東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 19:30:51

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2738 住民さん1

    >>2730 住民さん4さん
    エレベーター他のフロア押せるよ

  2. 2739 契約者さん5

    >>2738 住民さん1さん

    ゆるゆるセキュリティで自称高級マンションだとか笑えるよなwww

  3. 2740 住民さん2

    さすがの三井だけあってセキュリティは良いですよ。また高級物件は自称ではなく、三井のお墨付きです。その証左に三井のプレミアムマンションマップにはパークシティ武蔵小山が掲載されています。ファクトベースでお願いしますよ。

  4. 2741 住民さん1

    自転車をトランクルームに入れておきたいのですが、ペットとか用のエレベーターで自転車はこぶのはだめですか?

  5. 2742 住民さん1

    自転車置き場降りてすぐのゴミが3週間くらいは放置されてる。葛根湯の袋みたいなのから始まって、なんか白い不織布ティッシュみたいなのが増えて、それからもう一つ増えてた。その間誰も管理者は確認もしてないし、ゴミを拾うこともしてない。

  6. 2743 住民さん1

    >>2742 住民さん1さん

    この時代に不衛生なマンションは嫌ですね

  7. 2744 住民さん3

    >>2741 住民さん1さん
    大丈夫だったはず。

  8. 2745 住民さん4

    >>2740 住民さん2さん

    あなたグランディオーソクラブ入ってない人でしょ?パコが買えないのであれば入る資格はありませんが。プレミアムマップに載っているのはグランディオーソ対象物件と、その他の対象外格下物件の位置。パークシティ武蔵小山が格下物件であることが強調されてしまうマップですが恥ずかしくないですか?ファクトベースでお願いしますよ。

  9. 2746 住民さん1

    >>2745 住民さん4さん

    興奮なさってて何を言いたいのかわかりません。
    プレミアムマンションマップには三井が高級と位置づけた限られたマンションだけが掲載されます。
    そのなかでは序列はありません。コートもシティもコンセプトの違いだけです。情報は正確にお願いしますよ。

  10. 2747 住民さん2

    マンション管理がしっかりしていて良いですね。いつも綺麗にしていただいてありがたいです。マンション内外共にクリーンでとても気持ち良いですよ。

  11. 2748 住民さん1

    車寄せに毎回、黒のベンツが長時間止めらてるんですが迷惑ですよね。。  いつも注意の貼り紙貼られてて。 

  12. 2749 住民さん3

    >>2748 住民さん1さん

    私見たことありません。皆さんマナー良く使ってます。

  13. 2750 契約者さん2

    >>2742 住民さん1さん

    そうですね。巡回の人も片付けてはくれないようなので、ゴミ拾いしておきました。

  14. 2751 住民さん7

    常に清潔に綺麗にしっかり管理して下さって管理人さんには感謝です。
    にしても、こう地震が続くと巷の皆さんは不安だと思いますが、こちらは直基礎免震なんで安心ですよ。いい買物しました。

  15. 2752 住民さん6

    >>2750 契約者さん2さん
    そうなのですね。ありがとうございます。。。階段のピンクのお菓子の袋も無くなってました。それもでしょうか。コロナの時代なので不衛生な気がして自分で拾う事はしてませんでした。コンシェルジュや管理にはクレームは入れておいた方がいいですね。すくなくとも管理人は何もしてくれてないということですから。ほんと何週間もあのままだったので、通るたび嫌な気持ちになってました。昨日は気持ちよかったです。ありがとうございました。

  16. 2753 契約者さん2

    >>2752 住民さん6さん

    ここを買いそびれたシティタワーの人だと思いますが、ありもしないこと投稿しない方が良いです。後悔しますよ。

  17. 2754 中古マンション検討中さん

    >>2753 契約者さん2さん
    相変わらず狂っとる。前向きな話ができないので、管理人さん排除お願いします。

  18. 2755 住民さん7

    >>2754 さん

    やれやれだぜ。シッシッ

  19. 2756 匿名さん

    >>2748 住民さん1さん

    「毎回、黒ベンツが長時間」
    これどう考えても、まともな人種ではないと思います…

  20. 2757 住民さん1

    >>2756 匿名さん

    そんな車ありませんでした。

  21. 2758 住民さん1

    しかし快適ですよね。管理はしっかりしてるし、住民のマナーは良くて民度は高いし、眺望が良くて生活利便性も高い。本当に買って良かったです。
    仲介業者から売却の勧誘が凄いですが、絶対に手放しません。笑

