物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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401
住民板ユーザーさん1
>>400 通りすがりさん
こちらの契約者はこれだからと言われてしまうような投稿内容ですね。品位を下げる投稿は控えて下さい。
お隣りは18戸全て1倍で抽選にはならなかったようです。嘘情報を流すのはいかがなものかと。
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402
匿名さん
ここは住民版なので、購入者ではない外野の方はご遠慮いただきたいのですが、まあパブリックの掲示板ですから仕方無しとして。
ところで、年明けから始まったインテリア相談会に行かれた方、どうでしたか?
内容等、教えていただけると参考になります!
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403
通りすがり
>>401 住民板ユーザーさん1さん
隣のスレの住人です!
それはないですよ?。
皆さん、根拠ないこと当事者のように書いてますが、
ほぼ出来レースでしたが1倍じゃなかったです。いくつかのお部屋で抽選ありました。
ワタシ、当選者で抽選会参加者なので。
出来レースと言っても、そもそも3日しか公募がないのは皆さんご存知の通り。
なので事前に何度も行って5倍の当選権持ってる人以外は即金払いの人しか参加できないようになってますし、
それはスミフだけじゃない、三井も野村もやるアルアルですから。
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404
住民板ユーザーさん1
>>403 通りすがりさん
ここはパークシティ武蔵小山の住民版です。
他物件のやり取りは、他物件のスレでどうぞ。
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405
インテリア相談会
ちょっとでも気になるものがあれば、価格など教えてもらえるので、相談に行った方がいいと思いますよ。
シートフローリングや水まわりのコーティング、クーラーの設置など見本と価格も聞いてきたので検討中です。
相談の後、もう一度自由にモデルルーム見てきました。(ちょうど、モデルルーム終了前に自由に見れるというお知らせがきたので)
マンション模型があるエリアに、購入済みの部屋には赤いバラ、多分地権者の部屋は白いバラがついたボードがありましたが、ほとんど埋まっていましたよ。63Aの列がまだ結構空いていたような。あとは最上階ですかね。ほとんど埋まってました。
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406
住民板ユーザーさん1
家具調べ始めましたが、ニトリ、無印、IKEA以外で安くて良さそうなところあります?
主人はニトリをとても気に入っているのですが、私は無印とファンなので無印で統一するのも良いと思っています。
見ておいた方が良い家具屋があれば教えて下さい。
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407
匿名さん
>>406 住民板ユーザーさん1
私はアルフレックス、カッシーナ、ボーコンセプトあたりがお気に入りです。
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408
住民板ユーザーさん1
>>402 匿名さん
インテリア相談会ですが、我が家は、昨年一度、MRで相談をし、近日中に再度行います。自社の商品などを強く売りつけるような圧迫感はなく、いまある家具などをどのように配置するか、また、どのようにしたら経済的に済むかなどとても好感持てましたので、一度足を運んでみても良いかと思います。家具の配置などを考えると、ああ、入居するんだなあ、とより実感が湧きます笑笑
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409
住民板ユーザーさん1
>>407 匿名さん
そんな高級家具はカツカツの家には高嶺の花です。。
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410
住民板ユーザーさん4
>>408 住民板ユーザーさん1さん
○○デザインテックってセンス悪いですよね。
提案内容が残念でした。物件に合わせた人をあてがわれたんでしょうか。
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411
住民板ユーザーさん8
こちらも酷かったです。物件買うだけで精一杯で、どうせお金無いでしょ的な対応でした。
極力安いものを勧めてこられて、予算が厳しいのは確かなんですが非常に不快でした。
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412
住民板ユーザーさん1
>>411 住民板ユーザーさん
それ、本当ですか?カッシーナやアルフレックス提案してくれてますが?
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413
住民板ユーザーさん1
イケア、ニトリ、無印って正気ですか?それなら賃貸でいいのではと…
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414
住民板ユーザーさん1
>>413 住民板ユーザーさん
本当に契約者ですか?デザインテックでは、イケアとか扱ってないのでは?
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415
住民板ユーザーさん5
取り扱いがあるかどうかではなく、IKEA、ニトリはいかがというような感じでした。
購入物件によって対応を変えているのでしょうか?
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416
住民板ユーザーさん1
>>415 住民板ユーザーさん
貴方、住民じゃないですよね。
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417
匿名さん
住民同士でもギスギスしてるのな。なんか入居するの憂鬱になってきたわ。
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418
住民板ユーザーさん1
>>417 匿名さん
明らかに、住民以外の方が投稿しているからじゃないですか?デザインテックに相談していますが、ある程度提携してるところの資料が揃えてあり、それらから勧められます。受注実績があり、品質もわかっているようです。うちは広めの部屋ですが、狭めの部屋でもいきなり、ニトリとか勧めるはずありません。おかしいですね。
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419
匿名さん
>>418 住民板ユーザーさん1さん
思い込み決めつけでご自身の主張を行なっているだけですか。私も青山のショールームで置いている商品ではなく、お値段を抑えたいならニトリやイケアも良いですよとお話しいただきましたけど?
