東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 19:30:51

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1474 住民板ユーザーさん5

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん

    なんでパークシティでしか見れないんですか?

  2. 1475 住民板ユーザーさん

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    やれやれだぜ

  3. 1476 住民

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    何言ってんだ?

  4. 1477 住民板ユーザーさん1

    >>1476 住民さん
    やれやれだぜ

    1. やれやれだぜ
  5. 1478 入居済みさん

    >>1463 住民板ユーザーさん4さん
    土日は並んでて買えませんでした涙

  6. 1479 マンション住民さん

    >>1477 住民板ユーザーさん1さん
    GOOD JOB!

  7. 1480 住民板ユーザーさん1

    >>1474 住民板ユーザーさん5さん

    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  8. 1481 住民板ユーザーさん1

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ご名答!

  9. 1482 住民

    >>1481 住民板ユーザーさん1さん
    狂ってる
    恥ずかしい

  10. 1483 マンション住民さん

    キモい。

  11. 1484 住民板ユーザーさん5

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

  12. 1485 住民板ユーザーさん

    >>1484 住民板ユーザーさん1さん
    シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
    取り合うと喜ばせるだけですよ

  13. 1486 匿名

    コメダ和喫茶おかげ庵 ユニクロ オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

  14. 1487 住民板ユーザーさん7

    住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

  15. 1488 住民板ユーザーさん2

    今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

    1. 今夜も気持ちの良い屋上でした^_^
  16. 1489 匿名さん

    >>1488 住民板ユーザーさん2さん
    拡大しすぎて画質が・・・

  17. 1490 住民板ユーザーさん1さん

    >>1489 匿名さん
    ほんと素敵でしたよ!
    ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ!

  18. 1491 マンション住民さん

    別の人ですよね?
    面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

  19. 1492 住民板ユーザーさん1さん

    >>1491 マンション住民さん
    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  20. 1493 住民

    >>1492 住民板ユーザーさん1さん
    面白すぎる

  21. 1494 住民板ユーザーさん1さん

    >>1493 住民さん
    ありがとうございます?
    1491さんへ
    すみません。もうしません。

  22. 1495 住民板ユーザーさん7

    検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。

  23. 1496 住民板ユーザーさん1

    クズどもが流れてきましたね。。
    買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

  24. 1497 マンション住民さん

    変な投稿して呼び込んだ人が1番悪いです!
    挑発に乗るのもやめて下さい。

  25. 1498 住民板ユーザーさん2

    >>1490 住民板ユーザーさん1さん

    ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

  26. 1499 住民

    >>1497 マンション住民さん
    パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
    へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

  27. 1500 マンション住民さん

    たしかにそうですね。
    住民と考える方が辻褄が合います。
    つい、話に乗っかってしまいました。
    そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
    酷いですね。

  28. 1501 住民板ユーザーさん1

    >>1498 住民板ユーザーさん2さん

    ダブルタワーってなんだよ 笑 
    ダブルレインボーだろうが。

  29. 1502 住民板ユーザーさん1

    >>1501 住民板ユーザーさん1さん

    もーやめてやめて! わたしをバカ扱いしないで!

  30. 1503 住民板ユーザーさん1

    >>1489 匿名さん

    ガラケーやで

  31. 1504 住民板ユーザーさん1

    >>1501 住民板ユーザーさん1さん

    ダブルタワーとは、東京タワーとスカイツリーのことですが

  32. 1505 住民板ユーザーさん1

    >>1504 住民板ユーザーさん1さん
    まぁまぁ餅ついて!あっ間違えた、落ち着いて!

  33. 1506 住民板ユーザーさん2

    >>1505 住民板ユーザーさん1さん

    といいますと?

  34. 1507 住民板ユーザーさん1さん

    >>1496 住民板ユーザーさん1さん
    1番のくずは、こんなこと(下記)言った人
    最低

    クズどもが流れてきましたね。。
    買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

  35. 1508 住民板ユーザーさん2

    >>1495 住民板ユーザーさん7さん
    色んな掲示板で書き込んで、反応がついたら更に騒いで荒らしてるんでしょうね。何と言うか、稚拙すぎて哀れに見えます

  36. 1509 マンション住民さん

    私もそう思います。
    偏狭なマンション愛が滑稽です。

  37. 1510 住民板ユーザーさん2

    >>1508 住民板ユーザーさん2さん

    ここを買えない気の毒な連中なんですよ。
    頑張って千葉の田舎に買えるようにお祈りしましょう。アーメン人

  38. 1511 住民

    >>1510 住民板ユーザーさん2さん
    頭おかしい
    それとも別の人がマネしてる?

