東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-01-29 09:52:59

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地:東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取:2LDK・3LDK
面積:75.01平米~131.13平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

総戸数:63戸(ほか店舗7戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10

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パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1942 マンション検討中さん

    料金を高額に設定して溜め込んだ貯金やら若者からむしり取った年金やらをつぎ込んでもらって、マナーの悪い利用者は退去してもらって、施設で健気に働く若い介護士さんたちの給料と地位が上がるような介護施設ならまだ良いですが、それでもマンションのテナントで入るのは嫌ですね。

  2. 1943 匿名さん

    [No.1941と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 1944 匿名さん

    なんか随分ちんけで安っぽい雰囲気になってきましたね。とても残念。

  4. 1945 マンション検討中さん

    最近は都内の新築マンションは減っていますし、売れ行きも良くない状況です。それにもかかわらず、お互いに足の引っ張り合いはやめた方がいいと思いますが・・・・

  5. 1946 匿名さん

    もともと下駄履きマンションと分かって購入した訳だし、その上で価値下がると判断したなら、あとは手付放棄キャンセルが安いか、このまま住んで資産価値下がる方がマシなのかの選択ですね。
    個人的には、売れ行きなどをみると、中古売却の際は苦労はしそうだが大損はない気がしますが。

  6. 1947 口コミ知りたいさん

    まだカフェとかのほうがマシだった。
    送迎の電チャリうじゃうじゃを想像するだけで萎える・・・

  7. 1948 匿名さん

    送迎の自転車置場はどこになるのでしょうかね?
    認可じゃないから、小規模保育園だし騒音とかは心配しなくていいのでは?

  8. 1949 匿名さん

    インターネット利用料が今時としては高いなあ

  9. 1950 評判気になるさん

    >>1947 口コミ知りたいさん
    何故?

  10. 1951 近隣住民

    >>1948 匿名さん 工事の進捗を見ている限り、保育園用の駐輪スペースはなさそうですので、マンション前にちょっと置くのではないかなと思います。マンション向かいの保健センターにも区の保育園が入っていて、朝夕送迎されてますが、地域で騒音問題になってはいないです。保健センターは中庭が通り抜けできる公園になっていること、小舟町は住んでいる人自体少ないこともあるかもしれませんが。。

  11. 1952 通りがかりさん

    >>1951 近隣住民さん
    1833で以下の通り、保育園側に確認してますよ。
    ②駐輪について
    自転車は明確な規則自体は存在しませんが、駐輪スペースがないため、前の歩道に駐輪することは禁止と入園時に伝え、入園後も管理徹底してまいります。

  12. 1953 匿名さん

    >>1952 通りがかりさん
    じゃあ、保護者はどこに止めればいいのかな?

  13. 1954 eマンションさん

    >>1953 匿名さん
    徒歩

  14. 1955 匿名さん

    じゃ、近所のご友人が自転車で来た時、どこに置いてもらうのですか?

  15. 1956 通りがかりさん

    >>1953 匿名さん
    公園に誘導するのかな。

  16. 1957 マンション検討中

    >>1956 通りがかりさん 公園てその保健センターのですか?公共の施設でも利用者以外の駐輪はご遠慮くださいでしょうし、公園に私企業や一マンションの都合で駐輪させたら、地元から大クレームですよね。

  17. 1958 口コミ知りたいさん

    >>1955 匿名さん

    友人に自転車で来ないよう周知徹底下さい

  18. 1959 マンション検討中さん

    https://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/190830/bsc1908300500010-s1....

    三井不動産が数千億から一兆円かけるプロジェクト発表。
    本物件近隣エリアの将来性は底堅いですね。

  19. 1960 マンコミュファンさん

    >>1959 マンション検討中さん
    マンションの住宅容積率の緩和廃止も相まって、今後このエリアのマンションの資産性は明るいのではないでしょうか。

  20. 1961 eマンションさん

    >>1959 マンション検討中さん

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