特定の契約者の人だとは思いますが、検討板のようにこちらも荒らすのおやめください。
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420
住民板ユーザーさん1
>>419 匿名さん
それは、予算はあると思うので、そういったかもしれませんが、物件に合わせていきなり勧められたという言い方は変ですね。
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421
住民板ユーザーさん1
>>420 住民板ユーザーさん1さん
イケアの子供用家具など、ありでしょうが、いきなりニトリすすめたりしないですよ。
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422
住民板ユーザーさん1
>>420 住民板ユーザーさん1さん
イケアの子供用家具などありですが、やはり予算との兼ね合いで、何も予算を伝えないで物件に合わせてニトリとか被害的にかかれていましたよね。いきなり、ニトリ勧めるわけはないです。希望予算のやり取りででてきたならわかりますが。
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423
住民板ユーザーさん1
>>419 匿名さん
イケアの子供家具などありですが、あくまで予算のやり取りの中でではないのですか?物件に合わせてニトリ勧められたと被害的に書かれていましたが。予算も聞かないでいきなりニトリ勧めないでしょ。
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424
匿名さん
物凄い連投。興奮せずに落ち着いて下さい。
どこにも物件に合わせてニトリを勧められたなんて投稿ありませんよ。被害妄想ではないですか?
お疲れのようですからしばらくマンションコミュニティから離れてゆっくりお休み下さいませ。
これ以上ここの評判が落ちるのは勘弁ですし。
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425
住民板ユーザーさん1
>>424 匿名さん
411.413.415ありますよ。
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426
匿名さん
>>425 住民板ユーザーさん1さん
穿った見方をして誤読されてるようですね。
ゆっくりお休み下さい。
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427
住民板ユーザーさん1
>>426 匿名さん
それ、貴方でしょう。ここ契約者のだから。早くどっか行って。
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428
住民板ユーザーさん8
皆さんニトリやイケアで揃えようとしてるんですね。ここの契約者はみんなギリギリでやってるんだと分かってなんだか安心しました。
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429
住民板ユーザーさん1
>>428 住民板ユーザー
バカみたい。ニトリなんか買いません。
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430
住民板ユーザーさん1
>>429 住民板ユーザーさん1さん
やはり、契約者じやなかったんだ。
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431
住民板ユーザーさん8
>>429 住民板ユーザーさん1さん
うちはニトリで揃えますよ。
この辺りでは中目黒店が見やすくて良いですよー。でも値引き対応してもらえませんでした。
値引きしてもらえた人いませんか?
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432
匿名さん
家具は自分の好みで揃えるからわざわざ三井デザインテックに聞かなくても、、、という気はしますが…
我が家はダイニングテーブルはアルフレックスで購入しようと思いますが、ソファーはニトリでもイケアでも、どうでも良いです。子供らがトランポリン状態で跳ね回るし、食べ物もこぼしまくり。どうせ直ぐにボロボロになって買い替えなので良いものを買う意味が無いです。
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433
匿名さん
>>432 匿名さん
ニトリ、イケア良いですよね!
こちらではやたらと批判されていたので、無印良品に変更しようかと思っちゃいました。笑
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434
匿名さん
ニトリ、イケア、無印良品、我が家はほぼこちらの製品。
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435
匿名さん
>>432 匿名さん
子供が小さいと家具や壁紙は消耗品と割り切った方が良いですよ。
うちは小学生ですが、幼稚園の時にクレヨンでガッツリ壁紙にお絵かきしていましたよ。もう「良く描けたね」と褒めるしかなかったです(涙)。
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436
匿名さん
みなさんのコメントからギリギリ感が良くでているなと感じました。ほっこりします。
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437
匿名さん
子供がいるとアルフレックスのテーブルもシミだらけにされますよ。
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438
匿名さん
-
439
匿名さん
うちもニトリでコーディネートする予定だけど
カーテンもっと安いところ知りませんか?
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440
住民板ユーザーさん8
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441
住民板ユーザーさん5
住民じゃない方の投稿は無視しましょう。
デザインテックではバカにすることなく、キチンと対応してくれました。
家具は今後開かれるインテリアフェアで色々みたいですね。
ケユカも、いいですよ
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442
住民板ユーザーさん5
うちは中目黒のドンキ本店でカーテンを決める予定です。レオパード柄で良いのがあったので。
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443
匿名さん
パークコート文京小石川がここと同じ価格だなんて。なんだか損した気分です。
あっちの方が全然良い。
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444
匿名さん
カーテン、ドンキホーテという手がありましたね。以外と良い柄あるんですよね。
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445
住民板ユーザーさん4
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446
住民板ユーザーさん1
みんなうちと一緒でカツカツですね。
節約術共有しましょう!
