物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1405
匿名
>>1403 住民板ユーザーさん1さん
日中風向きによってですが、かなり匂いますよね。お店が20時閉店のため、夜は匂わないことが救いですが。。。
強力な換気扇を使い、店頭や低層階向け対策をする一方、建物上部の換気扇出口から匂いが全て出てくるので中層階は困ってる人も多いかと思います。
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1408
住民板ユーザーさん1
匂うとしまら南か東よりの部屋ですかね。
可愛いそうに。 私の部屋は一切匂いませよ。
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1412
入居済みさん
少しの時間ですが駐車場にベンチがあるといいですね。
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1415
住民板ユーザーさん1
[No.1365~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
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1416
住民
南西側に居住しているのですが携帯の電波が非常に悪いのですがどうしてでしょうか。
何か対策があれば教えていただけますか?
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1417
住民板ユーザーさん1
携帯電話会社に電波改善の要望は出していますが、みなさんからも要望を出していただくとより明確な意思表示となるかと思います。
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1418
住民
ありがとうございました。やはり影響してるんですね。私もすぐに要望してみます。
ここの屋上に中継器を置いてもらえばよいのでしょうか、真下じゃだめですか。
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1419
住民
>>1416 住民さん
うちも南西側の高層階です。
どこの通信会社ですか?
docomoとSoftBankは問題無いようです。
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1420
住民板ユーザーさん1
>>1418
方法については、いったん電話会社にお任せすれば良いのではないでしょうか。必要に応じて携帯電話会社から管理組合へ連絡がくると考えています。
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1421
住民
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1422
住民
>>1421 住民さん
音声通話が途切れてしまうのは3Gと4Gの混線が原因のようです。モバイル通信設定の音声通話を3Gのみの設定にすると問題無くなりました。データ通信速度には影響しません。
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1423
住民
3G GSMというのがありましたのでそれで試してみようと思います。助かります。有難う御座いました。
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1424
住民板ユーザーさん1
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1425
住民板ユーザーさん2
ホントそうですよね。
常にwifiに繋がってるからなんも不十ないですけど。
携帯会社がとか関係ないし。
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1426
住民板ユーザーさん1
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1427
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1428
住民板ユーザーさん2
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1429
住民
>>1428 住民板ユーザーさん2さん
>>1424 住民板ユーザーさん1さん
すみませんが疎いのでWiFiで電話する方法を教えて下さい。
LINE電話やZOOM等のアプリを使用して通話する方法しか知りませんでした。これだと登録していない人へは電話出来ませんよね?
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1430
住民板ユーザーさん1
>>1413 住民板ユーザーさん1さん
検討板の悪口書くな!
お尻ペンペンしちゃうぞ!
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1431
住民板ユーザーさん2
>>1430 住民板ユーザーさん1さん
幼稚なコメントはお控えください。
我々も低脳な同類だとおもわれてしまいますので。
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1432
住民板ユーザーさん
高層階でうちはドコモなんですが、やはり通話がたまに途切れます。
窓際にいけば、ましになりますがキッチンあたりだとダメです
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1433
住民
Wi-Fiもモバイルもオフにしたところで電波が4本あれば通話に問題はないようです。機内モードにしない限り繋がりますね、ただしネットはダメです。やっぱり電波が悪ければダメと言う事でしょうか?電話とネットは別物ですね。NTTからも返事が来たのですが今のところここの住所周辺の外の電波の改善をする予定はないそうです。室内における増幅器の貸し出しは無料だそうです。ラインの通話もかんばしくありませんし。さて、どうしたものか。高層階の●●でしょうか。
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1435
マンション住民さん
[NO.1434は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1436
住民板ユーザーさん1
Wifi の繋がりが悪い気がするのですが、そういうことはありませんか?
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1437
住民
>>1436 住民板ユーザーさん1さん
あります
再起動かけたいところです。
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1439
住民板ユーザーさん1
[No.1438と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1440
住民板ユーザーさん4
毎日暑い日が続きますね。北東側の住戸に住んでいますが、日の出から日差しが強いので洗濯物の乾きが早くて助かってます。
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1441
入居者
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1442
住民板ユーザーさん1
今日の屋上は涼しくて景色も最高!
スクランブルスクエアの屋上よりもいいね!
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1443
住民板ユーザーさん1
雨が降っても商店街を歩く分にはマンションとの往復で傘を持たなくても良いので便利ですよね。
商店街からのエスカレーターに乗ってモール2階からダイレクトにマンションに入れますから^_^
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1444
住民板ユーザーさん1
地下に駅があるので騒音が全くなく便利なのは快適です。駅近でも音は避けたい。
酷暑でもパルム商店街は屋根があるので紫外線に当たらずに済み、また雨の日も傘いらずは最高の立地です。
予想通りです。
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1445
住民板ユーザーさん1
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1446
匿名さん
生活利便性は現時点で十二分ですね。付近の再開発が続きますが昔ながらの食堂やお店は残って欲しいな。
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1447
住民板ユーザーさん5
住友もどんどん売れて、うちの新古やキャンセル住戸もどんどん一旦売れて、地域全体で盛り上がって欲しい。来年の住友の完成も28年度の三菱も楽しみ。お店も増えて欲しい。
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1448
入居予定さん
室内のwifiの状態が悪かったのですが、ルーターを再起動したら劇的に改善しました。
こんなに良くなるなら早くやればよかった。
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1449
住民板ユーザーさん4
東側に住んでいます。今更ですが、ベランダから飛行機が見れて、品川側も新幹線が見れるのいいですね。子供が喜んでいます。
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1450
住民板ユーザーさん1
>>1449 住民板ユーザーさん4さん
東側も良いですよね!屋上から新幹線をみたことがあります! 私は南西側でたまに富士山が見れます!
