物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1068
住民板ユーザーさん7
>>1055 住民板ユーザーさん4さん
たしかに夜に窓を開けると毎晩ピューピュー(キュルキュル?)うるさく、どこが音源かずっと気になってたのですが、隣のパークホームズの可能性が大なのですね。何とかならないかな!?
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1069
住民板ユーザーさん4
>>1068 住民板ユーザーさん7さん
うるさくてすごく気に入ってなります。営業さんに問い合わせ先とか確認していますが、他に申し出先はないなか?
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1070
住民板ユーザーさん1
パルム商店街直結側の2階エスカレーター横の広い店舗は、何がはいるのでしょうか...
成城石井とかはやはり路面店じゃないとはいらないのでしょうか?
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1071
住民板ユーザーさん1
成城石井!
ずっと切望しています!
ゴンチャとピカールの間のところに、小さくて良いから成城石井入らないかなーと思っています。
二階の大きいスペース、気になりますね。
SAPIXが入ってくれたら最高なんですけども…!
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1072
住民板ユーザーさん1
成城石井や紀伊国屋、bio-c-bon等ちょっと高級なスーパーが入ってくれると最高です!
この辺りは日常の買物には事欠きませんが、少し奮発して美味しいハムやチーズを買おうと思っても見当たらないような…
もしご存知でしたら教えて下さい<(_ _)>
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1073
住民板ユーザーさん1
>>1068 住民板ユーザーさん7さん
音の発生源が同じかわかりませんが、南西側高層階でも聞こえてきます。
どこかの室外機か冷却塔の音だと思います。
前に住んでいた所でも同じような音がしていました。
騒音とはやっかいなもので、1度気になりだすと耳がその音を探しだそうとしてしまうそうです。
明日発生源を探ってきます!
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1074
住民板ユーザーさん4
>>1073 住民板ユーザーさん1さん
問い合わせ先を確認していますが、一緒エスカレーションして騒音を撲滅しましょうか!
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1075
住民板ユーザーさん4
>>1073 住民板ユーザーさん1さん
管理会社へ要請したところ下記の回答もらいました。 しばらく様子を見ましょう!
「屋上機械音騒音のパークホームズ武蔵小山側に確認しましたところ、
屋上に設置してある「排気ファンベルト」からの異音であることがわかり、
早急な修繕と解決を要請いたしました。」
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1076
住民板ユーザー
浮浪者?の方、こちらの掲示板で読んだ後、昨日今日と見ました。
モールのベンチでスマホいじっていたり、バイクにたくさん荷物積んでいたり、今日は駅の上の東急ストアに入っていくのを見ました。
思わず、東急に入るのをやめて違うスーパーに行ってしまいましたよ…だって確かにものすごい臭い…
2メートルくらい離れていても鼻がおかしくなりそうなほど。
コロナで家を失った方なのですかね。
我々の全体管理費はモールにも使われているわけで、管理組合に意見くらいは言えそうですが、公開空地ですからああいう方がいるのも仕方ないのかな。
でも、どうにかした方が良いんじゃないかと思うほどの臭いでした。
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1077
入居者
>>1075 住民板ユーザーさん4さん
キュルキュル音、私も気になってました。
気のせいかな。。と様子を見てましたが、確認してくださりありがとうございます。
高層階の真ん中のエレベーター、乗っても鍵を感知しにくくないですか?
養生してあるからかな。
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1078
住民板ユーザーさん5
>>1076 住民板ユーザーさん
確か管理費はモールと分けてるんじゃなかったでしたっけ?
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1079
マンション住民さん
30階以上に住んでいますが、虫が毎回ベランダにでます。そして大きい蟻(羽蟻)を何匹も殺しています。公園が近くにあり、飛んでくるだけではなく、どこかに巣でもあるのでは?と思うぐらい毎日大きい蟻が歩いています。欠陥住宅というか、なんなんでしょう。呆れています。
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1080
マンション住民さん
駐輪場なのですが、見た感じからすると、現在、下段が10しか枠が空いていないというのはおかしい気がしませんか?
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1081
マンション住民さん
>>997
30階以上に住んでいますが、虫が毎回ベランダにでます。そして大きい蟻(羽蟻)を何匹も殺しています。公園が近くにあり、飛んでくるだけではなく、どこかに巣でもあるのでは?と思うぐらい毎日大きい蟻が歩いています。欠陥住宅というか、なんなんでしょう。呆れています。
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1082
住民板ユーザーさん1
>>1079 マンション住民さん
屋上の植込みが原因ではないでしょうか?
うちも屋上に近い階なのですが、虫がいっぱい入ってきます。それにカラスも屋上で騒いでうるさいです
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1083
ご近所さん
音も聞こえないですし、浮浪者風の人も見たことありません。蟻だっていません。
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1084
入居済みさん
>>1072 アトレなどに入ってるシャリュキュトリのコダマは武蔵小山の小玉精肉店が始まりなので、ぜひ、コダマ来て欲しいです。
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1085
匿名さん
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1086
住民板ユーザーさん2
私は低層に住んでますが、殆ど虫は見た事ないですね。元々気にならないタイプなので、虫がいても気に留めていないだけかもしれませんが。
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1087
住民板ユーザーさん5
>>1086 住民板ユーザーさん2さん
虫とか音とか、住民以外の人?快適ですよ。
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