物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2698
入居済みさん
飲み物飲んでる人は見たことないけどノーマスクは最近増えてきましたよね
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2699
住民さん2
>>2698 入居済みさん
ノーマスクの人みたことありません。
みなさんしっかり不織布マスクされてます。
公衆衛生意識の高さはさすがだと感じています。
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2700
住民さん1
ライフ横の工事、6月からずっと町内会中に鳴り響いてるから何とかしてほしい。私は基本窓開けてるので。
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2701
検討板ユーザーさん
今日も武蔵小山は静かです。
穏やかな秋の風を感じています。
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2702
住民さん6
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2703
住民さん
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2704
マンション住民さん
お隣のマンションと向かい合っての方、静かであると思います。
しかし駅を面している住戸としては、サイレンと選挙カーの音がどうしても入ってきます。仕方ありませんね。
区長選の再投票が行われますので、しばらく騒がしいでしょう。
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2705
住民さん8
>>2704 マンション住民さん
うち駅側ですが全く外の音聞こえません。
お祭りの日も外に出て気づく位です。
本当に静かで快適に暮らせています。
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2706
住民さん1
便利なので選挙演説も特に迷惑とは思わない。むしろ無音の方が怖い。今日のサイレンは複数台だったから驚いたけれど。
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2707
住民さん6
私も同じく外の音は全く聞こえません。
便利なのに静かな良い街ですよ。
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2708
マンション住民さん
ちょっと遠いですけど、成城石井ができるの楽しみですね。
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2709
住民さん1
今でも十分暮らしやすいのに更に快適になりますね。もう他の街では暮らせません。
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2710
マンション住民さん
武蔵小山最高ですよね!
私も他で生活するなんて考えられないです。
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2711
マンション住民さん
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2712
住民さん3
武蔵小山は政府も注目しているお墨付きの街だと確定しましたね。これからも開発が確定的でしょう。
どこかのエンペラーマンションだとか戯言のたまわってる恥ずかしい所とは大違いです。
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2713
住民さん1
武蔵小山は人気街ランキング上位で話題性があるからこそ今回の首相の視察先として選ばれたわけだけど、これで今まで以上に注目されそう。
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2714
住民さん4
セキュリティーをレベルを上げてほしいです。
2、3日留守にして帰ってきたら玄関ドア前に冷たくなったハンバーガーらしきものが入ってる袋が置いてありビックリ!
インターホンの履歴を見るとマンション入り口でピンポンした後、私の部屋のピンポンが押されてました。
恐らく最初のセキュリティーで他の方にて空いたドアからそのまま入り、キーを持っている人のそばに立っていたのが反応して私の階のボタンを押し来たのかしらと。
そもそも、ここのマンションでなくお隣のマンションと間違えてるのかもしれません。
これまで何度も頼んでないUber配達が来ています。
ビルの間違いはともかく、セキュリティーをもっと強化してほしいです。
せめてエレベーターはキーを持つ自分の住む階にしかいけない設定にできないものでしょうか。
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2715
契約者さん1
>>2714 住民さん4さん
うちは一度もそんな出来事無いですし聞いたことありません。セキュリティも高くて満足してます。
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2716
住民さん7
>>2714 住民さん4さん
一切応対していないのに個人のお部屋の前までこれてしまうのは問題です。
セキュリティー効いてないのと同じです。
何かあってからでは遅いので改善して欲しいです。
エレベーターは自分の階と共用施設のあるところだけ行けるように。
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2717
住民さん5
>>2715 契約者さん1さん
契約者さんになってるようですが、住民さんではないのですか?
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2718
住民さん7
私もセキュリティは高いと思います。
さすが三井だけあって管理もしっかりしてますし不安は全くありません。
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2719
住民さん
>>2716 住民さん7さん
なんか、お金がかかるから直せないらしい。全員の鍵の変更とかもする必要があると議事録か何かにあった。ほんとどうにかしてほしい。宅配業者だったら、どこにでも入れる。
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2720
住民さん3
三井の管理はしっかりしてるよ。
不審者は完全シャットアウトしてるし、不安に感じたことないな。住民もこちらは常識人しかいないので安心して暮らせます。
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2721
住民さん4
>>2720 住民さん3さん
住民以外の書き込みはご遠慮いただけますか。
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2722
住民さん6
>>2721 住民さん4さん
線路北小石川民やろ。やめてくれへんか。
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2723
住民さん7
にしてもこれだけ利便性高い駅前タワマンがこんなにも快適だとは思いませんでした。私はセキュリティも高く不満はありません。部外者のネガには惑わされないようにしましょう。
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2724
住民さん3
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2725
住民さん2
しかし便利ですよ。下に降りるとスタバがあるから、毎日寄る習慣ができてしまいました。
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2726
住民さん1
スタバできてQOLバカ上がりです。
快適な住空間に美味しいコーヒーで彩りを添えられるので在宅ワークが捗ります。
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2727
住民さん7
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2728
住民の人に質問したいさん
>>2715 契約者さん1さん
アマゾンとかで買わない人ですか?
