物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1943
住民板ユーザーさん3
寿司とMASさん、近いので行ってみました。
23時まで空いているのはありがたいですが、消毒液設置以外の感染対策がなくて残念に思いました。
お客とキッチンの間にアクリル板一枚でも置いて欲しい。
おしゃべりで長居する常連が多く、キッチン担当の方と大声で話している目の前で寿司を握るので、唾とか気になり早々に店を出ました。
味も創作性も良いと思ったのでこのご時世もう少し対策があれば是非また行きたいお店です。
近隣に素敵なお店が増えて、武蔵小山の資産価値や集客を上げていけたらと思うので。
近隣の素敵なお店があったら教えてください!
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1944
住民板ユーザーさん4
>>1937 マンション住民さん
そうなんですよね。
わたしも気になっていました!!
エニタイムフィットネスとか入ってくれないかしら
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1945
住民板ユーザーさん1
>>1944 住民板ユーザーさん4さん
エニタイムも良いけど、プールが欲しいです。
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1946
住民板ユーザーさん4
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
プールは2階分必要だったりするので今からだと難しいですよね。
3棟目とかでそういうテナントが入る想定の設計にしてくれたらいいなぁ。
住民用じゃなくてテナントで!
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1947
住民板ユーザーさん1
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1948
住民板ユーザーさん1
周囲の木々がカバーされたままで枝葉が隙間から成長してるのを見ると痛々しい限りです。
いつ外すとか、そもそもカバーの理由とかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
防寒用で春には外すものだと思っていました。
コンシェルジュはご存知ありませんでした。
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1949
住民板ユーザーさん1
>>1943 住民板ユーザーさん3さん
MASさんのお隣のおにぎりやさん、おいしかったです。
春巻き屋さんはまだ行ってないのですが。
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1950
入居予定さん
ビオセボンいいですねー
何度も行ってしまいます。
Picardも好きですがお隣が若干うらやましいなとも思いましたが
別にお隣さんたちも濡れずに行けるとかでもないので変わらないか。
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1951
住民板ユーザーさん1
>>1950 入居予定さん
ていうか、ビオセボン、シティタワーよりパークシティからの方がちかくないですか?
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1952
住民板ユーザーさん8
>>1951 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、だとしてどうなんでしたっけ?
もう私たちはパークシティ買って楽しい生活を送ってるわけですから、お隣との争いとか要らなくないですか笑笑
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1953
住民板ユーザーさん3
>>1952 住民板ユーザーさん8さん
ウチもそれ思ったわ!
>>1951さん PC住民の恥晒しになるから
お隣の掲示板とかいって荒らすのやめてなw
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1954
住民板ユーザーさん3
>>1951 住民板ユーザーさん1さん
あなたどっちにも住んでないでしょうが!
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1955
マンション住民さん
>>1953 住民板ユーザーさん3さん
1951ですが、1950さんがシティータワーにビオセボンがあっていいなと言っているので、別にパークシティから近いからいいじゃないですか、って言っただけです。争いとかなんでもないんですけど?
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1956
住民板ユーザーさん1
2階の広い店舗何が入るのか分かる方教えてください!!
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1957
住民板ユーザーさん3
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
2階、何入るんだろう、わたしも気になってます
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1958
住民板ユーザーさん2
>>1957 住民板ユーザーさん3さん
レンタルビデオ屋兼コピー屋さんのようです。、
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1959
マンション住民さん
駅ビル屋上の空調設備は、不具合が生じてるんでしょうか。非常にうるさい。窓開けて寝ているんで、朝4時からガガガという騒音で一度起きてしまう。管理会社の東急プロパティマネジメントに問い合わせると、翌日静かになるが、次の日に元に戻る。今、夜の10時だが、非常にうるさい。管理会社じゃ対応しないので、東急の親会社に問い合わせたら、同じく翌日は静かになるが、次の日から元通りになる。ダメなグループ会社だ。株を処分しよう。
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1960
マンション住民さん
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
ネットがボロボロになると張り替えてるようだから、ずっと張りっぱなしなんだろうな。他で年中張りっぱなしなのを見たことないので、地権者の意向なんですかね。組合に付議するしかないかも。
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1961
マンション住民さん
>>1958 住民板ユーザーさん
香ばしい、と思うのは私だけですかね?苦笑
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1962
住民板ユーザーさん3
>>1958 住民板ユーザーさん2さん
レンタルビデオ屋??いまどき?
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1963
住民板ユーザーさん3
>>1960 マンション住民さん
地権者と言っても、かつての地権者であって、
いまは分譲買った全員が地権者になったわけですから、
建った後はもういうこと聞かなくていい気もしますけれどね。
過分な部屋を貰ってますし。
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1964
住民板ユーザーさん5
パラリンピックの時にはまたブルーインパルスの飛行があるのでお部屋から見れますね。
うちのマンションは全般ベランダは狭いですから見て写真撮るくらいではありますけど。
それでも空が気持ちよく見れると気持ちいいですね。
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1965
住民板ユーザーさん5
>>1960 マンション住民さん
ある程度成長しないとネット外せない木とかなんですかね?