  22. 2759 住民さん3

    私も同じで以前住んでた麻布十番や白金高輪と比較しても武蔵小山は環境も利便性も良すぎるので永住したいと思ってます。マンションも今どき珍しい基本スペックの高さで三井の本気を感じる素晴らしい出来で大満足です。

  23. 2760 匿名さん

    >>2758 住民さん1
    >>2759 住民さん3
    これ完全に同一人物ですね。笑笑

  24. 2761 住民さん4

    >>2760 匿名さん

    またお隣さんのパトロールが始まった。
    こっちの住民の満足度が高いからって僻むなよ。

    自分もマンションや管理には一切不満はなく気持ちよく生活できています。他の住民の方も満足してるようなのでネガは放っておきましょう。

  25. 2762 通りがかりさん

    黒いベンツ見た時ないですね。
    どこの話でしょうか。
    当方もとても安心且つ満足した生活が送れています。お隣のネガには実在しない黒いベンツが見えてしまうのでしょうか。こちらのマンションに憧れるなら、なぜお隣を掴まされてしまったのか人生を振り返る良いタイミングかも知れません。

  26. 2763 住民さん7

    私も黒ベンツなんて見たことありませんので、お隣の妄想に一票。笑
    さて、武蔵小山の無印が無印良品500という新業態になりますね。武蔵小山は新業態のお店が多くてワクワクします。

  27. 2764 住民さん5

    なるほど。やはりネガはお隣でしたか。
    地域2番手以下を買うとこんなことになる良い見本になったんでない?
    自分もやっぱり買うなら地域一番が良いなと、改めて実感しました。笑

  28. 2765 マンション住民さん

    以前の投稿にも書いてあったけど、住民が居住階以外の他の階もエレベーターでアクセスできるのは、住民同士の交流を促すために設定を変えているためです。入居時にも説明がありましたが、デフォルトでは居住階しかアクセスできないようです、私の階では、確かに、ベビーカーをひいたママ友同士の交流がさかんです。

  29. 2766 住民さん1

    エレベーターの件、三井の配慮なのに隣の連中がどこで聞き齧ったか騒ぎ立ててるけど民度やばいな。永遠にNo. 1になれないコンプレックス剥き出しが痛い。

  30. 2767 契約者さん6

    >>2766 住民さん1さん

    低レベルなタワマン同士でネガを書き合ってる感じが武蔵小山の民度の低さを表してるwww

  31. 2768 住民さん2

    住民板は住民以外の投稿は禁止されています。
    ルールが守れない民度の低い者の来る場所ではない。シッシッ。

  32. 2769 匿名さん

    ペラボー、三種換気、三菱と住友に挟撃 これで地域NO1はちょっと無理がありますね

  33. 2770 住民さん5

    >>2769 匿名さん

    お隣さん涙拭けよw

  34. 2771 住民さん8

    >>2770 住民さん5さん

    パークシティはエントランス前の犬の糞拭こうぜ

  35. 2772 住民さん3

    >>2771 住民さん8さん

    お隣の民度がよく表れた文章です。合掌人

  36. 2773 住民さん4

    ほぼ駅直結なので天気が悪くても苦労なくホームまで行けて良いです。駅遠のマンションには住めません。キリッ

  37. 2774 契約者さん57

    >>2763 住民さん7さん

    そうなんですね。

    ベンツではなく、至って普通の、プリ○スでしたよ。
    今日も、貼り紙されていました。

  38. 2775 マンション比較中さん

    隣の住友住民は、高くて質の悪いタワマン掴んじゃったんで、ヒガミ投稿があっちでもこっちでも盛んに繁殖しているな。哀れな奴らだ。

  39. 2776 住民さん3

    >>2773 さん

    駅近しか取り柄のない残念なタワマンだね
    駅遠でも仕様の良いマンションに住みたい

  40. 2777 住民さん1

    >>2776 住民さん3さん

    目黒マークくんは金切音線路ワキにお帰り下さい。
    暴走タクシーには気をつけて下さい。

  41. 2778 契約者さん6

    >>2774 契約者さん57さん

    貼り紙されてるプリウスなんて見たことない。お隣さんの妄想には付き合えんよ。よっぽどここ欲しかったんだろうな。

  42. 2779 入居済みさん

    外国製の車もよく車寄せに長時間停まっていますよね。私がよく見るのは外国製の車です。
    その車は駐車場の車寄せだけでなく、裏の通り(ピザ屋の向かい)に路駐していることがあるので
    もしかしたらここの住民ではなかったり、少なくとも駐車場契約者ではないのかなと思います。いずれにせよ管理会社には適切な対応を求めたいです。
    稀にタクシーを配車してもらうことがあるので、車寄せを専有されていたら困ります。