  39. 1512 住民板ユーザーさん5

    >>1509 マンション住民さん

    いや、普通に荒らしですよ。騙されないでー

  40. 1513 マンション住民さん

    いかにも言いそうだから...

  41. 1514 住民板ユーザーさん8

    買えない連中が荒らしてるんです。
    嫉みですよ。相手にしないでー

  42. 1515 住民板ユーザーさん1

    高所得の住民のみなさん、餅ついて。
    あっまた間違えた、落ち着いて!

  43. 1516 住民板ユーザーさん1

    検討中のみなさん、いくらここに張り付いても、だれも売却はしないから待っていても空きはでてこないですよ。 10年に一度の優良物件ですからね。いや20年に一度かな。
     ここの購入者は先見の目がある勝ち組ですから。 

  44. 1517 住民

    >>1516 住民板ユーザーさん1さん
    やれやれ
    また始まった

  45. 1518 マンション住民さん

    やっぱり本物の方がクズ
    同じ住民として恥ずかしい

  46. 1519 住民板ユーザーさん1

    >>1518 マンション住民さん

    やれやれだぜ

  47. 1520 住民板ユーザーさん3

    ここで忠告しておきます。
    通常のエレベーターにワンちゃんを乗せるのは禁止です。 何組かみかけました。本人も自覚があるのでしょう。下を向いていたので。 非常用のエレベーターをご利用ください。 

  48. 1521 住民板ユーザーさん7

    >>1520 住民板ユーザーさん3さん

    気持ちはわからなくないですが、動物が苦手な方や小さな子供もいますので、面倒かもしれませんが私からもお願いしたいです。

  49. 1522 住民板ユーザーさん1

    犬は非常用のエレベーターで同乗者に気遣いの上で利用ですね。柴犬がエントランスを歩いていたのはビックリでした。飼い主さん、外では抱っこしてましたが。犬は中を歩いていては駄目ですよ。
    子どもの自転車やキックボードも非常用エレベーターをご利用ください。他の方の洋服を汚したりしますから。エレベーター内にも傷がつきます。共用部分は周囲の方に気を配り丁寧に使っていきましょう。

  50. 1523 住民板ユーザーさん1

    まさかペットに建物内で排泄させてる人はいませんよね?ここまでの行動から不安になりました。

  51. 1524 住民板ユーザーさん100

    >>1523 住民板ユーザーさん1さん

    ちょっとよくわからないです。

  52. 1525 住民板ユーザーさん1

    >>1524 住民板ユーザーさん100さん

    そうですか。常時監視できているわけではありませんので、建物内でペットに排泄させている人がいるかはわかりませんよね。
    でも住民が目を光らせることで、そういった非常識な行為を抑止していきましょう。

  53. 1526 マンション住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  54. 1527 住民板ユーザーさん100

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  55. 1528 入居済みさん

    地権者多いと苦労します。

  56. 1529 匿名さん

    >>1528 入居済みさん

    今もう既に実感してます、、

  57. 1530 住民板ユーザーさん2

    ここ再開発のマンションとしてはかなり地権者さんが少ない(事業協力者住戸入れても21.8%。)と思うのですが、地権者さんを意識する場面ありますかね?当方は住んでいて意識する事は全くないのです。今年3月ぐらいから地権者住戸の転売、賃貸がかなりの数が出て成約しているので実際住んでいる地権者の方は相当少ないと思うのですが。

  58. 1531 入居済みさん

    検討板のネガ民じゃないではないでしょうか。
    入居してから現在に至るまで地権者のかたによる苦労などしたことがないどころか、どなたが地権者の方かを認識したことは今まで一度もないです。

