裟にネガるステージになってますね。値下がり待ちか、他物件を叩いて安心したいマンション保有者の方か、ただのストレス発散かは知りませんが相手にするだけ無駄ですね。
住民同士で有益な情報交換を行いたいです。
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994
マンション検討中さん
部屋に小さい虫がでるのですが・・
同じような方いらっしゃいます?
網戸からはいってきてるのかな??
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995
住民板ユーザーさん1
>>994 マンション検討中さん
虫が出る可能性が高いと思われる低層階ですが家の中で虫は見ていません。
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996
住民板ユーザーさん2
>>991 マンション検討中さん
自由が丘も10分で行けちゃうので便利ですよね。
KEYUCAやIDEE等の家具屋も揃っていた気がします。
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997
住民板ユーザーさん1
>>994 マンション検討中さん
高層階ですが今日 羽アリみたいな虫が壁を這っているのを発見しました。
引越し荷物に付いてきたのか、窓からか、わかりません。
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998
住民板ユーザーさん1
皆さま、たくさんお店を教えて下さってありがとうございます。コロナが落ち着いたら行ってみます!
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999
住民板ユーザーさん
>>994 マンション検討中さん
どんな虫ですか?
うちは低層階ですが、小さい羽虫みたいなのは時々ベランダや網戸の外側に止まっています。
家の中では見ませんが、網戸を右側にしておく(左だと隙間ができる)とか、洗濯物についていたりすることもあるので、よく叩いてから取り込むなど気を付けています。
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1000
入居者
スカイテラスにも羽アリ?みたいなのがいましたよ。
我が家は30階以上ですが、蛾やハエ、羽アリなど網戸に張り付いてるのを見かけます。
結構高くまで飛ぶんですね。
サルバトーレのピザもおいしいですよ。
テイクアウトは20%引きになります。
買い物は本当に楽ですね。
商店街なら傘いらずだし、オオゼキ、東急、ライフ、サミットとスーパーを選べるのがいいです。
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1001
入居済みさん
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1002
住民板ユーザーさん1
>>1001 入居済みさん
徒歩10分ちょっとですが、平塚公園裏側の荏原地区にありますよ!
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1003
住民板ユーザーさん1
SoftBankユーザーの方で電波改善機器の申請した方はいらっしゃいますか??
ネットで申請しようとしたら、電波改善できないエリアですとの結果が表示されました。
どのように申請したかを教えて頂けると助かります。
因みに家族はdocomoユーザーで申請翌日に機器が届き問題解決しました。
よろしくお願い致します_(._.)_
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1004
マンション住民さん
林試の森近いし、虫も飛んできますよね。
近くにあれだけの自然があるからしょうがないのかなと。
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1005
住民板ユーザーさん7
>>1004 マンション住民さん
下にある飲食店が原因だと思いますよ。
どうしてもGは出ます。
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1006
住民板ユーザーさん5
>>1005 住民板ユーザーさん7さん
大きなスーパーがあるわけでもなく、ゴキブリはないでしょう。
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1007
匿名さん
Gのいない飲食店なんて国内何処にもありませんよ。昔チェーン居酒屋でバイトしてましたが、毎日閉店後消毒する決まりで、それでも時々出てきましたから。個人の店はそこまでやらないでしょうし。
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1008
住民板ユーザーさん5
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1009
住民板ユーザーさん1
また次のアンチを仕掛けてきましたね。事情も知らないのに。スルーしましょう。
運営の方も住民専用版であることを鑑みてしっかりと管理していただきたいものです。
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1010
住民板ユーザーさん8
アンチの方は毎日検討板と住民板を行ったり来たりで大変ですね?。自分で書き込んで自分で返事をする日々。虚しさは感じないのだろうか。
悪質なアカウントは運営側でアクセス禁止、書き込み禁止にしてもらいたいものです。
ここは住民が生活をより充実させるための情報交換板ですからね。
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1011
マンション住民さん
スルーしましょうと言われ続けるのに少々食傷気味です。何も言わずにスルーしていただきたいです。
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1012
住民板ユーザーさん1
エレベーターでも挨拶しない人多いですが、掲示板でも住民同士いがみ合っていてうんざりします。
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1013
住民板ユーザーさん2
>>1012 住民板ユーザーさん1さん
今のところ、挨拶して返してくれなかった方はいませんね。品が良いファミリーが多い印象です。
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1014
住民板ユーザーさん8
エレベーターで乗り合わせた際やすれ違う時にお互い挨拶したり普通の分譲マンション同様ですね。
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1015
住民板ユーザーさん
>>1011 マンション住民さん
たしかに、スルースルー言ってる人もアンチと変わらないですね!