  43. 2780 住民さん5

    >>2779 入居済みさん

    そういう人一度も見たことありません。
    流石の三井だけあって管理がしっかりしてますよ。
    安心して暮らせてます。

  44. 2781 住民さん7

    >>2780 住民さん5さん四六時中張り詰めてるわけでもなし、たまに通りかかってないからと言ってないとは言えない。2779さんはちょうど、その黒車と生活リズムが合うからよく見かけるのでは。
    外の路駐は単純に警察を呼べばいいと思う。

  45. 2782 住民さん2

    >>2780 住民さん5さん

    四六時中張り詰めてるわけでもなし、たまに通りかかってないからと言ってないとは言えない。2779さんはちょうど、その黒車と生活リズムが合うからよく見かけるのでは。
    外の路駐は単純に警察を呼べばいいと思う。

  46. 2783 住民さん3

    これだけ色んな住民が車寄せに長時間停車してる車を見たこと無いと言ってるんだから、そんなもの存在しない。
    お隣さんをまともに相手してはダメだは。

  47. 2784 住民さん1

    車寄せ頻繁に利用しますが同様に長時間停まってる車は見ませんね。結論として嘘だったと断定してよいでしょう。
    買えなかった人からのやっかみに負けずに嘘には断固対抗して行きましょう。

  48. 2785 eマンションさん

    周辺の再開発は順調なんですかね?

  49. 2786 住民さん7

    >>2785 eマンションさん

    順調のようですよ。ありきたりなオフィスビルとタワマンができるだけのつまらない開発ではなくて、他にはないような魅力的な再開発となるようなのでとても楽しみです。

  50. 2787 契約者さん2

    >>2786 住民さん7さん

    どこらへんが他にはないような再開発なんでしょうか?

  51. 2788 住民さん1

    再開発でできる2階層のアーケード商店街は楽しみだよね。
    こんな都心の駅前一等地にららぽーと以上の店舗数を抱える商店街は他にはないし、それも多種多様な個人商店が多数。港区界隈に飽きた移住者が多いのも納得。便利だもん。

  52. 2789 住民さん1

    前に言ってた、長時間駐車のベンツ。 これです。

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  53. 2790 住民さん7

    >>2789 住民さん1さん

    これが長時間停車してる証拠になりませんね。

  54. 2791 入居済みさん

    車寄せに「長時間駐車している車」を見たことがある人は
    この投稿の「参考になる!」を押してください

  55. 2792 匿名さん

    >>2789 住民さん1さん

    ハンドル切ったままは虚勢張ってますアピールなので恥ずかしいとされています。笑
    これはチンピラや三下、下っ端クラスで間違いないと思います。笑

  56. 2793 マンション検討中さん

    どういうことですか?
    反社が住んでるってこと??

  57. 2794 住民さん1

    いるわけなかろうて。
    オツムステージ4の連中の仕業だろこれ。

  58. 2795 住民さん4

    >>2794 住民さん1さん
    オムツステージ4?? どゆこと?

  59. 2796 契約済みさん

    以前車寄せに長時間停まっていた車(ナンバーを記憶済み)がファミマの方から走ってきたので
    うちのマンションに入るのかなと思ったらそのまま通過して一時停止を無視して右折していきました
    マンション住民でない人が停めてる可能性があると思います

  60. 2797 住民さん7

    >>2796 契約済みさん
    なるほど! よその人間の可能性もでてきましたね! 徹底的に追い出しましょう!

  61. 2798 住民さん1

    しかし、成城石井便利ですね。
    これだけの規模は都内屈指じゃないですか。便利なものは全て武蔵小山に集約されてきてる感がありますね。

  62. 2799 住民さん5

    >>2798 住民さん1さん

    駅から遠すぎて、オオゼキかライフで十分です

  63. 2800 住民さん7

    スーパーだけでも選択肢の多さがハンパない。こんな街他にないよ。一度住んだら離れられない。それが武蔵小山。正に最&高。

  64. 2801 住民さん3

    >>2800 住民さん7さん

    スーパーの多さに助かってます! とくに週末のライフは、和牛の分厚いシャトーブリアンとかステーキが安くて最高です!

  65. 2802 住民さん1

    成城石井、もっと駅近じゃなきゃ意味なし!!

  66. 2803 住民さん6

    >>2802 住民さん1さん

    目黒まーくは線路ワキにお帰り下さい

  67. 2804 住民さん6

    暴風すぎてマンション揺れてる
    車酔いに弱いからツラい

    2年前の台風の時は大丈夫だったのに

  68. 2805 住民さん3

    >>2804 住民さん6さん

    全く揺れなんて感じません。
    鹿島の免震構造は流石ですね。

  69. 2806 住民さん6

    >>2804 住民さん6さん
    嘘はやめましょ!

