『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

このマンションほんと良かった。この利便性に慣れちゃうと他への引越しは難しい気がしてくる。本当に駅が近いし、東急ストアがすぐ。パルムに裏口からアクセスできるのも便利。人も多いから町として活気もある。眺めもいい。いくらいずれ囲い込まれるとはいえ、住友との距離感でいうと、おそらくほんと都心のマンションよりよっぽど抜けているだろう。住友は細いから大して被った感じでもないし。

>>1534 住民板ユーザーさん4さん

ただの検討者ですが、
隣のペンシル感たるや笑
駅と商店街への抜群のアクセスからも
シーンとなる象徴(シンボル)はパークシティで決定ですね。
ここの唯一の欠点は早期に売れてしまって買えないこと。

私は在宅勤務ですが、在宅勤務こそ、このマンションは最高ですね。
ランチで商店街へ行けば、寿司、蕎麦、天丼、鰻、ラーメン、パン、洋食、なんでも食べられます。雨が降っても傘を差す必要さえありません。
帰りにドラッグストアやスーパーに寄って日常に必要な買い物も一緒に済ませられます。
ときどき出社するとしても、すぐに電車に乗れるのも素晴らしい。

>>1536 住民板ユーザーさん8さん

ふむふむ。購入者様の生の声ありがとうございます。
聞けば聞くほど憧れが高まります。傘を差す必要がないのはパークシティだけに許された特権ですよね。
お隣のスミフでは傘がマストなのが致命的です。
購入に出遅れた身としてはただただ羨ましいの一言です。

リハウスで中古物件（といっても新築同様です）が10件以上出ていますから、その中から選んで買えますよ。

>>1538 匿名さん

希望する方角や階じゃなかったりするから簡単にはいかない。早く動いていればと後悔して止まない。
こんな優良物件なかなかないですよ。
購入者さんが本当に羨ましい。

仰る通り、ここは特権民の住まう特権マンションですね。
パークタワー文京小石川かわなくて本当によかった。

ここを購入した人は選民ではありませんが、本物を見極める確かな目を持った人だと思います。
幹線道路脇の騒音や元沼地の悪環境に目を瞑り、低い天井高など低仕様のパークコートを選ぶことはありません。

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
何より、都心より空気が綺麗。昔幹線道路沿いに賃貸で住んでいた時、ベランダの洗濯物が、黒く汚れた事思い出します。

>>1539 匿名さん
希望の階や方角ってどちらですか？

>>1539 匿名さん
みなさん、どちらの方角や階に愛があるのか聞きたい。

不自然な投稿が多いですね。過剰なポジは荒らしだと思われても仕方ないので控えた方がよいかもしれません。

>>1535 匿名さん
あっすみません！　退出してください！

>>1541 住民板ユーザーさん1さん

そんな、照れるじゃないですか　いゃん

>>1545 住民板ユーザーさん1さん

お宅、お隣さんでしょ。
ペンシルタワーなこと気にしてるのね笑
それよりもエレベーターが少ないことを気にした方が良いかと。

>>1545 住民板ユーザーさん1さん
お宅、お隣さんでしょ。
ベランダがショボいのと、屋上にテラスがないことを気にした方が良いかと。

大人しくなっちゃったね

掲示はあったけれど、外けっこう音してますね。

皆さんは品川区給付金の申請書を貰いましたか？

>>1552 住民板ユーザーさん7さん
4月27日時点品川区に登録した人限定のようです。
?（???）?

