物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2151
eマンションさん
アメリアエスプレッソも悪くない。
この辺は良い喫茶店が多くて良い。
勿論、部屋が最高なのでテイクアウトも良く使う。
選択肢が多いっていいよ。うん。
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2152
マンション住民さん
>>2105 住民さん2さん
共産党は、選挙カーや街頭演説で武蔵小山駅前を頻繁に利用しているが、大音量での票集めに対して、最近、騒音のクレームが増えている。駅前の再開発が進み、新たな店舗や住民からのクレームで、駅前での選挙活動がしにくくなってきている。特に、街頭演説が始まると、モールでくつろいでいた人やカフェの顧客が一斉に逃げていく。国民のことを本当に考えた選挙活動なのか疑問である。
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2153
住民板ユーザーさん1
今朝、向かいのマンションでスーツを着た男性がバルコニーで喫煙していました。(30階くらいだと思います。)
途中、灰を手すりの外で落としてるのを2回も見てしまい、大変驚きました。
通行人には影響はないのか心配になりました。
とても嫌な気持ちにになり、出来れば目撃したくありませんでした。
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2159
住民板ユーザーさん1
間違えたなら自分で削除依頼すれば良い。それだけ。
今まで通り、煽りにはスルーでお願いしますね。
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2160
住民板ユーザーさん1
[No.2154~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2161
マンション住民さん
>>2160 住民板ユーザーさん1さん
高層階の住民ですが、地震で驚くほど揺れない印象でした。
やはり、地盤と設計のお陰でですね。
p.s.間違えたって言ってる人を叩くの、側で見てて気分悪い。
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2162
住民板ユーザーさん1
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2163
住民さん6
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2164
住民の人に質問したいさん
デッキ話はスルーなのでここには住民がいないことが証明されましたね
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2165
住民さん2
>>2164 住民の人に質問したいさん
ですね。妬んでる連中しか居なかったことが判明しました。どうせ目黒推しの奴等だったんでしょう。
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2166
マンション住民さん
>>2162 住民板ユーザーさん1さん
ホントに嫌ですね。
でも、多くはないですよ。多分、ひとり
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2167
住民さん6
>>2164 住民の人に質問したいさん
住民には全員資料が配布されている。住民板でわざわざ話す必要はない。知らない人は無関係者。わざわざ住民板に書き込む無関係者のためにここで解説する必要はない。
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2168
住民さん3
>>2167 住民さん6さん
デッキ接続のこと知ってたから、住民かもしれないけど、読めばどこに決まったか分かりますからね。ここで書く必要は確かにないですね。頑張って読んでってことで。
だけど、あの位置なのはねぇって感じですね。しょうがないんでしょうが。
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2169
住民さん3
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2170
マンション住民さん
このマンションのエレベーターは震度5以上だと止まってしまうのでしょうか。
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2171
住民さん8
>>2170 マンション住民さん
震度5まで行かなくても最寄り階に停止するのが、通常
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2172
住民さん4
>>2170 マンション住民さん
住民以外書き込み禁止です。ルールを守って下さい。
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2173
住民さん3
靴流通センターのマンションの揉め事、早く片付いて着手始まって欲しい。。
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2174
匿名さん
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2175
住民さん3
>>2174 匿名さん
そこの住人さん達が開発反対してるから三菱が着手遅れているんですよ。
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2176
住民さん3
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2177
住民さん8
>>2176 住民さん3さん
なんか今朝も消防車が複数台来てました。
それよりもまたこの時期になり選挙演説がうるさいです。(部屋の位置もあるけど)
結構上の方なのに声は上がって来るんだな。
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2178
住民さん1
同じく騒音が酷くてとても部屋で落ち着けないです。選挙期間中は実家に避難することにしました。ただでさえ上階の音に悩まされてるのに外部からの音にも悩まされるとは思いませんでした。遮音対応がこんなに弱いとは住んでみないとわかりませんね。
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2179
住民さん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2180
住民さん1
駅前という立地が魅力で購入したので選挙演説は特に気になりません。
共用廊下を飛び跳ねたり、走ったりする音が響きますね。初めは隣かしらと思ったら廊下からの振動と音でした。
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2181
住民さん5
>>2180 住民さん1さん
確かに共用廊下の音も凄く響きますね。構造上の問題として諦めるしかないのでしょうか。
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2182
住民さん256
音はそんなに響く?入居以来一度も感じたことがないけど、オレの耳だけが鈍感?!