    本当にこのマンションは買ってよかったです。

  59. 1532 住民板ユーザーさん100

    >>1531 入居済みさん

    検討板のアホ共が嘘ばっかり流してるだけですからね。  私も4ヶ月住んでますが、地権者がどなたかわかりません。気にもしません。

    とにかく大満足のマンションです。

  60. 1533 住民板ユーザーさん5

    >>1532 住民板ユーザーさん100さん
    細かい所が丁寧に造られていて、大満足。静かな環境で、しかも駅前。

  61. 1534 住民板ユーザーさん4

    このマンションほんと良かった。この利便性に慣れちゃうと他への引越しは難しい気がしてくる。本当に駅が近いし、東急ストアがすぐ。パルムに裏口からアクセスできるのも便利。人も多いから町として活気もある。眺めもいい。いくらいずれ囲い込まれるとはいえ、住友との距離感でいうと、おそらくほんと都心のマンションよりよっぽど抜けているだろう。住友は細いから大して被った感じでもないし。

  62. 1535 匿名さん

    >>1534 住民板ユーザーさん4さん

    ただの検討者ですが、
    隣のペンシル感たるや笑
    駅と商店街への抜群のアクセスからも
    シーンとなる象徴(シンボル)はパークシティで決定ですね。
    ここの唯一の欠点は早期に売れてしまって買えないこと。

  63. 1536 住民板ユーザーさん8

    私は在宅勤務ですが、在宅勤務こそ、このマンションは最高ですね。
    ランチで商店街へ行けば、寿司、蕎麦、天丼、鰻、ラーメン、パン、洋食、なんでも食べられます。雨が降っても傘を差す必要さえありません。
    帰りにドラッグストアやスーパーに寄って日常に必要な買い物も一緒に済ませられます。
    ときどき出社するとしても、すぐに電車に乗れるのも素晴らしい。

  64. 1537 匿名さん

    >>1536 住民板ユーザーさん8さん

    ふむふむ。購入者様の生の声ありがとうございます。
    聞けば聞くほど憧れが高まります。傘を差す必要がないのはパークシティだけに許された特権ですよね。
    お隣のスミフでは傘がマストなのが致命的です。
    購入に出遅れた身としてはただただ羨ましいの一言です。

  65. 1538 匿名さん

    リハウスで中古物件(といっても新築同様です)が10件以上出ていますから、その中から選んで買えますよ。

  66. 1539 匿名さん

    >>1538 匿名さん

    希望する方角や階じゃなかったりするから簡単にはいかない。早く動いていればと後悔して止まない。
    こんな優良物件なかなかないですよ。
    購入者さんが本当に羨ましい。

  67. 1540 購入経験者さん

    仰る通り、ここは特権民の住まう特権マンションですね。
    パークタワー文京小石川かわなくて本当によかった。

  68. 1541 住民板ユーザーさん1

    ここを購入した人は選民ではありませんが、本物を見極める確かな目を持った人だと思います。
    幹線道路脇の騒音や元沼地の悪環境に目を瞑り、低い天井高など低仕様のパークコートを選ぶことはありません。

  69. 1542 住民板ユーザーさん5

    >>1541 住民板ユーザーさん1さん
    何より、都心より空気が綺麗。昔幹線道路沿いに賃貸で住んでいた時、ベランダの洗濯物が、黒く汚れた事思い出します。

  70. 1543 マンコミュファン

    >>1539 匿名さん
    希望の階や方角ってどちらですか?

  71. 1544 マンコミュファン

    >>1539 匿名さん
    みなさん、どちらの方角や階に愛があるのか聞きたい。

  72. 1545 住民板ユーザーさん1

    不自然な投稿が多いですね。過剰なポジは荒らしだと思われても仕方ないので控えた方がよいかもしれません。

  73. 1546 住民板ユーザーさん100

    >>1535 匿名さん
    あっすみません! 退出してください!

  74. 1547 住民板ユーザーさん100

    >>1541 住民板ユーザーさん1さん

    そんな、照れるじゃないですか いゃん

  75. 1548 住民板ユーザーさん1

    >>1545 住民板ユーザーさん1さん

    お宅、お隣さんでしょ。
    ペンシルタワーなこと気にしてるのね笑
    それよりもエレベーターが少ないことを気にした方が良いかと。

  76. 1549 住民板ユーザーさん1

    >>1545 住民板ユーザーさん1さん
    お宅、お隣さんでしょ。
    ベランダがショボいのと、屋上にテラスがないことを気にした方が良いかと。

  77. 1550 住民板ユーザーさん1

    大人しくなっちゃったね

  78. 1551 住民板ユーザーさん1

    掲示はあったけれど、外けっこう音してますね。

  79. 1552 住民板ユーザーさん7

    皆さんは品川区給付金の申請書を貰いましたか?