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447
匿名さん
ニッセンも良いですよね^ ^
ソファーなんかもドンキよりもちょっと高くて3万円とかしますが良いものあっておススメです。
うちはあと100円均一と300円均一で小物買いつつそれをデコって飾ろうと思ってます。
DIY楽しいですよ^ ^
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448
購入者
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449
匿名さん
>>448 購入者さん
なぜそう思うんですか?内部分裂起こそうとしてるのがミエミエです。荒らしはやめて下さい。
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450
購入者
やっぱりね。その言い方が証明しています。購入者でもないのに書き込まないでください。
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451
匿名さん
>>450 購入者さん
意味がわかりません。荒らしの方は退出して下さい。
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452
購入者
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453
匿名さん
武蔵小山契約者が他の物件のスレ、荒らすのなんとかしてもらえませんか。
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454
住民板ユーザーさん1
>>453 匿名さん
申し訳ございません。大変ご迷惑をおかけしております。あの異常な契約者には我々正常な契約者も迷惑しております。
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455
購入者
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456
住民板ユーザーさん4
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457
住民板ユーザーさん2
みなさんお勧めのドンキ見てみました。
結構良いものありますね。
ゼブラかレオパードで迷います。
これに赤い絨毯にしたら豪華になって良いなと考えています。
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458
住民板ユーザーさん1
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459
住民板ユーザーさん2
>>458 住民板ユーザーさん1さん
店内撮影禁止なので、イメージを貼っています。そうしないと議論できませんよね。
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460
匿名さん
自分はゼブラの方が良いと思いました。
子供部屋は青い夜空が良さそう。
ドンキも良い生地ありますね!
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461
住民板ユーザーさん1
マンション買うのが、この物件が初めてなのでお伺いさせてください。お恥ずかしながら、エアコンはリビングにはついておらず、すべて自身で設置するという理解でよろしいでしょうか?
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462
住民板ユーザーさん8
>>461 住民板ユーザーさん1さん
良いマンションではリビングは天カセと言われるビルトインエアコンになりますし、パークホームズでも上位のザレジデンスでは壁掛けエアコンが付いていたりしますが、ここは何もありませんので、自分で用意するしかありません。
それがパークホームズの最低ランク仕様と言われてしまってる所以でもありそうですが。泣
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463
住民板ユーザーさん1
>>462
ありがとうございます!
ただ、普通オプションになると言われてるカップボードが標準なのでそこは良かったと思ってます、ありがとうございした!
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464
住民板ユーザーさん8
パークコート小石川や南麻布がここと同じ価格だったなんて騙された気分です。ここの販売が開始された一年前が正に不動産価格の頂上だったんですね。
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465
匿名さん
ピークはまさに今でしょう。
ここは相場と無関係に高すぎたというだけ。
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466
住民板ユーザーさん1
>>465 匿名さん
竣工まであと1年ある現時点で残戸数30を切ってますから、意外と適正な値付けだったのかもしれません。
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468
契約済みさん
こんにちは。
スタッフの方に、「三井のすまいLOOP VISAカード」薦められておりますが、あまり使いたくはないです。みなさんはどうされていますか?サービス自体は良いかもしれませんが、クレジットカートが増えること自体が憂うつです..
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469
匿名さん
>>468 契約済みさん
増やさなければいいでしょ
どこで悩んでるかを書かないと答えようがないよ
必要な人は作るし、必要ない人は作らない
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470
住民板ユーザーさん7
[No.467と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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471
住民板ユーザーさん1
4/12でMR閉鎖のご案内が来ましたね。
3月末をめどにMR閉鎖とは聞いていましたから予定通りなのでしょうが、少々寂しいですね。
まだ完売はしないでしょうから、現地建物内MRを作るのでしょうか?
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472
住民板ユーザーさん1
>>471 住民板ユーザーさん1さん
垂れ幕とか貼られてしまうのでしょうか。
憂鬱になりますね。
そんなことになるくらいならこれまで通りバルクでもしてもらった方が良い。
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473
住民版ユーザー
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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474
匿名さん
>>472 住民板ユーザーさん1さん
初心者マークくんは自分の巣に帰ってくださいね。
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475
住民板ユーザーさん3
>>474 匿名さん
そういう仲間割れやめませんか?
