| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1923
内覧前さん
>>1922 マンション住民さん
ビオセボンが近くに来るのはうれしい。いつも、原宿店で買ってました。
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1924
内覧前さん
>>1921 住民さん
パークシティ武蔵小山のイメージソングとして、販売当初より、モデルルームやWEBで流してた曲だけと思う。
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1925
入居済みさん
一般に出回っている楽曲でないと思われるので、管理会社に聞くとよいです。
管理組合の予算をみてJASRACへの支払がなければ、著作権フリーの楽曲か、三井が作曲家に作らせて、著作権ごと買い取ったものと推察されます。多分、後者。
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1926
入居前さん
>>1922 マンション住民さん
眺望良くてうらやましいな・・
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1927
マンション検討中さん
固定資産税って40万円以上ぐらいするのかなと思っていましたが。タワーマンションだからこんなものなんですかね。
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1928
住民板ユーザーさん6
>>1927 マンション検討中さん
固定資産税額が低いってことは資産価値が低いってことなので微妙です。うちはカツカツなんで助かりますが。
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1929
住民板ユーザーさん8
>>1927 マンション検討中さん
最初の5年間は、軽減措置で安いんじゃないですか？
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1930
住民
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1931
マンション住民さん
>>1930 住民さん
ともかくお店全部埋まってほしいですよね。2階のエスカレーター脇はどうなるのでしょう・・・
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1932
住民
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1933
マンション住民さん
ユニクロには狭いですが、成城石井にはちょうどいい広さの気がします。
一番広いエリアが埋まらないのはもったいないですよね。
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1934
住民板ユーザーさん1
同感です。ユニクロか成城石井に入ってほしいと入居前から思っていました！
チョップドサラダ屋も欲しい。早く店舗埋まるといいですよね。
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1935
マンション住民さん
駅前の街頭演説の音量が凄くありませんか。駅前には、康済会介護医療院と小山台高校があるので、公職選挙法上、静音でなければならないのに、どの候補も全然遵守してませんね。選挙管理員会に通報してみたら、一旦静音になったけど、しばらくするとまた大音量になります。法令を遵守できない候補者には、投票できないです。
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1936
マンション住民さん
少し前から気になっていましたが、モール2階のエスカレーター横、内装工事が始まってますね。
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1937
マンション住民さん
２階エレベーター脇の一番広いところ改装しだしているようですが、何が入るかご存知の方いますか？気になります。
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1938
マンション住民さん
自動ドアに変えるっていう話ありましたが、どこへ行っちゃったんでしょうね。
たぶん一番広いところですよね？
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1939
住民
今日近くの開店したビオセボンのお店でたくさん買い物しました。こういうお店を待ってました。今まで目黒や田園調布のプレッセや等々力のKまで出かけていたので助かります。
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1940
マンション住民さん
>>1939 住民さん
ビオセボン嬉しい。あとは、成城石井、富沢商店、北野エースとか、エノテカ、パン屋（朝早くから空いている）、シャルキュトリーやチーズの専門店があるといい。
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1941
マンション住民さん
ほんとは都心型IKEAもあると嬉しいけど、それはし開発が進んでもそこまで都心じゃないから無理そう
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1942
住民板ユーザーさん3
>>1940 マンション住民さん
パークシティに入るのがありがたいけれど、近隣タワマンでも良いから、良いお店が入って欲しいですよね！
武蔵小山はパルムの組合がうるさくて地元の店と競合しないところしかダメということを言うようです。
ですが、そもそも街に集客させるためにはUNIQLOとか呼んだ方が結果的に他のお店にも利益があると思いますよね。
昔からのお店が閉店になってチェーン店ばかりになると嘆く声もありますが、そもそも住民は安さ重視ですから昔からのお店には行かないですよね。
ネットで買ったりしてるのだからお店が閉店になるのは時代の流れ。
それにパルムで混んでるのって結果チェーン店ですよね。
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