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『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 19:30:51
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契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2512 検討板ユーザーさん

    良いタイミングで良いもの買えて本当に良かったですよ。絶対に手放しません。

    • 15
  2. 2513 住民さん8

    >>2512 検討板ユーザーさん
    ご満足されているならなによりです。
    私はまだ上を目指したいので、マークへの買い替えを検討しています。

  3. 2514 住民さん3

    >>2513 住民さん8さん

    あんな駅遠の線路脇に住んだら金切り音で精神やられますよ。それにあちらは上では無く下です。目黒マークならまだ三田ガーデンの方が良いのでは？
    どちらにしても生活利便性が格段に落ちるので検討にすら値しませんが。

    • 12
  4. 2515 住民さん8

    >>2514 住民さん3さん

    すみません、私にとってはマークの方が上なんです。
    ここも次へのステップのために買い、そこそこキャピタルゲインは得られそうなので、その点は満足してます。
    しかし、ここは終着点ではないです。
    もっと良い物件は山ほどあります。

  5. 2516 住民さん4

    >>2515 住民さん8さん

    ここから目黒マークだと不便な生活を強いられて都落ち感が強いですね。そしてあちらはキャピタルゲインがありませんので強制的に終着点となります。でもめげずに頑張って下さい。

    • 15
  6. 2517 住民さん1

    夜中に道路工事するのやめて欲しい。何回目？大騒音と臭さで眠れない。

    • 1
  7. 2518 住民さん3

    >>2517 住民さん1さん

    えっ、
    工事してるんですか？
    音も臭いも全くありませんので気づきませんでした。とても静かで良い環境だと思いますよ。

    • 16
  8. 2519 住民さん8

    >>2516 住民さん4さん

    ご心配ありがとうございます。
    ローン比率が低いので、そんなに上がらなくても大丈夫です。
    ここは今が頭打ちの感じなので、早めにexitします。

  9. 2520 住民さん3

    >>2519 住民さん8さん

    ここ売って目黒マークとかセンス無いね

    • 15
  10. 2521 匿名さん

    目黒マーク？ぷぷっ笑

    • 11
  12. 2522 住民さん8

    媒介契約結んできました。
    来週からSUUMO載るのでヨロシクです。

    • 1
  13. 2523 住民さん4

    >>2522 住民さん8さん

    本当に売却するならここで晒すような真似しますかね？

    • 15
  14. 2524 住民さん

    >>2522 住民さん8さん
    新規で出てるの47平米の部屋。47平米ならそれは終着点にはならないね。場所の問題っていうより狭すぎるもんね。

    • 4
  15. 2525 住民さん3

    >>2520 住民さん3さん
    一概に建物全体の価値の比較で引越しの是非は語れない。いまここのマンションすっごく気に入ってるけど、100平米以上のどこかあったら、引越したいかも。って考えると、うちのマンションの41階は羨ましい。

    • 2
  16. 2526 住民さん4

    >>2524 住民さん
    住民さん8さんのお部屋は47平米なんだ？
    狭すぎ　目黒マークよりはもっと広さ大きい部屋を買えることでしょ。笑　

    • 4
  17. 2527 住民さん1

    最近、@600以下で売りに出されているケースが目立ってきました。
    西小山を睨んで早めに売り抜けたい人たちでしょうか。
    雲行き怪しいですね…

    • 2
  18. 2528 契約者さん7

    >>2527 住民さん1さん

    600万以下の売り出しありませんね。
    こんなお宝物件売る情弱はいないでしょう。
    それかよっぽどのカネコマですね。

    • 11
  19. 2529 匿名さん

    それにしてもパークシティ武蔵小山は三井の最高傑作だよ。ここを買えて良かった。

    • 10
  20. 2530 住民さん2

    >>2527 住民さん1さん
    確かに、中層階くらいだと600切ってますね。
    この辺がここの限界かなぁ。
    うちもそろそろ買い替え検討しなきゃ

    • 2
  21. 2531 住民さん3

    >>2530 住民さん2さん

    言われてみてみたけど、全部600超えとるやん。どこで中層階切ってる？成約価格ってこと？成約価格は聞いてないからしらん。

    • 9

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