| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2818
住民さん1
>>2815 マンコミュファンさん
住んでない人間がデマをかかないでください。
全く寒くないです。
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2819
住民さん2
>>2817 住民さん1さん
パークシティ武蔵小山はパークシティ大崎の丸パクリでしたものね。悲しいです。
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2820
住民さん3
>>2819 住民さん2さん
目黒MARCは美しいデザインで羨ましいですね。
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2821
住民さん7
>>2819 住民さん2さん
大崎はハザード且つ制振で論外でしたね。
外観は全く異なるもので武蔵小山の方が威風堂々としていてかっこいいです。
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2822
住民さん8
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2823
住民さん2
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2824
住民さん1
なにより駅徒歩1分というのが他との差別化だろうね。 最強です！
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2825
住民さん1
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2826
匿名さん
中央線外側の小石川よりは大崎の方が格上だろうけど、武蔵小山のまえでは霞んでしまうは。
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2827
住民さん3
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2828
住民さん2
>>2827 住民さん3さん
住民ではなさそうですね。 退出してください。
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2829
住民さん1
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2830
住民さん1
にしても良いマンションだよ。
人気駅に直結且つ日本最大級のアーケード商店街直結。本当に生活利便性が高いよ。
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2831
匿名さん
ここ買えた人羨ましい。
エリアナンバーワンの含み益たんまりのお宝物件だもんな。
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2832
住民さん4
アーケードのお豆腐屋さん横にマンションできたね。雨に濡れないしアーケードの真ん中だし、買い物を考えると実はタワマンよりあそこが生活には便利な気がしてる笑
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2833
住民さん4
ここ2週間くらい風が日に日に強くなってる気がする。30階以上だからなのかな？買った3年前より今年はひどい。
我が家はベランダには何も置いてないけど、置いているお宅とか飛ばさないでよね、と思ってしまう。
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2834
住民さん8
>>2833 住民さん4さん
早く3棟目建ててうちにあたる風を抑えてくれないかな
3方向タワマンに囲まれるんだからそれくらいの恩恵がほしい
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2835
住民さん1
また買えない連中が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。
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2836
住民さん2
くら寿司が3/16オープンするんですね。
ますます便利になります。
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2837
住民さん4
>>2836 住民さん2さん
小山4丁目に高級鮨屋もオープンしますね！
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2838
住民さん1
味の違いが分かる住民が多いせいか武蔵小山界隈は高級鮨店が豊富ですよね。いずみ、らんまる、りんだなど。更に増えるのは良いですね！
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2839
住民さん1
>>2836 住民さん2さん
すしテロが起きないことを願うばかりです。
最近、武蔵小山の治安が心配なので。
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2840
住民さん8
>>2839 住民さん1さん
武蔵小山は民度が高いのでそんな心配不要ですよ。
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2841
住民さん1
また長時間駐車…
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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2842
住民さん3
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2843
住民さん1
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2844
契約済みさん
どの車かは伏せますが、よく車止めに長時間駐車している車が
一番通りのファミマの裏にあるコインパーキングに停まっていました。
ナンバーを記憶しているので同一車両です。ここの住民で駐車場の契約があるならば
近隣のコインパーキングを使う必要は無いので住民ではない、
少なくとも駐車場契約者ではなさそうです。
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2845
契約者さん5
>>2844 契約済みさん
うちの住民では無いことは確定してます。隣の連中でしょうね。
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2846
契約済みさん
隣ですらないでしょう。近隣コインパーキングを使う必要が無い。
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2847
匿名さん
>>2845 契約者さん5さん
何の根拠もなく唐突に隣と言うのは、どうかと思うよ。
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2848
住民さん2
>>2847 匿名さん
根拠あるかもしれないんだから
しゃしゃり出るのは野暮ですよ。
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2849
マンション住民さん
画像が削除されているので同じ車か分かりませんが、黒い高級車については数日前に駐車場の車止めに陣取っていたところ、駐禁の札が置かれてましたね。敷地内なのでマンション運営側で対応したんですかね。。
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2850
住民さん8
>>2849 マンション住民さん
そんな車ありませんでした。
いい加減諦めたら？
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2851
匿名
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2852
住民さん4
>>2851 匿名さん
妄想激しいですね。
週明けに医療機関受診お勧めします。
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2853
入居予定さん
駅ビルの屋上に機械設備がゴテゴテあって、最近、機械音がうるさくなってきた。部屋が駅の正面に向いているため、ウオーンウオーンという騒音がたまらない。東急プロパティマネジメントに連絡してメンテを頼んだが、同様に迷惑してる住民さんは同じように連絡して改善を促進してくれ。
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2854
住民さん2
>>2853 入居予定さん
うちは全く音聞こえません。
とても静かで快適に暮らせます。
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2855
検討板ユーザーさん
こちらも駅側ですが、外の音は全く聞こえません。流石スーゼネ鹿島×財閥三井のタワマンだと感じてます。
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2856
入居済みさん
自分も駅側（北西）ですが、聞こえないですね。
なぜだろう？
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2857
住民さん1
これだけ活気ある商店街が隣接しながら静寂に包まれたタワマンは他に無かろうな。
買えないネガの妬みがここの価値を高めてくれてますな。
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2858
住民さん1
ゴミ置き場の質問ですが、ここはプラスチックゴミは分けてないのでしょうか？
私は分けて置いてますが、プラごみ用のスペース自体が無いのでその他のところに置くしか無いのですが、プラごみが置かれてること見たことがないのです。
皆さんどうしてますか？
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2859
住民さん1
>>2858 住民さん1さん
私も入居当初に疑問を感じコンシェルジュに質問した事があります。分別してその他ゴミの所に置くようにとの回答でしたが、このマンションは分別している人は少ないと仰っていました。プラ容器ゴミの中に指定容器以外のプラスチックが入っていると引き取って貰えないので管理側が再度分別する必要が出てしまいます。いっそ燃えるゴミとして一緒に出してもらった方が楽なのだと思います。因みに、分別しても焼却費用が企業負担か行政負担かの違いで環境に対する負荷は同じです。
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2860
住民さん1
the 3rd Burger閉店ですね。
一風堂も怪しい感じですしちょっと残念です。
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2861
匿名さん
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2862
マンション住民さん
週末見たら、2階のブティックが閉店しましたね。何か新しい使えるお店を期待します。
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2863
住民さん1
>>2862 マンション住民さん
新陳代謝があって良いことだと思います。
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2864
契約者さん3
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2865
住民さん3
>>2864 契約者さん3さん
今日も止まってました。レッカーなど対応できないものなんですかね。住民の権利が侵害されてるのに。
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2866
住民さん2
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2867
マンション住民さん
>>2851 この写真見て、まだそんな車無いとか言いますかね・・
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