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1016
住民板ユーザーさん7
>>1015 住民板ユーザーさん
そうですね。アンチ多すぎですね。
お隣の格下マンション購入者かしら。笑
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1017
住民板ユーザーさん1
住民の皆さんと足並みを揃えたいと思いますが、アンチをそのまま放置しておくとその文面だけが残って事実に捉えかねられないので放置すれば良いということでもないと個人的には思ってます。
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1018
住民板ユーザーさん4
>>1017 住民板ユーザーさん1さん
同意です。アンチを放置せずに徹底的にやり込めてやりましょう。
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1019
住民板ユーザーさん1
放置で良いかと思います。
個人的には購入して満足していますし、ここの意見が資産価値に影響するとは思っていません。
また、お隣のマンションとの比較をよくされますが、お隣のマンションも私は素晴らしいと思います。お互い良いと思って購入したのですから比較を論じるのはナンセンスと思っています。それよりも、武蔵小山の新しい住人として協力し合えるとよいかと思いました。
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1020
住民板ユーザーさん1
難しいところですね。資産価値への影響はあまりないと見て放置するのがやはり得策なのでしょうか。
それはともかく、いずれのスタンスでも住人の方の書き込みが冷静なのはこのマンションの品の良さを表してるようにも感じます。
私も隣のマンションも良いマンションだと思いますし、商業施設にも期待してます。恐らく多くの契約者の方が同じ見方でしょう。
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1021
内覧前さん
放置なさるのがいいと思います。
最近のSNSでの痛ましい事件もあり、今後本人確認が容易になるでしょうから、その頃には書き込んだ本人も後悔なさることになるのではないかと思います。
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1022
住民板ユーザーさん1
アンチを放置してはなりません。
自分の行動に責任を持つのは当然です。
その報いを受けさせてやりましょう。
許しません。絶対。
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1023
入居済みさん
上の人(1022のかた)もおそらく煽っているだけだと思いますのでスルーしましょう。
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1024
住民板ユーザーさん
>>1015 住民板ユーザーさん
文句ばっかり投稿してた人を住民じゃないって決めつけてた人がいたけど、投稿してた人は住民だと思う。
私は、ネガティブな意見も意見だし、アンチだって決めつけて排除までするのはやり過ぎだと思う。
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1025
入居済みさん
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1026
マンション住民さん
>>1024 住民板ユーザーさん
私もそうだと思います。普通の住民は、ここの板しかみませんし、「マンコミュあるある」だとか「アンチが」みたいなこと自体がよくわかりません。音等の文句を言われてた方も住民だったと思いました。
お隣との比較、品が良し悪しも、なんなのか理解できません。マンション内であの人は品が良さそう、悪そうとか思っている方たちもいるということに、ただただ驚きます。
いずれにしても、他との比較などせずに、一人一人がそれぞれのライフスタイルを楽しんでいけたらいいですし、これからの武蔵小山の発展に期待しています。
住友ができたら、新しいお店も増えますし、ね。楽しみです。
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1027
入居者
みなさん、アベノマスク届きましたか?
先月末に引っ越してきたんですが、引っ越す前には届かず。
こちらに引っ越してからも届いてないので、みなさんどうなのかな、と。
子供がなぜか、楽しみにしていて。
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1028
マンション住民さん
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1029
入居済みさん
中層階の住民です。どなたも指摘されていないようで不思議です。キッチン水栓金具の水撥ねがヒドいと思いませんか?概ね満足していますが、これだけはどうしても納得できません。吐水口の問題です。ちょっとした洗い物でもシンク周りは水浸しになります。
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1030
住民板ユーザーさん1
>>1029 入居済みさん
慣れもありますが、そんなに気にならないです。どうしても気になるなら、たかがキッチン水栓。幾らでも交換出来ますので。
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1031
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1032
住民板ユーザーさん1
>>1029 入居済みさん
この件はどなたか少し前に既に書き込みをなさっていました。入居前だったのでそれを見て心配していましたが、実際使ってみたらそれほど感じません。
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1033
住民板ユーザーさん2
>>1029 入居済みさん
私のところは問題ありませんでした。使い方に問題あるのかもしれません。
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1034
住民板ユーザーさん1
>>1025 入居済みさん
戸越銀座というか、パルム商店街の向こう側の出口のところですね。
1階のはまだ食べていません。この辺りは美味しいお店が多いですね!
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1035
住民板ユーザーさん1
身近なところで、モールに入っているカフェカルディーノのパン美味しいですよね!
クピドのパンを仕入れているらしく、デニッシュなど美味!
あと、オオゼキの近くにあるセルオブレという小さなパン屋さんのチーズケーキが、素朴な味で私は好きです!
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1036
住民板ユーザーさん1
まだまだ本格的に出歩けてないのですが、状況がもう少し落ち着いたら行ってみたい場所がたくさんありますね
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1037
住民板ユーザーさん
>>1034 住民板ユーザーさん1さん
鳥勇以外で美味しかったところがあれば教えてください?!
私はドゥボンクーフゥのケーキ美味しかったです。
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