本当に快適なマンションです!
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1451
住民板ユーザーさん4
>>1450 住民板ユーザーさん1さん
スカイテラスから一度富士山を見た事があります。
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1452
住民板ユーザーさん8
>>1450 住民板ユーザーさん1さん
南西からみた広場も綺麗ですよ。定期的にイルミネーションの入れ替えがあるようです。少し前に青からピンクに変わりましたよ。
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1453
住民板ユーザーさん1
>>1451 住民板ユーザーさん4さん
前に言っていた人がいましたけど、ホントにスカイテラスからの360°ビューは圧巻ですね! 入場料払ってもよいレベルですね!
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1454
マンション住民さん
ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。
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1455
住民板ユーザーさん1
検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。
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1456
入居済みさん
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1457
住民板ユーザーさん1
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1458
住民板ユーザーさん2
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1459
マンション住民さん
>>1458 住民板ユーザーさん2さん
検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
1456さんの意見に同意します。
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1460
住民板ユーザーさん2
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1461
入居済みさん
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1462
周辺住民さん
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1463
住民板ユーザーさん4
>>1461 入居済みさん
持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。
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1464
住民板ユーザーさん1
駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか?
担げないだろうし、いつも気になってます。
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1465
住民板ユーザーさん1
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1466
匿名さん
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1467
住民板ユーザーさん5
>>1464 住民板ユーザーさん1さん
手前にスライド後に下げる事ができるのです。
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1468
住民板ユーザーさん1
車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか?
駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。
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1469
住民板ユーザーさん4
>>1468 住民板ユーザーさん1さん
普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。
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1470
住民板ユーザーさん5
今朝のスカイテラスから
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1471
住民板ユーザーさん1
土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
自転車や車が入ってこないのも安心できる。
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1472
住民
>>1470 住民板ユーザーさん5さん
ダブルレインボーやないですか!
気付かなかった…
見たかった
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1473
住民板ユーザーさん1
>>1472 住民さん
ほんと素敵でしたよ!
ダブルはパークシティでしか見れませんよ!
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1474
住民板ユーザーさん5
>>1473 住民板ユーザーさん1さん
なんでパークシティでしか見れないんですか?
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1475
住民板ユーザーさん
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1476
住民
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1477
住民板ユーザーさん1
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1478
入居済みさん
>>1463 住民板ユーザーさん4さん
土日は並んでて買えませんでした涙
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1479
マンション住民さん
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1480
住民板ユーザーさん1
>>1474 住民板ユーザーさん5さん
武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/
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1481
住民板ユーザーさん1
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1482
住民
>>1481 住民板ユーザーさん1さん
狂ってる
恥ずかしい
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1483
マンション住民さん
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1484
住民板ユーザーさん5
>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない
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1485
住民板ユーザーさん
>>1484 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
取り合うと喜ばせるだけですよ
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1486
匿名
コメダ和喫茶おかげ庵 ユニクロ オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。
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1487
住民板ユーザーさん7
住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。
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1488
住民板ユーザーさん2
今夜も気持ちの良い屋上でした^_^
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1489
匿名さん
>>1488 住民板ユーザーさん2さん
拡大しすぎて画質が・・・
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1490
住民板ユーザーさん1さん
>>1489 匿名さん
ほんと素敵でしたよ!
ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ!
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1491
マンション住民さん
別の人ですよね?
面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。
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1492
住民板ユーザーさん1さん
>>1491 マンション住民さん
武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/
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1493
住民
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1494
住民板ユーザーさん1さん
>>1493 住民さん
ありがとうございます?
1491さんへ
すみません。もうしません。
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1495
住民板ユーザーさん7
検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。
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1496
住民板ユーザーさん1
クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。
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1497
マンション住民さん
変な投稿して呼び込んだ人が1番悪いです!
挑発に乗るのもやめて下さい。
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1498
住民板ユーザーさん2
>>1490 住民板ユーザーさん1さん
ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。
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1499
住民
>>1497 マンション住民さん
パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから
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1500
マンション住民さん
たしかにそうですね。
住民と考える方が辻褄が合います。
つい、話に乗っかってしまいました。
そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
酷いですね。
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1501
住民板ユーザーさん1
>>1498 住民板ユーザーさん2さん
ダブルタワーってなんだよ 笑
ダブルレインボーだろうが。
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1502
住民板ユーザーさん1
>>1501 住民板ユーザーさん1さん
もーやめてやめて! わたしをバカ扱いしないで!
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1503
住民板ユーザーさん1
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1504
住民板ユーザーさん1
>>1501 住民板ユーザーさん1さん
ダブルタワーとは、東京タワーとスカイツリーのことですが
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