  80. 1553 住民板ユーザーさん7

    >>1552 住民板ユーザーさん7さん
    4月27日時点品川区に登録した人限定のようです。
    ?(???)?

  81. 1554 住民板ユーザーさん1

    初めてのタワマン住みです。

    両隣り、上下の生活音って聞こえます?
    私の部屋はテレビの音とか、くしゃみの音が聞こえます。

    タワマンってこんなもんですか?
    それとも隣の部屋が・・・

    みなさんは気になりませんか?

  82. 1555 住民板ユーザーさん7

    >>1554 住民板ユーザーさん1さん
    たまに聞こえるけど、気にするほどではないです。

  83. 1556 匿名さん

    完全に木造アパートのそれ。

  84. 1557 匿名さん

    ボイドスラブでスラブ厚280ミリですから、そこは割り切りましょう。

  85. 1558 住民板ユーザーさん1

    >>1554 住民板ユーザーさん1さん
    どんな家でもちょっとは聞こえるよ。

  86. 1559 住民板ユーザーさん1

    >>1552 住民板ユーザーさん7さん
    世田谷区からきたからもらえません怒

  87. 1560 マンション住民さん

    夜、駅の方からうるさい回転音?が聞こえますが、あれはなんですか?

  88. 1561 住民板ユーザーさん1

    掲示板にあるけど、夜間の工事必要なんだろうけど常識を逸脱した大騒音。
    全く寝付けずつらすぎる。
    夜は静かにしようね。

  89. 1562 マンコミュファン

    >>1561 住民板ユーザーさん1さん
    どこの夜間工事ですか?

  90. 1563 住民板ユーザーさん1

    午前1時過ぎまで大きな音で眠れなかった。
    寝不足でつらい。今夜もだったらホテル取ろうかなぁ。体がもたない。
    掲示で工事期間を確認してみる。

  91. 1564 マンコミュファン

    >>1563 住民板ユーザーさん1さん

    マンション内の掲示板にあるということですね。確認します…

  92. 1565 住民板ユーザーさん1

    マンション裏のファミリーマートの近くにあるベルギービール専門店に行ったんですが、ビールが140種類位あり、料理もめちゃくちゃ美味しかったです!! 住民のみなさんも是非!

  93. 1566 住民板ユーザーさん7

    >>1565 住民板ユーザーさん1さん

    情報提供有難うございます!行ってみますー

  94. 1567 住民板ユーザーさん7

    武蔵小山駅前開発、私は第3弾の地所のタワマンまでしか知らなかったのですが、第4弾もあるのですね。施工が大成で、41階建のタワマンがパルムを挟むようにツインタワーで建つようで驚き。竣工は、2029年のようで、益々武蔵小山の人口が増えますね。目黒線、早く8両にして欲しい。

  95. 1568 住民板ユーザーさん1

    >>1567 住民板ユーザーさん7さん

    えっ?いやいや購入するまえにその説明きいてますよね?

  96. 1569 住民板ユーザーさん7

    >>1568 住民板ユーザーさん1さん

    我が家も、購入前の説明時は1567さんと同様、住友、三菱地所まで、次にツインタワーが建つとは驚きでした。皆さま全員説明あったんでしょうか?
    いづれにしても、街が一新するんですね。

  97. 1570 住民板ユーザーさん4

    >>1569 住民板ユーザーさん7さん

    私は知ってましたが、情報は購入のタイミングと担当者によるかもしれません。噂レベルでは以前からありましたが、計画が明らかになったのはわりと最近ですし。

  98. 1571 住民板ユーザーさん1

    >>1570 住民板ユーザーさん4さん

    いや計画は10年近くまえからありました。

  99. 1572 住民板ユーザーさん

    皆さん、最近スカイテラス行きました?

    住民じゃない方に何か言われると面倒なので、詳しくはご自身で確認してほしいのですが。。

    久しぶりに朝行ったのですが、すごいことになっていて。
    8時~9時すぎ、南西のイスやテーブルがある透明の防風壁の上辺りを見てください?
    午後や夜には、ほとんどいなくなります。
    詳しく書かずに、すみません。
    住民以外に知られず、住んでいる方には見てもらって知ってもらいたいです。

  100. 1573 住民板ユーザーさん3

    >>1571 住民板ユーザーさん1さん

    それは失礼しました。タワー2棟など具体的な計画が明らかになったのは最近かと思っておりました。

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6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