初めてのタワマン住みです。

両隣り、上下の生活音って聞こえます？
私の部屋はテレビの音とか、くしゃみの音が聞こえます。

タワマンってこんなもんですか？
それとも隣の部屋が・・・

みなさんは気になりませんか？

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
たまに聞こえるけど、気にするほどではないです。

完全に木造アパートのそれ。

ボイドスラブでスラブ厚280ミリですから、そこは割り切りましょう。

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
どんな家でもちょっとは聞こえるよ。

>>1552 住民板ユーザーさん7さん
世田谷区からきたからもらえません怒

夜、駅の方からうるさい回転音？が聞こえますが、あれはなんですか？

掲示板にあるけど、夜間の工事必要なんだろうけど常識を逸脱した大騒音。
全く寝付けずつらすぎる。
夜は静かにしようね。

>>1561 住民板ユーザーさん1さん
どこの夜間工事ですか？

午前1時過ぎまで大きな音で眠れなかった。
寝不足でつらい。今夜もだったらホテル取ろうかなぁ。体がもたない。
掲示で工事期間を確認してみる。

>>1563 住民板ユーザーさん1さん

マンション内の掲示板にあるということですね。確認します…

マンション裏のファミリーマートの近くにあるベルギービール専門店に行ったんですが、ビールが140種類位あり、料理もめちゃくちゃ美味しかったです！！　住民のみなさんも是非！

>>1565 住民板ユーザーさん1さん

情報提供有難うございます！行ってみますー

武蔵小山駅前開発、私は第3弾の地所のタワマンまでしか知らなかったのですが、第4弾もあるのですね。施工が大成で、41階建のタワマンがパルムを挟むようにツインタワーで建つようで驚き。竣工は、2029年のようで、益々武蔵小山の人口が増えますね。目黒線、早く8両にして欲しい。

>>1567 住民板ユーザーさん7さん

えっ？いやいや購入するまえにその説明きいてますよね？

>>1568 住民板ユーザーさん1さん

我が家も、購入前の説明時は1567さんと同様、住友、三菱地所まで、次にツインタワーが建つとは驚きでした。皆さま全員説明あったんでしょうか？
いづれにしても、街が一新するんですね。

>>1569 住民板ユーザーさん7さん

私は知ってましたが、情報は購入のタイミングと担当者によるかもしれません。噂レベルでは以前からありましたが、計画が明らかになったのはわりと最近ですし。

>>1570 住民板ユーザーさん4さん

いや計画は10年近くまえからありました。

皆さん、最近スカイテラス行きました?

住民じゃない方に何か言われると面倒なので、詳しくはご自身で確認してほしいのですが。。

久しぶりに朝行ったのですが、すごいことになっていて。
8時～9時すぎ、南西のイスやテーブルがある透明の防風壁の上辺りを見てください?
午後や夜には、ほとんどいなくなります。
詳しく書かずに、すみません。
住民以外に知られず、住んでいる方には見てもらって知ってもらいたいです。

>>1571 住民板ユーザーさん1さん

それは失礼しました。タワー2棟など具体的な計画が明らかになったのは最近かと思っておりました。

>>1572 住民板ユーザーさん

夕方４時頃にも沢山見つけました。

また夜間工事してるのか。
道路を切る音うるさいなあ。砂利をシャベルでこすったりする金属音、夜は特に響く。
日中にやれば良いのに。

スカイテラスに何かあるんですか？虫だったら、怖くて【虫嫌いなので】行かれないです。

まぁ虫は多少でるかもしれませんが、林試の森に比べると出ないに等しいですし私は重宝してます。私も虫は嫌いです。

先日投稿したものです。
住んでいらっしゃる方はご自身で確認ができると思い詳しくは書きませんでした。

その後緊急処置をしてくださり、様子を見るとのことでした。
特に掲示板などに掲載がなかったので、皆さんが気付かぬうちに終わったと思います。

>>1582 住民板ユーザーさん

やれやれだぜ　

秋の空はきれいですね！

コオロギの声もきれいです。小さな自然。大切にしたいものです。

>>1584 住民板ユーザーさん1さん
画像加工してアップするのは良くないよ

引っ越してきたけど、予想以上に住み心地良い。
いずれ住み替えと思っていたが、今は売りたくなくなってしまった。
将来、賃貸に出すことはあると思うけど、出来る限り売りたくない。
正直、かなり満足度高い。