でも新しいお隣も木が多そうだけどネットなんて張ってないし。
せっかくの樹木だから葉が落ちるのも含めて普通に扱えばいいのにって思いますね
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1966
マンション住民さん
確かに寒冷紗は見るに堪えがたい状態になってしまいましたね。タワー棟の掲示板に8月12日・13日には撤去する旨、掲示されているようです。これですっきりしますね。掲示板の情報が各家庭に居ながら見られるようになるといいですね。
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1967
マンション住民さん
でも、生育の状況を見てそのままにする木もあるようです。
ネットから枝がはみ出てるようなものは生育がいいので撤去されるでしょう。
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1968
マンション住民さん
>>1959 マンション住民さん
窓あけるとエトモ屋上の空調設備からの騒音が、結構部屋の中まで響いてくる。東急プロパティマネジメントに騒音対処依頼のメールを送信したら、休みだと自動返信が来た。駅前のタワマン買ったのは、失敗かな。引っ越す前の住まいは、駅から少し歩くけど静かだった。駅前がこんなに騒々しいとは思わなかった。
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1969
住民板ユーザーさん1
>>1968 マンション住民さん
何階ですか? 三井から東急に話入れてもらってはどうですか?
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1970
内覧前さん
>>1969 住民板ユーザーさん1さん
高層階ですが北西なので、エトモが正面です。今朝、無音ですね。本当に問い合わせると翌日は騒音なしです。東急も騒音の原因がわかってるんでしょう。この状態だと、駅前でもそんなに騒がしくないです。お気遣い頂き、ありがとうございます。
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1971
マンション住民さん
>>1970 内覧前さん
誤って「内乱前さん」となっていますが、マンション住民です。あまり投稿したことがなく、使い方がよくわかってません。
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1972
マンション住民さん
>>1971 マンション住民さん
漢字変換も変でした。スマホだと難しいです。
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1973
住民板ユーザーさん8
>>1970 内覧前さん
エトモの屋上、なんの騒音なんでしょうね。
私の家もそちら側ですが感じたことがなかったので
朝方に気にしてみたいと思います。
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1974
住民板ユーザーさん1
>>1968 マンション住民さん
うちは北西だけど、そんな音はしない。
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1975
マンション住民さん
>>1970 内覧前さん
東急プロパティマネジメントから、11日と12日に屋上の設備の騒音対処をしてくださったとの連絡がありました。騒音は、駐車場からも発生していたため、これも対処して下さったとのことです。また、騒音が発生したら連絡してくださいとご丁寧な連絡でした。本日朝から静かで、東急のご対応に感謝してます。
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1976
マンション住民さん
ビオセボンの全粒粉のオーガニックパン、これうまいですね。全粒粉というと農薬の残留濃度が高くなるので気になるけれども、オーガニックで、うまいので度々購入してます。おすすめです。
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1977
先住者
>>1975 マンション住民さん
駐車場だったんですね!
シティタワーも入居者増えているようなので、
両タワーから苦情きかねない状況になって
本腰入れて対応されたのかもしれませんね。
いずれにしてもお声を上げてくださってありがとうございました。
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1978
マンション住民さん
2階の区画はSMBCが入るようですね。
11/22オープンのようです。
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1979
住民板ユーザーさん1
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1980
住民板ユーザーさん8
>>1978 マンション住民さん
今のご時世、窓口のある銀行店舗の新設などとは珍しいですな。
これも武蔵小山が人口増加で、発展の見込みある証ではあると思うので、街の価値、物件の資産価値の観点でも朗報に思えました。
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1981
住民板ユーザーさん1
>>1980 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小山は住みたい街ランキング上位常連で、東急イチオシの街ですからね。
企業が新業態店舗を出すのも武蔵小山。おそらく銀行の新しい試みの店舗になるんじゃないかな。楽しみですね。
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1982
マンション住民さん
>>1978 マンション住民さん
店舗縮小のこのご時世で、銀行店舗が、1Fではなく2Fに入るところがすごい。資産管理全般のアドバイスをするのかな。
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1983
住民板ユーザーさん4
>>1982 マンション住民さん
そうですね。品川区小山は昔から富裕層が多い上に、ここが出来て更に富裕層が流入してますから資産管理のコンサル的なことをやる可能性大ですね。
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1984
住民
SMBCと偽った本人支払いかの確認のメールが頻繁に来ます。最近あらゆるカード会社から来て困ってますが皆さんにも来ますか?私のセキュリティが甘いのでしょうか。このマンションには関係ありませんでしたね。
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1985
住民板ユーザーさん1
SMBC武蔵小山支店はザパーソナルという資産運用相続相談という個人向けに特化した店舗となるようです。先日、洗足支店長が直々に挨拶にいらっしゃいました。
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1986
住民板ユーザーさん1
ザ・モールの茂みってネズミが多いですよね。
結構な率で見かけるのでちょっと怖いです。
飲食店入ってるから仕方ないのだと思いますが…
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1987
マンション住民さん
相続相談か?今の金融機関はこれで切磋琢磨、相続税がなければ余計な気を回さず世の中もっと良くなる気がしますけど。廃止の法案提出して欲しいなあ。
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1988
住民板ユーザーさん2
>>1986 住民板ユーザーさん1さん
私も夏になってネズミが長距離横断して茂みに入るのを3回見かけました。
結構な大きさでちょっとギョッとしますよね。
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1989
マンション住民さん
緊急事態宣言下でも訪問営業を続けている銀行なんですね・・
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1990
住民板ユーザーさん1
>>1989 マンション住民さん
訪問営業ではありません。事前にアポの連絡をいただいた上での訪問です。大口取引先顧客であれば当たり前のように知ってることですけどね。
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1991
住民板ユーザーさん1
ネズミってほんとですか?
だったら駆除してほしいです。こわいよー
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1992
住民板ユーザーさん5
明後日の予行練習のようです。一瞬でいなくなりました。
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