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2183
住民さん4
選挙演説本当にうるさい。
「本人です!」とか何度も何度も張り上げてうるさい!と思ってしまいます。あまりに連呼されるとその名前書くものか!みたいな(笑)
今年だか去年だか、元アイドル女性の候補者の応援演説みたいなのがあった時はキンキン声が上にまで届いて堪りませんでした。
駅前の利便性の反面なので我慢しなくてはならないでしょうかね。
廊下の声もうるさいです。ドアチェーンフックで半ドアにして中の子供の泣き声が廊下にまで響く部屋もあって文句つけたくなります。
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2184
契約者さん8
>>2183 住民さん4さん
内廊下側のドア開けて冷暖房代を節約する人よくいますよね。
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2185
契約者さん4
>>2184 契約者さん8さん
泣き声とか鳴き声とかなければまだいいんですがね
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2186
住民さん1
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2187
匿名さん
風評被害目的での書き込みがひどいな。バレてるよ。
本当の住人ならこんなとこに書かずに管理会社と組合に言うだろ。
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2188
匿名さん
こことか再開発マンションの価値が低いってことは、武蔵小山という地域がダメだってことですね。
地価暴落しちゃうかもね。
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2189
マンション住民さん
>>2183 住民さん4さん
公職選挙法140条2項では、学校、病院等の周辺では静穏を保つように努めるという規定がある。武蔵小山駅前は、小山台高校と介護医療院がある。拡声器でガンガン騒いでる候補者に対しては、同法の遵守を徹底するように、選挙管理委員会へ複数の住民から問い合わせるのが効果的です。メールで連絡できます。何度かメールしました。連絡後は静穏になりますが、後日元に戻ります。
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2190
匿名さん
>>2188 匿名さん
中古の販売実績では、20%ほど販売価格が上昇してるよね。なに、寝ぼけてんだ。
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2191
匿名さん
>>2190 匿名さん
今は上がってるだけでしょ。だって武蔵小山ってモラルない住民が住んでるんだからさ。
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2192
匿名さん
>>2191 匿名さん
価値が低いって言った一方で、今上がってるだけって、支離滅裂してるなお前。バカだろ。
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2193
匿名さん
>>2191 匿名さん
買えない奴の僻みの投稿を此処でするな。
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2194
契約者さん4
>>2187 匿名さん
必ずしもそこに労力かけないでしょ。
ただグチいうくらいいいじゃない。
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2195
住民さん1
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2196
住民さん1
>>2184 契約者さん8さん
管理会社に文句言いたくても、この内廊下の構造だと文句言った部屋が特定される場合があるから『その部屋より奥だと)言えないよね。
あまりに酷くなったら言うかもだけど。
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2197
入居済み
高層階って地上よりだいぶ寒いんですね。
少しは思ってたけどここまでとは。
夏は少し涼しいと思ってたけど、最近の寒さが身にこたえます。試しにベランダに気温計も置いたけど3℃違う時もあってびっくり。冬が怖いなあ。
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2198
住民さん3
>>2197 入居済みさん
去年そんな寒くなかったですよ。左右上下があたためてくれる感じだと思います。蓄熱されるというか
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2199
入居済み
>>2195 住民さん1さん
家族がいるので上段も下段も使ってるけど使いづらい
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2200
マンション住民さん
>>2199 入居済みさん
駐輪場としては、いたって普通だとは思いますが、地下2階なのが残念です。地下1階だと全世帯分取れなかったのでしょうが、地上に行くまでに時間がかかりすぎだし、エレベーターがB2まで行かないのも・・・。お子さんがいらっしゃる方は、大変な時期はお金出しても1階駐輪場借りることをお勧めします。
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