アマゾンや防災に何度注意しても、連絡なしに置き配されます。
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2729
住民の人に質問したいさん
>>2717 住民さん5さん
排他的なのは結構ですが、事実をきちんとみないと。
私は防災に改善を要望しました。
あなたの鍵で他のフロアにいけることは確認できると思います。
それともあなたは住民ではないのですか?
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2730
住民さん4
>>2728 住民の人に質問したいさん
Amazonの置き配はあなたが設定変更していないからです。
うちは置き配拒否設定しているので勝手に置かれることはありません。
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2731
住民さん1
それにしてもセキュリティは高いし、さすがの三井だけあって管理もしっかりしてる。
本当になる買って良かったよ。うん。
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2732
住民さん3
タリーズもスタバも近いし雰囲気良いので使い勝手良いですが、アマメリアも最高です。品川区20%還元対象なので使い倒します。
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2733
住民さん4
私もセキュリティに全く不安を感じたことがありません。隣に比べてしっかり管理してもらっている実感ありますし、やっぱり高級物件を扱い慣れてる三井の管理は違うなと感じています。
高級物件扱い慣れてないデベだとハイヤーの想定もできてない欠陥が見つかり揉めてるタワマンもあるらしいです。
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2734
住民さん8
湾岸PTKとやりあってる例の古川沿いハザードのアソコですね笑
あそこまで内情を晒されたら富裕層は忌避しますね。タクシーさえ車寄せに来れないって致命的も良いところ。たしかパーク小石川も同じじゃないか。たまに出るよねヤバいのが。
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2735
住民さん6
相対的に見てもやっぱり総合点の高い良いタワマンなんだよな、ここ。同じ沿線の不動前目黒白金高輪あたりで買って不満抱えてる人の多いこと。いやぁー本当にここ買って正解。満足度高いよ。
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2736
住民さん2
私も完全同意です。
枝葉のところはどうでも良くて、人気駅の駅前立地、再開発が続くポテンシャルの高い街力、今どき見られない建物の超絶高スペック。これだけで十分。他に類を見ないオンリーワンだよ。
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2737
住民さん3
やっぱりみなさん満足度高いですね。
セキュリティが云々騒いでた人が一人だけいましたけど、あれは非住民で確定ですね。隣の連中か線路北の連中かわかりませんが、二度と来ませんよーに。成仏して下さい。ナームー人
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2738
住民さん1
>>2730 住民さん4さん
エレベーター他のフロア押せるよ
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2739
契約者さん5
>>2738 住民さん1さん
ゆるゆるセキュリティで自称高級マンションだとか笑えるよなwww
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2740
住民さん2
さすがの三井だけあってセキュリティは良いですよ。また高級物件は自称ではなく、三井のお墨付きです。その証左に三井のプレミアムマンションマップにはパークシティ武蔵小山が掲載されています。ファクトベースでお願いしますよ。
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2741
住民さん1
自転車をトランクルームに入れておきたいのですが、ペットとか用のエレベーターで自転車はこぶのはだめですか?
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2742
住民さん1
自転車置き場降りてすぐのゴミが3週間くらいは放置されてる。葛根湯の袋みたいなのから始まって、なんか白い不織布ティッシュみたいなのが増えて、それからもう一つ増えてた。その間誰も管理者は確認もしてないし、ゴミを拾うこともしてない。
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2743
住民さん1
>>2742 住民さん1さん
この時代に不衛生なマンションは嫌ですね
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2744
住民さん3
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2745
住民さん4
>>2740 住民さん2さん
あなたグランディオーソクラブ入ってない人でしょ?パコが買えないのであれば入る資格はありませんが。プレミアムマップに載っているのはグランディオーソ対象物件と、その他の対象外格下物件の位置。パークシティ武蔵小山が格下物件であることが強調されてしまうマップですが恥ずかしくないですか?ファクトベースでお願いしますよ。
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2746
住民さん1
>>2745 住民さん4さん
興奮なさってて何を言いたいのかわかりません。
プレミアムマンションマップには三井が高級と位置づけた限られたマンションだけが掲載されます。
そのなかでは序列はありません。コートもシティもコンセプトの違いだけです。情報は正確にお願いしますよ。
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2747
住民さん2
マンション管理がしっかりしていて良いですね。いつも綺麗にしていただいてありがたいです。マンション内外共にクリーンでとても気持ち良いですよ。
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