  70. 2807 住民さん3

    目黒まーくの連中の仕業のようですよ。
    やれやれですよ。

  71. 2808 住民さん1

    武蔵小山ってなんでこんなに嫌われてるんですか?

  72. 2809 契約者さん1

    >>2808 住民さん1さん

    不動前ほどじゃないよ

  73. 2810 住民さん7

    >>2808 住民さん1さん

    武蔵小山が嫌われている事実はありません。
    憧れるけど買えない連中は大量にいるだろうけど。

  74. 2811 住民さん5

    >>2810 住民さん7さん
    東京一のステマタウンですからね。住民に余裕が無いから負のオーラに満ち溢れてるね。

  75. 2812 住民さん1

    >>2811 住民さん5さん

    住民以外書き込み禁止ですよ。
    買えない鬱憤を晴らしたい気持ちはわかりますが、ルールは守って下さい。

  76. 2813 住民さん5

    >>2811 住民さん5さん
    去りな坊や

  77. 2814 住民さん1

    >>2813 住民さん5さん
    ひゃーーー

  78. 2815 マンコミュファンさん

    パークシティは第3種換気なので寒いですね。第1種換気の目黒MARCに住み替えを検討中です。

  79. 2816 契約者さん1

    >>2815 マンコミュファンさん

    全然寒さ感じないです。
    こういった感染症が蔓延してる時はむしろしっかり換気ができるので良いです。
    申し訳ありませんが換気以前に線路ワキのため足切りライン外とさせていただきます。

  80. 2817 住民さん1

    こんな事情があったんですね。とても悲しいし憤りを感じます。

    1. こんな事情があったんですね。とても悲しい...
  81. 2818 住民さん1

    >>2815 マンコミュファンさん

    住んでない人間がデマをかかないでください。

    全く寒くないです。

  82. 2819 住民さん2

    >>2817 住民さん1さん

    パークシティ武蔵小山はパークシティ大崎の丸パクリでしたものね。悲しいです。

  83. 2820 住民さん3

    >>2819 住民さん2さん

    目黒MARCは美しいデザインで羨ましいですね。

  84. 2821 住民さん7

    >>2819 住民さん2さん

    大崎はハザード且つ制振で論外でしたね。
    外観は全く異なるもので武蔵小山の方が威風堂々としていてかっこいいです。

  85. 2822 住民さん8

    >>2820 住民さん3さん

    ユニークな感性をお持ちですね

  86. 2823 住民さん2

    >>2821 住民さん7さん

    ユニークな感性をお持ちですね

  87. 2824 住民さん1

    なにより駅徒歩1分というのが他との差別化だろうね。 最強です! 

  88. 2825 住民さん1

    大崎など論外。

  89. 2826 匿名さん

    中央線外側の小石川よりは大崎の方が格上だろうけど、武蔵小山のまえでは霞んでしまうは。

  90. 2827 住民さん3

    おどれ線路北パーク文京区小石川なめとんか

  91. 2828 住民さん2

    >>2827 住民さん3さん

    住民ではなさそうですね。 退出してください。

  92. 2829 住民さん1

    それ訛りのある武蔵小金井の爺さんだよ

  93. 2830 住民さん1

    にしても良いマンションだよ。
    人気駅に直結且つ日本最大級のアーケード商店街直結。本当に生活利便性が高いよ。

  94. 2831 匿名さん

    ここ買えた人羨ましい。
    エリアナンバーワンの含み益たんまりのお宝物件だもんな。

  95. 2832 住民さん4

    アーケードのお豆腐屋さん横にマンションできたね。雨に濡れないしアーケードの真ん中だし、買い物を考えると実はタワマンよりあそこが生活には便利な気がしてる笑

  96. 2833 住民さん4

    ここ2週間くらい風が日に日に強くなってる気がする。30階以上だからなのかな?買った3年前より今年はひどい。
    我が家はベランダには何も置いてないけど、置いているお宅とか飛ばさないでよね、と思ってしまう。

  97. 2834 住民さん8

    >>2833 住民さん4さん

    早く3棟目建ててうちにあたる風を抑えてくれないかな
    3方向タワマンに囲まれるんだからそれくらいの恩恵がほしい

  98. 2835 住民さん1

    また買えない連中が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。

  99. 2836 住民さん2

    くら寿司が3/16オープンするんですね。
    ますます便利になります。

  100. 2837 住民さん4

    >>2836 住民さん2さん

    小山4丁目に高級鮨屋もオープンしますね!

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5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