>>1588 中古マンション検討中さん

確かに快適ですね。
私もいずれは住み替える予定でしたが、今の環境に慣れると次の家探しに苦労しそうです。

>>1588 中古マンション検討中さん

地盤の良い高台で眺望も良く、実質駅直結の交通利便性の高さ。それに直結する日本最大級のアーケード商店街。徒歩圏内には大規模公園もあり子育て環境も抜群。
これ以上のマンションは見つかりません。
同じく最高に快適ですね！

最近の交通利便性だけに偏った低地の災害地帯にあるマンションとは違って、地盤の良い高台が差別化に繋がってますよね。
同じく控えめに言っても最高です。
絶対に手放しません。笑

本当ですよね！　完成前に中も見れないで購入するのは不安でしたが、住んでみたら最高すぎて心の底から満足しております。　絶対に手放しません。

目黒のタワマンで宅配業者を装った強盗事件のニュースが流れました。
ドアを開けたら危険なんですね。気をつけないと。不思議なのは家に大金があると知っていたのかなあということ。

>>1593 住民板ユーザーさん1さん

目黒ではなく、中目黒のタワマンのようです。

>>1594 住民板ユーザーさん1さん

1階に駐在所があるアトラスタワーですね。
警察もなめられたものです。。

>>1595 匿名さん
ソッコー逮捕されたからね。ただのアホな少年達だったんでしょ。被害者にケガなかったので、良かったよ

貧弱路線に頼らざるを得ない低地災害騒音マンションの小石川を買わなくて、本当に良かった。

明日はダイヤモンド富士が見えます　多分

それにしても、いつまでもあっちこっちで小石川の悪口書く人は、そんなに小石川買えなかったことが悔しかったんですかね？あまり比較する意味ないと思うけど
住民のスレッドに合わないので、管理担当の方が削除してくれると嬉しいです。

入居して半年になるが、おおむね気に入っている。但しどうしても納得できず許せないところもある。まずはキッチンシンクの水栓金具。この水撥ねが尋常ではなく、皿を普通に洗っただけで水の飛沫がカウンター反対側の端にまで飛散する。今は節水兼ねたマイクロバブルの良い商品がいくつも商品化されているのに、よりによってまるで嫌がらせのようにこんな最低の吐水口の水栓を選ぶとは呆れ果てる。三井によれば浄水器付きの混合水栓は他に選択肢がなかったというが完全な言い訳に過ぎず、勉強不足も甚だしい。これを選びOK出した担当責任者はキッチンに立ったことなどなく、調理も皿洗いもやったことのない人間に違いない。机上の打ち合わせだけで、あるいは価格交渉だけで決定したに違いない。この責任者は、この粗悪水栓金具に決めた理由を全世帯に説明すべきだ。とことん追求したい。

>>1601 マンション住民さん
原価安い在庫だぶついた型落ちを採用するのは当然だと思います。高級仕様なマンションでもあるまいし。

>>1602 住民板ユーザーさん2さん
ここ最近の三井のコスカはなかなか酷いからね。
デベからしたら、モデルルームで展示してたでしょ、ということになる。嫌なら個別で交換すればいいだけ。

一昨日、かなり富士山に近いところに太陽が沈みました。
昨日は曇っていたので夕日見れず
昨日か今日がダイヤモンド富士だと思うので、今日家にいらっしゃる方は是非見て下さい。
日没時間は１６：４５なので、ダイヤモンド富士は16時20分頃だと思います。

管理担当の方へ
「他の人の投稿に対する口汚い発言」、「小石川を誹謗するコメント」の削除、ありがとうございます。
いつも不快に思っていたので、よかったです。

1601さんの言われたとおり、本当に皿洗いが苦痛になるくらい水はねがひどいです。

水栓は浄水器メーカーが選ぶそうで、先日メイスイの営業担当者が来て水栓の取り替えについて説明してくれました。
浄水器とディスポーザーに適合できるのはこの水栓しか選択肢がなかったそうです。水栓を交換するなら、浄水器とディスポーザーも全部交換するしかないとのことです。
そうなると費用面でも簡単にはいきませんよね。