ギスギスした住民だらけだと思われてしまいます。
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476
住民板ユーザーさん
>>475 住民板ユーザーさん3さん
はい!そうですね!
ギスギス?しないように初心者マーク外して投稿していただけませんか?
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477
住民板ユーザーさん3
>>476 住民板ユーザーさん
初心者マークが付いてると何か問題でも?
自分は初心者ですが、なぜ排除しようとしているのか意味がわかりません。
差別的な住民だらけと思われてしまいます。
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478
匿名さん
>477 住民板ユーザーさん3さん
このマンションの板には、いつも初心者マークをつけて、嘘を書き込み、ここの購入者のみを馬鹿にする最低の人が一人張り付いているんですよ。しかも、その人は他のマンションのスレで、武蔵小山を絶賛し、他のマンションをけなして荒らすという行為を繰り返していて、意味が不明なんです。476さんはただ、その人だと勘違いしてしまったんだと思いますよ。
内覧、待ち遠しいですよね・・・。
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479
匿名さん
>>477 住民板ユーザーさん3さん
バルクがー、契約者がーと嘘ばかり書き込む初心者マークの人がいるので勘違いされたんじゃないかな。ご近所サンよろしくお願いします。
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480
住民板ユーザーさん3
>>478 匿名さん
私のことをその人だと誤認されましたが、大変失礼ですが同じく全て貴方様達の思い込みではないでしょうか。
批判的な投稿は全てその仮想の敵の仕業に違いない、そう思い込んでしまっているかと思います。
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481
購入者
ここは、バルクだ。バルクだ。と叫んでいる部外者が荒らしているので、無視しかありませんよ。
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482
匿名さん
>>481 購入者さん
事実でしょ。バルクだとバレて隠蔽しようとした契約者が必死に騒いでるだけかと。
健全な情報交換を阻害する行為で本当に迷惑なんですよね。
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483
購入者
三井ではバルクを否定していますし、どこからそんな話が出ているのですか?ばれて陰とく?誰もそんなことしないかと。
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484
住民板ユーザーさん2
>>483 購入者さん
三井側が明確に否定している事実はどこで確認できますか?自分も安心したいので教えて下さい。
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485
住民板ユーザーさん1
購入者ならいつでもどこでも確認可能かと。メールひとつで。
是非どうぞ。
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486
住民板ユーザーさん2
>>485 住民板ユーザーさん1さん
気になって担当に聞きましたがあやふやにされてしまいました。汚名返上になりますので、確認されたメール証跡等あればアップして下さい。
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487
住民板ユーザーさん3
>>486 住民板ユーザーさん2さん
まず、そのあやふやにされてしまったメールをここに載せて下さい。
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488
住民板ユーザーさん2
>>487 住民板ユーザーさん3さん
口頭で確認しました。担当は女性のS藤さんです。
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489
住民板ユーザーさん3
>>488 住民板ユーザーさん2さん
口頭で、どのようなあやふやな回答をもらったのですか?
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490
住民板ユーザーさん2
>>489 住民板ユーザーさん3さん
「可能性が無いとは言い切れませんが、私自身は把握しておりません」と。
誰にとっても不都合なことはありませんので、もったいぶらずに証跡を是非アップして下さい。
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491
匿名さん
見せるためにUPすること自体が最低の行為に思える 笑
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492
匿名さん
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493
匿名さん
何ですかこの自作自演。笑
結局、三井側が明確に否定している事実は存在してないということですか。とんだ茶番ですね。
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494
匿名さん
いや、存在してるけど、誰もあなたには教えないということ。
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495
匿名さん
>>494 匿名さん
なるほど証明はできないけど、存在はしている。詐欺師がよく使う手口ですね。
これで、バルクを確信することができました。
ありがとうございました。
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496
匿名さん
あなたが情報を勘違いで確信して真実のように思い込むのはこの返答みてよくわかりましたが、それをしつこく流布するのはやめてください。あなたのせいでまともな情報が取れず、非常に迷惑です。
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497
住民板ユーザーさん1
駐車場を希望される方は何割位いらっしゃるのでしょうか?
駅前ですし、このご時世マイカーは不経済なので、転居を機に手放しても良いかと思いつつ、悩んでいます。
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498
住民板ユーザーさん5
>>497 住民板ユーザーさん1さん
駐車場よりも駐輪場が絶対的に不足するので懸念です
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499
住民板ユーザーさん7
>>497 住民板ユーザーさん1さん
我が家は車持ち込む予定です。年に数回しか使いませんがやはりあると便利なので。(不経済とは認識してます、、)
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500
住民板ユーザーさん6
>>497 住民板ユーザーさん1さん
うちはカツカツなんでとても車を持つような余裕はありません。皆さん同じじゃないですかね。
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