パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

>>1919 匿名さん

オフィスっぽいってのは頷けます。
値段の割に質素な外観で周辺に溶け込む雑居ビル感が残念です。
周辺のビルも近いのでカーテン開けるのは厳しいでしょうね

定年を迎えているため保育園の件、懸念があります。
朝夕の送り迎えによる周辺の混雑、に中の子供の声など悩まされることにならないといいのですが。
保育園が入ることがわかっていたらここは選ばなかったでしょうね

>>1922 マンコミュファンさん

園庭は無いですよね？室内で窓を閉めた状態では外に音が漏れることはないと思います。

>>1922 マンコミュファンさん
何階ですか？どんな店舗を期待してたんですか？

住環境、資産価値として見るとマイナスかも知れませんが、小さいお子さんをお持ちの周辺住民から感謝されるマンションになるということでいいじゃないですか。そう思って納得しましょう。

>>1925 匿名さん

保育園の外観デザインがとても気になります。

>>1926 通りがかりさん
あと、自転車の迷惑駐輪は、粘り強く反対しましょう。ただ、火やゴキブリの心配はないし、管理集会にスペース借りれたりできるかも。夜もうるさくないですしね。

管理集会は無理でしょう…

三越前徒歩圏のマンションがこんなに安く買えたんだからこれくらい良くない？

>>1927 通りがかりさん

意味不明

>>1929 匿名さん

安い？？

>>1922 マンコミュファンさん
未来ある若者のための施設を嫌悪する老害。子供の泣き声は天使の歌声ですよ。

もうこうなってしまったら、マンションの資産価値ばかり気にしていてもただ気が滅入るばかりですよ。。。

ひっくるめて、パークホームズ、なんでょうね

>>1922 マンコミュファンさん

ご自分も幼少期があったでしょう？
子育てもされたでしょうし、お孫さんもいらっしゃるのでは？

老人の大声井戸端会議の老害より、母子の声の方が良いですね。

庶民的な明るさがあって それはそれで良いんじゃないの～

>>1936 匿名さん
何が？

保育園でしょ　資産価値としてはマイナスでしょうが

子供の賑わいを守る施設が、なぜマイナスなのか

人間として、考えるが良い

料金を高額に設定して溜め込んだ貯金やら若者からむしり取った年金やらをつぎ込んでもらって、マナーの悪い利用者は退去してもらって、施設で健気に働く若い介護士さんたちの給料と地位が上がるような介護施設ならまだ良いですが、それでもマンションのテナントで入るのは嫌ですね。

なんか随分ちんけで安っぽい雰囲気になってきましたね。とても残念。

最近は都内の新築マンションは減っていますし、売れ行きも良くない状況です。それにもかかわらず、お互いに足の引っ張り合いはやめた方がいいと思いますが・・・・

もともと下駄履きマンションと分かって購入した訳だし、その上で価値下がると判断したなら、あとは手付放棄キャンセルが安いか、このまま住んで資産価値下がる方がマシなのかの選択ですね。
個人的には、売れ行きなどをみると、中古売却の際は苦労はしそうだが大損はない気がしますが。

まだカフェとかのほうがマシだった。
送迎の電チャリうじゃうじゃを想像するだけで萎える・・・

送迎の自転車置場はどこになるのでしょうかね？
認可じゃないから、小規模保育園だし騒音とかは心配しなくていいのでは？

インターネット利用料が今時としては高いなあ

>>1947 口コミ知りたいさん
何故？

>>1948 匿名さん 工事の進捗を見ている限り、保育園用の駐輪スペースはなさそうですので、マンション前にちょっと置くのではないかなと思います。マンション向かいの保健センターにも区の保育園が入っていて、朝夕送迎されてますが、地域で騒音問題になってはいないです。保健センターは中庭が通り抜けできる公園になっていること、小舟町は住んでいる人自体少ないこともあるかもしれませんが。。

>>1951 近隣住民さん
1833で以下の通り、保育園側に確認してますよ。
②駐輪について
自転車は明確な規則自体は存在しませんが、駐輪スペースがないため、前の歩道に駐輪することは禁止と入園時に伝え、入園後も管理徹底してまいります。

>>1952 通りがかりさん
じゃあ、保護者はどこに止めればいいのかな？

>>1953 匿名さん
徒歩

じゃ、近所のご友人が自転車で来た時、どこに置いてもらうのですか？

>>1953 匿名さん
公園に誘導するのかな。

>>1956 通りがかりさん 公園てその保健センターのですか？公共の施設でも利用者以外の駐輪はご遠慮くださいでしょうし、公園に私企業や一マンションの都合で駐輪させたら、地元から大クレームですよね。

>>1955 匿名さん

友人に自転車で来ないよう周知徹底下さい

https://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/190830/bsc1908300500010-s1....

三井不動産が数千億から一兆円かけるプロジェクト発表。
本物件近隣エリアの将来性は底堅いですね。

>>1959 マンション検討中さん
マンションの住宅容積率の緩和廃止も相まって、今後このエリアのマンションの資産性は明るいのではないでしょうか。

>>1959 マンション検討中さん

旧日本橋区も含めたGreater 日本橋の一体開発なですね。

保育園入ると一気に安っぽくなっちゃいますね。
郵便局やクリニック、歯科医院などが良いですね。

何か施が入ってる時点でちょっと。。不特定多数の人が出入りする施設など、できることなら併設してほしくないのが本音でしょ。

そもそも下駄履きって事は分かってた訳だから、今更言わない方が良いです。
それより、グレーター日本橋の大規模開発で、旧日本橋地区一帯の価値が上がることを期待しましょう。
ただ、どうせ下駄履きならば、人形町駅に近い三井の人形町二丁目の方が良かったかな。

>>1965 匿名さん
保育園の責任者、話したけどすごくいい感じだった。
デザインもしっかり検討するし、オレンジ色でなく、
しっかりとマンションの雰囲気にあったものにすると。
その他、相当誠意を感じたよ。期待したい。
最悪揉めたり駄目だったとしても、保育園なら、
設備投資や大型変更ないから、すぐに出ていけるし、後決まるでしょう。
長期契約はいやだけど、飲食店、クリニックや、
土日やってる店より案外いい。複数入るよりも。

>>1966 検討板ユーザーさん
内覧会もすごく良かった。
やっぱり内廊下はいい。

>>1966 検討板ユーザーさん

揉めたら追い出す気満々ですけど
補助金とかの絡みもあってそんなに簡単には行きませんよ

>>1967 検討板ユーザーさん
壁紙がすごいカッコいいですよね。

保育園って嫌悪施設みたいに感じる人も多いから、中古に出したら買い叩かれそうだな。