水はねが苦痛で少量でも食洗機を使うようになりました。

食洗機は普通の汚れをおとすコースでは、仕上がり時に乾燥しきれてないんですよね。
また2018年製造で保証期間が過ぎてました。

1609です。食洗機の保証期間が過ぎていたのではないようですが、添付されていた長期使用安全点検用のハガキの差し出し有効期限が平成32年2月となっていました。

>>1609 匿名さん
うちは標準コースで乾いています。

ほんとですか？？
うちは標準コースでは完全にはかわいてないですが。

手洗いだけで済ませたいときもあり、とにかく水栓の水はねがひどいので蛇口を変えようか検討しています。
しかしもっと他の選択は本当になかったのか。

>>1613 住民板ユーザーさん6さん
他の選択がないわけないじゃん。
三井もそう言わざるを得ないんじゃない？不備認めたら、全戸交換だよ

>>1609 匿名さん

食洗機の洗いの力が弱いですよね。
備え付けはこんなものなのでしょうか？

今までpanasonic製を使ってたので結構違うなと思いました。

キッチンの蛇口の件ですが、我が家も早期点検で同じような事を言われました。
余談になりますが、こちらの前は東急不動産のタワーマンションに住んでおりました。同じように新築で購入し早期点検後に洗面所の蛇口変更のお知らせがあり、その後全世帯変更した記憶があります。交換したのは、短い蛇口から少し長い蛇口に変更してます。
恐らく皆さんから、手を洗う際に蛇口が短く正面から洗えない。手を曲げて洗わないとならないという声があがったからだと思います。
あくまでも別のマンションでの事例となるので通用するかはわかりませんがご共有でした。

卸価格は知りませんが、グローエの混合水栓（キッチン）て、安い選択ではないです。以前キッチンを改修する際いろいろ調べたので。日本製の見た目の悪いものはあるけど、おしゃれさを追求するなら割とグローエのあれを選ばざるを得ない感じだし、だからグローエの混合水栓だっていうのは逆に売りポイントなんですよ。あんまり選択肢ないから、建築家のつくるような家でもあれ使ってるとこ、多いですよ。
というのはさておき、以前の家では水はね気にならなかったけれど、いまは確かに気になります。半オープンキッチンなのと、作業台の色のせいでより目につくようになるのだと思いました。
あと水はねっていうより、水を出すレバーが作業台上なので、濡れた手で水を止めようとする時に作業台がビシャビシャになってる感じです。うちの場合は。でもそれを避けようとするとハンズフリーの水栓とかに行かざるをえないのかな、と。あとは浄水の穴を別途開ければ、代替水栓の選択肢は増えますね。でもわたしは今のままでいいです。変えたい方は10万くらい出せばきっと変えられるので変えたらいいと思います。

つまり、ディスポーザーと普通の水栓の組み合わせと、浄水専門の水栓なら、選択肢は出てくるはず。そしたら普通の水栓と、浄水器の穴をあけて浄水用の水栓つければ可能では？

よくわからんよーーっ　我慢して使おう！

空気が澄んでて富士山がキレイにみえますね！

THE MALL 2階ドトール横 工事していますが、どんな店が入るかご存知でしたら教えてください。

>>1621 住民板ユーザーさん1さん

そこには○○○が出店しますよ！

再来週にわかりますよ！

天井から何かが出てたので歯医者？って思ってました。

>>1622 住民板ユーザーさん1さん
知ってて答えないなら投稿しない方がいい

>>1625 匿名さん

わざわざ住民板にまできて言わなくても。。
このマンションが気になるなら検討板でどうぞ。

>>1626 住民板ユーザーさん6さん

ここを買えなくて、妬むことしかできない可哀想な連中なんですよ。

キッチンの蛇口の水はね問題は、理事会で提案したいです。

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
もうやめてください。自分でなおせばいいだけ。

1629は〇井の業者さんですかね？

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
うちは、水全開にしても、まったく水はねしませんけど。。

>>1628 住民板ユーザーさん6さん

頭を使って工夫しなさい。　

1631さんの方は住民でないのが分かりますね。